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匿名さん
[更新日時] 2024-03-07 08:04:05
名 称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1（地番）
東京都港区白金1丁目25-21（住居表示）
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分（3番出口）
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設 計 株式会社NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施 工 前田建設工業株式会社
用 途 共同住宅（94戸）
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構 造 鉄筋コンクリート造（免震構造）
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階 数 地上23階、地下1階
高 さ 77.09ｍ（最高80.14ｍ）
着 工 2020年10月1日予定（既存建物解体工事着手：2020年1月6日）
竣 工 2023年9月中旬予定
入 居 2023年10月中旬予定
備 考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む）
◆間取り…………1DK～3LDK
◆専有面積………33.38㎡～114.12㎡
◆駐車場…………27台（機械式、車椅子対応 ）
◆管理会社………未定
[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/
[スレ作成日時]2020-12-26 14:17:56
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金1丁目343番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分 （3番出口）
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分 （3番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年09月中旬予定
入居可能時期：2023年10月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]株式会社ワールドレジデンシャル
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー白金レジデンシャル口コミ掲示板・評判
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1901
ご近所さん
>>1900 匿名さん
地元では水道公園や水道と呼んでいます。ここ数年でびっくりするくらい子供たちが増えてきました。ワーワーキャーキャーにぎやかですね。また、子供を運動させる親御さんも多くいらっしゃいます。大人の目の届く、良い公園です。夕方以降のボール遊びは禁止になっています。
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1902
ご近所さん
>>1895 匿名さん
HPは、永住を叶える云々～とあります。
現地には、この土地に愛着がある。その分悩みもたくさんある。というイラスト看板があります。そもそも投資用物件じゃないのですよね。
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1903
ご近所さん
これ
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1904
匿名さん
>>1891 匿名さん
貴方のようにこんなはずじゃなかったと新古物件が多数売りに出て値崩れしたところを買うのがプロ
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1905
匿名さん
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1906
匿名さん
>>1896 ご近所さん
プレミストといい、アトラスといい、後から眺望失われるのは心情的には厳しいよね。元から無いのと違って
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1907
匿名さん
眺望目的なら甲府や三多摩へどうぞ。
アトラスは、そうした景観のステイタスとか求める方に向いていません。
少し前にどなたか書かれた箱庭って表現がとてもしっくりきますね。
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1908
ご近所さん
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1909
匿名さん
>>1907 匿名さん
虎ノ門のエディションとか知らないよな
そう言う人間が買うのだよな
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1910
匿名さん
眺望を塞ぐ建造物がスカイやプレミストのようにデザインに優れたものであればまだ良い。眼前に迫るプレイス白金は公営住宅風のつまらぬ高層アパート。北側が売れ残る理由
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1911
匿名さん
>>1910 匿名さん
まあ、北向きで近距離お見合いというのは条件としては最悪なので、その時点で売れ残る可能性高いと思います。
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1912
匿名さん
売れ残ったとしたら売り主２社が管理費修繕積立諸々出し住人は何も心配しなくていいということ？
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1913
匿名さん
>>1912 匿名さん
当然・・・購入者にとっては売れないほうが得だとかそういう考え？間違ってはいない
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1914
匿名さん
>>1913 匿名さん
芝浦東急民のような強靭なメンタルを持てるならば
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1915
マンション掲示板さん
>>1896 ご近所さん
既に高さ制限が設定されてるから武蔵野マンション建て替えなんてあっても中高層階には影響出ないですよ！西向きは高さ制限もかなり低く設定されてるので眺望の良さはかなり確保されてますね。
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1916
匿名さん
>>1915 マンション掲示板さん
建て替えなら高さ制限無視できる認識でしたが
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1917
匿名さん
8階建てだった日興パレスが規制緩和で出た余剰床を旭化成に買い取らせ旭化成のブランディングで上へ上へとフロア拡大しただけの物件。
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1918
購入者さん
見栄えのするマンション好きです?
あと1年とちょっとで完成ですね。皆さんと一緒に生活できる日が楽しみです。掲示板でも盛り上がってまいりましょう♪
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1919
マンション掲示板さん
>>1918 購入者さん
白金って不完全な街感がまだ強いけど再開発されて変化が出るしブランド力は担保されてるから、資産価値が上昇しやすい街としてはかなりのトップ級な気がしますがいかがでしょう。
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1920
匿名さん
白金は地味な街のままで良かったのですけどね。再開発が進むと便利にはなりそうです。
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1921
匿名さん
都心部のマンションの資産価値は総じて下がることはないでしょうね。
白金がマンションの資産価値が上昇しやすい街のトップ級というのはユニークな考察！
今はお互いの眺望を奪い合って育ちゆくマンションタウンという様相ですが変化に期待してまいりましょう。
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1922
匿名さん
>>1919 マンション掲示板さん
白金高輪駅周辺の新築マンションは既に相場が高くなっているため、他と比較して資産価値がこれから大きく上昇するということはありません。
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1923
匿名さん
残４戸！
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1924
匿名さん
>>1922 匿名さん
なんで白金高輪とか伸び代のないとこ買うのかね。
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1925
匿名さん
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1926
匿名さん
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1927
匿名さん
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1928
匿名さん
>>1925 匿名さん
コロナ特需で天井つかみという見方もあるけど、きっと円安と物価上昇で結果オーライよね
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1929
匿名さん
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1930
匿名さん
>>1929 匿名さん
1位勝どきのランキングで喜ぶ白金高輪民 草
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1931
匿名さん
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1932
匿名さん
>>1931 匿名さん
別に新築マンションの分譲が多いエリアのランキングみたいなもんだから、入りたいとも入りたくないとも何とも思わない。
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1933
匿名さん
まもなく完売ですね。白金高輪では売り物がない。あとは東急、三井のタワマンを待つほかないのかな。
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1934
匿名さん
落ち着いて考えると、です
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1935
匿名さん
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1936
匿名さん
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1937
匿名さん
飛行機こんな感じ。
大型トラック程の音量。
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1938
匿名さん
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1939
匿名さん
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1940
匿名さん
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1941
匿名さん
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1942
匿名さん
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1943
購入関係者さん
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1944
匿名さん
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1945
匿名さん
病気に強いとか樹皮が美しいとかソメイヨシノより遅咲き故に余韻が楽しめるとか…
プレミストも山桜。モミジも被ってる
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1946
匿名さん
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1947
匿名さん
>>1937 匿名さん
白金はまだ高度があるよ。港南とか天王洲のあたりはもっと悲惨。
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1948
匿名さん
>>1947 匿名さん
いやいや、この辺りや白金2丁目は騒音酷いですよ。
飛行機のお腹が丸見えって、飛行場そばを除いて見れないからね、普通はね。
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1949
匿名さん
>>1948 匿名さん
1947はただの山手線スレのアンチWCT。まともに相手にしてはいけない。相手にしたらスレ荒らされる
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1950
匿名さん
>>1949 匿名さん
ここは白金のスレなので、湾岸の話題は山手線駅力スレでお願いします。
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