マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-24 17:41:02
ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html
所在地:埼玉県和光市白子二丁目1366番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.21平米~84.08平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:48:09
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市白子二丁目1366番1(地番)、埼玉県和光市白子2丁目8番20号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩13分 東武東上線 「成増」駅 徒歩16分 東武東上線 「和光市」駅 徒歩23分 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩23分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート和光口コミ掲示板・評判
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1979
検討板ユーザーさん
>>1976 評判気になるさん
コンプレックス?というか事実な。無駄な仕様を付けて価格が上がり結果売り切れていない。事実。
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1980
匿名さん
>>1977 eマンションさん
もちろん埼玉県民だよ。分かってる。
でも成増駅も利用できるのは確かだよ。
まあ駅遠いから厳しそうだけど。
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1981
マンコミュファンさん
ここあと3戸なんだろ?
年末までには完売する。もう終わりだよ。
次、タカラレーベンとすみふの板どこ?
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1982
名無しさん
>>1981 マンコミュファンさん
タカラレーベンの板は楽しみだな。
この間の大雨のとき、あの工事現場で何が起きたか近所の人ならみんな知ってる(笑)
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1983
マンション検討中さん
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1984
マンコミュファンさん
>>1977 eマンションさん
地名で無く最寄駅の話しだか?理解出来ないのかな?
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1985
マンション検討中さん
>>1978 通りがかりさん
10分以内の新築は和光市駅と東武練馬駅しか出てない。どっちも6,000万後半の価格帯だから、検討層は違うな。
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1986
検討板ユーザーさん
ラスト5戸か。
先着2戸捌いたあと、すぱっと3戸売り切って撤収!って感じなんだろうな。
先着2戸が長引くほど3戸の方に客がついて抽選がしんどくなるので早く捌けるといいね。
(近隣の物件でも似たような流れを見た。)
とはいえ流石に年内に売り切りそう。
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1987
匿名さん
>>1986 検討板ユーザーさん
でも竣工後一年弱かかっちゃうんだね。
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1988
検討板ユーザーさん
>>1987 匿名さん
よくわかんないけど、駅近目玉!な物件ではないのだし別に良いんじゃない?
一年以上経っちゃうと未入居の中古マンションになっちゃうけど、
竣工一年以内なら新築のうちに完売にはなるわけだし。
時間かけてもちゃんと実需層の方が買ってくれた方が後々良いとは思いますよ。
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1989
契約済みさん
>>1988 検討板ユーザーさん
まあそうですよね!無事完売できそうでよかったです!
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1990
評判気になるさん
>>1973 検討板ユーザーさん
そうなんだ~と思ってHP見に行ったら、どう見てもプラネスーペリアの方が高仕様なんだが。
住民か売主なのか、嘘ついて他を貶してるのか?マジで頭おかしいぞ。
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1991
マンション比較中さん
>>1990 評判気になるさん
住民でも売主でもないが、プラネの方がどう見ても高仕様って頭大丈夫か?
どっちも見学してるが、ボイドスラブは最低250ミリが遮音性で推奨されてる中で230ミリの床厚。ディスポーザー無し、ミストサウナ無し、外壁スラブ厚もローレル220ミリ、プラネ150ミリ。戸境壁もローレル220ミリ、プラネ200ミリ。
天井高もローレルの方が高いけど。
これでプラネが高仕様っていう意味が分からん!嘘ついてるのは君だろ?プラネの営業か購入者か知らんが。
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1992
口コミ知りたいさん
>>1990 評判気になるさん
嘘も何もプラネスーペリアの施工会社は大問題起こして訴訟騒ぎになったのは事実。そんな事も知らないのかな?
HPだけで判断せず、実際見てから判断すれば?
