シーンズ高槻真上町ってどうですか？

>>621 マンション検討中さん
20年間のランニングコスト差と価格差、減税額差合わせると600～700万位パークハウスが高くなります。
20年後に売る時にバルコニー墓前と高ランニングコストを踏まえても、パークハウスブランドで600～700万シーンズより高く売れる可能性があるかをどう判断するかですね。
資産性とは別に、どっちに住みたいが一番大事ですけれども。

リセールの可能性が万一でもあるのならデメリット面が少しでも少ない方が良いですね…。

AとBだと階数によってサービスルームと洋室になる違いがあるようですが、
それぞれどの部屋がサービスルームになるのか気になります。
Aだと廊下側に接する部屋、Bだと真ん中の部屋でしょうか？
サービスルームでも日当たりは良いというのは朗報ですが。

モデルハウス行ってきましたが、天井低くないですか？？
勘違い？

>>624 匿名さん
低いですよ。2400でしたっけ？
圧迫感あり部屋も狭く感じました。

カンタ君はまだガマンできますが、エネファームが残念

>>625 評判気になるさん
天井に頭がつきそうでした笑い

>>627 契約済さん
契約されたんですね。おめでとうございます引っ越しされたら気を付けてください（笑）
我が家は駅からの道のり、圧迫感、前のJTの圧迫感もあり検討から外しました。

>>628 マンション検討中さん
満足度100%のマンションは買えないので仕方ないですね。

>>628 マンション検討中さん

私は駅からの道のりは気に入ったほうです。アクトモーレと芥川商店街で突然の雨でも傘が必要な道のりは5分以下ですし、人通りもあるので。
お墓の方がやはり無理でした…。

私も、墓の前で一生暮らすことになるのは無理でしたし、駅まで割と遠いことから、あっちは早々に候補から外れました。

プラウド高槻真上の中古が２件出てますね。

>>630 匿名さん

流石に走らないと5分以下では行けない。。。

>>633 さん

え、芥川郵便局からなら余裕で5分以内ですよ。
お年召されてますか？

余裕ではないですね。

>>635 eマンションさん
Googleでも4分ですからね。
よっぽどゆっくり歩行なさる方か、
失礼ながら体格の小さい方としか思えません…。

>>636 匿名さん
歩行速度と年収も正の相関関係があるそうです。
レジェ〇〇の購入者との違いでしょう。

>>636 匿名さん
マンションからアクトアモーレまでの時間と解釈されてるのでは？

>>637 マンション検討中さん
ちなみに身長とIQも正の相関関係があるそうです。

ここの民度やばいですね。
終わってるな。

>>640 名無しさん
どうぞレジェ〇〇自作自演工作員はレジェ〇〇板におかえりください。

>>641 マンション検討中さん
なぜレジェイドが出てくるか分かりませんが。
歩行速度と身長が年収になんとか？？
一人で何の話をしているのやら（笑）

>>641 マンション検討中さん

知性がなさそうな文章ですね。
私なら恥ずかしくて投稿できませんw

>>643 評判気になるさん
迷惑なので他でやって下さい。

ＪＲも阪急もどちらも利用できるとはいえ、距離がありますね。
通勤の際は自転車で駅まで行けば良いですが
日常は車も利用したい立地かなと思います。
駐車場は全戸分ないのですが、先着順であるとするともう空きは無いでしょうか？

>>645 匿名さん

先月訪問した際は駐車場はまだあるとのお話でしたが、やはりパークハウスと比較される方が多いみたいです。直接ショールームに現況確認されることをオススメします。

霧崎

>>645 匿名さん

流石に阪急は日常使いなら遠すぎ。

>>648 マンション検討中さん

阪急は遅すぎるから事故があった時などたまにでいいわ。

高槻市議会
https://www.city.takatsuki.osaka.jp/site/takatsukishigikai/

>>650 さん

??なんかあったんですか。

下のレビューを書いてる大阪タワーさんの最新ブログ。
ウクライナ侵攻によるアイアンショックで今後まだまだ新築マンション値上がりするそうな。
固定金利上がってきたけど、どうなるかなー。
ジオ天神も坪単価320以上、
7～8000万位するんだろうな…。
https://www.sumu-log.com/archives/41219/

前通ったらいつの間にか結構出来上がってました。
周りと調和してるのと高級感あっていいです。

下です

販売前後はあんなにディスられてたのに、
見直されたんやね

見直されてなくない？
売れ残ってるでしょ？

>>655 さん


>>654 マンコミュファンさん
まあ7000万する見た目かどうかまでは？ですが。
周りに高い建物ないのと、前の通りに緑が多いのは羨ましいです。この時期の通りは新緑が綺麗で良い雰囲気でした。

>>655 さん
見直されるどうかは次に出てくるマンション価格によりますわ。ジオ天神、北園町のマンション。高槻駅近は70m2　6500万オーバーが定着しそうです。どこまで購入者がついて来られるでしょうか。

前を通りました。　
駐車場の出入り口の幅が意外と狭めなのが気になりました。　　

思ったより地味な外観になったな。

駐車場の出入口が狭いのもあるけど、思ったより道路や隣の敷地に近かったです。建物のデザインや色は落ち着いてますね。

やっぱり、竣工前の完売は無理だったか。

>>661 マンション検討中さん
価格と仕様の釣り合いは大切ですね。

写真を拝見する限り駐車場の出入口はそれほど狭くないように見えますが、写真に写っているのはお隣の個人駐車場ですかね！？
道路に接している問題はエントランスに続くアプローチがあるので多少緩和されている気がします。

写真のガードマンさんが立ってる辺りがマンションの出入口なんでしょうね。
すぐお隣に戸建てもあったりして。外観も周囲から浮かないデザインになってると思います。
現地写真、外観完成予想図では掴めない雰囲気が分かって参考になるんじゃないでしょうか。
予定からすると既に竣工していて、今は入居を待っている状態でしょうか。残り2戸、それまでに売り切れるでしょうか。

専有面積は最近のマンションにしては広めに取られているように思います。
それで物件価格が高めになっているというのもあるのだろうなとは思いますが…
でもやっぱりお高い汗
親の援助などもありき、という場合も多いのかもしれないですね。

２期４次　１戸販売中になってるけどモデルルームは現地３タイプ公開中となってるということはまだまだ残ってるということですか？

現時点で何部屋売れ残っているのでしょうか？
毎晩マンションの前を通ってますが、多く見積もっても1/3程の部屋しか灯りがついていないような、、

売り出して一年半弱でまだ１／3程度とは…。かなり苦戦されてますね。