| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目162番（地番） |
| 交通 |
阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分)
阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分)
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.96m2 |
| 価格 |
3990万円 |
| 管理費（月額） |
1万260円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
393戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2022年5月30日竣工済 |
| 入居時期 |
2024年9月下旬予定以降 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建（1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判
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101
契約者さん8
内覧会のときは
アクセントクロス等のオプションは
まだ施工されないのですか？
実は、トイレの壁クロスを一面だけ注文していて
後々、壁全面にしたくなって今からでも
追加できるのか知りたくて…
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102
契約者さん1
>>100 契約者さん1さん
粗品を貰わなくても全然いい→受取拒否されたりすると「変な人。全然よくないじゃん
ほんとに自由だと思う→受取拒否しない人であってほしい。自由じゃないじゃん
こういう人がいるからこちら側まで気をつかって粗品を返したりしなくちゃいけないんだよね。
本当に自由で何も思ってないなら、変な人と思ったり受取拒否しても何も思わないよね？
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103
契約者さん1
>>102 契約者さん1さん
貴方のご丁寧な返信も、貴方の意志による行動なので別に「全然良い」と思うし、私が止めることではないので「自由だと思う」んですけど、
その事と私が仮に「この人すごいめんどくさい人だな。」と思うことは別です。
「全然いいと思う」「自由だと思う」と、「何も思ってない」は違います。
全然いいし、自由ですよ。違法じゃないんだし。
でも慣例なのでやる方も自由です。お互いのために「粗品と挨拶は結構です」と貼り紙でもしといてください。
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104
契約者さん1
>>101 契約者さん8さん
内覧会の時に施工されてるかは定かではないんですが、追加は内覧会の時に申し込めると言ってた気がします！
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105
入居前さん
>>101 契約者さん8さん
内覧の時はアクセントクロスやエコカラットはまだ施工されていないそうです。
まず手を加えていない状態で内覧し、okが出たのちに施工となるようです。
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106
契約者さん8
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107
契約者さん4
>>106 契約者さん8さん
ショールームで壁紙のサンプルを貰っていたら、内覧会で壁あてしてイメージと合っているか確認すると良いかと
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108
契約者さん1
7月末に入居して、1回目のローン支払いや管理費の支払いは8月でしょうか？
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109
契約者さん1
アクセントクロス私も頼みました！
私はオプション会じゃないのですが、、完成が楽しみですね！
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110
契約者さん1
1回目のローン支払いは8月末と聞きました。初回のみ、7月の日割りの分、少し高くなると言っていたような、気がします。
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111
契約者さん4
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112
契約者さん1
引き渡し後間もなく淀川花火ですが、ブライトテラスからは見えそうですよね！ノーステラスからは厳しいかな…？
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113
契約者さん4
>>112 契約者さん1さん
今年は淀川花火大会するんですか！？
だとしたらより楽しみです！
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114
契約者さん1
>>113 契約者さん4さん
ホームページには8月27日予定と書いてありました！例年より遅めですが、楽しみですね(^^)v
ノーステラスからも見えますように…笑
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115
契約者さん4
>>114 契約者さん1さん
ノーステラスからだと位置的に見えそうですね！
たのしみです！
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116
契約者さん8
>>115 契約者さん4さん
Googleマップで向きを確認してみましたが
向き的にセンターテラスは難しそうですが、ノースとブライトはわりとバッチリ見えそうですね！
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117
契約者さん8
ところで皆さんはすまい給付金って申請しましたか？
私は分譲1期で購入を決めたのですが（去年の6-9月頃？）
対象になるのかなぁーと思いまして。
既にやった方いらっしゃったら教えていただきたいです(・▽・）
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118
入居前さん
>>117 契約者さん8さん
確か引渡しを受けてから１年数ヶ月以内に申請やったと思うので、入居後の手続きになると思いますよ。
僕も去年の３月ごろに契約したので、お互いここまで１年ちょっとの間、長かったですがようやくですね！
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119
名無しさん
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120
契約者さん92
>>119 名無しさん
自分の部屋がどんな感じなのか
窓からの景色も気になります。
内覧時は気になるところを要チェックして
指摘上げるために付箋が必要ですね。
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所在地：大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番（地番）
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交通：阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 （サブエントランス）、徒歩6分（グランドエントランス）
- 価格：3,990万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.96m2
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販売戸数/総戸数：
1戸 / 393戸
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