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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月中旬予定 入居可能時期:2023年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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3574
マンション検討中さん
>>3573 マンション検討中さん
パークシティ?笑 無いでしょ
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3575
匿名さん
>>3574 マンション検討中さん
パークシティ浜田山
タワーじゃないけど
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3576
マンション掲示板さん
>>3570 匿名さん
いまだにこんなこと言ってるAHBKがいるのか。
そういう層に刺さる物件ということだね。
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3577
マンション検討中さん
>>3576 マンション掲示板さん
だいぶイラつかれてますけど、利害関係無い人間に聞いたらこうなりますよ。ご自身でも気付いてるけどなかなか受け入れられないんですよね。じゃないとそんなにイラつかない。
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3578
匿名さん
>>3573 マンション検討中さん
確かにぱっと思い付く傑作タワーは無いな。千代田富士見は近くのパークコートタワーに完全敗北してるし五反田とかも地味で目立つのは隣駅のパークシティ大崎。
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3579
匿名さん
>>3578 匿名さん
五反田はパークタワーグランスカイが目立つからね。あのエリアナンバー1でしょう。
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3580
匿名さん
東池袋に駅直結プラウドタワーできたけどブリリア池袋が相変わらず圧倒的ランドマークだな。
あそこも高仕様で差別化しようとしてたが古いブリリアの方が高く売れてる。
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3581
匿名さん
>>3579 匿名さん
五反田のプラウドは、そもそも半分の戸数分を1地権者が持つという曰く付き物件
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3582
匿名さん
>>3580 匿名さん
あれは外観がダメ。
ベイサイドタワー晴海の出来損ないにしか見えない。
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3583
マンション掲示板さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3584
匿名さん
>>3583 マンション掲示板さん
パークシティ武蔵小山も分譲時は同じような事言われていたじゃない。結果的に含み益が出てるわけだから、そこは器の大きさを見せたらいいと思うよ
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3585
名無しさん
>>3584 匿名さん
含み益出てるんだっけ?そもそも完売してないじゃん
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3586
匿名さん
>>3585 名無しさん
武蔵小山の肩を持つわけでないけど、それって三井が保有してた部屋でしょ。
パークシティ大崎でもあったけど、デベが分譲時に保有して数年後に売り出すという事はたまにあるよ。転売益を狙って。
あんまり武蔵小山を語る荒らしに右往左往しないほうが懸命。
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3587
匿名さん
近隣比較とすれば、
パークシティ武蔵小山は、分譲時@470。現在は@630位かな。騰落率は35%位。
パークシティ大崎は、分譲時@360。現在は@630。騰落率は、75%
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3588
評判気になるさん
>>3583 マンション掲示板さん
で何でここに来てるの?
本当に優良物件掴みたいなら青山、表参道のヴィンテージマンションか、松濤、南麻布等の高級住宅地を購入してみては!
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3589
マンション検討中さん
>>3588 評判気になるさん
そんな大物ではないんでしょ。絶対いいマンション住んでない人だな。
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3590
マンション検討中さん
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3595
匿名さん
[No.3591から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3596
マンション検討中さん
>>3563 匿名さん
パークシティはスミフですね。パークタワーかホームズならプラウドが上は基本的に同意です
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3597
マンション検討中さん
>>3596 マンション検討中さん
間違えたわ。パークシティは三井だった。失礼。
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3598
匿名さん
人気マンションの掲示板はどこも荒れるなぁ…。困ったものだ。
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3599
マンション掲示板さん
>>3598 匿名さん
真っ当な批判に対して間違って契約した金切り音大好き引きこもり掲示板警備員が噛み付いてるだけでしょ
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3600
匿名さん
武蔵小山くん、ついに港区民語るようになったの?
