大阪の新築分譲マンション掲示板「グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-11-09 10:56:46

グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングスについての情報を希望しています。
駅近で便利そうですがどうでしょうか?

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:大阪府大阪市此花区四貫島1-23-1、23-6
交通:阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩2分
    大阪環状線 「西九条」駅 徒歩13分
    阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩13分
価格:2390万円-3990万円
間取:3LDK・4LDK
面積:63.79平米-82.33平米

[スレ作成日時]2009-06-03 11:13:00

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グランアッシュ此花 ザ・ガーデンスプリングス口コミ掲示板・評判

  1. 206 契約ズミ

    ≫197さん
    家具展示会に行きますのでリポートしますね♪

    言われれば確かにお掃除機能つきのホコリは気になるかもですね…
    ただどのメーカーも売れてる機種にはお掃除機能がついているのだから気にならない程度では?と思うのですがどうなんでしょうか…

    管理組合の契約書?にペットのグルーミングは毛が外に飛ばないようにベランダではしないで(窓を閉めて室内で←あまり覚えてない)と書いてましたけど…


    でもそれを言い出すとプランターから出る可能性のある虫、布団叩き等も気にしないとですね(^-^;

    難しい問題ですねorz

  2. 207 契約ズミ

    家具展示会に行ってきましたよ♪

    正直なとこ展示数はたいした事ないです。リビングセット、ダイニングセット合わせて6セットぐらいとベッドが8台ぐらいでした。

    が、色々カタログはあるようなので聞いてみれば見せてもらえたり出来ると思います。
    一番?いい方法は…
    ①シスコンからもらったシスコンのパンフに載ってる家具メーカーのHPでチェック
    ②気に入ったものがあればそのメーカーのショールームで現物チェック
    ③シスコン会場で担当さんに問い合わせて値引率チェック&気に入ったら見積もり依頼
    ④内覧会に実際の部屋を見てイメージをふくらませて購入かやめるか決定する
    ってパターンかなと思います。

    でも取り扱ってるメーカーは基本的に高いメーカーばかりだと思います(^-^;

    あとはカーテン等、基本的にモデルルームにあったのと同じものがありました。
    かわしま織物?は同じ建物にあるので見に行けました。

    値引率は定価から10%〜15%ぐらいかと思います。

    もらった案内の右側に書いてある特典ですがフロア割引15%は新規の方だけで5月に見積もりをもらった方は20%レスの金額だそうでさらに15%ではないようですorz


    こんな感じかな?

  3. 208 匿名

    業者の方ですか?

  4. 209 契約ズミ

    業者の人間じゃないですよ…

    っていうか私がシスコンの人間ならソファー6個程しか置いてない展示会の詳細なんて書き込まないですよ…

    どんな感じか教えて欲しいってカキコミにレスしただけだし欲しいものを取り扱ってるなら少なくとも割引があるんで別のとこで定価で買うぐらいなら行って話を聞けば?ってだけです。


    ただソファーは最安20万とか、ベッドは3、40万とかの商品ばかり置いてましたし予算違いや欲しい家具メーカーを扱ってないっていうならまるっきり行く意味はないと思いますけどね。

    40万の1割は4万だし15%の値引きなら6万、フロアコーティングとかで5万値引の権利があるなら10万ぐらいの値引きがもらえるってことですから。


    逆にカリモクの家具が定価から20%オフで買えるところがあれば教えて欲しいですよ…

  5. 210 匿名さん

    お掃除機能付きエアコンの話とてもお勉強になりました
    お掃除機能便利だなぁと思っていましたが、考えたら埃はどこへ行くのだろう?
    そこまで、考えていませんでした
    マンションだと設置はほとんどベランダになりますものね
    気をつけたいと思います

  6. 211 契約すみ

    駐輪場の抽選、二段式が当たりました…私や子供が出すので希望はスライド式だったのですが…残念でした。

    前から気になってたので、聞いたのですが、来客用の駐輪場がないらしく…これから困るなあと思いました。

  7. 212 契約済みさん

    え!来客用の駐輪場ないんですか!気付かなかったです・・・(TT)
    ママ友とか子供乗せてきますよーー(--)
    きっとエントランス付近とか止めちゃう人いますよね。
    そのうち塾の前とかみたいになったらやだなー
    てか・・・ホームズ・・・それはダメですよねぇ・・・(--)

    うちは子供乗せ自転車が大きいことを言ったので
    調整してくれるとのことでした。

  8. 213 匿名

    え!駐輪場調整してくれるんですか?

