シエリアタワー大阪福島ってどうですか？

>>200 通りがかりさん
買わない理由なんて並べれば幾らでもあるのよ
そもそも、命優先したところで最適解なんてないし。バランスの問題を極論で考えるから煽りくさくなる。余計なお世話、ということ。

192さんの投稿の内容、けっこう役立ちそうです。
あとは現地に行って実際にチェックしてどう感じるかになるのかもしれません。
焼肉屋の煙は気になるけど、安くて旨いとのことなので、焼肉好きにはかなり便利でしょう。

騒音に関しても、今住んでいるところとの比較になると思われるので、実際に外で感じてどうかというのも役立つかもですね。
スカイラウンジからの眺望は素晴らしいようですね。

堀江にもシエリアタワー建ちますね。
立地的に、向こうの方がだいぶ価格下がるのかな。

>>203 マンション掲示板さん

桜川寄りではあるものの人気の堀江アドレスだし
スーゼネ施工だから価格はそれほど大差つかないかと。

>>203 マンション掲示板さん

同じくらいじゃないですか？それか堀江の方が高いくらいかも。

マンション選びにハザードマップを最優先にしなくてもいいと思いますが
念の為災害時の避難先と避難ルートは調べておいた方がいいと思います。
タワーマンションの場合は自宅避難になりそうですが
長期で電気が止まる事態も頭に入れておいた方がいいと思いました。

タワーマンションってどれくらい地震に耐えれるんでしょうか？
こちらの施工会社聞いたことないです。

耐震性、とても気になりますよね。
詳しく書かれている物件もありますが
書かれても素人ではあまりわからないですし。。。

考えるともうどこでも何かあるかと思い、
立地と間取りで選ぶしかないのかなと思っています。

マンション崩落とか聞いた事ないやろ

都会だから狭い部屋から売れていくのかと思ったら、結構広めの部屋から売れてますね。子供さんのいるご家族で住む方が多いのですね。

ファミリー層の購入希望者が多いということなのですね。
駅も近いので、電車通勤も楽で良いというのもありますが
将来子供が電車通学することも視野に入れたら、良い立地にあるのだと思います。
共有施設もスカイラウンジがあって素敵ですよね。

網戸ってあるのでしょうか？
もしくは、オプションで後付け出来るのでしょうか？
ペットがいるもので気になりました。

>>212 さん
網戸はモデルルームで普通に付いてましたよ。
こちらは順調に売れているのでしょうか？
HPでは低層階のオプションの締切が近いとありましたが。

網戸って、元々ついているものだと思いこんでいました。
オプションって、この物件に限らずなのですが
どこからどこまでがオプションなのでしょうね。
ベースとなるものくらいは標準設備としていただきたいですね。

網戸はタワーマンションは付いていないところもありますね。
風で飛ぶと危ないからわざと付けていないと聞きました。
シエリアタワーは網戸は標準ですね。

シエリアタワーって、売れ残りますよね。。。なんば、上町、天神橋とかも、そんな感じですし。

タワマンの高層階は網戸がいらないのかもと思いましたがこちらはついているんですね！
動物を飼った経験がないので質問させていただきますが、ペットがいるお宅が網戸が必要になるのはどうしてですか？

>>217 匿名さん
換気で窓を開けてる時にベランダに出てしまうと危ないからじゃないですか？
特に猫はベランダの壁の高さ以上に高いジャンプしますからね。

>>216 マンション検討中さん
天神橋はタワーじゃないですね。
なんばは定期借地権だし、上町は場所がイマイチ。
こことは比べられないと思いますが、何せ価格が高いしどうでしょうねぇ

天神橋でなくて天満橋では？

天満橋　ファインタワー大手前に比べるとどうしても見劣りする。最寄駅行くのに長い橋渡らされる
上町台　場所は悪くないと思うが仕様イマイチ
なんば　よくこれで社内決裁通ったものだ、としか
福島　飲み屋街の端っこ
堀江　実質桜川

>>220
じゃあ貴殿はどのエリアのどの程度の価格帯のタワマン持ってるの？

>>221 買い替え検討中さん

俺？環状線沿いの築35年の板マンっすわ。

ここって、事務所とかにできたりしますか。
駅から近いしきになりますね。

>>223
シエリアは届け出したらSOHO程度だったらOKのはずです。
他のシエリアは人が出入りする事務所、店舗は不可でした。
法人登記したり、税務署OBのおっちゃんの税理士事務所を名前だけ置いとくみたいな使い方なら大丈夫です。

スカイラウンジって飲み物や食べ物が置いてあるんですか？
どれぐらいの金額で利用できるのでしょうか？
ゲストルームやスタディルームもどれぐらいの金額の設定なのでしょうか？

Eタイプ検討されている方いませんかね？
サーバルバルコニーしかないようで、、、当方10年賃貸でバルコニー出たことないので何してないんですが。

東向きという点が悩ましいです・・・
5,630万円～という価格に惹かれています

>>226 さん

Ｅタイプ検討中です。
私はバルコニーは全然なくていいと思っております。
価格、魅力的ですよね。
設備は安っぽいですが。
それでも今後この辺でこの価格はでないんでしょうかね。

