レ・ジェイド高槻南松原ってどうですか？

>>300 匿名さん

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>>292
自作自演さんがつぶやいてたとおり天井高は240cmです。
日照時間はしりません

>>298 口コミ知りたいさん
高槻市民は両駅の間に行くのであって、どちらかの駅に行きたいわけではない。
商業施設はややJR北だけど、買い物は大阪市内にでるし
学生は定期が安いから阪急、社会人は早いからJR。
家買う時に両駅の価格差に気づく
坂まで行かず、駅前のタワマン買えばいいんじゃない
タワマン嫌いならジオ天神で

>>309 買い替え検討中さん
ジオ天神は価格どうなるんでしょうね。
庶民には買えないでしょうね。

>>310 匿名さん
坪300万以上と聞きました。

>>312 マンション検討中さん
そうですか！立地や他物件からすると割りと良心的な気もしますね。

>>300 匿名さん
私もこのマンションを検討している者です。

部屋の日照時間を計算してみました。

春分、秋分の日は午後2時頃からリビングに直射日光が入り始めるようです。

となると、直射日光が部屋に入る時間は平均4時間（午後2時～午後6時）くらいかなと…。

～部屋が暗いかもしれないとお悩みなら～
隣地の建物は2階建てが多く、私道とマンションの車道を合わせると8m程度離れるので、
ある程度、青空の光が入ってくると思っています。

～西日が心配なら～
眩しければ、カーテンを閉じれば良いかと考えています。
この建物は遮熱性の高い窓を採用予定ですので、
熱の心配もあまりしていません。


まぁ、住んでみないとわかりませんが…。
長文失礼しました。

>>280 マンション検討中さんたら
性別は？女性でしたら髪型(ショートorロング)など教えていただけたら。
男性でしたらメガネなど何か特徴がわかれば。
同じ経験をしたかもと思いまして。

>>334 購入経験者さん

なぜ男女とも特徴を知りたがってるの？
あなたの経験と同じ性別の人の特徴のみでいいのでは？

>>333 匿名希望さん
ベランダ前は戸建が密集しているので、高い建物が建設される心配もありませんし、陽当りは問題なさそうですね。

>>335 口コミ知りたいさん
むきになって何か都合が悪いことでも？関係者の人みたいですね。

>>337 購入経験者さん
しょーもないこと書かないで、マンションの話をしませんか？

>>334 購入経験者さん
私はショートの方がデメリット等もあまり説明してくださらなくて不満でした。

>>338 マンション検討中さん
マンションの話しようにも金メダルさんが盲信的にイイねしかいわないので不毛ですね。

>>338 マンション検討中さん
ほんとしょーもないことですよね、仕事できない営業に当たるとこんなことで時間とられるからね。
購入するのも気持ちよく買いたいですよね、一生に一度あるかないかの安い買い物じゃないですから。
まあ営業のほうも、ねたみがあるのはわかりますがね。売れればその後は適当仕事ですから。
購入者側にたって対応してくれる営業の人に当たれば幸せですね。

このマンションのデメリットを営業の方があまり言わないという話がありましたが、
私は細かなメリットを見つけるのは営業の仕事ですが、細かなデメリットを見つけるのは購入者の仕事だと思っています。
（人によってデメリットは様々でしょうし。）

私が知っているデメリットを全てお伝えするので、
営業の方をどうか許してあげて下さい。笑

・ダイニングに床暖房が無い
・周回動線が無い間取りが多い
・ゴミ捨て場まで屋根が繋がっていない
・この物件の近くでクレーン車事故があった。
・地盤はおそらく、後背湿地

デメリットだけだと悲しくなるので、
メリットも記載しておきます。

・他のマンションと比べてリーズナブル
・安満遺跡公園が徒歩圏内にある
・大阪、京都の中間地点の為、
　どちらにも気軽に遊びに行ける
・阪急十三駅－新大阪駅を結ぶ路線を作る計画が
　あるらしく、もし確定すれば資産価値が上がるかも
・ディスポーザーが付いてる

いつも長文ですみません。

よろしければ、皆さんが見つけたこの建物のメリット、デメリットを教えていただけると嬉しいです。

>>342 匿名希望さん
いいですね。
ただメリットとの3,4番目は高槻の話でこのマンションにかぎりませんね。

メリット
安い
駅まで10分で行ける
ディスポーザーがある
管理費が安い

デメリット
西向き　loweではあるが
狭い間取りが多い
学区の人気がない
マンションブランド力が弱い
天井高が低い
床スラブが薄く、騒音が心配
セキュリティセンサーが少ない
床暖房がリビングのみ
171が近い

です。

>>344 匿名さん
いいとこないうえに高いだけですね。ありがとうございます。行く手間が省けました。

>>343 匿名さん
たしかに…笑

メリットの3番4番は「高槻市駅まで徒歩6分」でまとめた方が良かったかもしれません。

もっと値段出せる人は他のマンションを選べばいいし、5000万円程度までで高槻新築考えるならここしかないし、それだけの話のような気はします。

高槻の駅前で7000-9000万円出すなら大阪市内に住みたい気はします。笑

この値段を安いと言えるのは凄いですね。
一体、予算いくらで検討してるのでしょうか。

>>348 口コミ知りたいさん
いやここ総持寺駅前より安いです。
ここで高いなら北摂の駅近はかえまへんで。
彩都にいかんと。

ここは駅10分、5000万に全集中した物件

>>349 マンション検討中さん

条件が違うので当然でしょう。
別に買えませんとは言ってないですよ。