匿名さん
[更新日時] 2023-08-21 00:07:25
ウエリスタワー谷町四丁目についての情報を希望しています。
津波や震災を重要視して検討をしています。
こちらは高台で浸水等の被害が少ない地域と思うのですがいかがでしょうか。
公式URL:https://wellith.jp/tanimachi148/index.html
所在地:大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1(地番)
大阪府大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1(地番)
交 通:
(1)Osaka Metro 谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分(3号出入口)
(2)Osaka Metro 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分(1号出入口)
総戸数:148戸
間取り:1LDK~3LDK+WIC+SIC
専有面積:37.97㎡~105.63㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造地上25階建
売 主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社浅沼組
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
完成時期:2023年2月下旬予定
入居時期:2023年3月下旬予定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【大阪】「ウエリスタワー谷町四丁目」オススメ住戸有り 低層階3LDK 5,900万円以下?「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/5809/
[スレ作成日時]2020-12-28 11:29:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (3号出入口) OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (3号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
148戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社浅沼組 |
管理会社 |
NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスタワー谷町四丁目口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
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123
近隣
>>112 匿名さん
?決めつけて嘘とか失礼ですね。
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124
マンション検討中さん
>>122 匿名さん
自慢にしてはレベル低くない?
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125
評判きになるさん
>>124 マンション検討中さん
そうですね。そう思いますが、「レベル」とかで年収を語るとは、価値観が違いますね。
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126
匿名さん
年収私物語大会は置いといて
価格情報出てますね。
@303万からみたいです。
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127
匿名さん
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128
マンション検討中さん
スムラボの記事では坪283万とかもあるけどもうなくなった?
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
購入者です
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132
匿名さん
先着順の申込受付開始、みなさん申し込まれましたか?
興味があるのは、家計診断をされた方も申込されるのかなということです。
月額残り90万でやりくりということで、12ヶ月で1080万円。貯金額が書かれていなかったですが、貯金されてます?保険は貯金とは別で考えた方がいいかも…
教育費が15万円って塾費用ですか?
最後の一文「収入が多いと交際費も多くなります。」がちょっとしたマウントに感じました。
コロナ禍なので交際費削っちゃったら節約できると思いますよ。
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133
匿名さん
>>132 匿名さん
決して検証など不可能なマウント合戦です
それ以上の追及はやめてあげましょう
匿名のネットだと平均年収数千万ですから
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134
匿名さん
予算の話は興味ないです、それぞれ家の事情が違いますので
ここは本町通り沿いというのが魅力的に感じる一方で、西向きというのが気になります
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135
ご近所さん
>>133 匿名さん
このレベルの物件買うことの適正年収から考えれば何もおかしくないでしょう。マウントという発想をしたことがないですが、する人の方が、、、
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136
匿名さん
75㎡の3LDK、Gタイプを見ていますが
リビングに繋がる4畳の居室はどのような使い道ができるでしょう。
居室としては狭すぎるので納戸や家事スペース?
クロゼット横の壁を取り払ってキッチンに通り抜けできると家事動線が良くなりそう。
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137
マンション検討中さん
>>136 匿名さん
Gタイプの4畳部屋の使い道が私も疑問です。
担当者に聞いてみたところ、
折り畳みのベッドにすれば子供部屋にできます。最近は4畳だとしても子供に部屋があるだけでもいい方です。
と言われましたが納得できず購入を踏み止まりました。
キッチン通り抜けいいですね。
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138
マンション検討中さん
4畳でも長辺の長さ次第でベッドは置けるかと思いますが、難しいでしょうか
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139
マンション掲示板さん
>>136 匿名さん
公式HPにも載ってますが、リビングと完全一体化した間取りもできるみたいですよ
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140
マンション検討中さん
プレミアムプランが何部屋か完売御礼更新されましたね。
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141
マンション検討中さん
最近マンションを検討し始めた初心者です。こちらのマンションは希望エリア内にあるので気になりますが、掲示板はあまり更新されませんね。
購入された方がいらっしゃたら参考までに、決め手を教えてください。
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