埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウド所沢寿町」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-01-05 09:58:52

プラウド所沢寿町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666419/


所在地番 埼玉県所沢市寿町519-7他4筆(地番)
交通情報 西武鉄道西武池袋線西武新宿線 「所沢」駅 徒歩9分
敷地面積 2,168.41m2(私道含む)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上13階
総戸数 107戸 (非分譲住戸2戸含む)
間取り 3LDK
専有面積 66.14㎡~75.42㎡
売主 野村不動産株式会社
施工 長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド所沢寿町

[スレ作成日時]2021-08-06 12:51:44

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プラウド所沢寿町口コミ掲示板・評判

  1. 251 マンション住民さん

    >>250 住民さん3さん
    店舗エリアの区分所有権を住民で購入するなら兎も角、住民の占有部分でも共有部分でも無いのでそれは無理なお話ですよ。コロナ禍という事で貸す側も借りる側も難しい時期ではありますし、とりあえずは変なお店が入っていない事を良しと捉えておく方が良いかもです。

  2. 252 住民さん8

    >>251 マンション住民さん
    真面目な返答ありがとうございます。
    ただの願望を書いただけなので気にしないでください。

    ただずっと空きっていうのも見栄え良くないですよね。
    オーナーさん何か考えてくれないかなあ。
    (これまた願望だけなので、真面目な返答は不要です。)

  3. 253 住民さん2

    騒音問題って解決したんですか?

  4. 254 住民さん2

    本日騒音についてのチラシが入ってたんですけど、これって全住居対象ですか?該当フロアのみですかね?

  5. 255 まさるさん

    >>254 住民さん2さん
    もちろん全住居対象ですな。

  6. 256 住民さん5

    これ、もう組合費から出してでも構造検査してもらった方がいいんじゃないでしょうか。

  7. 257 まさるさん

    >>256 住民さん5さん
    逆にその方が好都合かもしれませんな。

  8. 258 1

    調査するなら
    日本建築検査研究所がおすすめですね
    プラウドタワー武蔵小金井クロもこちらで見つかったようです。

  9. 259 まさるさん

    >>258 1さん
    金クロもこちらで見つかったのですな。

  10. 260 住民さん2

    >>256 住民さん5さん
    マンション内で複数声があがっているのであれば…ですが、前回に引き続き特定の方からのクレームであれば、検査は不要かと。

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  12. 261 住民さん2

    >>255 まさるさん
    前回の該当フロアではありませんでしたが、子供がいるので、あらゆるフローリングにマットを敷いたにも関わらずまた周知があったので、え?っと思ってしまいました。

    皆さんのお宅では、騒音ありますか?

  13. 262 住民さん5

    これがプライドクオリティ、長谷工クオリティなの?

  14. 263 まさるさん

    >>261 住民さん2さん
    マット敷きご苦労でしたな。

  15. 264 住民さん3

    >>261 住民さん2さん
    おそらく上からと思われる、お子さんの走るような音は、しばしばありますが、集合住宅ある程度仕方ないのかと思います。
    自分も床に物を落とさないようにしたり、椅子を動かす際などにも音に配慮するように心がけようと思います。

  16. 265 まさるさん

    >>264 住民さん3さん
    騒音集合住宅はある程度仕方ないですな。

  17. 266 7

    小金井プラウドタワーは遮音性のゴムが使われていない箇所があったようですね
    住民喚起より調べたほうがいかが
    >上下階の間にある二重床の支持脚(階を持ち上げるための脚)に遮音性のゴムが使われていない箇所があり、上階の足音が伝わるなど、防音性に問題が出ている。

  18. 267 マンション住民さん

    >>266 7さん
    武蔵小金井の施工って清水建設でうちは長谷工ですが、野村物件ってだけで難癖つけるのは厳しいと思いますよ。ご自身で費用負担して第3社機関に調査を依頼される分には誰も止めないでしょうが、騒音自体影響受けてらっしゃるのが限定的な話ですと管理組合としても調査実施にまとまるような気はしませんが。。。

  19. 268 住民さん6

    >>267 マンション住民さん
    何かというとすぐにムサコの件が出て来ますが…、この騒音問題って建物全体、複数住戸で出ているのでしょうか?一部の方が継続的に騒音を訴えてるだけな気もしています。

  20. 269 まさるさん

    >>266 7さん
    調べる必要なんてないのですな。

  21. 270 まさるさん

    >>269 まさるさん
    はてそれはどうしてですかな。

  22. 271 住民さん7

    >>267 マンション住民さん
    武蔵小金井も結局同様の反応だったようなので
    住民の一人が依頼して見つかったたようですね。

  23. 272 まさるさん

    >>271 住民さん7さん
    なるほどでは住民の一人が依頼して見つけるしかないですな。

  24. 273 住民さん1

    そんなに騒音するんですか?

