ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

>>80 マンション掲示板さん
なるほどプラウドは当時一階とかだと210万台でしたから、仕様が低い割には高い感じしますね。
（勿論プラウドの高層階はもっとしたと思います。）

連窓サッシ、せめてタンクレストイレ、
ラクサスキーもないみたいですし、
あとは天井が少し低いみたいですね。
まさかソフトクローズが一部付いてなかったりするのでしょうか。
モデルルームみてませんが、これだけでも微妙です。

>>82 マンション検討中さん

いや普通ではない。
ブランド会社ではないのに高すぎる。

〉84
そこまでふじみ野の土地が高騰しているのでしょうか。プラウドで売れたからって強気ですね。

もう価格わかるんですね。前に営業マンから聞いた話だと土地は安く仕入れられたとのこと。なのにこの坪単価？驚いてます。

坪単価250くらいですね。高すぎる、、、

>>86 マンション検討中さん

私も営業マンから、安く土地が仕入れられたのでプラウドよりはお買い求めやすくなる予定と説明されました。なのに、それだけ金額が高いのが本当であればショックですね

>>87 マンション検討中さん
坪単価250万？！それ高すぎますね。
もう高級マンションですね。

行ってきました。やっぱり場所が良いんだなぁって実感しました。Bタイプの収納が良かったので希望みたいの出してきました。完成が楽しみです。

よかったです。坪単価250くらいは上層階ですね。中層階であればそこまではしません。

モデルルームはすごい人気ですね！人たくさんいました。ソヨカの前に住めるなら便利ですよね

>>91 マンション検討中さん
中層階だとどれくらいですか？

>>93 匿名さん

240超くらい

>>94 マンション検討中さん
10階以上だと64平米の3LDKでも4,800万前後でしょうか。
でも眺望は最高でしょうね。高層階を買えば。

中層階で１０階3LDKであれば5200万以上はするかと

ソヨカってそのうちマンションになるって噂ありますよね。

ここは目の前駐車場なので、そこにマンション立って眺望日当たり遮られる可能性ありますし、ソヨカまでマンションになったらもう…

資産価値は大暴落ですね

>>97 マンション検討中さん
噂（笑）
噂程度なら全国どの土地も同じでしょ。

世の中、絶対なんかありませんし、
そう思うなら買わなければいい。

>>97 マンション検討中さん

どこ情報ですか？

>>100 ささん
日本エスコンは不動産開発ですから
ソヨカで利回らないと判断すればマンション建てるという計画も普通にあり得る話しだとは思います。
ただ考えればキリがありません。

売れ行き状況をご存知でしたら教えてください。もう既に埋まってるのでしょうか。

まだ売り出したばかりだと思うのでしばらく様子を見ます。

まだ販売してないですよね？

>>104 マンション検討中さん

希望は出せるけど販売は始まってないですよ

ここ買うなら上層階ですよね。
坪単価250万かぁ、、ちょっと高いな。

隣の野村さんより高いというのが、、
設備が多少いいのかな。

上層階は250万超えてます…。
設備は、中の下と言ったところでしょうか？
上福岡のヨーカドー跡地も気になり出しました。

>>107 マンション検討中さん

中の下ですか、、、
天井高もそんなに高くないですよね。
ヨーカドーの跡地気になります。仕様がどうですかね。

>>107 マンション検討中さん
上福岡のヨーカドー跡地とここは比較対象にならない気がします。
市役所と今度できるイオンタウンが近いのはメリットだと思いますが、駅から15分以上かかる上に上福岡駅は急行も止まりません。
そして何より上福岡駅とふじみ野駅では治安の良さが全然違います。
子どもがいたら駅から予定地までの道のりは歩かせたくないレベルですよ。

ふじみ野の価値が今後下がる可能性はあるのでしょうか。そこが心配ですね。今、6000万近い金額を払って資産価値がどうなのか気になりますね。

>>107 マンション検討中さん
モデルルームも見に行ってませんが、
ふじみ野では1番いい立地ではないでしょうか。

プラウドも比較的すぐ売れてしまいましたし、
ここがあまりに高いなら、中古でライオンズ待ちでもいいかも。

>>110 通りすがりさん
さすがに今の単価は異常ですよ。
ただマンションに住むなら（ここに住むなら）
高層階の方がいいですよね。

最初に電話をもらった時はプラウドふじみ野よりお買い求めやすい価格で提供できそうです！
って言われたのに実際に行ってみたら、
プラウドふじみ野より高い価格設定。
非誠実な対応と感じました。

>>109 通りがかりさん

東上線は駅ひとつ違うだけで雰囲気がだいぶ変わりますよね。ふじみ野に求めるものが揃ってると思う人は上福岡の良くも悪くも昔ながらの雰囲気は好みでない可能性は大いにあります。

>>110 通りすがりさん
ここで6000万も出すならプラウド朝霞台が
買えてしまう。

>>115 匿名さん

プラウド朝霞台はオプション入れたりしたら6000万半ばいきますよね。ファインレジデンス中層階であればオプション等入れて5000万後半ってところですかね。

川越、ふじみ野、志木、朝霞台、和光市と新築マンションがどんどん値上がりしてますね…
ここを検討している人はプラウド志木本町もいいかも

高すぎ。ホントに営業マンには騙されたわ。

>>117 マンション検討中さん
プラウド志木は建設現場みましたが、
あのドミノ具合をみるとドン引きで（笑）
まったく圏外です。私は。

>>118 マンション検討中さん
そんなに高いんですね、ここ。

そこまで出すならもっとメジャーなデベのマンション買えます。

ふじみ野でも5000万台が当たり前になってきているのでしょうか・・・

当たり前ではないと思いますよ。

>>122 通りがかりさん

プラウドがあの価格で実績を出したので、ここも強気ですよね。これからふじみ野の駅近に建つマンションは価格高騰しそうですね。

>>117 マンション検討中さん
見に行きましたが入り組んだ立地が無理でした。価格も5千万後半だから高いですよ。

>>116 通りすがりさん
低層階中部屋なら4000万台でいけますね！

>>125 買い替え検討中さん

2LDKですか？

64㎡の３LDKは下から上まで4,000万円台でしたよ。えらい高く書き込んでる人いますけど、適当な情報ですよね。

1ヶ月くらい前に資料請求しましたが、送ってきません。売れすぎて忙しいのでしょうか。他で決めようと思います。

>>127 マンション検討中さん

知らなかったです。角部屋が高いのですね。

>>129 通りがかりさん

角部屋は平米数も違いますしね。
中部屋の3LDK高層階はほぼ5000万ですよ。

>>126 通りがかりさん
3LDKでも中部屋なら4000万台でいけます。
5000万に近い4000万台ですが。
2LDKなら3000万台もあるかも。

>>131 評判気になるさん
どちらにしても少し予想より高そうですね。
プラウドは69㎡で4000万前半からでした。