  9. 214 契約すみ

    212さん
    私も思います。エントランス付近にきっと自転車沢山とまりますね…。管理人さんに頑張って貰うしかないですね。

    子供の友達にエントランス付近にはとめないで!と言わないとダメですね…

    来客用の自転車置き場欲しいです。

  10. 215 契約済みさん

    >213さま

    子供乗せ自転車は大きいので二段式では無理らしくて、
    平面かスライドラックで調整します、て言ってましたよ~(値段は変わりますが)
    もし子供乗せ自転車ならホームズに言った方がいいかもです!

    ほんとに駐輪場・・・作ってもらわないと困りますよね!!(><)
    ホームズさんこのスレ見てくれてたらいいのに・・・

  11. 216 213です

    215さま。子供を乗せれる自転車じゃないので多分調整は難しいと思うので諦めます。ありがとうございます。

  12. 217 契約済みさん

    ご存知であれば、教えてください。
    駐車場ってまだ空いているんでしょうか??

  13. 218 契約済みさん

    エアコンですが、私はシスコンではなく、家電量販店で買いました。
    そこの店員さん曰く、「確かに埃は外に出すことになるのですが、毎日、ほんの少しずつなので洗濯物が汚れてしまうとか、そんなレベルではない」とのことでした。
    あと、金額ですがオプション販売会で売っていたモデルと全く同じものが家電量販店では半額くらいでした。家電量販店で冷蔵庫などと一緒にまとめ買いしたのですが、絶対そっちのほうがお得ですね。
    皆さんの書き込みも見ていて思ったのですが、シスコンに頼むメリットはあるんでしょうか…?

  14. 219 近所さん

    夜ライトがついてマンションきれいでした!!
    歩道辺りも明るくなり良かったです。

  15. 220 検討中さん

    現地の行きマンションを見ました。
    気になった事は、自転車置き場にドアがありますが、自転車を出し入れする時は毎回ドアを開け閉めするんですか?

  16. 221 匿名さん

    普通じゃないでしょうか。
    自動扉のマンションもありますが、メンテやなんやらで管理費に跳ね返ります。

  17. 222 検討中さん

    ありがとうございます。
    ドアがあるということは、マンション内に侵入などの防犯の為に入り口にカギがあるのかな?と気になってました。(近所の分譲マンションはドアがなかったので子供一人で出し入れ楽にしていたので)
    もしカギを開け閉めしないといけないなら、子供(低学年)にカギを持たせるのは、なくしそうでちょっと不安。と考えてました。

    参考になりました。一度直接聞いてみます!

  18. 223 匿名

    マンションの前を通ってみました。庭ですが夜など若者たちの溜まり場所にならないのでしょうか? 誰でも遊べるんですよね。マンションの住人だけが憩える場所にするよう囲いをするなどしてほしかったですね。

  19. 224 契約すみ

    エントランスの横、気になってました…
    入居は夏だし、夜中集まりそうでちょっと怖い…。
    話をしてるだけならいいけど、大声で騒いだりお菓子など食べてゴミを捨てて行くなどしそうですよね…

    ちなみに管理人さんて24時間居てくれるんですか?


  20. 225 匿名

    夏だから花火をして騒いだり本当に嫌ですよねー。
    購入時には全く想像もしていませんでしたが、実際完成間近のあの広場を見ると憂鬱になります。絶対に夜には溜まり場所になりますよね。管理人さんは24時間ではなかったような。例え居たとしてもちゃんと対処してもらえますかねー。これからずっと住むのに悩みます。いっその事なくても良かったと思ってしまいます。

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