パークコート白金長者丸

アンケートにもう一度答えろ的なメールが来てましたね。上から目線のアンケートのアホさ加減に加えて、アンケートに答えるためにわざわざ別ウインドウを開いて本物件のリンクを確認しないと回答できない呆れるような質問に対する回答が必須になってましたね。
どうやら未だに殿様商売的なやり方が通用すると思ってるようですね。
とりあえず適当に回答しましたが、販売側の質も相当に低い物件のようですね。

パークコートタワーしか知らんが、モデルルームに行ったらモデルみたいなお姉さんが沢山いて、大富豪になった気分がしたな
パンフレットがタブレットだったり、いい時代だったのかな

なんだろうね、あの昭和感。お茶出しだけなら、おばちゃん、おじちゃんでもできるし。買うか買わないかとか決めるのに関係ないし。

プラウドタワー目黒MARCHP公開

なんか惨敗確定の予感がします笑

予算が高い方から優先的に電話するのが三井殿。

>>303 購入経験者さん
未だにオリンピックとの相関性を信じている人いるんですね。

確かにアンケートは、しつこかったですね。

販売延期の理由は価格の見直しということで間違いないでしょうが、どのレベルまで見直すのでしょうね。
高速＆目黒通りの振動と騒音、上空の航空機の往来の騒音、駅からの徒歩距離、南側にそびえる不気味な排気口タワーにはツタが絡みつきお化け屋敷ビュー状態、そもそもチープな作り。。。これらを白金長者丸パークコートブランド＆完成売りで一気に逃げ切ろうとの作戦だったのでしょうが、環境が変わってるのでその作戦に綻びが生じたとの判断でしょう。
一歩間違えるとパークコートブランドの劣化につながるだけに三井の関係者は胃がキリキリ痛む毎日でしょう。ただ、何をやっても惨敗はほぼ確定ではないかと。そもそもあの立地でパークコートは無理。

過去の歴史上オリンピック翌年から経済が落ち込むのが決まりです

しかも今回はコロナ禍で色々大打撃があった中なので確実に不動産も下落していきそうですね

異常相場の終止の先駆けになっていただきたい

オリンピックと経済の相関性は無いですよ笑

>>314 匿名さん
2012ロンドンや2016リオもそうですが、開催年よりも前から景気後退期に入っていましたよ。

不動産はまだまだあがりそうですかな？

上がる理由を教えてくれよ

>>321 マンション検討中さん

こっちが知りたいわょな！

販売延期の理由は、普通に考えれば完了検査で不具合が見つかったから是正する、ということではないでしょうか？むやみに延ばせば金が入るのが遅くなるので、デベロッパーとしては金利負担が増えるだけだと思いますが。

>>323 julykさん

その金利がほとんどただみたいなのを利用して儲けてるのがスミフです。
三井も真似して慌てて売らなくなりました。

目黒MARCビミョーだね
タワマン勢が騒いでるだけで、格式で言ったらやっぱり長者丸

首都高沿なのがダメ
品川区最高峰のアドレスではあるけれども

首都高の日陰や自然教育園で、蚊が結構多かったです。5階以下は結構大変だと思います。
住環境の整備で、蚊を駆除してほしい。

つくづく人間て自己中。だから絶滅する運命なのさ。あなたに蚊を駆除する権利はありません。

いやーオリンピックの影響で下がるとは思えない昔オリンピック後のGDP推移調べたけど上がるケースもあるし下がるケースもあった。

ニューヨークは過去最高値たぜ。
株でウハウハで不動産に資金が流入やで。
下がるわけないやん。

富裕層から案内開始か

三井が坪1000前後で、富裕層向けにクローズで売り出してるって、本当なんだね。もはやいくら金積んでも、お声がかからなきゃ、マンション買えない時代がきたね。富裕層も選別される時代…。

まもなく完売ですかねー

>>329 匿名さん

シンガポールは駆除してるし、自分の庭で蚊を繁殖してしまったら罰金ですよ。

害虫の駆除は自治体によっては定期的に薬剤の投入や散布を実施しているかと思いますが、目に余るようなら相談してみてはいかがでしょう。
本当は売主が動いてくれればいいのですが、訴えれば何かしら対応していただけるのでしょうか。

オリンピック終わったら下がるのは晴海だけではないですか？

他は影響ありません

エントリー者限定ページが公開されましたが、大した情報もなく。そして最後まで外観は隠し通すおつもりのようですw

>>342 匿名さん

確かに、意味もない情報を限定するのは時間の無駄なので、本当にやめてほしい

検討していましたが、小学校が遠すぎる為断念しました。小1にあの距離と道のりは相当大変だ・・

レジェイドも最上階は坪1000万みたいですね。
長者丸は地柄も良いから同じ様な感じですかね。
そろそろまともな情報出てきますかね。

白金長者丸でこんなにマニアックに調べてるやつおる？調べてるけど無さげ。
https://sites.google.com/view/parkcourt/spec

やっと現地見学会の連絡会が来ました。。。

あの高速騒音部屋も7000万円台からかーすごいなー
でもすぐ売れるんだろうなー
【予定価格】　
　7,000万円台～27,000万円台
【面積別予定価格】
　50㎡台　：　10,000万円台～
　60㎡台　：　11,000万円台～
　70㎡台　：　14,000万円台～
　80㎡台　：　16,000万円台～

現地見学会の連絡来ましたがふざけた価格設定ですね。

そうかな。こんなもんじゃない？

こんなもんじゃない？と思えてしまう自分も怖い。随分上がった。
まあ、このエリアなら仕方ないか。
70以上は分かるけど50で億って誰が買うんだろう。投資目線じゃ厳しい。

パークホームズ文京小石川ヒルテラス
より安い？

小石川はもはや三井の中でもネタ化してるからあてにならんよ。