大阪の新築分譲マンション掲示板「シーンズ高槻真上町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 高槻市
  6. 真上町
  7. 高槻駅
  8. シーンズ高槻真上町ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-13 23:36:31
3.1
スレ評価

シーンズ高槻真上町についての情報を希望しています。
駅まで平坦のマンションです。
近くに高い建物がないので圧迫感がなく生活できそうですよね!
公式URL:https://ogud.co.jp/scenes/makami30/

所在地:大阪府高槻市真上町1丁目57番3(地番)
交通:JR京都線「高槻」駅徒歩9分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩19分
間取:3LDK
面積:71.00平米~81.57平米
売主:大阪ガス都市開発株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-02-08 13:19:01

シーンズ高槻真上町
シーンズ高槻真上町
 
所在地:大阪府高槻市真上町1丁目57番3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 高槻駅 徒歩9分
総戸数: 30戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シーンズ高槻真上町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 591 マンション検討中さん

    >>590 マンション検討中さん

    だいぶ前からの先着順3戸のままで変わってませんが?

  2. 592 マンション検討中さん

    間取り欄に販売価格がのってました。
    初期の住戸価格表と比較すると、ABの下層階は契約済みで、Cは3階がのこってますね。
    夏頃はBの2階が先着順になってたのですが。

  3. 593 マンション検討中さん

    いや大阪市内はともかく、高槻にも住めなくなりそうとは考えなかったな。
    駅遠か総持寺か…。

  4. 594 匿名さん

    >>593 マンション検討中さん

    分かります。総持寺駅前の何もなさにはテンション下がります。

  5. 595 マンション検討中さん

    >>591 マンション検討中さん
    売れ残りを希望したいところですが、75m2前後のの南向き6,000万前半台はジオ中穂積、ローレルコート舟木町などもplanから消えてます。
    6000万前半がラインの人たちがあきらめて買っているんでしょう。まだまだ建築費あがってますから。
    https://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/jouhouka/content/001446554.xlsx

  6. 596 匿名さん

    こっちも偵察してきたので投稿。
    6階までできてますね。
    周り高い建物がないので目立ちますね。

    1. こっちも偵察してきたので投稿。6階までで...
  7. 597 匿名さん

    >>596 匿名さん
    思ったよりもJT建屋からの距離もありそうでした。

  8. 598 匿名さん

    >>597 匿名さん
    そもそもここ第一種住居エリアだから、日陰規制あるからでしょ。

  9. 599 マンション検討中さん

    >>598 匿名さん
    誤解があるようですが、一住は近接商業地域と同じレベルだから、大した規制はありませんよ。
    低層専用とは大きく違う点です。

  10. 600 匿名さん

    ジオタワー、ローレルスクエアも中古いっぱいでてますけど、なんか相場上がってきましたね。ここと天神パークハウスのせいですね…。

  11. 601 匿名さん

    >>599 マンション検討中さん

    http://www.city.takatsuki.osaka.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/...

    近隣商業区域と異なり
    どう見ても日影規制ありますけどね。
    南側にタワマンみたいな高い建物はたたないでしょう。

  12. 602 マンション検討中さん

    >>601 匿名さん
    日陰規制は一住と近隣商業の200とで同じですね。

  13. 603 マンション検討中さん

    >>601 匿名さん

    >>601 匿名さん
    南側のJT自体の用途地域は工業か準工業では?

  14. 604 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  15. 605 匿名さん

    >>603 マンション検討中さん
    日影規制は出来た日影のあるエリアの規制に則ります。
    準工業だろうが10mを超える建物なら対象です。

    まあJTもようやく黒字化&最近建屋を増やした医薬部門の基盤研究所はあと20年は続くと思いますけどね。

    建て替わってもまた医大が買い占めるんじゃないですか。
    広くて低層の建物は大学くらいしか用途が思いつきません。

  16. 606 匿名さん

    >>605 匿名さん

    それで低層階から売れてるんですね。
    まあ値段もあるんでしょうが。

  17. 607 マンション検討中さん

    >>604 匿名さん


    建ぺい率200の近接商業地域と第一種住居地域とで、日陰規制は同じということについては、604さんの解釈は間違っていますね。また10mの高さ規制も両者で同じですよ。論点をずらされると
    読まれた人が誤解すると思います。

  18. 608 匿名さん

    >>607 マンション検討中さん

    604?
    602?
    近接?近隣?日陰?日影?

    私も高槻市の文書と建築基準法を見て
    10mの高さ規制があるのではなく、10mを超えるものが日影を考えろだと解釈しましたが。

    最も大事な論点である南に高い建物は立つ可能性は?

  19. 609 匿名さん

    >>607 マンション検討中さん

    あと建ぺい率200の建物も見てみたいです笑。

  20. 610 坪単価比較中さん

    >>608 匿名さん
    「日影規制があるのであまりに高い建物はない」でいいと思います。

20周年企画第3弾【3万円以内のプレゼント付き!】ユーザーアンケート実施中




シーンズ高槻真上町
シーンズ高槻真上町
 
所在地:大阪府高槻市真上町1丁目57番3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 高槻駅 徒歩9分
総戸数: 30戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
シエリア茨木西中条

大阪府茨木市西中条町171番1

6,490万円~1億990万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.10平米~95.97平米

11戸/総戸数 38戸

イニシア茨木プレシアスコート
icon

大阪府茨木市竹橋町203番6

4,900万円台予定~6,900万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.99平米~86.92平米