    全く気にならないんですけど。
    もちろんたまたま静かな部屋なのかもしれませんが。

  25. 274 住民さん3

    日本建築検査研究所に検査を依頼すると、70平米で大体十数万円、20万円以内には収まるかと思います。管理組合ではなくて、有志を募って折半して依頼するのもありかもですね。もちろん可能性ベースの話で、現実的ではないと思いますが。1つのアイディアとして。

  26. 275 住民さん8

    >>273 住民さん1さん

    >>273 住民さん1さん
    ウチは夜静かにしてると上で走り回る音が聞こえます。
    テレビをつけてるとほぼ気にならないレベルです。
    横からは全く音がしないです。

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  28. 276 住民さん1

    うちも騒音気になったことないです…上下どちらもお子さんいらっしゃいますが、たまに何か音するな~くらいで基本は無音です。
    気になる方はどれくらいのレベルなんでしょう…
    目の前の道路で喧しい車が通ると煩いなって思いますが…

  29. 277 住民さん7

    >>275 住民さん8さん

    うちも全く一緒ですね。その音が気になる度合いに個人差があるのだと思ってますが、うちも小さい子どもがいるので下の方の音に対する許容度が気になってしまってます。。。

  30. 278 住民さん8

    うちも全く気になりません。
    上下左右、人いるのかな?ってくらい音しません。
    夜間早朝も、人がずっと騒音を出し続けられるとも思わないので、それは生活音でなく何かの機械の振動音では?と思います。
    騒音がすると言っているのは1住戸だけのようですので、すぐに全体の問題にせず個別対応していただきたいです。専有部内のトラブルは管理会社も関与できないでしょうから、原因特定のためにも、直接上階にご相談にいってはどうでしょうか。
    いずれにしても、問題ないと言っている方多数の中で、不特定多数が見るこちらの掲示板で、問題があるかのような発言は控えていただきたいです。
    私は当マンションかなりしっかりとした作りだと思っていますし、冒頭申し上げたように周りの音も全く聞こえてきません。

  31. 279 住民さん7

    >>278 住民さん8さん
    1住戸っていうのはどこ情報ですか?

  32. 280 まさるさん

    >>279 住民さん7さん
    先日、騒音の該当階への注意喚起文書がポストに入っていましたから恐らく対象は1住戸ですな。

  33. 281 住民さん5

    >>280 まさるさん
    255のスレッドで全住居対象って仰ってたかと思うんですけど、これとはまた別の話ですか?

  34. 282 まさるさん

    >>281 住民さん5さん
    もちろん全住居対象ですが実際には一人の仕業ですからな。

  35. 283 住民さん7

    >>282 まさるさん
    横からすいません。12月上旬に投函されてたチラシって該当階にしか投函されてなかったんですか?うち今回初めて入ってたので…。

  36. 284 まさるさん

    >>283 住民さん7さん
    前回までは当該フロアのみの投函でしたな。

  37. 285 住民さん7

    >>284 まさるさん
    前回までは該当階、今回からは全住居ってことですね。
    まさるさん情報通ですね。
    もし上記が正しいのであれば、各々で解決していただきたい内容ですね、

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  39. 286 まさるさん

    >>285 住民さん7さん
    まったくその通りの内容ですな。

  40. 287 住民さん1

    >>285 住民さん7さん
    まさるさんって方、他のマンション掲示板でも記入されている迷惑な方だと思うので信じない方が良いですよ!
    本当に荒らすのはやめていただきたい。
    私の発言が間違いで、うちの住民さんだったら申し訳ないですが。。

  41. 288 住民さん1

    >>285 住民さん7さん
    上の投稿の者で、我が家の情報を共有できてなかったので、連投させていたただきます。
    我が家も前回は非対象でしたが、今回はチラシが入っていました。
    こちらの掲示板の情報から推測すると、やはり今回は全住戸かなと。

    因みに、上階からの音は、時折聞こえてはきますが、クレームを言うレベルではないと私は判断しています。
    我が家も必ずスリッパを履くようにしており、物を落とさないように注意はしておりますが、改めて気をつけて参ります。

    以上、長々と失礼致しました。

  42. 289 まさるさん

    >>288 住民さん1さん
    まったくおっしゃる通りで必ずスリッパ履き注意したいものですな。

  43. 290 住民さん3

    >>284 まさるさん
    前回まではとのことですが、該当階に投函されたのはいつごろでしょうか?(そんなような内容だとが書いてあるのですかね?)

