メイツ上新庄 SHIN-CITYってどうですか？

キッチンに収納がない

柱は部屋の外に出てる方がいいね?

向かいの大きな敷地は商業施設になるようですね。

商業施設、なにができるのでしょうね？
楽しみかも。

最寄り駅としてJRと阪急がありますが、いずれも距離があります。
電車通勤や通学のことを考えるとどうかなとは思いますが
住みやすい住宅環境ではあるのかなと感じました。
ただプランの公開が少ないので、問い合わせて
会員になりすべてのプランを教えていただくか悩みますね。

いい土地はもうないと思いますが、もしくは築浅の中古を探しか・・

>>26 周辺住民さん

新築にこだわりがないのなら、中古まで広げれば、選択肢が広がると思います。
中古には既ににできたものを確認できるメリットがあります。
私は築1年ほどのを見ましたが、何か月か住んだ中古なのに、新築時と価格が下がっていなかったので、やめました。更に中古を見たものの、新築と比べたら見劣りがし、結局、来夏完成予定のマンションを購入しました。自分が住むのは新築がいいかなと思いました。どこに重きを置くかは人それぞれですね。

駅からはちょっと離れてるけど、近くに商業施設と区役所があるのは、いいですね。
バス停もあることはあるし、日々の生活にはいいとおもいます。

看板の色がなにかを思わせる。
期待したい！

これから上新庄エリアには全体できにレベルアップ

駅から、遠いというけれど、スーパーできれば、同じ徒歩11分のブランズと似たようなもんになるから、完売見込めそう。

ブランズは地下鉄駅までは９分

12分あるけば、JR！
区役所すぐ！

今里筋線 vs おおさか東線

「名鉄運輸跡地」と書いてあります。
かなり広い場所のような気がしましたけど、大規模マンションになりますでしょうか。

208戸って相当ですよね。

そして立地もなんだかよさそう。
阪急が最寄駅かと思ったんですが、JRを利用する人が多いですか？

子供が自転車に乗れるようになったので、淀川近くの自転車道にいくのも楽しそうだなと思います。
鳥や魚もいるでしょうか。

阪急使う人のほうが多いとおもいます。
川沿いの自転車道は、平坦なので、走りやすいとおもいます。魚は、わかりませんが、鳥は、見ます。のどかですよ。

神戸屋工場が無ければ、商業施設次第では凄くいいんだけどなあ

神戸屋、あっていいとおもいます。
パン工場ですもん。
アウトレットのパンも買えるしね！

あの工場でパンが買えるのですか。知りませんでした。
今度見てきます。

https://www.hankyu.co.jp/sp/area_info/spot/19649/

営業時間におでかけください。
袋は、持参かな。

移転前の運送会社に働いてた人に聞いたのですが
マンションの前の敷地は某スーパーが移転してくるらしいですよ。

移転とは？
イズミヤさんかしら？

マンション前の敷地にはイオンができるという噂をきいたのですが、詳細ご存知の方いらっしゃいますか？？

このマンションの営業さんにスーパーの話、本当かどうか確認したいですね。
確定でないならば話は出来ないかもだけど
決定していたら、どちらかと言えばセールストークとしてかなり良さげだから話を出してきそう。
買い物はやっぱり毎日のことだから便利に越したことはないでしょう。

跡地にイオンができるのが確定になりましたね！
すごくうれしいです！

メイツ上新庄の隣に出来る商業施設が何かわかりましたね^_^
イオンが出来るみたいなのでこれななかなか嬉しい結果だと思います
後は金額と間取り次第ですね

価格帯もいつの間にか出てますね。今時のマンションにしては安い方かな？
ファミリー用だと四千万ほどに落ち着きそうな感じです。
イオンが近くにある新築マンションって強気なことも多いんですが、ここはそれ以前に計画されたからですかね。
大規模マンションなので管理費や修繕費といった所が比較的安くなるのもメリットですね。