5戸/総戸数 39戸

ファインレジデンス枚方香里園町

大阪府枚方市香里園町2481‐3

2,880万円~2億1,000万円

1LDK~4LDK

37.49平米~215.26平米

9戸/総戸数 130戸

ジオ茨木大手町

大阪府茨木市大手町1724番1

9,280万円・1億770万円

3LDK・3LDK+N ※Nは納戸です。

90.13平米・105.53平米

2戸/総戸数 24戸

レ・ジェイド高槻南松原

大阪府高槻市南松原町59-2、61-25(The Front)、17-1の一部(Bright)

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.40平米~90.00平米

未定/総戸数 155戸

ザ・パークハウス 高槻天神町

大阪府高槻市天神町2丁目

未定

3LDK

70.02平米~80.05平米

未定/総戸数 38戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
icon

大阪府茨木市庄1丁目

4,200万円台予定~5,900万円台予定

2LDK, 3LDK

57.19平米~74.69平米

20戸/総戸数 279戸

ジオ茨木中穂積

大阪府茨木市中穂積1丁目

4,990万円~7,710万円

2LDK・3LDK

67.75平米~85.01平米

7戸/総戸数 75戸

茨木ICO CITY
icon

大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30

3,400万円台予定~4,600万円台予定

3LDK

67.91平米~76.70平米

未定/総戸数 475戸

サンクレイドル高槻上牧

大阪府高槻市神内二丁目

2,798万円~4,488万円

2LDK・3LDK

54.76平米~69.83平米

6戸/総戸数 54戸

ローレルコート茨木舟木町
icon

大阪府茨木市舟木町400番1

3,748万円~6,298万円

1LDK~3LDK

40.83平米~79.14平米

3戸/総戸数 65戸

ユニハイム枚方牧野駅前

大阪府枚方市牧野阪2丁目

4,290万円予定~4,890万円予定

3LDK~4LDK

67.57平米~80.78平米

3戸/総戸数 51戸

レーベン高槻エアリープレイス

大阪府高槻市津之江町2丁目

3,698万円

3LDK

72.88平米

1戸(1階)/総戸数 87戸

ジオ阪急総持寺

大阪府茨木市中総持寺町626‐1

4,990万円~5,090万円

3LDK

70.74平米~74.65平米

3戸/総戸数 25戸

大阪の人気物件ランキング

マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を3日平均でランキング表示しています。

全物件のチェックをはずす
Brillia(ブリリア) Tower 堂島

大阪府大阪市北区堂島二丁目

未定

Studio~3LDK

37.01平米~126.92平米

未定/総戸数 463戸

リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号

4,900万円台予定~1億3,900万円台予定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

63.26平米~115.50平米

9戸/総戸数 194戸

ザ・パークハウス 高槻天神町

大阪府高槻市天神町2丁目

未定

3LDK

70.02平米~80.05平米

未定/総戸数 38戸

シエリア大阪上町台パークタワー

大阪府大阪市中央区上町1丁目

5,980万円~2億5,990万円

2LDK~3LDK

68.90平米~154.68平米

22戸/総戸数 112戸

グランドメゾン上町一丁目タワー

大阪府大阪市中央区上町1丁目

6,975万円~1億2,210万円

2LDK+2WIC~3LDK+WIC

78.31平米~100.10平米

12戸/総戸数 188戸

茨木ICO CITY
icon

大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30

3,400万円台予定~4,600万円台予定

3LDK

67.91平米~76.70平米

未定/総戸数 475戸

リビオシティ三国ヶ丘

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1

3,968万円~6,198万円

3LDK+WIC+N~4LDK+WIC+SIC ※Nは納戸です。

66.67平米~87.45平米

18戸/総戸数 337戸

プレミストタワー靱本町

大阪府大阪市西区靱本町一丁目

未定

1LDK~3LDK

40.04平米~170.45平米

未定/総戸数 350戸

レ・ジェイド高槻南松原

大阪府高槻市南松原町59-2、61-25(The Front)、17-1の一部(Bright)

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.40平米~90.00平米

未定/総戸数 155戸

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11

未定

2LDK~3LDK

61.09平米~108.37平米

未定/総戸数 52戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
レ・ジェイド高槻南松原

大阪府高槻市南松原町59-2、61-25(The Front)、17-1の一部(Bright)

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.40平米~90.00平米

未定/総戸数 155戸

クレアホームズ八尾ザ・グランエア

大阪府八尾市安中町六丁目

2,998万円~4,468万円

3LDK

63.08平米~73.02平米

15戸/総戸数 42戸

クレアホームズ フラン本町橋

大阪府大阪市中央区本町橋14-1

3,038万円~4,598万円

1LDK・2LDK

38.19平米~54.52平米

6戸/総戸数 56戸

エスリード堺レジデンシア

大阪府堺市堺区竜神橋町1丁38

3,110万円~3,420万円

2LDK

53.49平米~55.41平米

6戸/総戸数 41戸

エスリード小阪ミッドゲート

大阪府東大阪市小阪2丁目

3,690万円~4,350万円

2LDK・3LDK

56.61平米~74.20平米

8戸/総戸数 40戸

イニシア茨木プレシアスコート

大阪府茨木市竹橋町203番6

4,900万円台予定~6,900万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.99平米~86.92平米

5戸/総戸数 39戸

(仮称)福島区駅直上プロジェクト

大阪府大阪市福島区海老江5丁目

未定

1LDK~3LDK

33.76平米~61.20平米

未定/総戸数 112戸

(仮称)ユニハイム平野本町プロジェクト

大阪府大阪市平野区平野本町1丁目

未定

1LDK+N~4LDK  ※Nは納戸です。

53.90平米~78.72平米

未定/総戸数 46戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。