こちらのマンションは床暖房、標準装備ですか？？
他のシエリアシリーズは床暖がないところがあり、あれば検討しようかなと思っています。

床暖房が決め手なのですね。快適らしいですから床暖房って。猫や犬たちも喜ぶみたいですね。比較的暖かい地域ならエアコンなしで床暖房だけでも過ごせてしまうようでもありますし。こちらのマンションはどうなのでしょう、ＨＰを見たところ設備仕様のページがみつかりません。間取り図には床暖房の記載も見られません。もしかしたら付いていないのかもですね。それにしても、間取りの種類が豊富ですね、ここ。

大きな部屋から完売しているのは、高所得層の指示を表すので傾向として大変良い事だと思います。福島も数年前からはだいぶ変わりましたね。今後も楽しみです。

床暖房がついている場合、LDKのあたりが色ついていたりするんですが、こちらのマンションの間取りはついていないですね・・・
床暖ないとして、電気カーペット敷いても同じような効果は得られそうですが・・・
それよりもやはり床暖あるといいと思う気持ちはわかります。

Bタイプを見ているのですが、玄関横のSIC、廊下横の納戸が広いです。
間取りは多くてたくさんから選べるのがいいと思います。

床暖房なしです！
モデルルームで伺いました！

２３２さん、床暖についてお聞きになられたのですね。
情報をありがとうございます。
今、住んでいるマンションも床暖がないので
あまり意識はしていなかったのですが、あると便利と聞きます。
ちょっと残念ですが、それだけでは決められないですね。

>>233 匿名さん

そうですよね。私はリビングの一部にホットカーペットを敷いて我慢しようかと思ってます。

>>227 通りがかりさん

東向き、南向きは生活スタイルで選ぶのも良いかもしれません。
東向きは朝方～昼前に太陽を浴びられる。
南向きは昼前～夕方に太陽を浴びられる。

当方、現在東向きですが朝方に明るく太陽を浴びるので気分がいいです。

このマンションは床暖房がないようですが流石にオプションでは付けられますよね？

床暖房に拘る人って今一体どんな家に住んでるの？
必要性感じないんだが。　

>>237 匿名さん

UR賃貸に住んでます。
床暖房あってホント助かってます。

>>237 匿名さん
近所のタワマンに住んでますが床暖ない生活は考えられないです。
冬場は基本、床暖つけてます。エアコンは空気乾燥しますし。
使ったことある人からしたら、ないのは考えられないのでは？
使ったことなければ別に気にならないでしょうが。

>>236 マンション検討中さん
オプションでも付けられなかったはず。

>>237 匿名さん
タワマンに住んでます。

床暖房が無いのは食洗機がないとか夏にエアコン無しと同じくらい不便に感じますね。
扇風機しか知らない人はエアコンなんて必要ないと言うでしょう。
床暖房の必要性を感じないのはそれと同じことだと思います。

あるいは気密性の低い戸建てや安い賃貸マンションでは床暖房しても部屋が暖まらないので意味がないと思うのかもしれません。

キッチンとか個室に床暖房があれば嬉しいですが、最近のタワマンの場合リビング、ダイニングにしか無いですからねえ。
家にいる時間は料理してるか個室で仕事してるかなんで、うちが特殊なのかもしれませんが。間違って西向き買っちゃうと冬でも大して温度下がらないし。

北向きとかでなければ、冬でも暖かいので床暖房いらないですよ。

>>243 マンション検討中さん
夜は日当たり関係ないですよね。
タワマンならどの方角でも寒い時は床暖房だけでほとんど済みますから快適ですよ。

ここは線路や高速道路が近くですがサッシの等級はいくつですか？
場所から考えるとT4か低くてもT3ですね。

角部屋とか北向きでなければ、床暖房はいらないですね。

>>245 ご近所さん

ここの角部屋と北向きは床暖房ありなんですか？

床暖房はあったほうが良いと周りから聞いています。
みなさんのカキコミを読ませていただくと
角部屋や北向き物件は床暖房が不要みたいな情報がありました。
初めて聞くことなので、理由など詳しい情報が教えていただけると嬉しいです。

>>247 匿名さん
真北はいるやろ。タワマン住んだことないの？
うちなんか冬に暖房つけなくても天気予報アプリに出る気温と室内の温度計の差二桁です。だから夏は酷い。

なんだか情報が錯綜しややこしくなっていますが
245さんは角部屋と北向きの部屋は床暖房が不要ではなく、
角部屋と北向きの部屋以外は床暖房が不要と
おっしゃっているのだと思いますよ。

広いタイプから完売していっているんでしょうか
マンションってコンパクトなタイプから売れていくような気もしていたんですが
ここの場合は普通に家族で暮らそうっていうことで
広めを選択されているのか？？
タワマンだから特に投資用の向きが強いのかと思っておりましたが。