素敵な街ですね

イオン効果で値段上げるかもな。

駅からはちょっと距離があるしあまり変わらないかも

現地を見に行ったら、パンフレットが置かれていました。
それによると…

上新庄駅徒歩11分
マンションは駅近でないと、検索で引っかからないかもです。
東淀川市役所 とありますが、東淀川区役所ですね。
また、このページのレイアウトがいまいちです。
地図がありますが、肝心のマンションの場所の記載がありません。
最寄り駅の上新庄駅が地図からはみ出していて、載っていません。
校正(校閲)はできているのでしょうか。
15階建てですが、階高は大丈夫でしょうか。14階建ての方が安心でしょうか。
竣工時期から入居時期まで1か月ですが、2か月あった方が安心でしょうか。

>>51 周辺住民さん

(重箱の隅…ではなく、)「神は細部に宿る」といいます。
大きな買い物です、資料の細部にまで気を遣っていただきたいものですね。

1期購入検討中です。
しかしながら、最終価格が未だ出ません。
こんなこと、あります？？
名鉄不動産という会社らしいのですが、不信感しかありません。
誰か購入検討されてる方、いらっしゃいますか？？

モデルルームにいって、営業さんとお話すれは、教えてもらえるのだとおもいますけど。

>>53 マンション検討中さん

私も見学に行きましたが、全体の価格表を見せてもらえませんでした。
そんな不動産はじめてです。

大体は決まってたと思うが、2期から値上げを示唆してたと思うから全体は見せなかったのかも

期を分けて販売する場合、ある程度値段は決まっているが価格表はない、というのは最近よくある気がします。私は何個か違う間取りの価格を伺いましたが教えて頂けましたよ。とはいえ全体の価格を知りたいというお気持ちはよく分かります。

こちらのマンションは収納が充実した間取りが多い印象。上新庄駅徒歩11分とそこまで駅近ではないですが、検討しやすい価格だと思います。名鉄運輸の社員寮跡を名鉄不動産が販売するので、少しお安く出来てる？みたいですよ。平面駐車場がないのはマイナスポイントですが。現地にも行ってみましたが、隣の神戸屋からパンのいい香りが漂ってきました。イオンも出来るので便利になりそうだし、価値はあると思います。

>>57 通りがかりさん

そうでした！
二期から100万単位で値上げするらしいですね。

>>58 マンション検討中さん

そうなんですね！！
一部屋の価格しか教えてもらえなくて。
自分から聞いたら教えてくれたのかもですね。
立地も物件も気にいってるので、何とか購入したいですねー！

イオンができるときまって、お値段も高くなっていくんですね。
便利になるけど、それは、残念。

下の階から売って、上階になるから(イオンはあまり関係ないかも)、価格が上がるのではないでしょうか。

間取りごとに上から下までまで販売してましたよ。

>>63 通りがかりさん

62です

このマンションはそういう売り方をしているのですね。
勉強になりました。

いまどきのマンションは、みんなそんな感じですよね。
パッと全部の値段を発表しないし、少しずつ販売だしね。
イライラします。

>>65 通りがかりさん
書かれている通り、全部の値段を発表しなかったり少しずつ販売は、このマンションに限ったことじゃないですよね！
周りのマンションとの比較も必要ですが、総合的に見てここが気に入っているので、私は購入検討しています。

次回からは高くなりますと価格表を２枚見せられました。足元を見られてる気がしました。

価格表とは、残っているお部屋の価格すべてをみせてくれたのかしら？
それなら、けっこう、良心的な営業さんかも。
売れ行きをみて、上げていくことは、よくあるみたいで、売れ行きがよすぎると、安く値段つけすぎたと判断されるそうですよ。
予定より売れ行きがいいってことでいいんじゃないかな？
売れ残るより、完成前に、完売がいいとおもいます。
値段下げて売られるより、いいとおもいます。

自分も値下げすることになるよりいいと思います。
価格表があるのですね、タイプを迷っているので見てみたいです。
足元を見られていると言われていますが、検討していたのに知らないうちにいきなり価格が上がるより、事前に価格が上がると教えてもらえているならいいのでは？

イオンができるのは第一販売の前から決まってましたよ。予想以上に売れるスピードが早かったので、名鉄不動産側で値上げの要望が入ったみたい。確かに1つのタイプは上から下までほとんど全部埋まってました...