マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-12 17:30:45
ルピアグランデ船橋行田公園についての情報を希望しています。
近くにイオンモールもあったり、公園も多いので気になっています。
生活のしやすさ、自然の多さなど知りたいです。
西船橋ソレイユプロジェクト(ルピアグランデ船橋行田公園)
所在地:千葉県船橋市行田3丁目15番5(地番)
交通:JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.65㎡~82.18㎡
売主:株式会社中央住宅
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ルピアグランデ船橋行田公園(みんな大好きルピア)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/4911/
[スレ作成日時]2021-02-09 13:07:08
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市行田3丁目15番38(地番)、千葉県船橋市行田3丁目10番-45(住居表示) |
交通 |
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩16分 京成本線 「京成西船」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
154戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月14日 入居可能時期:2022年03月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
西船橋ソレイユプロジェクト(ルピアグランデ船橋行田公園)口コミ掲示板・評判
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171
通りがかりさん
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172
マンション検討中さん
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173
名無しさん
>>171 通りがかりさん
半分くらい残ってるみたいですよ
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175
マンション検討中さん
すでに南側の鉄道関係の社宅は売買済みでマンション計画あるとの情報ありです。6月あたりから解体も始まるそうです。だいぶ明るくなるかな。
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176
マンション比較中さん
>>175マンション検討中さん
既に社宅敷地内でボーリング調査が始まってますね。
水面下で計画は進んでいるようです。
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177
評判気になるさん
>>175 マンション検討中さん
いい情報ありがとうございます
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180
検討板ユーザーさん
エクセレントシティ4が完売したので、西船橋周辺で、こことシャリエのみ。
どちらがいいかな??
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181
検討板ユーザーさん
どなたかギャラリー見学の際に、
床材とか写真とられてる方いませんか…?
2、3種類あったとおもうのですが、写真に収めてなくて…
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182
匿名さん
>>180 検討板ユーザーさん
ここは西船橋周辺ではないよ
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183
検討板ユーザーさん
何か延々と西船橋は風俗の街だとdisっている人がいるね。駅近以外はまず関係ないわ。
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184
検討板ユーザーさん
エクセレントシティは駅近だし完売するだろうね
今は駅近信仰がすごいわ
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185
マンコミュファンさん
こことシャリエならシャリエの方が駅近いのかな。最近はみんな駅からの距離を気にするよね
売るときのことを考えてるんだろうけど
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186
名無しさん
シャリエスレで西船橋は風俗のまちだから子供と住むことはできないという趣旨のことを延々と投稿し続けていている人がいるんだけれど(投稿を削除されても懲りずに投稿している)、駅前にちょっとだけある風俗が気になるもんだろうか。自分が風俗に行くのでもなければ、ほぼ関わり合いになることはないと思うのだけれど。
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187
匿名さん
>>186 名無しさん
ここは西船橋とは無関係です。
むしろ、低い資産価値のことを心配すべきかと。周辺の中古マンションの価格、やばいですよ。
マンションなのに、駅近じゃないなんて、いつの時代なんだか。
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188
口コミ知りたいさん
>>187 匿名さん
そんなに固定資産税をいっぱい払いたいですか?永住するなら、資産価値とか関係ないと思いますが。
自宅不動産で儲けようなんて、考えない方がいいと思いますけどね。
まあ、人それぞれですけど。
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189
匿名さん
>>188 口コミ知りたいさん
永住すると思って購入しても、色々起こる可能性があるので、普通の方は売るときに維持あるいは微減で抑えたい、と思いますよ。別に儲けようと思ってる方は少なくとも千葉には居ないかと(笑)
それに固定資産税くらい、別に大した金額でも無いし、資産価値は高いに越したことはないですよ。
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190
検討板ユーザーさん
自分は老後は住むつもりはなく売る予定なのですが駅遠物件ってやはり売りにくいんですかね?
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191
口コミ知りたいさん
>>189 匿名さん
何かあったら売りたい、売る時に損したくない、というのを気にされるのでしたら、もはや投資や保険に近いと思いますが。
この場所がいい、ここで暮らしたい、とは思っていないということでしょう。
であれば、資産価値のありそうなところ(将来上がりそうなところ)を探されてはいかがかと思います。
私は、そこを探せる自信はありませんが…。
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192
評判気になるさん
>>190 検討板ユーザーさん
私も同じ考えですよ。
売れるか分かりませんが、周辺に3LDK間取りが全く出回っていない事から需要はあるかなと
周辺学校多いのに、2DKとかばっかり
古い家が多いからかな
マンション価格が安い方なので、値下がりしても大ダメージは無いと勝手に考えていますが、、、
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193
匿名
グランマークスがよく売りに出てますよ。成約価格は激安ですが…。。。
このエリアのマンション選ぶ人は少し特殊。
駅が使えないので都内通勤者はいないし、殆どが車通勤で近場の方かと。
なので、ハマれば売れますが、それでも新築価格よりは大幅に下がります。
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