Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

>>3071 匿名さん
「ららぽーと富士見」と「ららぽっぽ」って別の施設ですか？

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>>3072 評判気になるさん
はい。別になります。

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>>3073 口コミ知りたいさん
違いを教えてください。

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実際に太陽の光が冬場で2時間弱しか入らない部屋もあると思うけど、住んでみてどうなのか知りたいところなの。

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>>3075 口コミ知りたいさん
うーん、どうなんすかね？

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>>3074 評判気になるさん
ららぽっぽへ行った事ないの？

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>>3077 マンコミュファンさん
そんな名前聞いたことがありません。

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>>3078 評判気になるさん
違いを教えてほしかったのに聞いたことがなかったのですね。

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>>3079 eマンションさん
「ららぽっぽ」という施設は聞いたことがありません。
本当に「ららぽーと富士見」と「ららぽっぽ」は別の施設ですか？

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ここのネガティブ書込はつまらない。他会社のセールスマンもここには勝てないと、意味のない書込みばかり。足引っ張りにもならない。もっと、鶴瀬や川越のみたいに、エグい、ネガティブが欲しい。笑
それでも売れてしまう、ブリリアだろうけど。

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>>3081 マンコミュファンさん
ほんとそれ。ららぽっぽとか早くやめてほしい。

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ヤオコー隣接は本当に便利です。

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散歩をしていたところ、富士見市渡戸3丁目付近にポラスグループの開発分譲地を見つけました。勝瀬小や、ららぽーとも非常に近い立地です。ブリリアント上福岡は殆ど子育て世帯が住んでいないようですが、勝瀬小・中は子育て世帯に人気の学区ですから、子育て世帯にオススメです。ポラスグループであれば床暖房も標準完備でしょうし、そちらもブリリアに勝ちますね。

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>>3084 近隣住民さん　
何で戸建て？建売は最悪だわ

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>>3085 eマンションさん
なんで建売は最悪？

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>>3084 近隣住民さん
ららぽーとだけが拠り所の5000万超え建売分譲に住みたいなら買えばいいんじゃないですか？

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>>3086 匿名さん
建売り最高です。

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700世帯以上が入居するマンションが建設されたのに、R7年度の小1の児童数は60名とのことです。やはり上野台小学校区、福中学区ではないため、ブリリアの入居民は殆どがDINKSや独身貴族、小梨世帯なのでしょう。大原で子育てをしたい人など殆ど存在しません。

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モデル行ってみて、営業さんの話を聞いて改めて思うけどマンション価格はどんどん上がってる中、5000万くらいで4LDK手に入る物件て冷静に考えたらあんまり無いよなーと思い真剣に買うか悩む、、

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人気学区の東原小学区は696名。富士見市の水谷小は900人越え、諏訪小も700人越え。竹間沢小は廃校危機。やはり、皆さん学区を気にされて子育てされてらっしゃるのですね。賢い親が多いです。

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>>3093 名無しさん
大規模だしね。買いだと思います。25戸の
小規模マンション住んでたけど、修繕積立金だけで３万超えてた。

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>>3095 口コミ知りたいさん

買いだと、子育て世帯は誰も思っていないから、新1年生が60名しか居なかったのでは？

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>>3093 名無しさん

4LDKなんて車庫一個付いてきて5000万で普通に床暖房付の一戸建てが買えるのに、わざわざ上福岡徒歩15分で子育てしたいと思う人は少ないのでは？学区もどうしようもありませんし、だからこのマンションは子育て世帯が少ないんでしょうね。

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自転車置き場を見ると、未就学児のいるご家庭が多い印象を受けました。一方で、ご高齢の方や単身の方も実際に住まれているようです。

購入を検討される際は、皆さんそれぞれ比較や検討を重ねた上で判断されていると思いますし、ライフスタイルは人それぞれだと感じます。
その上で、自分にとってのメリット・デメリットをしっかり整理しておくことが大切だと思いました。

