シティテラス柏ってどうですか？

豊四季台公園の前の大規模な空き地に
長谷工の14F建389戸の分譲が建つね。
近隣に住んでる者だけどポストに
建設の案内が入ってた。

豊四季台も賑やかになるのかな

公式サイトが更新されて3900万のお部屋→4000万など一部値上げ+入居時期2024年4月下旬→2024年7月下旬になってますね。
すみふさん的にはまだまだ市場は上がってく予想なんでしょうか。

入居時期が7月に延期されているんですか？
但し書きを確認すると
『※ご契約いただきましたお客様につきましては、各ご契約者約定日でのお引渡しに変更はございません。』
となっているので先に入居する方もいらっしゃるという事でしょうか。

>>650 匿名さん
もちろん。
会計上は引き渡し時点で会社の売上として計上されます。
スミフあるあるですが、第一四半期の売上は目標達成したので、引き渡しを7月にして第二四半期の売上に計上したいのでしょう。

そういうことだったんですか。
目の前にあるのに、どうして？と思っていて。
じゃあお願いしたからと言って、早めに入居させてくれるっていうのは絶対にないのでしょうね。
いろいろとあるのだなぁ。
ゆっくり準備できればいいと思えばいいのかも？

ここって、第六小が近くなので、第六小かと思いきや、第七小なんですね。

この辺りは若い人は増えてますか？

>>654 口コミ知りたいさん

若い人は柏の葉キャンパスかおおたかの森だよ。
おおたかの森なんてベビーカーばかりでびっくりするよ。

この辺も戸建やマンション等が出来て、子どもが増えているかと思いますし、若い人も増えつつあるかと思います。
ただ、おおたかの森や柏の葉に比べると少ないかと思います。おおたかの森は1000人を越えるマンモス校もいくつかあり、小学校は4つ。中学校は3つもあります。

もともとこの辺りは、普通に落ち着いた住宅街ですし
子どももいるようなかんじなのかなぁ、と思っていたんですがどうなんでしょ？
ただ昔からの住宅街なので
今はもしかしたらそこまで子供はいないのかな…。
普通に落ち着いて暮らす分には良い場所だと思う。子育てする人にとっては特に。

おおたかの森や柏の葉に関しては、新しくできたばかりの街で、
この辺りはもともと古くからある住宅街、というかんじなんですよね。
だから子供の数っていうのはどうしても異なってくるとは思います。
とは言えこの辺りも、それなりに朝の時間帯、小学生は見かけます。
子育て自体は環境が整っているのでは。

柏自体は昔ながらのベッドタウンという感じで、町全体の年齢層は高い感じはする。
平日午後やお休みの日には学生さんの姿も見かけるので、
その時間帯は一気に生まれ変わるような感じはするのですが…。

全年齢層に対応、みたいな感じがすると言ってもいいのではないでしょうか。

おおたかの森は喧嘩や路上喫煙が多すぎて治安わるいですよ。

>>660 匿名さん
おおたかの森は繁華街でもないし喧嘩なんて見ないですよ。路上喫煙も他の街と比べて多いとは思えないです。

>>660 匿名さん

千葉県警調べでは圧倒的に柏の方が犯罪率高いです。
今は調べればすぐわかるわけで
嘘ついて何したいんだ？

>>660 匿名さん

おおたかの森は条例でパチンコ屋が駅前に無いし、路上喫煙も禁止されています。

柏はパチンコ屋もあるし路上喫煙も多いです。
普通に体感としても柏は夜のお店も多い繁華街ですから治安は柏の方が悪いですね。

ただし柏の方が飲食店の数も深夜営業の店も断然多いので賑やかで便利だと思いますよ。
ファミリー特化の街おおたかの森
繁華街がある賑やかな街柏
どちらも良い街です。

嘘は良くない。

自分の目と足で確認するのが一番かなと思います。人の感じ方も様々でしょうけど、実際に見て感じたことがたしかだと思うので。良くない嘘が頭にあっても、行ってみたら逆に好印象だったということにもなるかもしれません。いずれにしても知らない人の言葉だけで判断するのは危険かなと思います。
駅まで徒歩15分で70㎡弱にしては価格が高いような気がしましたが、それだけ立地が良いということなのでしょうか？

目と足も何も、条例の規制なんてググればわかることだけど。価格はブランド力としか言えないですね。

おおたかと柏の間に住んでいます。
おおたかは治安はいいと思うけど、人が集まりすぎてゴチャゴチャしてる。週末は渋滞ひどいし。あと結構夜中遅くまで駅前に学生グループが集まってて見てて不安。
柏はそこまで治安は悪いとは思わないけど、お世辞にもいいとは言えないよね。デッキのところは常に変な人いるし。
つまり何が言いたいかというと、どちらも駅前はゴチャゴチャしてて人が住むのに向いてない。

なかなか厳しいご意見だなと読ませていただきましたが、
そういうのも先着順が11戸残っている理由でもあるのかなと思ったりして。
でも一番は、価格とか駅からの距離のような気もします。
たぶんもっと駅近で条件が似たような物件があるのかも？

完成済みだからもっと画像があってもいいのにと思うのだけど、
洗練された綺麗なデザインだなと感じました。
ルーバル付き、角住戸、南向きプラン等々、条件の良いプランもあるみたいです。