ディーグランセ上町台ハイレジデンス

ワンランク上のマンションですね。真剣に検討に入りました！！

価格恐らく高いかなぁ・・・って思っているんですが
ご存知の方いたら情報ください。

モデルルーム見学しましたが、坪２４０でした。駅にも近く、緑も近所に多くいいのですが、欠点は、高いのと、スーパーが近くにないことでしょうか。

モデルルーム行ってきました！
北東向きで12階までの100㎡が5000-6000万台、それより上層階はさらに高額でした…
近所に買い物ができるスーパーがないことと、周囲の住宅地に将来高層マンションが建たないかが不安材料でしょうか。
他のタワーマンションにはない全階ワンフロアー4戸以下という造りはかなり魅力的と思われました。

モデルルームには行っていませんが、外観はすごく好きです。
が、高すぎて買えません。大和ハウスの最近の物件はどれも高いですね。

ハイレジデンスとのことで高値設定のようですが売れ行きはどうなんでしょうかね〜

ここは病院の近くですよね？サイレンとか気になるかな？

国立大阪病院の裏側になるからサイレンはそんなに気にならないんじゃないんでしょうか。購入申し込みの日が遅れてるみたいだけど何かあったんですかね？

申し込み遅れてますよね〜　
ほんと、何かあったんですかね??
事務手続きが遅れてるって言ってたけど・・・。
気になる。。。

上層階の値段が下がるかもって言ってたけど、まだ、値段がはっきり決まってないのかな？申し込み遅れているのは何があったのでしょうか？

下のほうから売れているようで上層階の値段は100-200万程度下がるかもと言っていました。来週までには契約日決まるんですかね？

モデルルーム内装どんな感じでした？

モデルルーム行ってきましたが内装のデザイン結構すきです！玄関がとても広いことも気に入りました。バルコニーが狭いのは少し気になりますがその分住居面積を広く取ることを重視しているようです。今一番気になることは、やはり契約が遅れていることです。私も事務的手続きが遅れているためと聞きましたがちょっと不安になりますよね・・・
周りの環境も含めてこのマンションは子育てするのに良い環境だと思いますか？

不安なのは断層ですが
もしもの場合でも、このマンションだけは大丈夫な気もするし…
免震は安心材料ですし。
でもちょっと不安だし、って感じですね。

上町断層は、堺筋と松屋町筋の間あたりを走ってます。このマンションの場所からは少し離れているし、上町台地は地盤も強固なので、安心かと思います。皆さん勘違いする方が多いですが、上町台地＝上町断層ではないですよ。
むしろ、北浜の超高層タワーとか、モロ断層上って感じで危ないですよね。

周辺の環境も良いですし、真剣に購入を考え中です。

私は、このマンションの立地も、コンセプトも気に入って、
申し込みを決めました。

ちょっと予算よりは高くついてしまいましたが、納得できる物件に出会えたと満足しています。

第1期分譲始まりましたね。売れ行きはどうなんでしょうかね？

中央区内の物件は話題になりながらも苦戦しているところが殆ど
なので、ここもどうなるか・・・。
普段の買い物が少し不便かも知れませんが、立地と環境はなかなか
いいと思います。外観も素敵だし。
でも価額が高すぎます！！

現在の状況からすると、
最低１〜２割位は安くならないと売れません。

これが現実です。

私は、このマンション、決して高いとは思いませんでしたよ。
広い間取りが多いので、値段が高くなっていますが、低層階などは、広さの割りに値段も抑えられていると感じました。

私は、No.17さんと同様に、この物件のコンセプト、立地も気に入りましたので、購入を決めました。

あとは、マイスタイルデザインで、水周り以外は自分の好きなように設計変更が出来るので、それが楽しみです。