武蔵小山アゲは飽きちゃったのかな。
本当の住まいは武蔵小金井のボロアパートなのにね。
23区全てに劣等感あるんだろうね。
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3601
マンション検討中さん
港区民って自分で言ってる奴ウケるな。港区民だからすごいって言いたい感満載やん!笑
3592の言うようにただの小金持ちのイキガリか、本当の港区民から見た雑魚なんだろなw
そもそも金持ち港区民がここの掲示板見たりせんからまぁ確変レベルの確定だわな
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3602
マンション検討中さん
ここに限らず港区アドレス崇拝者いるけどさ、結局平均年収1000万ぽっちの場所なんだよね
条件気にしなければ結局誰でも住める場所に変わりない
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3603
マンション検討中さん
聞かれてもないのに、、、俺、港区であそばせ!! きっつー。。。
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3604
口コミ知りたいさん
>>3593 匿名さん
アトラスタワー五反田の方でも突っかかってる方?
同じエセ関西風で突っかかってる方と文章の書き方が一緒なんですけど!
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3605
マンション検討中さん
とあるサイトでここの推定世帯年収が1800万とかになってるけど、もっと高いイメージだった。DINKSは別として、そんなんで払えるんだろうか?
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3606
マンション検討中さん
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3607
マンション検討中さん
>>3605 マンション検討中さん
金借りれんのかなそれで。。。100パーローンは無理ですね。四千万以上年収あって住宅ローン控除ないですけど普通にここ高いと思いつつ購入してますよ。
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3608
マンション検討中さん
>>3607 マンション検討中さん
頭金多くないと無理ですよね。
流石に最低でも2千万クラスだと思ってましたので、正直驚きましたが、まあ普通に三千万とかあとは現金一括ですよね。相続とかもあって後者が多くて、下がってるのかなぁ
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3609
eマンションさん
おまえら品川区だろ?おれは港区であそばせ!!よろしく!!
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3610
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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3611
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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3612
マンション検討中さん
上記2つ重複した者です。
マンションコミュニティと関係無いコメになってしまい申し訳ございません。
くだらないコメについ反応してしまいました。
不快に思わられた方本当に申し訳ございません…
今後もこちらを参考に検討して行きます。
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3613
匿名さん
>今年は港区民祭り開催はするでしょうか?
港区民祭りではなく、みなと区民祭りでは?
芝公園でやるやつですよね?
個人的には麻布十番の納涼まつりの方が、大使館や周辺レストランの出店など国際色豊かなので好きですが、麻布通り周辺が大混雑するので、近隣住民としてはちょっと迷惑ですが…
今年は開催予定のようですね。
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3614
名無しさん
いい感じです。
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3615
匿名さん
>>3614 名無しさん
しかし本当に線路脇ですね、特に賃貸棟は。JR跡地だし川と挟まれ住宅地としてあまりいい印象を持てませんね率直に言って。ローソンに向かう手前の道も細くて心配点が多いです。
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3616
マンション掲示板さん
>>3613 匿名さん
すみません。港区でそのまま打ってしまいました。
開催します。ただ出店制限があるため希望企業や団体で、希望が多ければ抽選になるとの事です。
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3617
マンコミュファンさん
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3618
匿名さん
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3619
名無しさん
>>3617 マンコミュファンさん
どこ情報ですか?私はMR行った知人から、100戸までは順調に売れたけど、今は先着も多いしプレミアは高過ぎるし、良い部屋は売れちゃったし、アトラス五反田が駅近で低めの値段で出たので目黒マークの追い風にはならず、ここからは売れ行きしんどそうってレビューでした
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3620
匿名さん
皆さん、品川区のしかも線路わきの五反田です。
上はいっぱいいますので、そんなに熱くならずにww
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3621
匿名さん
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3622
マンション検討中さん
立地的にはここより明らかにアトラスのほうが良いけどアトラスって仕様が微妙そうだよね
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3623
マンション検討中さん
戸越公園も五反田も価格出てきて、ここの割安さが際立ってきた感じがします。線路脇は音はうるさいけど、敷地内は静かだし、作りはいいし、これから利上げとか想定される中、あんまり値崩れしなさそうかなと思います。シティータワー目黒が55m2で9900万ということで、もう早めに新築買っておけって感じですね。
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