マンション検討中さん
[更新日時] 2022-07-20 11:36:25
プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115960/
所在地:千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番)
交通:JR常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.03平米~87.37平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン|お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう?【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/
[スレ作成日時]2021-05-04 12:31:08
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番) |
交通 |
常磐線 「柏」駅 徒歩9分 常磐線(各駅停車) 「柏」駅 徒歩9分 東武野田線 「柏」駅 徒歩9分 (マンションエントランスまで徒歩10分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判
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659
マンマニさん
>>657 マンション検討中さん
国道側T4サッシですよね?
つくばエクスプレス沿いは眼中にないので多少妥協をしてでも購入検討したくて…ただ中古買うくらいならここだよな?
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660
マンマニさん
>>659 マンマニさん
最後なんか?がついて喧嘩売るような言葉になってしまいました。すみません。
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661
匿名さん
先日、現地見てきましたが
音は国道の音より、電車の音の方が気になりました。国道沿いの音はそこまで気にしなくてもいいかもしれません。
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662
マンマニさん
>>661 匿名さん
国道とマンションの間に通りがあるからですかね?
防音はしっかりしていそうなのでそこは安心していますが…ちなみに1階は全部売れてしまってますか?
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663
匿名さん
>>662 マンマニさん
一階含め、ほとんどの部屋が売れていたましたね。
ただまだ空きはあったと思います。
お急ぎを
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664
評判気になるさん
営業さんから聞いた話では、かなり好調のようですね!
私も急いだほうがいいと思います!!!
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665
マンマニさん
>>663 匿名さん
情報ありがとうございます。今週で取れなかったですが来場で伺ってきます。情報共有しますね
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666
匿名さん
>>664 評判気になるさん
営業さんはセールスマンなので、例え売れてなくても「好調です!」というトークスクリプトがあります!
煽られることなく、ご自身の目で確認した方がよろしいかと。。6号でしかも渋滞ポイントですので、くれぐれも慎重な判断を!
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667
評判気になるさん
>>666 匿名さん
渋滞ポイントだからこそ、走行車両もゆっくりになるので騒音を抑えられる面があり、現地に行くと静かだったりするのが意外なポイントだったりするのかなと。
ここのネックは駅までの道とコンビニに行くのが遠いところかな。
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668
マンマニさん
>>667 評判気になるさん
そうそれですよね。ただ階数によって音に変化あると思うんですよね。国道とフラットになるのは2階?3階?かしら
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669
口コミ知りたいさん
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670
匿名さん
>>667 評判気になるさん
走り去る音より、一斉に動き出す音の方が気になるかもしれませんね。アイドリングは静かかもしれませんが。。
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671
マンマニさん
>>670 匿名さん
よくよく考えたら普段窓開けて生活しないことを考えると音ってそこまで重要でもないような気がするのですが考え甘いですかね、、、
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672
マンション検討中さん
音より排気ガスが気になる!
洗濯物とか汚れないかな~?
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673
通りがかりさん
>>672 マンション検討中さん
排気ガス気にしてたら、都心には住めませんねぇ。
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674
マンション検討中さん
日当たり見てるとフロントコートはこの時期寒そうです。
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675
eマンションさん
>>674 マンション検討中さん
現地見に行きましたが、昼間めちゃくちゃ日当たってましたよ…
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676
匿名さん
>>671 マンマニさん
人によって感じ方は様々だと思いますが、騒音の悪条件は揃ってしまっているので、ある程度覚悟は必要かと、、
全然気にならなかったらラッキーと思って時を待ちます。
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677
匿名さん
>>673 通りがかりさん
この物件は都心ではないですよ。笑
郊外なのに排ガス被害があるとキツイですね、、、
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678
マンマニさん
>>677 匿名さん
そこですねー。私が元々都内住みなのでなんとと思わないのが正直なところですが、そこそこの駅力で信号なしで行けるというのが最大なポイントかなと。あとは各々坂道をどう判断するかですね
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679
マンション検討中さん
スーパーって皆さんどこが中心になりそうですか?
今住んでいる場所がスーパーの選択肢がなく、こちらマンションの選択肢の多さに、どこを普段使いにしようか悩んでいます。
勿論好みによると思いますが、ヤオコーかイオンですかね?
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680
評判気になるさん
>>679 マンション検討中さん
ヤオコーが好きですね。あとはクックパッドモールも活用したいところです。
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681
マンマニさん
>>680 評判気になるさん
もし、ここで入居できれば
共働きなので同じくクックパットモール活用しますねー!
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682
匿名さん
すみません、クックパッドモールとはどのようなものでしょう?
自分でも検索してみましたが見つけられませんでした。
名称からお料理レシピサイトが運営するサービスかと思いますが
ネットスーパーのような食材の通販サイトか何かですか?
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683
評判気になるさん
>>682 匿名さん
食材を宅配してくれるサービスですよ。ここは、エントランスにクックパッドモール専用の保管庫(冷蔵機能付き)があるので、ネットで注文しておけば、買い物をして帰らなくても、自宅で受け取れます!
