ウエリスタワー谷町四丁目ってどうかな？

入居者層は、どんな方々でしょうか。
今の自宅の横の部屋がうるさくて、タワーですと色々な方が入居すると思うので気になってます。

>>162 マンション検討中さん

住めば挨拶まわりがあって分かるでしょうし
そればっかりはどうしても住んでみないと
分からないと思います。間取り種類的にも
単身用からファミリー用までありますし…。
確かなことはわかりませんが恐らく
階層値段相当の感じになるかと…。
あと音が気になるなら隣が1部屋のみの
角部屋であれば片方のお隣さんしか
気にしなくて済むと思います。

>>162 マンション検討中さん
私も運の要素が強いと思います。
こればっかりは…。

163さんも言うように角部屋だといいかもしれないです。
あと、階数とか間取りとか、住む家庭（音を出す家庭か静かな家庭か、夜しか帰ってこない家庭か、ずっと家にいる家庭か）にもよります。
多少うるさくても、こちらも迷惑をかけているかもしれないしとも思います。
でも、開き直られてしまうと嫌ですね。

住むなら気配りしながら住みたいです。

こちらの二期販売はいつでしょうか？

>>165 マンション検討中さん
ホームページなどは更新されていませんが
もし欲しい部屋や希望階があるのなら
モデルルームに行き直接 希望の階層は
まだ残ってるのか、いつ頃販売なのか
聞いてみる方が確実だと思います。
行くと買わないと…な雰囲気になるのが
嫌なのかもしれませんし
悪い意味はないんですが、
本当に欲しい人や知りたい人は
行かれてると思います。

公式サイトで先着順11戸ってなっていますね。
最終期とも書いていないし、第○期とも書かれていないし
敢えて販売状況がわからないようになっているのでしょうか？
竣工自体ものすごく先ですから
今が最終期っていうのは流石にないと思うのだけど…

>>167 匿名さん
だいたい第何期的な感じで順番に売ってるのですが
このマンションは抽選では無いので展示場にいき
欲しい部屋を早い者勝ちで
みさなん買ってるんだと思います。
なので案内を待つより行った方が情報は得れそうですね。

　Gタイプの洋室1とエレベーターパーキングは繋がっていますので、車入庫の移動とか、夜に騒音聞こえますか？
もし経験者いれば、教えていただきたいです。

ここは免震でしょうか？

モタモタしている間に、ブランズが近所に参戦してきましたね。
規模感、立地はほぼ互角。ブランドは向こうが上か。
後は、価格がどうなるかですね。
比較検討出来る物件があるのは良い事です。

>>171 匿名さん
ブランズは関電が絡んでいるので、単純なブランドで見るのはどうかと思いますね。ブランズの先行間取り拝見した所、ウエリスの方に分があると思いました。ご参考までに

ウェリスって、単独でタワーマンションとか、販売してた事あるんですか？
あまり実績がないと、怖いので教えて欲しいです。
調べてみても、見つからなくて。

>>173 マンコミュファンさん

タワーは知りませんが、ウェリスってNTTの子会社のブランドですよ。
関電のシエリアみたいなもんです。

>>174 匿名さん
でもこちらは積水ハウス不動産との
共同のようなので積水ハウスぽい良さも
あるんではないかと思います。

>>175 匿名さん
ぽいとは？

>>176 マンコミュファンさん
NTTだけではなく積水ハウスらしさが
入ってるとゆう言葉の意味そのままだと思います。

>>177 匿名さん

らしさとは、具体的になんですか？
設備？

こちらは免震かという質問が出ていますが、公式サイトに免震構造と書いてありました。
詳細は鉛プラグ入り積層ゴム支承や直動転がり支承、すべり支承、減衰こまの免震部材が地震エネルギーを吸収し、建物に伝わるエネルギーを低減させることで揺れを抑え、安全性を高めているんだそうです。

>>178 eマンションさん

積水ハウスはただ不動産売買担当として
売ってるだけだと思いますよ。

>>180 匿名さん

この物件の場合、積水は販売だけでなく売主にも名を連ねてます。