10年以上連続した駐車場契約問題

>>132
>機械式や立体式の所有権付きマンションなら買いませんよ。
車を出し入れするのが面倒だからですか？

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>>139 マンション掲示板さん
わざわざ敷地外に大衆車をとめる理由は？

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>>142 匿名さん
敷地外と内で、外の方が安い場合大衆車を停めるのではないでしょうか？

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>>143 評判気になるさん
あんたは「そう」なんだ。100円でも安けりゃそうするのか？2km以内ならどこでも1番安いとこにするのか？
敷地外が高ければ高級車は高いところにするのか？
とりあえず車買ってから考えようね

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このスレでは敷地内が安くて近隣の方が高いって書いているのに、勝手に敷地外が安いって言ってる人って何なんでしょう。
前提条件変えるなら具体的に提示してほしいですね。

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>>145 eマンションさん
本当だよね、知恵遅れか( ´艸｀)。

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高額だがマンションは敷地内所有権付きに限る。

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マンションの駐車場の料金は近隣の駐車場料金と同程度に
しないと、マンション内に止められない住民の不満の元となる。

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>>148 匿名さん
そうですね。例外もあると思いますがほとんどは敷地内（屋内外）の方が高く敷地外は安いと思います。敷地内はそれなりに高いので高級車が多くなりますね。

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>>140 匿名さん
相続や競売にも問題になることはありません。
安心してお買い上げください。

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>>141 匿名さん
それもありますが、
将来問題が起きます。それに資産価値が落ちます。

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>>150
駐車場の１区画が相続や競売でマンション所有者以外の人の手に渡ったら駐車場として使用されるとは限らないと思いますが、どうしたら問題にならないようにする事が出来るのでしょうか？

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駐車場は個人の持ち物ではないでしょう。

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>>153 匿名さん
お前のマンションは区分所有ではないの( ´艸｀)

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>>152 匿名さん
おまえは競売物件を扱った経験がないよな( ´艸｀)

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>>153さん、>>154さん、>>155さん
152の投稿者です。参照している投稿を追っていってもらうとわかると思いますが、152で150さんへした質問は、駐車場の土地が共用部分ではなく所有権なっているマンションの話です。

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駐車場が１部屋に1区画以上あるならば各部屋に
所有権を付けた方がいいでしょう。
分譲後であれば各組合員の意思を尊重しようと
するならもめるでしょうね。

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>>157
>駐車場が１部屋に1区画以上あるならば各部屋に所有権を付けた方がいいでしょう。
156です。良い面ばかりでなくて悪い面もあると思うのですが、、、。
特に気になるのが、相続や競売で駐車場の１区画がマンション所有者以外の人の手に渡った場合です。駐車場以外として使われたりして問題にならないでしょうか？

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所有権付き駐車場があるマンションは購入しない方がいいでしょう。

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>>159 匿名さん
地価の安い郊外等のマンションは駐車場所有権付きマンションは必要ないでしょう。

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