物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原2-1735-1他(地番) |
交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
管理費(月額) |
1万1900円〜1万4100円/月 |
修繕積立金(月額) |
5740円〜6820円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2023年8月1日完了済み(B棟II街区)、2024年10月中旬予定(C棟III街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後(B棟II街区)、2024年11月下旬予定(C棟III街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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2139
匿名さん
>>2138 マンション掲示板さん
新橋品川方面だと東上線よりも高崎線宇都宮線あるいは常磐線で直通がいいでしょうね。あとは北総線とか。
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2140
マンション検討中さん
>>2139 匿名さん
その通りです。北総線はかなり穴場ですよね。
穴場というならあとはSRや伊勢崎線も乗り換え1回で40分程度で行けるので、北総線とともにコスパがかなり良くて穴場です。
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2141
通りがかりさん
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2142
口コミ知りたいさん
>>2141 通りがかりさん
北総線高いですよね。多分会社支給で定期代もらえる人だけでしょうね。それで新橋まで行くのは。
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2143
通りがかりさん
今後、これ以上のお買い得物件は出ないでしょうね!立地はとても良いです。
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2144
匿名さん
>>2143 通りがかりさん
これでお買い得?
マジで?
本気で言ってます?
ここがお買い得ならPH三郷はどんだけお買い得になることか!
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2145
口コミ知りたいさん
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2146
マンコミュファンさん
>>2145 口コミ知りたいさん
あらまやってしまいましたね。
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2147
口コミ知りたいさん
>>2146 マンコミュファンさん
はい。人生最大のミスを犯してしまいました。
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2148
口コミ知りたいさん
そこまで批判されるようなマンションだったら売れてないでしょう!かなりの売れ行きでしたよ。立地はかなりいいと思います。
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2149
匿名さん
>>2148 口コミ知りたいさん
上福岡駅徒歩10分ですから立地は悪いですよね。
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2150
通りがかりさん
考え方はそれぞれですね。駅徒歩10分で商業施設や役場が隣接していたら、よい立地と私は思いますけど。
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2151
検討板ユーザーさん
>>2150 通りがかりさん
良い立地かはともかくとしてリセールは悪い。
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2152
匿名さん
>>2150 通りがかりさん
役場なんて隣接してても意味ないし
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2153
検討板ユーザーさん
役場が近くなくても、出張所が近ければなんら支障ないけどね。
出張所が近くないと、車持ってないと少し不便かもね
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2154
匿名さん
>>2153 検討板ユーザーさん
出張所が近くなくても全然問題はない。
せいぜい年に行っても1回位だろうし。
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2155
評判気になるさん
>>2154 匿名さん
最初の方が言ってるのは例として商業施設と併記して書いてるだけでしょう。そこまで大規模でなくともマンション横にあれくらいのモールがあれば取り敢えずひと通りの用途には足りるので、マンション下階の入居施設の様な費用負担も無しでそうした便益を享受出来るのはシンプルに強い。
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2156
匿名さん
>>2155 評判気になるさん
なら併記はいらないね、役場はいらないからね。
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2157
口コミ知りたいさん
価格帯と立地を考えれば、近郊で販売中のどのマンションよりも買い得なのは間違いないでしょう。
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2158
評判気になるさん
>>2156 匿名さん
なにをそんなにムキになってるの?
市役所になにか恨みでも?(笑)
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2159
匿名さん
>>2158 評判気になるさん
そりゃムキにもなるさ、市役所に恨みがあるからね。
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2160
通りがかりさん
周辺環境抜群かつ大規模、4000万以内で収まる価格を考えたら今後まずこんな物件は出ない気がします。設備の貧弱さなど微々たる事と思います。現地を見に行きスケール感に圧倒されました。
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2161
マンション検討中さん
>>2160 通りがかりさん
まず駅からの距離が遠いこと、そして上福岡の駅力が無いことから価格は安いとは言えない。周辺環境が気に入ったうえで大規模マンションで検討されている方なら選んでも良いとは思うが。
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2162
匿名さん
>>2161 マンション検討中さん
オーベル谷塚なんて東京まで歩いて5分の距離にあって3DLK70㎡で3.5千万だからね。
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2163
口コミ知りたいさん
>>2162 匿名さん
足立区を東京というのはちょっとねw。
それなら奥多摩町も島嶼も東京だよ笑。
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2164
マンコミュファンさん
>>2163 口コミ知りたいさん
今の足立区はあなたの収入ではもう住めないよ。情報、価値観をアップデートしないとね。
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2165
匿名さん
>>2164 マンコミュファンさん
その通り。多摩も八王子もしょせん都下。足立区だって立派な23区だよ。
綾瀬周辺も再開発が活発だし、北千住なんてかなり人気出てるよね。
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2166
匿名さん
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2167
口コミ知りたいさん
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2168
Anonymousさん
>>2166 匿名さん
もしかして、今の時代は都内の坪350万越え物件でも標準ではそもそも玄関ドアモニター無しが殆どなのご存知無かったりする?