  44. 293 まさるさん

    >>292 1さん
    インスペクションした方がサティスファクションできますな。

  45. 294 住民さん6

    我が家も上下左右まったく音がしておらず、人住んでるのかな?と思うくらい静かだったのですが、ここ最近謎の音は聞こえてきますね…。
    足音は全くしないのですが、何かを思いっきり置いた時のようなドシーンという音で振動がきて、我が家に置いてある物も振動してるくらいの衝撃音です。
    丸一日家に居て10回いくかいかないかくらいの頻度で聞こえてくる程度なのでそこまで気にはなりませんが、一体何をしたらそんな衝撃音が発生するんだろう…と少し不思議です。
    それ以外は生活音も含めまったく聞こえてこないですね。静かで快適です。

  46. 297 住民さん

    この住民板で書かれている限りでは騒音に悩んでおられる当事者はいらっしゃらず、注意喚起チラシでその確認が出来る程度かと認識してます。我が家もそうですが入居以来これといった問題は無く、費用を掛けた外部機関によるインスペクションの必要性を感じていません。現実問題として理事会や管理会社が動くとは思えませんので、希望される方々は有志を募って実施されればと思います。

  47. 299 住民さん8

    今日夕方に警察の方が何名か建物にいましたが、何があったのでしょうか?

  48. 301 マンション住民さん

    ガス使用量についてみなさんにお伺いしたいです。
    うちのガス使用量が11月・12月と60?を超えており、全国平均と比較しても2倍程度高いため、給湯器等の問題があるのではと心配になりました。
    みなさんのガス使用量はどの程度でしょうか?
    ・2人世帯
    ・床暖は使用していない。
    ・お湯貼りは毎日、保温設定は1時間
    ・武州ガス
    引っ越し前と同様の使用状況にて、料金が2倍程度となっており、給湯器もエコジョーズになり、ガス代が減少すると思っていたため、心配になりました・・・
    検針値も合っているため、原因がわからず質問させていただきます。

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  50. 303 マンション住民さん

    >>301 マンション住民さん
    我が家も同様の世帯構成で朝は床暖房も使ってますが40m3程度ですね。エコジョーズの温度設定が高いとかでしょうか?原因が分からないようでしたらご心配でしょうし、武州ガスに問合せされては如何でしょうか?

  51. 304 契約者さん8

    >>301 マンション住民さん

    同じ状態です。武州ガスに問い合わせされたら結果を教えていただけるとありがたいです。

  52. 305 マンション住民

    >>304 契約者さん8さん
    みなさまありがとうございます。
    一度武州ガスに確認してみます。
    気になったのですが、浴室乾燥機は電気ではなく、ガスを使用しているのでしょうか?
    それであれば、浴室乾燥は毎日しておりますので、使用量が高くなる理由がわかった気がします。

  53. 306 住民

    お湯の立ち上がりはいかがですか

  54. 308 住民さん3

    >>305 マンション住民さん

    リンナイ ガス温水式浴室暖房乾燥機
    RBH-C338K3P

    が設置されていたので
    基本はガス使用だと思いますよ

  55. 312 住民さん2

    >>306 住民さん
    遅いですー

  56. 313 住民さん1

    >>306 住民さん

    遅いですね。
    蛇口ひねってから、感覚的には30秒以上たたないと40℃くらいのお湯にはならない印象で、冬場は特にストレスですね…

  57. 314 住民さん2

    >>311 まさるさん
    機能知らないだけかな
    浴室乾燥と衣類乾燥それぞれ機能が分かれてるので
    浴室乾燥を衣類と紐付けてるのは分かりづらいですよ

  58. 317 住民

    みなさま浄水器のカートリッジはどちらで注文されていますか?以前投函されていたチラシからでしょうか?

    1. みなさま浄水器のカートリッジはどちらで注...
  59. 318 マンション住民さん

    >>317 住民さん
    Amazonとかでセールの時に他の買い物とまとめて買ってます。値段に大差ないので何処で買っても良いかと思いますよ。互換品を試された方も知ってますが、それも味に大差ないそうなので次回試してみる予定です。

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  61. 319 住民さん2

    >>317 住民さん
    ネットで買う方が安いと思いますが模倣品も多いようなのでご注意ください。クリンスイのホームページに、正規取扱店の一覧が載ってたのでご参考まで。
    https://shop.cleansui.com/2022/cleansui/copy_information