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1993
eマンションさん
ローレルとプラネのマンションギャラリー行って迷った挙句ローレル購入して住んでる者です。
正直な感想、プラネそんな悪くなかったよ。雰囲気すごく似てて、ネットの速度も早そうだしウォールドアの仕様も簡単そうだしなんてったって都内アドレスだし、そりゃディスポーザーとかは無いけど甲乙つけ難かった。なんでローレルにしたのかと言うと、入居時期が早かったくらいかなぁ。あとは残りの部屋も少なくなって来てて(バラの花が日に日に増えていく)もうここにしとこかという気持ちが加速したのかも。
過去に不祥事を起こした会社がというのもあんまり気にしなかったかなぁ、だってもう2度と同じ過ちはできんと思ってちゃんとやるでしょうよ笑
でもローレル住んで数ヶ月、ここで良かったかな。ディスポーザーは思ったより便利だし静かだしベルクも出来たし。バスか自転車だから坂はそんなに気にならない。まぁそんなかんじ。
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1994
マンション比較中さん
>>1993 eマンションさん
南海辰村の会社姿勢として、ちゃんとやるかは不安でしかない。反省してればちゃんとやるだろうが、裁判で上告棄却された後で「裁判の結果に対する当社見解について」で誠に遺憾である、ってコメント出すような会社だからね。
あれだけ手抜き工事の動画がたくさん出て、専門家や検査官の「これはひどい」っていうコメントもたくさん出てるんだから、そこは「誠に遺憾」じゃなく「真摯に受け止める」だと思う。10年も補償されず放置されてた入居者など、明日は我が身かもと考えちゃうね。
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1995
マンション掲示板さん
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1996
通りがかりさん
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1997
マンション比較中さん
>>1996 通りがかりさん
ここに限らず、マンコミ自体そんなもんでしょ。
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1998
通りがかりさん
>>1996 通りがかりさん
攻撃的な人が多いマンションではなく、攻撃的な人が多い掲示板ね。くだらん印象操作は駄目ですよ!そして表現は正しくしましょうね。
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1999
マンション検討中さん
最近更新されてないですね。
もうそろそろ完売でしょうかね。
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2000
匿名さん
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2001
マンコミュファンさん
唯一のネガティブポイントだった坂にも慣れてきたので、良いマンションを比較的安く買えた満足感がありますね。
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2002
マンション掲示板さん
埼玉物件としては池袋・新宿・渋谷方面へのアクセスが非常に良いです。最寄り駅が都内なので、当たり前と言えばそれまでですが、埼玉で23区並みの都心アクセスというのは、かなりのアドバンテージだと思います。
周辺環境は閑静な住宅街で緑も多く、奥まった高台なので近隣住民以外がうろつくこともなく治安良好です。また、都立光が丘公園、国立埼玉病院、ヤオコー丸山台店(スーパー全国ランク1位店舗)が全て徒歩10分圏内にあります。
マンションはディスポーザー、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンターなど専有部の設備が非常に充実していて、外観も明るくスッキリしたユーロデザインです。
坂が我慢できる方なら、その分価格が安くなっているので超おすすめです。
今売ってるのはたぶんラスト一部屋、モデルルームだったのを家具付きでそのまま売ってます。趣味が合うかは別ですが、中々の高級家具ばかりなので、そういう意味でもお得だと思います。
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2003
eマンションさん
確かに最近は東京の大手町、日本橋あたりのプライム上場企業勤務者または情報通信系企業勤務者は、週2から3日の出社で、過去は徒歩10分にこだわっていたけど、最近は15分くらいでもと考える人も増えて来ているみないですね!
よく職場で話題になる。
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2004
マンション検討中さん
>>2003 eマンションさん
私の周りにはいませんね。マンション買うのになんで駅近じゃないのと言われます。
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2005
匿名さん
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2006
買い替え検討中さん
>>2004 マンション検討中さん
だいぶ時代遅れな考えですね(笑)
価格高騰の今は、予算ありきで環境重視(もちろん陽当りも)で探してる方は多いと思います。もちろん7000万や8000万近く予算がある方はなるべく駅近と思われるでしょうがね。単身者やDINKSは利便性で駅近かもしれませんが、ファミリー層は住環境でしょう。
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2007
匿名さん
>>2004 マンション検討中さん
沿線で不動産勤務しておりますが、確かに一昔前はマンションは駅近という考えが主流でした。最近は大手企業などテレワークで週1~2の出社も多く、子供がいる家族などは特に住環境を重視して駅15分位まで検討する世帯が増えてきました。
昨今の価格上昇も拍車をかけているのも確かですが、数年前から駅近より住環境を重視される方は多くなりましたね。駅近寄りは安く広くなりますし。
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2008
口コミ知りたいさん
>>2007 匿名さん
では逆に言うとテレワーク以外の家庭は全員ここは回避した方が良さそうですね?
