物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆(地番) |
交通 |
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩1分 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸 (他、管理事務室1戸、キッチンスタジオ1戸、市行政施設1区画、交番1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月中旬予定 入居可能時期:2023年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社 [売主]埼玉建興株式会社 [販売代理]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン東川口 GRANDEST口コミ掲示板・評判
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1165
匿名さん
ローソンのT字路カオスですよね。
自転車の通行量も多いし、駅前通り側からもレーベン側からも車も多く、特にレーベン側から出るときは左右見通し悪いですからね。
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1166
匿名さん
購入を検討しています。
天井高が廊下などは体感2.1mという書き込みもありましたが、実際に低くて困ることってあるのでしょうか?
例えば身長が2mを超えるような方であれば、頭をぶつけたりするかもしれません。
我が家は家族みんな180cm以下ですが、圧迫感を感じる以外に、どんなトラブルがあり得るものでしょうか?
家具の搬入が制限を受けたり、カビが生えやすいなどの実害やご近所トラブルなども含めて、創造できるデメリットを教えてほしいです
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1167
通りがかりさん
三本木典子は投稿停止措置を受けたようですね。
こちらも住民板も投稿がありません。
東川口界隈の物件スレを荒らしているということは、ここの購入者でもない可能性が高いですか?
でも近隣に住んでいる可能性はあるみたいなので、恨みを買うのも怖いです。
東川口に対して恨みがある人物?一体何が目的なのか私にはよく分かりません・・・
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1168
口コミ知りたいさん
>>1166 匿名さん
天井高なんて相対的なものだから2400あれば不自由はないですよ。
既出ですが背の高い家具を置かないとか、ぶら下げ式の照明器具を避けるとかの工夫をすれば天井が高い部屋より広く見えますよ。
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1169
匿名さん
>>1168 口コミ知りたいさん
リビングの2.4mはあまり気にしていません。
廊下の2.1mの実害や安全を危惧しています。
また、天井が低いメリットもあれば知りたいです。
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1170
匿名さん
天井が低い
・デメリット:圧迫感、大きい物の搬出入に不利、賃貸感
・メリット:冷暖房が早い(電気代安め)
天井が高い
・デメリット:冷暖房が遅い(電気代掛かる)
・メリット:帖数以上に広く感じる、高級感がある、大きい物の搬出入に有利
最近の大手デベは天井高2.5mが主流。良い部屋は2.55~2.6mも用意されてます。ハイサッシで窓枠も大きく作ります。解放感=高級感があり消費者の購買意欲に一役買ってます。
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1171
通りがかりさん
>>1169 匿名さん
安全性については不安はないのでは?
ただ圧迫感は相当なデメリットだと思います。
人それぞれ感じ方が違うので、今住んでいる住居が2.5m以上あるなら、リビングの2.4も低く感じるしなんか息苦しいような感じにもなる人もいますよ。
無論天井低いメリットなんてありません。
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1172
匿名さん
皆さんオプションは何付けましたか?ディスポーザー以外で。
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1173
匿名さん
>>1171 通りがかりさん
天井が低いメリット、ありますよ。
頻度は多くないものの、照明器具の掃除がやりやすかったり、部屋の角に蜘蛛の巣が張っても取りやすいなどがそれになります。
あとは小さいお子さんがいる家庭だと、誕生日などの飾り付けがしやすいのもあります。
あとはやっばり壁紙です。
天井が低いメリット、意外とあるんですよね。
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1174
匿名さん
>>1173 匿名さん
それらは残念ながら苦しいこじつけになります。
コンパクトが良い場合は家の中に置く物だったり持ち運ぶ物などがありますが、
基本的に枠組みや空間そのものは大は小を兼ねるからです。
大きい部屋と小さい部屋が同じ値段ならどちらに住みますかって話しです。
天井が高くて吹き抜けのあるような建物が好まれるのも同じ理由です。
やはり天井低いのは悪いことしか基本的にありません。
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1175
マンション検討中
>>1173 匿名さん
そうですね。総合的に見れば天井は高い方が良いに決まってますが、天井四隅の掃除がしやすかったり、照明器具の交換がしやすいという点は間違いなく天井低いことのメリットです。
壁紙は盲点でした。
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1176
通りがかりさん
>>1175 マンション検討中さん
うーん、それ圧迫感をカバーできるほどのメリットとはいかないですよね。そもそもそういうのはメリットとは言わないですよ。マシな点くらいなもので
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1177
通りがかりさん
この物件とは関係なく最近思うのは部屋の狭さを天井の高さで誤魔化すのが増えたという事。
あの手この手で騙そうとしてくるデベには辟易する。
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1178
匿名さん
なんか、、、三本木がいなくなったのに殺伐としていませんか?皆さん契約されたもしくは検討されている方なんですよね?言葉だけだから伝わりにくいのかもしれませんが、文面にナイフのような鋭さを感じるのは私だけ?もう少し慎んだ言葉で話しませんかな?
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1179
マンション比較中さん
>皆さん契約されたもしくは検討されている方なんですよね?
いや、マトモな人や関係者は三本木騒動にうんざりして離れてるんじゃないかな。
したり顔でイヤミを書き込んでるのはマンションブロガーになり損ねたヤジ馬さんだと思うよ。
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1180
検討板ユーザーさん
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1181
匿名さん
>>1178 匿名さん
え?
本当に三本木いなくなったと思ってるんですか?
いますよ、名前変えてますが。
気づかないとは、さすがです。
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1182
匿名さん
>>1181 匿名さん
ステルス三本木がいるってことですか?どうやったら分かるのですか?アプリとかだと分かるのかな?
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1183
評判気になるさん
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1184
匿名さん
>>1183 評判気になるさん
はい。
この物件に対してやたらと思い入れが強すぎるためか、無理のある擁護だったり、ここの特徴をやたらと強調してきます。
ここまで言えばどのコメントがそれかもう分かりますよね。
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