シティハウス調布ってどうですか？

>>425 通りがかりさん
そんなに鼻息荒くするなよ
こっちが恥ずかしくなる

で、なんで基礎にそんな拘るんだ？

>>426 マンション検討中さん

確かに
「それから基礎や共有部は直せないのがつらい」
はマジで無知丸出しだな

>>427 マンション検討中さん
まあパークホームズは見えにくいところで
できる限りコストカットしちゃってるからな
リフォームじゃあ直せないよね

マンマニの影響を受けているのか
コストカットって意味わからないで使う人多いよな

VEとかの違いもわからないんだろうな

>>429 通りがかりさん
そういう販売側によった考え方と伝え方が駄目なんだろうな。

消費者に伝わらない、消費者に受け入れられないのであれば意味がない。
納得すれば買うだろうし、納得しなければ買わない。
それだけ。

コストカットって、言っているやつ
建築の単価大体意味わかっていない
説

それから正しい用語知らない
説

で、それらの単語、正しい用語を使ってパークホームズの基礎、共用部、専有部分の仕様を説明するどうなるんだい？

>>432 通りがかりさん

耐圧版は地上階と主筋の入り方が逆というレベルから話さないとならないかなぁー
あまり低レベルなこと話すの恥ずかしいんだけど

>>433 マンション検討者さん
いいじゃん、続けてみ。

>>434 通りがかりさん

無知って恥ずかしいよね。
今は耐圧盤だろ
ってツッコミすらできないww

>>435 名無しさん
わかったわかった。
で、それから？

>>436 通りがかりさん

ドンマイw
まぁ無知なは恥ずかしいくないよ。
無知でいることの方が恥ずかいんだよ。

知識がある人に常に頭を下げて教えを乞うしかない。

プロコンをわかりやすく的確に説明してくれ

>>436 通りがかりさん

詳しいふりして
意見言いたかっただけだよね
元気だせよ

残念ながらご講義の時間終わっちゃいましたか。

結局、価値ある情報はなかったな。

パークの共用部分（外廊下部分）とかかなりコストカットしてるように見えるけど違うの？

知ったかぶりでカッコつけたら
その後しっかり勉強しないと

>>442 eマンションさん
お、今度は価値ある情報出してくれるのか？
パークホームズがいいマンションだと
ちゃんと説明してくれよ

パークの仕様について教えて欲しいのですが。
正しいコストカットとは。

廊下部分のアルミ格子
LDカーテンが下がり天井から吊るされる（カーテンの高さがでない）
水回り天板がしょぼい
キッチン・中居室の天井下がりすぎ
中居室の開口狭い
水回りの設備が安っぽい

東側がなぜかLow-eではない
トイレ周りが貧弱
キッチンカウンターがない

玄関も面積が狭い（ベビーカーあったら邪魔）
引き戸が少なく物を部屋に置きにくい

>>444 匿名さん

パークのスレッドでやれば？

>>447 口コミ知りたいさん

ダメだよw
ほっといてあげないとw

カッコつけて、基礎の仕様とか言った奴が、
圧倒的知識量でコテンパンにされて、
遠吠え投稿しているだからww

「LDカーテンが下がり天井から吊るされる（カーテンの高さがでない） 」はマジ吹いたw
多分、梁と下がり天井の区別がついてないww

>>447 口コミ知りたいさん
そうですね。
能書きだけで具体的な内容がわからない発言が多かったので
つい具体的に書いてしまいました。

>>448 通りがかりさん
いつも指摘するポイントがズレている
論点がわかってないんだろうな

>>444 匿名さん

【LDカーテンが下がり天井から吊るされる】
って

垂壁って言葉すら知らないのかな...

こんなところでマウント取り合って煽り合ってる人達は検討者ですか？パークの名前がでてるけど購入者？
ちょっと引いたわ…

>>471 マンション検討中さん

【LDカーテンが下がり天井から吊るされる】
が一番ウケたよな！！

>>417 匿名さん
基礎の何を直したいんだい？？
お詳しいのなら、教えてくださいw

基礎を直したい
って調子に乗って言っちゃっただけですよね？？
詳しいふりをしただけですよね？？

どんなスレかと覗いてみたら、荒らししかいないんですか、、、
多分マウント取りに行ってる方々は、ここの検討者じゃ無いですよね。。

>>476 マンション検討中さん

無知なままだと成長しないよ
だから、会社でも使われるだけ
使う側にはなられない

ここにいる人達面白いですね。
住む人目線ではない。

潜っている京王線の真上ですよね。重要事項説明書には振動と騒音害があるかもの説明が載ってくる、って担当者さんが言ってました。

>>480 ももたんさん

端っこだけです

駅前にヤンキーが多そうな駅、一位竹ノ塚 二位調布 某ラジオにて。ヤンキーと言うより、イタい人が多い所だね。

>>444 匿名さん

語彙力が未熟。

>>483 レディガガの反対はミスターポポさん
語彙を直すとどうなりますか？

>>417 匿名さん

基礎が直せないのがつらい。

つらいんだね。

きそ。

キソ。

オモロー

>>484 匿名さん

あなた、レディガガ好きなの？？

>>484 匿名さん

もとの文章なんだっけ？

調子こいて
「基礎を直したい」
とか、良く分かっていないけど垂れ壁を
「下がり天井がー」
とか
知識あるように見せて、墓穴を掘りまくっていた
下請けっぽい人の発言では？？

