マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-24 12:01:28
ジオ茨木中穂積についての情報を希望しています。
茨木駅は快速停車駅なので京都や大阪へ出るのにも便利そうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府茨木市中穂積1丁目67番1(地番)
交通:JR東海道本線「茨木」駅 徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:63.80平米~85.01平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-11-04 13:29:20
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市中穂積1丁目67番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社森組大阪本店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ茨木中穂積口コミ掲示板・評判
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202
マンション検討中さん
フルタイムで働いてると16時迎えは無理なのでは?
延長ありは19時までだと思います。
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203
マンコミュファンさん
隣は中穂積敬愛保育園。
延長保育も19時までとHPにかいてますよー。
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204
名無しさん
>>197 通りがかりさん
今日までの公開情報をもとに。
いずれも南向き。
ジオは85㎡低層階が8000万~7700万台
ローレル79㎡2Fが6698万
レジェイド81㎡中層階が8498万
ジオとレジェイドは角部屋、ローレルは中住戸
一番割高なのは、、、みなさまどこだと思われますか。
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205
マンション検討中さん
ジオが平米単価94万
ローレルが84万
レジェイドが104万
レジェイドはどちらの駅も使える立地と戸数が少ない分、高いですかね。この価格帯を買える世帯にとってはこのくらいの差は関係ないような気がしますが。
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206
評判気になるさん
>>205 マンション検討中さん
ローレルは南の角部屋2つとも4LDKなのでなかなか同じ目線では比較できないですよね。南東角97㎡は9000万前半からだったので広さが必要な方はローレル一択になるでしょうね。最上階の2つ続けれるのは別格感があって羨ましい限りです…
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207
マンコミュファンさん
割高はレジェイドでしょ。
建物が他の2つに完敗。
JR阪急それぞれ10分はかかる。公立校区をhigh priceで買うジレンマ。
1000万単位の壁ってあると思う。
6000万、7000万、8000万・・・
ローレルだって特に売れてるのは3L6000、7000万台でしょ。中流サラリーマンはこれくらいでアップアップでしょ。
南千里のパークハウスが5000、6000台で買えないと言っているサラリーマン多いのに。
関西の限界。東京とは比較にならない、中流サラリーマンの分厚さが。
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208
匿名さん
駅まで徒歩7分なので、電車通勤や通学をしている人にとって
とても便利な立地にあるマンションだと思います。
物件内容を見て注目しているのは、住む側の気持ちに寄り添った内容になっていますね。
けして安い価格帯ではないですが、設備なども含めて良いマンションだと思いました。
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209
通りがかりさん
阪急茨木市駅構内で、とても目立つポスターが張ってあります。
JR寄りのマンションですが、そこは阪急ですもんね。外観がオシャレな印象を受け、完成形を見てみたいです。
構内にはプレミストとローレルコートのポスターもありました。
マンションも大事ですが、商店の閉店が気になるこの頃です。
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210
マンション検討中さん
>>208 匿名さん
もうすでに40件近くは契約済のようです。
同じように評価してる人が多そうですね。
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211
マンション検討中さん
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212
匿名さん
>>211 マンション検討中さん
コロナコワイ
( ´Д`)
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213
匿名さん
コロナでも営業しているところが多いのに、どうして休業しているのかと思ったら
従業員の方が感染されていたのですか。それは閉めるしかないですね。
除菌をしてすぐにオープンしているお店も多いので、対応してとても良い印象を受けました。
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214
eマンションさん
>>213 匿名さん
他のスタッフさんに感染してるかもしれんし、潜伏期間考慮して閉鎖はしっかりしてると思う。
もうインフルみたいに誰がいつ感染してもおかしくないものになってしまったから仕方ないですね。
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215
匿名さん
茨木も随分価格が上がってきましたね。
ジオのマンションだからかもしれませんが
価格帯を見て、こんなにするのかぁと思いました。
設備などが他物件と違うのかもしれませんけれど
ブランドマンションはやっぱり強気な価格帯になるんですね。
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216
通りがかりさん
本当に高いですね。流石にこれ以上価格が上がる可能性は低いと思いますので、売却するときは購入価格以上で売れることはなさそうですね。
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217
名無しさん
>>216 通りがかりさん
何当たり前のこと書いてるの?
不動産はどこでも経年劣化で下がっていくものでしょ。
値上がり期待できるのは都心のど真ん中のほんの一部の物件だけじゃないの?
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218
通りがかりさん
茨木で築5年から15年くらいのマンションは売買価格より高値で取引されてるとこもあるので。
それを考えると値上がりし切った今の状況で買うのは、高値掴みで、今後は価格も下がる一方になるかなと心配しただけです。失礼しました。
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219
マンコミュファンさん
値上がりしきった根拠、
中穂積の掲示板で書く根拠
いずれもよく分かりません。
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220
匿名さん
物件価格自体は、たしかに高い^^;
カジュアルなマンションというよりは
ここは少しグレードを上げているかんじなのかなぁ。
1戸あたりの専有面積は比較的広めに取られている点はよろしいかと。
ファミリーで暮らすならば、
3LDKで70平米切ってしまうよりは
それ以上の広さのほうがやっぱりゆとりを持って暮らせるよなぁと思う。
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221
マンション検討中さん
>>220 匿名さん
私は一人部屋のない狭い家(65m2)で育ったお陰で自然にリビングで勉強してたし、どこでも勉強する習慣がつきました。
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