匿名さん
[更新日時] 2022-07-02 00:53:47
パークコート白金長者丸についての掲示板です。周辺状況など色々教えていただきたいです！
所在地：東京都品川区上大崎２丁目７（地番）
交通：山手線「目黒」駅 徒歩8分
総戸数
34戸
開発総面積
--
敷地面積
1,466.53㎡
建築面積
828.14㎡
延床面積
2,988.78㎡
竣工時期
竣工予定年月：2021年5月
入居時期
入居予定年月：2021年9月
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上7階
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
第１種中高層住居専用地域、第１種低層住居専用地域
建築確認番号
第CBL19000243号
区画整理法
--
土地権利／借地権種類
所有権
駐車場
敷地内機械式 12台 敷地内平面 1台
駐輪場
36台
バイク置場
4台
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社
西武建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
共通概要備考
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パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」（のみ！）の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/1558/
パークコート白金長者丸 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1856/
【公式URLと物件情報を追加しました。2021．4．4 管理担当】
[スレ作成日時]2021-04-02 15:48:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎2丁目7（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
34戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート白金長者丸口コミ掲示板・評判
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438
マンション検討中さん
買ってるのは、相続税対策で金が余ってる老人、もしくはチャイナマネー。本土と中国語で電話しながら契約進めてたよ。絶対住みたくないわ。
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439
マンション掲示板さん
税理士として少しいうと、もう有名な判例があるんだがな
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440
匿名さん
植物園が近く環境がよさそうだと思いましたが
グーグルマップを確認すると首都高の壁に阻まれて
緑は見えない状態になっているんですね。
公式サイトのギャラリーではリビングから植物園の
緑が見えているようですが実際の部屋を撮影した写真ですか？
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441
匿名さん
共用施設は車寄せとアートラウンジと中庭ラウンジと屋上のデッキテラスと
地味めで必要最小限だと感じます。
屋上のデッキテラスは屋上庭園も造られるのでしょうか？
写真があれば見てみたいです。
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442
匿名さん
>>441 匿名さん
4Fのテラスですか？かなり狭いですよ。公開動画に写真写ってませんでしたっけ？
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443
周辺住民さん
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444
マンション検討中さん
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445
匿名さん
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446
口コミ知りたいさん
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447
マンション検討中さん
今思うとディアナコート池田山公園は完売まで早かったな。
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448
匿名さん
>>447 マンション検討中さん
若干場所に難がある分安かったからね。
大分できてきた。
ここは難があるのに高いから時間かかってるのか。
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449
匿名さん
公式動画（オンラインセミナー動画）を拝見しましたが
602号室、100Tタイプのリビングからの景色は目の前に自然が広がり圧巻ですね。
先着順住戸は60㎡台のみとなっているので、さすがにもう売れてしまいましたか。
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450
マンション検討中さん
>>449 匿名さん
宣伝ありがとうございます。買ってみたら？
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451
匿名さん
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452
匿名さん
物件概要の備考欄にマンションの東側約5メートルに首都高速2号目黒線があると記されていますが首都高の影響は受けそうですか？
5メートルだと距離が結構近いので影響があるとすれば騒音か振動だと思いますが遮音壁があればそのような心配はなさそうですか？
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453
口コミ知りたいさん
>>451 匿名さん
千代田駿河台は住み出して1年経っても販売してた
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454
匿名さん
>>452 匿名さん
5m先をダンプが70キロで走ったらどうなるかは子供でも分かるだろうに。
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455
匿名さん
>>453 口コミ知りたいさん
そっか。ありがとうございます。
今の市況で残るから目立つだけか。
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456
名無しさん
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457
匿名さん
首都高沿いのお部屋拝見しましたがサッシがT3だかT4だか忘れましたが音は気になりませんでした。窓を開けられないのはネックですが。。
完売したようですね。
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