ジオ茨木大手町ってどうですか？

>>62 匿名さん

路線価格は阪急寄りが高いですね。
アクセスは人それぞれですが、街の開発は阪急の圧倒的有利でしょうから、新大阪へのアクセスと日々使う足元の街並みでは比べ物にならないかな？と感じました。新大阪くらいの乗り換えなら別に茨木市駅からで全く問題ない人が多いのでは？そんなに新大阪へ行くなら坪300万用意できる人は御堂筋沿線へ行くんじゃないですか？

人それぞれの意見はあるでしょうが、ここからのマンション開発は阪急側で出てくる野村、阪急の方が期待感が強いですね。

先着順の状況みる限り、売れ行きは
ジオ→シエリア西→東の順ですね
ただし大差はないですね

この３つ、敷地が狭いから明らかに縦長すぎる部屋が多い

駅に近く、小学校・中学校・公園も近いので子育て環境的にもまずまずな
環境ではないかと思います。
公式HPの周辺地図では小児科・小児歯科を見つけられませんでしたが
ご近所のみなさんはどちらに行かれているんでしょう。

歯医者やクリニックは公式HPの周辺環境で紹介するよりも数が豊富にありそうですね。
これも駅近メリットでしょうか。
それにしてもラーメン屋さんの地球規模で考えろとはすごいネーミングですね。
最近はパン屋さんでもひっかかりのあるネーミングが目につきます。

>>68 匿名さん

パン屋さんの珍名は、ベーカリープロデューサーさんが量産してますね。

色々なお店がこのあたりはあるということなんですね。
子供の病院系もあるし
ファミリーには良いだろうなと思います。

ここの場合は駅に近くなのだけが良いかと思っていたけど
そうでもないようで。

>>70 匿名さん
子育て地区やでー
隣スーパーやし

そうなんですよね。
茨木市自体がベッドタウン的要素が強いから
駅に近いエリアでもこういう感じなのがいいんだと思います。

ジオだとファミリー向けのマンションってかんじですよね。
単身者向けの部屋は、駅に近くてもむしろここの場合はない感じ。

地区と建物は良いんですけど冬は後悔しそう

>>73 マンション検討中さん
なんで冬だけ？後悔するのかわからん。
なんかの嫌味なのか、本気で何か冬にあるのか。

>>74 匿名さん

低層階の日当たりじゃない

冬の日当たりとかは営業さんに聞けば確認できますよね、多分。
新築マンションですから室内の温かさは十分保たれてるんでしょうけどね。
やっぱり日差しは欲しいと思います。夏は逆にメリットになるんでしょうか。
一億超えの部屋はまだ残ってるんですね。
Hタイプ、収納も多いし部屋の感じも良いのですけどなかな庶民には手の出ない価格…。

季節によるマンションの日当たりですが、モデルルームに日影図があるはずなので各階の冬の日照時間についても教えていただけると思います。
素朴な疑問ですが日照条件のよくない部屋は他の部屋に比べて割安になっているんでしょうか。

そもそもリビングの窓が小さい部屋が多くないですか？
陽射しが奥まで届かないような気がしました。

>>79 マンション検討中さん
場所的にあまり眺望期待できるとこじゃないし、お向かいの目も気になるだろうから小さめなのでは？
日光はあまり中に入らない方が日焼けや劣化しなくていいよ。一応南向きになるから最近の夏の殺人的な暑さのことを考えるといいかもよ。
ワイドスパン南向きに住んでると＊＊る…観葉植物は早朝の冷房まにあわずに死んだ。

かなり小規模、そしてびっくりな価格帯です。
今はコンパクトなマンションが多いので
間取りが広いのは魅力ですが、ここまでの価格帯を
一般的な方は購入するのは難しそう。

交通面の良さを全面に出しています。
新快速停まるよ、とか、特急とまるよ、とか。
それで強気の価格なんですかね…。
あと駅まで5分以内だと結構高くなりやすいのでそれもあるのでしょう。
ここだとエリアの性格的にはファミリーの検討者もいそうだと思いましたが
価格帯的にDINKSが中心になっていくのか？