物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸((一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸)住宅フロア:4階~27階、38階~49階、ホテルフロア28階~37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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4130
匿名さん
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4131
匿名さん
>>4127 マンション検討中さん
地球消滅も付け加えてください。
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4132
匿名さん
抽選の部屋がかなりの数みたいですね。これは超人気マンション。中古のリセールも良さそうだ。
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4133
匿名さん
>>3360 デベにお勤めさん
お水の賃貸ばっかにならないか心配。審査は厳しめにお願いします
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4134
口コミ知りたいさん
>>4133 匿名さん
ホストはともかく高級クラブのホステスなら良くないですか?
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4135
匿名さん
>>4134 口コミ知りたいさん
高級になると何か人間的に違いが出るのですか?
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4136
匿名さん
>>4135 匿名さん
人間的な違いはわかりませんが、ビジュアル的にはレベルが高いのではないでしょうか?そういう意味かと。
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4137
匿名さん
>>4136 匿名さん
高級の方が容姿端麗、才色兼備と言うことですね。
マンションの格も上がり大歓迎ですね。
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4138
マンション検討中さん
すごろくさんマジで抽選物件の火に油注ぐのやめて欲しい。
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4139
匿名さん
住宅は住む為の物で投資する為の物ではない。
短期売買の利益には100%課税するべき。
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4140
検討板ユーザーさん
>>4138 マンション検討中さん
事実を述べられているだけです
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4141
検討板ユーザーさん
>>4139 匿名さん
ここって事業主にシンガポールのファンドがありませんでしたか?
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4142
マンション掲示板さん
>>4141 検討板ユーザーさん
シンガポールのファンド
事業関係者として部屋を確保して
万博とIRに備えるわけですね
NHKの職員も東京から大阪に大移動です
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4143
eマンションさん
>>4140 検討板ユーザーさん
デベから提供された情報をそのまま書いてるだけですけどね。
創られた事実の可能性であることを念頭に置いておくことはある程度必要になってくるかもしれませんね。
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4144
マンション検討中さん
NHK新社屋を建替に伴う移動であって、竣工次第で優秀な社員は渋谷に戻るよ。
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4145
口コミ知りたいさん
>>4144 マンション検討中さん
そうでしたか
貴重なお知らせありがとうございます
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4146
口コミ知りたいさん
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4147
マンション検討中さん
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4148
マンション検討中さん
抽選は公平に行われるのですか?
キャッシュが優先されたりしますか?
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4149
マンション検討中さん
>>4148 マンション検討中さん
zoomでするので公平ですよ!
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4150
マンション検討中さん
>>4149 マンション検討中さん
35年ローンするので少し不安でした。
Zoomなら大丈夫ですね。
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4151
マンション掲示板さん
>>4149 マンション検討中さん
やったことないけど感染対策にも良さそうです
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4152
匿名さん
>>4148 マンション検討中さん
完成済み物件ならともかく、青田買い物件では
キャッシュ客はローン客以上に歓迎されはしませんよ。
キャッシュ客は株か何かの投資に失敗して現金を失い、引渡時にトラぶるケースもあり得るので。
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4153
マンション検討中さん
>>4152 匿名さん
そんなギリギリの人ばかりじゃないと思うけど。
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4154
匿名さん
>>4153 マンション検討中さん
同意。キャッシュ組は、失敗して買えません、とかいうレベル感ではないですよ
可能性だけで言えば、ありうるかもしれませんが。
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4155
匿名さん
現金一括で購入する事が嫌がられるって不思議です。
そんな事初めて聞きました。
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4156
匿名さん
>>4152 匿名さん
深刻なインフレなので、今は株で損する人はいないよ。誰がやっても利益が出る。
今後、マンション価格は、一般人が買えないほどに高騰する可能性がある。
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4157
匿名さん
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4158
マンション検討中さん
今あなたが住んでる世界の話でしょ?一般人っていうか大半の日本人が家買えなくなるっていうことだと思って見てたけど。
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4159
匿名
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4160
マンシヨン検討中さん
キャピタル期待出来るから本気で買いたい。
キャピタル期待と同程度、20年以内に南海トラフあるとも思ってる。
考えすぎか?
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4161
マンション検討中さん
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4162
匿名さん
>>4160 マンシヨン検討中さん
もう申し込みですよ。悩んでたら間に合いませんよ。
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4163
匿名さん
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4164
ご近所さん
やはり大阪のひとにとってはフォーシーズンズホテルが入ることは大きいですか?
投資目的で検討しているのですが、フォーシーズンズの外観やブランドに一定の価値を見出して周辺賃料より割高でも借りてくれる人はいるのでしょうか?
土地勘なくてすいません。。。
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4165
匿名さん
>>4164 ご近所さん
いないと思います。自分が住むのとFSと何も関係ないですからね。ホテル上はマンションとしてクオリティ高いのでそれなりに高い賃料でも住む方はいると思いますが。
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4166
匿名さん
あの眺望レベルで高い賃料を払うほどの価値は低く、陳腐化するスピードも速いと思います。
一度、一休.comなどで大阪市内のホテル価格を調べてみてください。そもそもファイブスターレベルは皆無で、東京や京都と比べると、激安、超激安です。
無論、マンション賃料も低廉です。
実需でも足元の副流煙攻撃でノックアウトされる可能性が高いです。
よって、東京都心部で再検討するのが得策、勝利への近道と言えるでしょう。
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4167
匿名さん
>>4164 ご近所さん
そんな簡単に金儲けはできないですね。フォーシーズンズが入る事は珍しいですが。
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4168
匿名さん
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4169
匿名さん
>>4164 ご近所さん
ここで言われてることに右往左往するぐらいならやめた方がいいよ。結局あなたがどう思おうが需要と供給の関係なんで。大阪が今後どうなるか予想してそれが信じられるなら買えばいいじゃん。
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4170
匿名さん
>>4166 匿名さん
そんな事言っても抽選倍率は下げられないですよ…
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4171
匿名
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4172
匿名さん
ここ見たら他の大阪のタワマンに住むという選択はできません。クオリティーが違いすぎる。それがホテル下なら坪400?、上なら坪600でしょ?。買いですね。
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4173
ご近所さん
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4174
ご近所さん
立地は東京者にとっては大阪駅、梅田駅からも近くて良さそうに見えたのですが、悪いんですか?
1ルームなら北新地勤務の女性が借りてくれるかなと期待しています。
眺望はMRでの説明だとホテル上でないと厳しそうですね。やっぱりフォーシーズンズの物件とイキっても10階以下で眺望は向かいのビルだけだと賃料取れないでしょうかね。
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4175
マンション検討中さん
引渡日が2024年3月から5月に延期との事ですが、理由は何なんでしょうか?
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4176
匿名さん
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4177
匿名さん
>>4174 ご近所さん
タワーマンションの低層階は賃料も低いしここ数年の値上がり率も低いと思われます
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4178
匿名さん
建物の仕様レベルを上げて価値を高めているのは、環境と眺望の悪さを緩和するためですよ。
といっても、この価格帯ではホテル上がいいだけで、エグゼクティブで普通、オーシャンはコスカですけど、、
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4179
マンション検討中さん
>>4178 匿名さん
という素人意見も掲示板では飛び交っています。現場からは以上です。
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