グランスイート阿倍野駅前ローレルコートってどうですか？

一階は店舗ではなく、この土地の権利を何割か持っていた金融機関が入るそうですよ。
飲食店でないのは良かったです。
マンション前に自転車が放置されて歩きにくくなるのは避けてほしいです。

は？
金融屋の店舗ですよ。

銀行なんですか。
夜はシャッターが閉まって、それこそ放置自転車が心配です。

ア○ムとかアイ○ルとかですか？　それはヤダ。

信用金庫ですよー。
消費者金融ではないので安心して良いですよ。

店舗付マンションは勘弁してください。

立地を取るか、エントランスのキレイさを取るか…。
終の住まいなら本物件は却下ですが、しばらく住むだけならには本物件は魅力的ですね。立地の割には、価格も皆さんが言ってる程高くないし。
古くなっても賃貸需要はありそうだし、終の家購入までのつなぎに良いと思う。貸すつもりであれば余りエントランスも気になりません。

終の家のつもりで購入するのは個人的にはオススメしません。でも立地は素晴しく、生活しやすい良い物件だと思います。

本物件の南隣りにあるさくら不動産のマンションは、５年前の完成当初は分譲の予定でスタートしましたが諸事情で賃貸マンションとなりました。

やはりいくら便利で校区が良いとはいえ、200世帯もの分譲販売は難しいと判断されたのでしょう。
現在、グランスイートのＢタイプと同等の70平米台で家賃は13万円前後です。

そう考えると68さんのおっしゃる通り、ゆくゆくは賃貸に…というのが流れかも知れませんね。
40平米台のＤ・Ｅタイプは日当たり条件等で苦戦かと思いきや、一番売れているのはＤ。
上層階のほうから売れているＦタイプなどを見ても、やはり賃貸を考慮しての選択という印象を受けました。

南隣の賃貸マンション見に行きました。
家賃は高かったですが、便利な場所なんで買うか借りるか迷っています。
70㎡くらいの3LDKの部屋でしたが、17万円くらいしましたよ。

南側のシティレジデンスのことが出てきましたので少し。
東向きや南向きの高層階は１５万以上します。あべの筋側の西向きは１２万～です。
グランスイートの７０㎡とは西向きの間取りでは？ならシティ～なら１２万くらいからですね。
この場所は便利ですし、商業地区の賑やかさがＯＫな人なら買いでしょうね。

ちなみにシティ～も一階は店舗です。ですが存在感はあまりありません。隣のごはん屋「サンミ」は流行ってますね。

値引き600万ってホントですか。
聞いた話より倍になっている、、、、、、(ー_ー)!!

71さん、南のマンションの家賃はもっと高いですよ。
70平米南向き、五階で16.5万。60平米で14万。西向きももっと高いですよー
モチロン共益費抜きです。

本物件は70平米、西向きですが南側は一面大きな窓になっているから、そこここ明るいと思います。西日はあるけど…。

まじっすか
てことは、2700万→2100万ってことですね！！

600万円引きは4000万円台のＢだと思います。
いくらなんでも2〜3000万円台で600万引きは無理では？

総合地所のマンションいくら位？

見に行って来ました。
値引きの話なんてなかったですけど。買う気が無かったからかなぁ。
場所はいいですけど、好き嫌いがはっきりしそうですね。
そういえば、総合地所？のマンションの看板が出てますね。営業さんに聞いてみたら
高いようなこと言ってましたよ。

同じ阿倍野筋沿いの ちょっと南(阿倍野警察の向かい)に、三井のマンションができるそうですね。
まだ価格未定になってるけど、そこそこいい値段するのかなぁ。
でも三井だしグレードは高そう。
駅からちょっと離れるし悩むところ。

阿倍野警察よりもさらに少し南ですよ。グレードは高くても駅まで遠いし、スーパーも遠いし、大通りに面してて前に路面電車走ってるし、個人的にはかなり微妙。
それならグランスイート、松崎レジデンスの方が良いと思います。

松崎レジデンスって阪神高速気にならないかなー？
どこも一長一短ですね
Ｊグランがよかったな。

Ｊグランはあっという間に100戸完売しましたね。
あれは異様に早かった。。。