パークコート白金長者丸

>>418 匿名さん
延期に延期を重ねて3月中旬予定になってますね。

長丸組は
ヤワじゃねえ

>>427 匿名さん

販売はあまり順調では無いということでしょうか？？？

>>429 マンション検討中さん
そういうことです、、

まだ売れてないんですね。
完成してから半年以上。今日も白い外壁は虚しく雨に打たれていました。

>>431 ご近所さん

今は駅前タワマン以外価値は無いから駅遠の高速ワキは需要無いですね。

>>432 通りがかりさん
それは言いすぎかな。とは思うものの、非タワマン派に刺さるポイントすら無いですね。

首都高沿いでかつ雰囲気も良いとは言いがたい場所なので、パークコート×長者丸ブランドでも流石に苦戦してますね。

先着順の価格、販売価格2億8800万円（1戸）だそう。
今どき、約3億のマンションを軽く買える人がいないと思います。

>>パークコート×長者丸ブランドでも流石に苦戦
むしろ買える人が少数でもいることがすごいと思っています。

白金高輪とか湾岸スレ見て思うけど、アホモードに突入しているから下がるどころか上がり続けると思えば何でも買えるよ
どうせキャッシュじゃないだろうしな
銀行も何度失敗するのだろうね、えらそうで優秀ぶって潰れそうになったら国が助けてくれるから

>>436 匿名さん

今回は変な弱小不動産会社に貸し込んで無いから銀行は問題ないでしょう。
ダブルインカムが普通になって都心では個人の世帯年収が2倍になってるから低金利も手伝って単純に価格が上がってるんでしょう。
ただ払い切れるとは思ってないだろうから10年後辺りに売却物件が激増しそうではある。

買ってるのは、相続税対策で金が余ってる老人、もしくはチャイナマネー。本土と中国語で電話しながら契約進めてたよ。絶対住みたくないわ。

税理士として少しいうと、もう有名な判例があるんだがな

植物園が近く環境がよさそうだと思いましたが
グーグルマップを確認すると首都高の壁に阻まれて
緑は見えない状態になっているんですね。
公式サイトのギャラリーではリビングから植物園の
緑が見えているようですが実際の部屋を撮影した写真ですか？

共用施設は車寄せとアートラウンジと中庭ラウンジと屋上のデッキテラスと
地味めで必要最小限だと感じます。
屋上のデッキテラスは屋上庭園も造られるのでしょうか？
写真があれば見てみたいです。

>>441 匿名さん
4Fのテラスですか？かなり狭いですよ。公開動画に写真写ってませんでしたっけ？

こちらの物件の最安だったと思われる2階の40平米の1LDKが中古で出てますね
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/CY8224M02/
下のマンマニ情報によると209号室40Aは新築時は約7150万円→中古で8500万円で販売中なので2割ほど乗せられてるでしょうか
ただ同じ部屋が賃貸募集中で出てるようにも見えますがどういうことでしょう?
19.5万/月×12ヶ月=234万円/年なので矛盾はしませんが・・・

100m2超えは、もう完売したんですかね！？

>>433 匿名さん

まだ売れてないんですね。

マンマニの情報を見て買う転売ヤーみんな即死だから