いまさらながら 検討中です。
転勤あるので 5年くらいで賃貸or売却に出します。
この場所なら 最悪オフィスとして貸し出しできるかと思ってるけど 甘いかな?
賃貸だったら高層階買っといた方がいいでしょうね。
広い2LDKとか高く貸せそうな気がする。
駐車場もキープしといた方がよりベター。
>賃貸だったら高層階買っといた方がいいでしょうね。
東向き90平米検討中です。
二人なので 南向き70平米のでもいいのですが・・。
駐車場はうちも必要なのでおさえるつもりだけど 全戸分はないですよね。
もし借りれなかったらすごく困る。
この物件 自分達の永住用に買ってる人ってどれくらいいるんでしょう。
モデルルームちゃちかったし、投資用かなと思ったんですが。
44さん、この付近便利だから、駐車場借りる人、そう多くないのでは?販売会社に需要を聞いてみるといいですね。モデルルームは、別にちゃちいとは感じませんでしたよ。
>44さん、この付近便利だから、駐車場借りる人、そう多くないのでは?
今週またモデルルーム行こうと思ってますので 聞いて見ます。
45さんは 契約者さんですか?よろしかったら 詳細を・・。
>モデルルームは、別にちゃちいとは感じませんでしたよ。
あんまり良く見たわけじゃないんですが 壁紙とか床とかボコボコなところが一部あったと思います。私は 内装は気にしないのですが 永住用に買う人は気にするんじゃないかなあ?と思いました。
私、東京出身なんで 関西の物件はだいたい何見ても安く感じてしまいますが
大阪の人の感覚でこの物件どうなのか 気になります・・。
高層階賃貸で借りる人(おそらく経費で家賃落とせる人)は
ほぼ車を持ってると思って間違いない。それも大型。
モデル良かったような気がします。素敵な1LDKを検討中です。
最終分譲やってるゼ!本町1分で2000万円台はすごく安いゼ!
と感じました。まあ人それぞれなんでしょうが、見せるモデルルームがああじゃ、見えない構造などが空恐ろしい・・・。問題おきて事業主がさっさと倒産しちゃい、安物買いの銭失いの悲惨さを目の当たりにした昨今、安いからって買う気にはなりませんでしたね。やはり資本のしっかりした大手の安心かな。
投資用にはいいね。高層階利回り良さそう。
新築マンションでは利回りすごく良いでしょうね。10%ぐらい回るのでは?
私も モデルルーム安っぽいと感じました。
実際より良く見せるモデルルームが あれじゃあ。
でも 安かったです。
成約した人は 投資用で買ってそうな人もいました。
あと 私についた営業の人はめちゃ感じの悪いおばさんでした。
10%はどうでしょうか。10%ならすぐに売れるのでは?新築では、6-7%がよいところでは??
他物件でも不評か出ていましたが、私の場合、はおばさんではなかったですが、
感じ良くは無かったですね。安くてもあれじゃあ・・。
見事に完売ですね。今から入居が楽しみです。
最近、賃貸がたまに出ますが駅前で人気なのか賃料高いですね。
そうなんです。私も借りたくて調べたら最低15万円くらいするんですね。確かに新しく場所良いので仕方ないでしょうね。因みに私は高くて無理でした(笑)
売り物件ありますか?
あると思いますよ。たまにチラシ入ったりオープンハウスしてますから。
近くにセントレジスも開業するみたいですね。