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2169
マンコミュファンさん
>>2168 Anonymousさん
玄関ドアのモニターではなく、エントランスの不在時録画がないのも普通なのでしょうか?
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2170
匿名さん
>>2169 マンコミュファンさん
それは普通ありますよね。
なかったらよっぽどコストカットですよね。
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2171
評判気になるさん
>>2169 マンコミュファンさん
普通ですよ。気になるなら同程度なり少し高いクラスの新築マンションの仕様を確認されては如何でしょうか?(物価高騰でむしろ過去の中古物件の方が仕様が良かったりするのは今の時代のマンションあるあるです)
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2172
匿名さん
>>2171 評判気になるさん
まじですか?今ってよっぽどコストカットされまくってるんですね。
それなら新築買うよりも築浅狙ったほうがいいのかも、、、
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2173
通りがかりさん
この価格帯で仕様にケチつける奴って、サイゼいって味に文句つけるような奴やろw。都内の高級物件買えよ(買えないんでしょw)
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2174
購入経験者さん
>>2173 通りがかりさん
この価格帯でって言うけど、ふじみ野市だよここ。ちょっともう少し値段なんとかならなかったのか。もしくはスペック上げて欲しかったというのが本音で。
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2175
Anonymousさん
>>2174 購入経験者さん
この場所だから今の時代でもこの仕様でこの価格が実現出来たんだよ。現実に向かい合おう。
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2176
周辺住民さん
>>2175 Anonymousさん
もっと周りを見るべき。他エリアならもっと安くできる。だとしてもふじみ野市ごときでこの価格は盛り過ぎ。現実を見れていないのは一体どちらなのか。
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2177
匿名さん
>>2176 周辺住民さん
まあ勝手にいってればいい。
ここはどう考えても買い。
大規模?周辺商業施設、スーパーがあるだけでどんなネガ要素にも負けないことは明らか。
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2178
口コミ知りたいさん
鴻巣駅と比較すると、どちらが住みやすいでしょうか?
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2179
匿名さん
>>2176 周辺住民さん
相場感覚をアップデートなさったほうがいいですよ。
投稿ごとに名前を変えてるヒマがあるのならば(笑)
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2180
口コミ知りたいさん
>>2178 口コミ知りたいさん
はるかに鴻巣駅が格上となる。
ただし駅力だけに限った話。
そしてはるか県南部の駅近ではここより安く買える。
割高なこのエリア自体を検討する意義は少ない。
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2181
匿名さん
>>2178 口コミ知りたいさん
鴻巣駅w。県北の実質群馬県やろ。大宮駅以北なんかありえんわ。
東上線でも川越市駅以北はありえん。
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2182
検討板ユーザーさん
>>2181 匿名さん
確かにそれは言えてる。
つまり大宮以北、川越以北を選ぶよりはよっぽど上福岡がましであろう。
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2183
マンコミュファンさん
>>2182 検討板ユーザーさん
大宮以北とはよく聞くのですが、上尾、蓮田を指してますか?
それとも、大宮区より北ってこと?
また、JR沿線と東武線で競わせるのは違う気がします。
上福岡と張り合う場所は同じ東武の春日部、越谷(新越谷以外)や、鶴ヶ島かなと思います。
鴻巣に住まわれる方は電車よりも車で移動する機会が圧倒的に多いと思うので、比較対象としてはどうかなとも思います。
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2184
名無しさん
>>2183 マンコミュファンさん
厳密にはどちらも正解かもしれない。
だがここで言う大宮以北とは高崎線で言えば宮原や上尾から先、宇都宮線で言えば土呂や東大宮から先のことを示す。
競わせるつもりはないが、大宮以北より上福岡がましとは思わないか?
まあ上福岡より春日部や越谷の方が上、鶴ヶ島なら上福岡の方が上であろう。
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2185
マンション検討中さん
この辺りで考えるなら上福岡よりふじみ野の方が良いよ
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2186
通りがかりさん
>>2185 マンション検討中さん
ふじみ野駅高いよ。一駅違いであの値段なら買わない。
トナリエは寂れてるし、マンション供給過多で新築売れてない。
むしろ、私の友人はふじみ野駅でマンション持っていたが、そこ売ってここ買った。
売ったお金で買えた。って喜んでた。
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2187
マンコミュファンさん
>>2186 通りがかりさん
実際のところどうなんですかね、駅力の差は。
ふじみ野駅って駅力はないですよね。
それに比べたら上福岡の方がまあ便利な感じな気がしますがね?
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2188
匿名さん
もし富士見市と現・ふじみ野市の合併が実現してたらふじみ野駅は名実共に中心地として栄えただろうけど。今は両方の行政区域が入り組んで僻地扱い。子どもがいる家庭だと通学区が複雑だし敬遠されがち。トナリエもあんなになってるし、
Brillia(ブリリア) City ふじみ野
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所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
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交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
- 価格:3,838万円~4,888万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:68.33m2~80.10m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 708戸
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