マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-16 09:27:05
THEパームス戸田マスターグレイスについての情報を希望しています。
駅から徒歩8分、114戸のマンションです。
近くにビバモールもあって便利そうですね！
公式URL：https://www.p-toda.jp/index.html
所在地：埼玉県戸田市大字上戸田稲荷木59番、60番1、62番、64番1、64番2、65番1、65番2（地番）、新曽第二土地区画整理事業地内32街区4画地（仮換地）
交通：ＪＲ埼京線「戸田」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.66m2～77.51m2
売主：トーセイ株式会社・株式会社増田建材店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-08 15:45:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市大字上戸田字稲荷木59番、60番1、62番、64番1、64番2、65番1、65番2（底地番）、新曽第二土地区画整理事業地内32街区4画地（仮換地） |
| 交通 |
埼京線 「戸田」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
114戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[土地売主]株式会社増田建材店
[建物売主]トーセイ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
トーセイ・コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THEパームス戸田マスターグレイス口コミ掲示板・評判
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374
匿名さん
>>373 マンコミュファンさん
コーティングの類はなんもやってないです
アイセルコにそういうオプションなかったし、そのあとのオプション相談会も不参加、そもそもコーティングとかやる予定ないので・・・
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375
通りがかりさん
一階の目隠し結構高いですね
戸境の衝立？が思いの外低い...
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376
口コミ知りたいさん
>>375 通りがかりさん
確かに安っぽいですね。
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377
匿名さん
>>375 通りがかりさん
１階の目隠しがすごく安っぽいですし、ベランダの仕切り板が低くてプライバシー的にも厳しいですね。これなんとか変更できませんかね。
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378
通りがかりさん
1階の目隠しはむしろ、思いの外ちゃんとしたもんだなって印象です
グリーンフォレスト戸田は、もっとしっかり中が見える、網目が粗い仕切り＋樹木です
そっちに比べたらこっちのほうがいい気もするけど、戸境壁がなぁ・・・
もう30センチ高いの使ってほしかった
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379
通りがかりさん
連投すんません
いまから変更は無理でしょうねぇ
費用もだけど、工期が延びて引渡が間に合わないとまずいかと
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380
匿名さん
>>379 通りがかりさん
え！？これでもしっかりしたほうなの？？
隔て板オプションでもいいから変更したい。
ある程度お金かかってもいいから。
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381
マンション検討中さん
>>379 通りがかりさん
変更なんてとんでもなく無理でしょうね。価格にも影響するし、共用部だから購入者全員の同意を得なければならないし、現実的に絶対にむり。これで費用が抑えられるなら、これで良いって人も沢山いるだろうし。
てか、購入者には悪いけど、分かってて買ったんじゃないの？って思うわ。模型や設計図と違うならデベに言うべきだけど、おんなじっしょ？
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382
匿名さん
>>381 マンション検討中さん
模型は見たけどかなり違う気がします。
隔て板はモデルルームには無かったですし。
そもそも設計図とかまで細かく見てないですし。
でも共用部だからといって手抜きしたりコストカットしすぎるのはどうかと思います。
この隔て板は絶対に変更したい。
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383
検討板ユーザーさん
隔て板、普通にモデルルーム通りに見えますけど。
今更、そんなの聞いてない！上に伸ばしてくれ！ってことですか？
モデルやパースと違うってことなら話は別ですが。
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384
通りがかりさん
>>382 匿名さん
HPのトップに出てるイメージ画像とおんなじ気がするけど。完成後のマンションの色味とかが、イメージ画像と若干違うってのは良く聞くけど、隔て板で騒ぐ人は初めて見たわ。隔て板の高さ確認しなかったのが悪いよ。
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385
匿名さん
>>383 検討板ユーザーさん
ほんとですね、ほぼほぼ同じだ。
すみませんでした。
確認しなかった自分が悪いんで変更は諦めます。
でもこれほんとにひどいよ。
DIYでなんとかしようかな。
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386
eマンションさん
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387
マンコミュファンさん
>>374 匿名さん
水周りコーティングしないんですね。
ピカピカになってカビも生えなくなるのでかなり有効だと思うんですけどね。
リビングとかのフロアコーティングも、窓ガラスのUVコーティングもしないんですか？
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388
マンコミュファンさん
>>374 匿名さん
水周りコーティングしないんですね。
ピカピカになってカビも生えなくなるのでかなり有効だと思うんですけどね。
リビングとかのフロアコーティングも、窓ガラスのUVコーティングもしないんですか？
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389
評判気になるさん
>>386 eマンションさん
なんか他より低い気もするよね。
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390
匿名さん
>>388 マンコミュファンさん
しないでしょうねぇ
実家も10年前に購入したときなんもしなかったけど、特に不都合ないんで
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391
通りすがりさん
>>383 検討板ユーザーさん
言われてみればたしかにこんな感じでしたねぇ
改めて実物見ると、あれ、低くね？って思った次第です
住んでみたら案外気にならないかもですけどね
つか、DIYで造作するって言ってる方いるけど、これ共用部なんでそれは多分規約違反ですよ
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392
マンコミュファンさん
>>390 匿名さん
そうなんですね。
まあ水周りは24時間換気して水気飛ばせばカビは大丈夫かもしれませんね。
フロアコーティングは本当に掃除が楽になりますし、素足で歩いた時の感触がすごく良いですよ。
一度やれば効果ずっと続くのでお値段以上の価値はあると自分は思ってます。
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393
匿名さん
>>391 通りすがりさん
やっぱり隔て板DIYはNGなんですかねぇ。
隣の家の人がOKしてくれたらいけそうな気が。
てかwin-winなら全然ありでしょ。
あのままじゃほんと最悪だよう。
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