  62. 320 住民さん

    先日の雪でベランダの汚れが目立ち(黒ずみ?)、お掃除しなきゃと思うのですがブラシで擦るのもお隣にご迷惑かなとも思いつつ、、皆様どうされましたでしょうか

  63. 321 住民さん3

    >>320 住民さん
    うちは、いままで定期的にウエットクロスで拭いていたのですが、今回の雪の汚れは難しいので、高圧洗浄機をレンタルしようかなと考えてます。
    隣に迷惑掛けないようにするにはどうすればいいか模索中です。

  64. 322 入居済みさん

    >>321 住民さん3さん
    排水口がお隣側のバルコニーにしかない場合は汚水が流れ込むことは仕方がない事ですが、ゴミまで流したら相手側も不快でしょうからそこは簡易ネットなどで対策する。そして高圧洗浄機を利用するとどうしても霧状になった水がお隣にも多少飛ぶことになるので、事前にお声掛けして許可を得て洗濯物が汚れたなどのご迷惑をお掛けしないように気遣う…、くらいでよい気がします。

  65. 323 住民さん4

    >>320 住民さん
    お風呂マジックリン+水+ブラシでゴシゴシするとめっちゃきれいになりますよー。

  66. 324 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  67. 326 管理担当

    [No.324と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  68. 327 住民さん4

    確かに防犯面でも良くないですよね。。。お子さまをお持ちのご家庭が多そうなので、なおさらです。管理組合の議題として扱って頂きたいですね。



  69. 328 匿名さん

    >>327 住民さん4さん
    利用規約遵守の問題なので管理会社経由でシンプルにそうした違反行為の即時停止と、管理組合で検討課題にするなら今後同様の事例があった場合の罰則規定を設けるか、設けるならどう言う内容にするかって感じですかね。個人的にはマンション全体の安全を脅かし資産価値を下げる行為として百万円単位の違約金と住居からの退去を求めるくらい厳しくしても良いと思いますが。

  70. 329 住民さん5

    >>324 住民さん4さん
    雪の日の投稿動画で大凡のお部屋がわかりますね。。。

  71. 330 住民さん

    >>329 住民さん5さん
    そうですね。お顔も出されてますが…。
    不審者侵入の話もあったばかりなので、やはり即辞めていただきたいです。雑居ビルではなく居住用のマンションですから。

  72. 331 住民さん2

    規約違反だな
    追い出すぞ

  73. 332 住民28号

    空いているテナントスペースでやっていただけばいいのに…

  74. 333 傍迷惑さん

    >>332 住民28号さん
    そんなコストも掛けずに、おそらくは税金も収めずにコッソリって感じでしょう。管理会社とセットで税務署にもチクるとより効果的かもです。

  75. 334 住民さん1

    顔出ししてるし余裕で特定
    ファミリー層の多い新築分譲マンションでこの規約違反は住民として恥ずかしすぎる

  76. 335 住民さん5

    インスタグラムにお部屋番号も書いてますね

  77. 341 管理担当

    [No.291~本レスの内、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  78. 342 住民さん1

    コメント削除されすぎです

    ご自宅で店舗営業されていた件について、理事会で話されているなら配布物に載るはずですので確認したいですね

  79. 343 住民8さん

    >>342 住民さん1さん
    たぶん自宅で不法営業してたご本人が個人情報だって言って削除依頼したんでしょうね。私インスタのスクショも撮ってますし、税務署に通報した方なんかもいるかも知れませんから今更ですが。

  80. 344 名無しの権兵衛

    >>343 住民8さん
    初めて書き込みさせていただきます。
    我が家も小さい子どもがいるため、住民以外の方が入ってくるのは非常に不安を感じております。
    詳細を知りたいので問題となっているインスタのIDを教えていただくことはできますでしょうか?

  81. 345 マンション住民さん

    >>344 名無しの権兵衛さん
    住民の方なら管理人さん通じて理事会に確認されるのが良いと思いますよ。当該者はアカウント自体を削除したようなので、今からは内容見れないですし。

  82. 346 新築マンション情報

    北秋津の区画整理地にプラウドかオハナどちらかわかりませんが8階建てマンション計画の看板が設置されていました

  83. 347 住民

    お恥ずかしながら、グリーン住宅ポイントの完了報告を失念しておりました。
    「販売証明書」は野村不動産から郵送などで送られてきましたでしょうか?皆様どのように入手されましたか?

  84. 348 住民さん7

    >>347 住民さん
    たしか引渡し会で貰った気がします

  85. 349 住民

    >>348 住民さん7さん
    無事発見いたしました。大変助かりました。ありがとうございます。

  86. 350 住民さん1

    あっという間に1年経ちそうですが本当に快適に過ごせてます。テナントが早く決まると良いですね

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2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4400万円台~7800万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