物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-508、509、515(地番) |
交通 |
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅(駅舎)徒歩1分
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間取り |
1K〜3LDK |
専有面積 |
28.12m2〜70.93m2 |
価格 |
3608万円〜8088万円 |
管理費(月額) |
4100円〜1万350円/月(全体管理費)、5370円〜1万3540円/月(住宅一部管理費) |
修繕積立金(月額) |
840円〜2120円/月(全体修繕積立金)、2530円〜6380円/月(住宅一部修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2023年11月完成済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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16930
匿名さん
>>16916 eマンションさん
1階はテラス席とか?で賑わい感を出すコンセプトだったような気がします。なのでカフェとかレストランの方がコンセプトには近いのかもしれません。
あと商業用の駐車場は主に2階からです。
駅力全く違いますが、三鷹の駅前タワマンは2階にokストアが入ってます。
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16931
匿名さん
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16932
口コミ知りたいさん
スーパーは別に2階にあっても大丈夫だけど一括貸店舗が気になりすぎる。突然の謎新情報やめてほしい
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16933
マンコミュファンさん
ちなみにこれね、誰でも見れるから確認してみると良い。1階は残り1区画だけの募集だった気がするが、いつのまにか2区画の募集に増えているのも気になる。
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16934
マンコミュファンさん
>>16923 マンション掲示板さん
営業はかけているでしょ。
営業かけてテナントで入ってもらわないと賃料入らないし。
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16935
eマンションさん
1階部分だけでもいいし4階まで全部開いてるので誰でもいいから借りてくれと募集していうだけでしょ
4階もクリエイトで2011年から募集かけてるけど未だに歯医者しか決まってない。
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16936
匿名さん
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16937
匿名さん
>>16935 eマンションさん
そんな風にしか思えないけど、大っぴらにやるの?
裏でやるものでしょ。
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16938
評判気になるさん
ハザールは一括貸し店舗物件になりましたって事ですよね、、、。
上手く行かないとは思ってましたが、ここ迄は予想して無かった。
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16940
匿名さん
まともなデベ分譲マンションの商業部分は、そもそも新築時はテンポスマートなんかに掲載しないですよ。裏で内々で決めますので。
需要無いところに商業部分を作り過ぎちゃいましたね。
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16941
マンコミュファンさん
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16942
マンコミュファンさん
無知なネガに聞いても生成AIで作った答えしか返ってこないよ
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16943
評判気になるさん
>>16940 匿名さん
品川区の戸越のタワマンもテンポスマートで募集してません?
あと、そのタワマンのスーパーは6月下旬オープンで今バイト募集してますね。
羽沢は7月に引き渡し予定のようなので、7月以降に何かしら分かるかも?
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16950
評判気になるさん
>>16946 匿名さん
意味が分かってるから皆さん言ってるんだよ。
1階から4階まで全て一括貸し物件になっちゃったんだよ
意味分かってます?
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16952
口コミ知りたいさん
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16953
評判気になるさん
>>16951 匿名さん
本当に理解してないとは思わなかったよ
自分で調べないの?それでも理解出来ない人には教えても無駄でしょ?
理解出来て無い事柄に口を挟んで来られても、会話にならないから大人しくしてれば良いと思うよ。
教えてくれないのが悪いとか言ってたら、相手にされないのは当たり前だよね。
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16954
評判気になるさん
1F~4Fまで一括で募集ってことは1F~4Fまでまとめて貸し出せるってことだから現状は何も決まってないこと?
それはさすがにやばすぎる、、、
駅徒歩1分の好立地でここまでテナント決まらないとは、、、
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16955
マンコミュファンさん
一括で借り上げてる事業者が
22坪分を転貸しようとしてるとかではなく?
なんかよくわからんですね
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16956
評判気になるさん
>>16954 評判気になるさん
一括貸しはそういうことだけど、実態が本当にようわからん。ちなみに内装工事は最近あんまり進んでる感じがないのも気になるところ。
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16957
口コミ知りたいさん
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16958
マンション検討中さん
これまでのポジさんの主張を軸に考えると、最悪の事態なんだろうね。
でも、これからを考えるとベストな方向に進んだ証だと思いたい。
これからやっと進展が始まる予感。
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16960
検討板ユーザーさん
さすがに商業は情報がなさすぎるからポジに勢いがない。商業は大事ですよね、利便性はもちろんのこと、資産価値にも響く。
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16961
検討板ユーザーさん
>>16959 口コミ知りたいさん
貴方は本当に思考力が弱い人だね
まだ、一括貸しの理由に辿り付けないのか、だからネガとしか感じないのね。
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16963
検討板ユーザーさん
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16964
口コミ知りたいさん
一括貸しの狙いはなんだろうね。開業が迫っているこのタイミングで切り替える意図がわからん。
というか商業や医療モールが埋まらないなら、公共施設の誘致とかに切り替えたらいいのに。
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16965
通りがかりさん
>>16962 名無しさん
これだけリビオに御執心で張り付いてるのに、肝心な部分には全く考えが及ばないとは情け無い。
この状況になる理由は幾つか有るが、幾つかのパターンに共通して起こるだろう理由は1つ。
それでも気付かないの?
これはとても良い出来事でも有るのに、本当に理解出来ないんだね。
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16966
通りがかりさん
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16967
通りがかりさん
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16968
通りがかりさん
>>16966
これだけヒントが有れば普通は気付く
何が起こったか?に付いて貴方の持論を披露してよ。
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16969
評判気になるさん
ハザワバレーのサイトに食品スーパー入居予定と掲載されたままなので、スーパーは入るんじゃないですか。
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16970
eマンションさん
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16972
検討板ユーザーさん
>>16964 口コミ知りたいさん
テナントが埋まらないから一括で貸します、あとはご自由によろしく
ということだろ
公共施設はある程度人口がいないと難しい
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16973
匿名さん
>>16969 評判気になるさん
ハザワバレーのサイトが「食品スーパー入居予定!」のあと、マルシェの案内以外
更新されませんね。
2023.10 保育園事業者決定、2024.9開園
2023.11 リビオタワー竣工
2024.01 商業施設名称ハザールに決定、2024秋開業
2024.02 リビオタワー入居開始、モニュメント設置
といった記事が出て当然だと思うが。
「食品スーパー入居予定!」の記事を更新出来ないのでフリーズしていると
邪推してしまいます。
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16974
マンション検討中さん
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16975
マンション掲示板さん
>>16972 検討板ユーザーさん
羽沢周辺の地区センターは菅田のようだし、ケアセンターは七里堰。羽沢国大の駅近にできたら、コンパクトシティに向けて自然な流れだと思うけど。
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16977
通りがかりさん
極々一般的な意味で理解しているけど
今回の物件の実情は何も知らないんだから
それでどや顔している人って
仕事出来ない人の典型
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16978
検討板ユーザーさん
この一括借り上げで邪推するなら、寺田倉庫が撤退した可能性だな。
リビオタワー羽沢横浜国大 [【先着順】]
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所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番)
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交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
- 価格:3,608万円~8,088万円
- 間取:1K・2LDK・3LDK
- 専有面積:28.12m2~70.93m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 357戸
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