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2009
匿名さん
>>2008 口コミ知りたいさん
頭悪!またこんなのが湧いてきた。
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2010
評判気になるさん
>>2008 口コミ知りたいさん
いや完全テレワーカーならもっと郊外に移住するのが今流行りだぜ?
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2011
匿名さん
>>2010 評判気になるさん
完全ならね。でもそうじゃない人がほとんど。
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2012
購入経験者さん
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2013
匿名さん
>>2012 購入経験者さん
コロナ渦で田舎に移住するのが流行ったらしいです。
もうコロナ終わって流行りも終わったようですが。
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2014
口コミ知りたいさん
新築で和光から奥に行きたくないなら、予算6000万以下の3LDKならプラネかローレル、コンパクトな2LDKで良ければオープンの桜台か平和台、予算7000万位の3LDKならルピア和光や東武練馬のサンリヤン、8000万以上出せるなら小竹向原とか大山辺りでも買えるかな。まあ予算と相談して検討すればいいんじゃない?
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2015
匿名さん
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2016
通りがかりさん
>>2007 匿名さん
ここ住環境そんなに良いか?他と比較してウリある?
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2017
評判気になるさん
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2018
マンコミュファンさん
>>2006 買い替え検討中さん
ここの住環境は他と比べて良いの?
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2019
匿名さん
>>2018 マンコミュファンさん
いや、住環境はいまいちだよ。緑はそれほど無いし、まともなお店も少ないからね。
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2020
マンション検討中さん
>>2018 マンコミュファンさん
行ってみれば分かりますが、住環境はかなり良い方だと思います。まさに「閑静」って感じでした。
さらに、大型スーパー、国立病院、大規模公園が全て徒歩圏内にあります。
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2021
検討板ユーザーさん
地下鉄成増駅から帰り道にスーパーに寄るとすると、どこのスーパーが便利なんですかね?
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2022
評判気になるさん
>>2020 マンション検討中さん
まさに「閑静」ではなく、
まさに「閑散」でした。
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2023
評判気になるさん
>>2020 マンション検討中さん
いや大型スーパーはむしろ近くにない地域で空白地帯ですね。
ヤオコーもベルクもできたが微妙に遠い。
公園も徒歩圏内というには遠すぎる。そんなこと言ったら和光市と成増の南側に住んでる人はほぼ全員徒歩圏内。
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2024
名無しさん
>>2023 評判気になるさん
10分あれば全部行けますが、徒歩圏内とは言わないんでしょうか?
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2025
口コミ知りたいさん
>>2022 評判気になるさん
周辺に10棟以上マンションが立ち並んでいる一角で、戸建も集中して建ってる住宅地ですね。全く「閑散」ではありませんでしたが?街道から中に入った住宅地なので「閑静」でしたね。これで「閑散」と感じるなら、どれだけ都会に住んでる人なんでしょうね?
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2026
周辺住民さん
何か周辺の事あんまり知らないんだろうなって感じの好き勝手書いてる人がいますが、ほぼフラットな徒歩10分圏内には国立病院の他個人の総合病院、スーパーユネスコや大型のヤオコーと無印良品、ファミマ、スシロー、吉野家、リンガーハット、ラーメン屋、バーミャン、中華料理屋などがあります。坂を下れば丸亀製麺やニトリダイニング、かごの屋もありますので結構便利ですよ。
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2027
マンション掲示板さん
>>2024 名無しさん
表記上は10分だとギリギリ徒歩圏内ではありますが、ここの場合それぞれが離れているため不便な印象ですね。
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2028
ご近所さん
感じ方は個人差ありますが、同時にそれぞれに行くわけではありませんからね。特段不便に感じたことはありません。
それに周辺には何千世帯も普通に暮らしておりますから。身近にスーパーやクリーニング、コンビニ、郵便局もありますしね。
学校病院も近いし、不自由を感じたことはありませんね。
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