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684
評判気になるさん
>>683 評判気になるさん
クックパッドモールではなく、クックパッドマートでした。失礼しました。
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685
マンション検討中さん
>>682 匿名さん
公式サイトの物件メニュー→デザインの下の方で紹介されてますよ。
「クックパッドマート」の生鮮宅配ボックス※1
クックパッドマートを利用して、日々のお買い物を共用部に設置された生鮮宅配ボックス「マートステーション」で受け取りが可能。1品からでも購入でき、送料は無料。買い物時間も短縮できます。
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686
マンマニさん
行ってきましたー。
取り急ぎ、希望は出してきました。
余ってる部屋は余ってるけど所謂、普通の部屋タイプはすぐ埋まるって感じでした。1階はFG空いてましたね。ただ、この金額だったら上行くかなーーと言った感じです。
4500万以下で十分かな!ただ、やっぱ憧れプラウドですね。即決でした!
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687
名無しさん
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688
口コミ知りたいさん
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689
マンマニさん
>>688 口コミ知りたいさん
1階の庭付の部屋のことです!
FGのGはガーデンのGかと。違かったらすみません。
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690
検討板ユーザーさん
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691
匿名さん
FG…フロントガーデンでしょうか?
マンション探しで様々な間取りを閲覧しようやく不動産用語にも慣れてきたかと思えば、ここに来て初めて出会ったワードです。
そう言えばHPに専用庭付きプランの間取りは公開されていないんでしょうか?
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692
匿名さん
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693
物件近隣住民
本日、養生シートと足場が取れました。
高級感があり、おしゃれな外観ですね。
外構も始まっており完成が待ち遠しいです!
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694
マンマニさん
>>693 物件近隣住民さん
私は柏住みではなくこれから移り住む人間なのでしばらく見に行けていない分、進捗情報あがるのは助かります!
植栽や1階の庭はこれからですか?
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695
物件近隣住民
>>694 マンマニさん
植栽や1階の庭はこれからみたいです!
今はエントランス部分を作ったり、駐車場や駐輪場の下の排水部分をやっていますよ!
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696
口コミ知りたいさん
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697
マンマニさん
>>695 物件近隣住民さん
おお!ありがたいです!仕事柄なかなか行けないのでどのぐらい進んだとか今こんな感じとわかると嬉しいです!
楽しみです!
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698
匿名さん
お料理レシピサイトのクックパッドが宅配サービスをはじめたんですね!
詳細を確認すると自宅配送ではなく宅配ボックスのマートステーションに
配送することで送料無料にできているようですが
集合住宅のマンションとは相性が良いと思いました。
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699
マンション検討中さん
現地見て来ましたが、足場無くなってました。
デザイン性があっていいですね。
エントランスも塗装前ですが、チラッと見れるようになってました。
高さもあって完成が楽しみです。
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700
マンマニさん
>>699 マンション検討中さん
エントランスが出来るといよいよって感じですかね!
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701
マンション検討中さん
>>700 マンマニさん
そうです!
早く塗装した後も見たいです。
駐輪スペースなども少しづつできており敷地全体感がわかって来ました。
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702
匿名さん
>>698
クックパッドの宅配、テレビニュースで特集されてたのを見たことがあります。
レシピだけのサイトかと思ってましたが今は色々やってるみたいですね。
宅配サービスだと生協あたりの大手もありますし、うまく競合していってもらえるなら
利用者にもお得になってったりして良いですね。宅配ボックスだと時間帯を気にせず受け取れます。
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703
マンション検討中さん
だいぶ出来てますね。見た目は良いけど、場所がやはり懸念。
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704
eマンションさん
>>703 マンション検討中さん
坂から入口に向かって下るときとかってどんな感じになりますか?迫力あります?
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705
口コミ知りたいさん
>>703 マンション検討中さん
場所は確かにそこまで良くはないですね。でも南柏の新築とか見ても、そこまで良い場所にマンションなんてなかなか建たないです。
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706
名無しさん
>>705 さん
たしかにそうですよね。そう考えるとやはり駅前のパークホームズ柏タワー見送ったのが痛かった。でも建築が進んでここのマンションの見た目が好きなのでシティテラスとどちらにするか悩んでいるところです。
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707
匿名さん
>>706 名無しさん
シティテラスは周囲が静かでいいですよね。
ただ周りが団地ゾーンなので、そことの差別化や6分ほど駅から遠いのが判断の分かれ目かと。
どちらも悪くない物件だと思います。
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708
eマンションさん
>>707 匿名さん
この比較は絶対出ると思ってました!
生活圏がどちらかで完全に分かれますよね。車メインで生活されてる方は間違いなくシティテラスが良いと思います。スーパーもありひと通りのことは近場で全部済みますしね。駅をあまり使用しない方にはプラウドより全然上ですね。6
どちらも良いところがあるので悩みますが、、個人的にはやっぱり見た目も内装そうですし、アフターフォローもしっかりしてるプラウドに軍配があがるかなー、、、と。
ディスポーザーがないことと家の前の坂が妥協点ですが、正直それ以外は文句のつけようがないかなぁと。採光面が保証されてたり、平置き駐車場なので維持費も抑えてますし、駅10分内でプラウドでこの金額ですからね。
今の時代では相当買いな気がします。
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