ヤオコーが隣にあり、イオンもすぐ近くにある点は日常の買い物にとても便利です。

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>>3098 通りがかりさん

子育て世帯なんて殆ど住んでないでしょ。ルピアグランデの竹間沢小を見れば、分かる。あそこもマンションが建ったから児童数増えるって営業が言ってたのに、実際にはなぜか減少した。隣町の富士見市で最も不人気といわれてる、市街化調整区域学区の南畑小でさえ新1年生は66人。ブリリアはDINKSや独身世帯、老夫婦ばっか。児童数が証明してる。

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>>3099 名無しさん
わざわざありがとうございます！

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大半は子育て世帯ですよ。

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>>3101 口コミ知りたいさん

ソースはどこにありますか？ふじみ野市はR7年度に元福小の児童数は350名まで増加すると予想しておりました。ふたをあけてみたら、現在302名であり、予想と比較すると-48名の状況です。ブリリアに殆ど子育て世帯が流入しなかったから児童数が全然増えていないのでは？相変わらず元福は西原小とドベ争いですね。

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>>3102 評判気になるさん
そんなことより、その資料をあたったらとんでもないことが。
上野台小ってこの先どんどん児童数が減っていくんですね。衰退確実だからプレハブ校舎で一時しのぎ。今のお子さんたち気の毒・・・

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>>3103 匿名さん
わざわざありがとうございます！

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市街化調整区域しかない南畑小よりも、元福小の方が児童数が少ないのは何故でしょうか？

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いよいよ残りもかなり少なくなってきてるのではないでしょうか。

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>>3111 評判気になるさん
でも児童数全然増えてないじゃん。殆ど子育て世帯いないでしょ。どうしようもない高齢者とか低学歴に売れてるだけでは？

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>>3112 検討板ユーザーさん
未就学児が多いと思いますが。子育て世帯が大半なのは間違いないです。実際に住んでいますから。

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>>3112 検討板ユーザーさん
わざわざありがとうございます！

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>>3113 マンション掲示板さん

今日めちゃくちゃ子どもたち集まって餅つきしてて微笑ましかったですね

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>>3115 マンコミュファンさん
子ども多いですよね。
若いご夫婦が多いから就学児人数のピークは5～10年先くらいかと。
元福小学校の児童数予測が増加傾向なのは体感的に納得できます。

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>>3114 周辺住民さん

わかりやすい1人芝居やめてください
600以上売れているのは紛れもない事実
デマを書き込みディする理由って何ですか？
すでに600以上の世帯が幸せに暮らしてる…これもまた紛れもない事実

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わざわざありがとうと買いてる人は、前のくだらない貼り付け等々の書込みを馬馬鹿鹿にしてるかと思っていました。ブリリアに噛みついても無駄なことをご存じの方かと思っていました。笑

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>>3118 マンコミュファンさん

馬鹿にされてるのは北野、元福岡あたりの低学歴では？
ルピアが建ったとき、竹小の児童数は大幅に増加すると営業マンは宣っていましたが、実際には何故か減少しました。まさか、元福まで二の舞になるのは・・・

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近隣エリアの事例として挙げますと、上野台小区域のオハナは2014年築ですが、過去の資料からも、築後おおよそ5～6年が経過した頃より児童数が増加している様子が見受けられます。エリアも近接していることから、将来の動向を考えるうえで、ひとつの参考指標になると考えています。

一般的に、新築から築浅期にかけては、DINKs世帯や未就学児のいる家庭が多く、就学児童数は比較的少ない傾向にあります。一方、築5～6年頃になると、入居当初は未就学児であった子どもたちが小学校へ進学する時期を迎え、児童数が増加に転じるケースが見られます。

特にオハナは、
・ファミリー向けの間取り
・子育て世帯にとって現実的な価格帯
・一定期間にまとまった入居

といった条件が揃っており、児童数が「後から増える」典型的な事例といえると思います。

以上を踏まえると、現時点で児童数が少ないことのみをもって、将来的にも少ないと判断することは難しいと考えています。

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