| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (10号出入口利用の場合。7:00~22:00利用可能(平日・土曜) 7:00~21:00利用可能(日曜・祝・休日) 徒歩2分(9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能)) OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (10号出入口利用の場合。7:00~22:00利用可能(平日・土曜) 7:00~21:00利用可能(日曜・祝・休日) 徒歩2分(9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能)) OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分
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| 間取り |
1LDK~2LDK+2N ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 |
43.41m2~64.97m2 |
| 価格 |
6,698万円~1億3,498万円 |
| 管理費(月額) |
12,040円~18,020円 |
| 修繕積立金(月額) |
3,750円~5,610円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.04平米~12.76平米 ●管理一時金 : 11,500円~17,210円(一括) ●専用利用料 : 2,420円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月18日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
511戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
棟内モデルルーム公開中(まずはお問い合わせください。) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2026年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [売主・事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
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1219
口コミ知りたいさん
>>1218 管理t乱闘さん
購入予定です。
水漏れは全く無かったのでしょうか。
何割くらい外国人の富裕層がいらっしゃるのですか?
国籍も知りたいです。
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1221
管理担当
[No.1220と本レスは、、スレッドの趣旨に反する投稿、おとび、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1222
評判気になるさん
>>1219 口コミ知りたいさん
水漏れはありました。いまだに大きな問題になっているようです。外国人はたくさんいますよ。
感覚では、住んでいるのは日本人より多いかも。ほとんどチャイナです。
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1223
周辺住民さん
>>1222
ウソ書くな
多少の中国人もいるけど住んでるのはほとんど日本人
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1224
購入経験者さん
>>1222 評判気になるさん
大きな問題となっている事は事実ではありません。
何を根拠に嘘の書き込みをされるのですか?
住人であれば長谷工さんの対応窓口を知っているはずです。
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1225
周辺住民さん
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1226
評判気になるさん
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1227
管理担当
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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1228
eマンションさん
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1229
匿名さん
>>1224 購入経験者さん
その長谷工さんの対応窓口の対応が悪いという噂もよく目にしますが、実際どうなんですか?
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1230
通りがかりさん
>>1223 周辺住民さん
いや、多いですよ
街の雰囲気も悪いふうに変わりました
以前は良かったのに
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1231
ご近所さん
確かに中国人が多くなったのは認める
でもそれは中央区、西区全体に言える(浪速区は論外)
あと台湾人も中国からの台湾有事の為にいざという時の為に
日本に住居持つような人が増えてるらしい
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1232
ご近所さん
私北区ですけど、私のマンションも外国人増えましたよ
都心部は仕方ないのでは、、、、
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1233
評判気になるさん
>>1232 さん
富裕層っぽい方も多い印象ですが、民度は確実に日本人とは違いますね。中央区北区などのタワマンはコスモポリタンです、それもアジアに特化していますね。
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1234
eマンションさん
>>1233 評判気になるさん
アジアというか、中国の皆様ですね。
まるでチャイナタワー
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1235
周辺住民さん
今のところEV前とか駐車場で会った7割は日本人です。
アメリカ系(白人)の方もいましたし中国系の方もいましたが同乗したEV内で騒いでる子供を静かにするよう叱ってました
ちゃんとした中国人もいるんだって思いました。
もちろん挨拶しても返答なしの常識のない日本人もいましたね
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1236
通りがかりさん
>>1235 周辺住民さん
中国人は目に付くから印象に残るのかも。
1階のホールのソファでだらしなくしてる中国人をよく見る気がする
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1237
匿名さん
素朴な疑問なのですが、海外の方が多く住まれるマンションでの管理組合の運営はどうなっていますか?
日本語ができない方が理事になった場合、意思の疎通ができず管理組合が回らなくなるのではないかと想像しますが実際はどのような感じでしょうか。
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1238
坪単価比較中さん
どちらかというと日本人で日本語でまとも(ロジカル)にやり取りできない場合の方が厄介
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1239
匿名さん
>>1237
ここのマンションでは無いが外人は理事にさせない
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ローレルタワー堺筋本町
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所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
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交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
- 価格:6,698万円~1億3,498万円
- 間取:1LDK~2LDK+2N ※Nは納戸です。
- 専有面積:43.41m2~64.97m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 511戸
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