まあ、でもパークがびんぼっちゃまンションと言われている理由はよくわかった。

>>489 匿名さん

ドンマイ。
買えなかったんだろ。
つ、よ、が、る、な、よww

君には小島町は早いようだ

>>490 通りがかりさん
何を根拠にそう仰ってるのかわかりませんし
買える買えないの話をする意味もないですよ。
みんな言わないだけで。

ただ強いて言えば、比較している物件の中でパークの最上階としても低い方なので、まあそういうことです。

>>491 匿名さん

パーク？
なぜ？？

>>491 匿名さん

カッコつけて、
下がり天井って言って失敗したのがそんなに恥ずかしいのか

>>491 匿名さん

どういうこと？？
まぁ君にはお高いマンションだよ。

分相応のとこに住みなさい。

パークの購入者さん?
すごいな笑

>>495 検討板ユーザーさん

あぁ。パーク関係ないでしょ。
カッコつけて、
基礎が～
下がり壁が～
とか言っている奴が
恥ずかしがってるだけ

バカ高くても､いつかは売れるスミフ方式～10年掛りの分譲作､ベイサイドタワー然り（笑）今や調布でも一億越えだそうです､､､

隣接する三鷹、小金井、府中と比べても、民度、住環境、がワンランク下回って不人気な調布は狙い目か？

すごいな。
パークの購入者さん。

>>501 匿名さん

パークかシティ、、どちら買えてもすごい

>>417 匿名さん

基礎にお詳しいんですか？？
基礎をやり直すってなんですか？？

カッコつけて知識がある　的になりたかったんですか？

すごいねえ
パークさんのしつこさ

>>504 匿名さん

マジで基礎やり直さない
とか何言ってんだって感じですよね

ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレート、よく知らないのだけどいいなあ。使いやすいだろうなと、写真見ただけで思いました。

あと、お風呂のミュージックリモコン、これは嬉しいかも。ラジオも聞けるともっと嬉しいんだけど、どうなんだろう。お風呂にテレビが付いてるのもあるけど、ドラマ一話見るほどお風呂入らないし、かえって出れなくなると思うから不要。音楽くらいがちょうどいい。

>>506 匿名さん
お風呂とキッチンで通話できるタイプであることも地味にいいですよね。呼出音だけで通話できないものが最近は増えてしまったので。

ちなみにパークのカーテンは天井付けです。
部屋によるのかもしれませんが。
仕様設備のグレードが高いシティハウスの検討者にとっては関係のないことでしょうが、誤った情報を見かけたので。

ここは立地と設備はいいのでしょうが、日当たりが悪そうですね

>>506 匿名さん

わかります。
よく知らないけど、良さそうって思ってしまいます。

パークの基礎をやり直せないのが辛い
とか、知識あるぶっている人にはわからないとは思いますが、
いいなぁとか思うの楽しいですよね。

あと、パークホームズ よりいいと思うのは
建具ですよね。
引き戸も良いですけど扉の焼き付け塗装が良いと思います。
お金をかけてます。
神は細部に宿る
です。

>>509 匿名さん
そうなんですよね。
現地見てきました。工事のカバーが少し外されましたが東向き3階以上のベランダがガラス手摺りで、お向かいのマンションとそれぼど距離無いのに、ちょっと気になりました。眺望がいいわけではないのに、なぜ？と。中丸見え？
設備と立地はいいですね。駅近くでも割と静かなところです。でも、内装カラーはコントラストちょっと強め。すみふ仕様。
価格は下限でも7000万超え。
よくパークと比較されてますが明らかにターゲット層が違うと思います。価格帯が違う。比較してどっちがどう、というのはあまり意味がないかな。

治安が

日当たり、何階以上ならよさそうですか？

ガラス手摺の件、私も「はやりなのかな？曇りガラスなどで見えない方がいい」なんて思っていました。
最近、多いですよね。おしゃれな家具を置くなら見える方がいいのかもしれないです。
我が家は子供が家庭菜園やったりしているので、ゾウさんのジョウロとかも置いていて…

他から見えない方がいい家庭は、何かシート貼るオプションなどあればいいのにとか思います。

>>514 匿名さん

そんなことすると
ガラスが熱割れします

>>514 匿名さん
東向きは、同じぐらいの高さのマンションと向い合せです。
日当たりなら、やっぱり南向きですね。
南は緑道もできるし向かいに高い建物無いし、いいと思います。ただ価格はかなりハネそうです。

>>417 匿名さん

基礎をどう直したいのですか？？

過去の書き込みに南は億越えとありましたが本当なのでしょうか…？
最上階だけとかじゃなくて？
調布も高くなりましたね。

>>417 匿名さん

「基礎や共有部は直せないのがつらい。」
マジで良くわかってないのに、こんなこと書く人がいることが「つらい」

>>518 匿名さん
東向き中層階で7000万台なので南はそれなりの価格でしょうね。
価格だけだと都心と競合するので、デザインなどちょっと優位性をつけてるのかなと思います。（東側の壁面は窓になっているように見えます。）

シティハウスというか住友不動産は良くも悪くも、一定の水準以上の似たようなマンションをつくりがちですが、調布だとほかがイマイチなので相対的に良く見えますね。

>>515さん
>>516さん
ありがとうございます。

>>ガラスが熱割れ
そうなんですね。このマンションに限らず、透明ガラスバルコニー（ガラスベランダ）が多く、見せたくない場合はどうしたらいいんだろうと思っていました。

部屋によっても値段変わりますよね。
物価高で生活も苦しくなっていきそうな予感がするので、あんまり高い部屋は買えないかな。
でも、長期的な問題なので妥協せずにいきたいですね！

見えてきました。

>>523 住民板ユーザーさん6さん
やっぱり
旧宿場町調布で南向きは希少価値高いですね。車道に面していないのがなお良い。
でも、億物件は手が出ない。

>>523 住民板ユーザーさん6さん
何時頃撮影されましたか？
東向きの日当たりが気になるので…