ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

プラウドふじみ野とソヨカに隣接する新築マンションです。
価格はどのようになるでしょうか？

プラウドとライオンズの隣ですね！気になります。

角部屋でやっと70㎡、中部屋だと64㎡。
ちょっと狭いですね。3人家族でやっとかな？

3LDKといえどもB2タイプだと洋室（3）が4.6畳なのでね…。ここだと三人暮らしが想定されてそうな感じですね。
Dタイプだと収納面からしても四人暮らしでも良さそう。たった数㎡しか違わないですけど、この差は結構大きいと思います。

ソヨカふじみ野、意外と良いお店が入ってますね。個人的にはフィットネスクラブに惹かれます。わらわらって居酒屋系のわらわらと一緒なんですかね。

>>4
そうですね、70㎡あれば4人家族でもストレスが少ないかと。完全アウトフレーム工法ですし。

居酒屋の笑笑はモンテローザ系列だからフィットネスクラブとは無関係じゃない？

結構狭めな部屋が多い感じですね。2人暮らしの老夫婦、子なしのDINKS.3人暮らしの家庭などが
メインターゲットって感じでしょうか。

>>6 マンション検討中さん

>>1 マンション検討中さん
そうですね、おそらく。
建築費高騰ですから、広さと仕様を落として、
価格を下げてくるのではないでしょうか。

子供一人なら2LDKでも十分いけるという考えもありますし、
連窓サッシでも隔て板もトールタイプではなさそうですし、食洗機なし、直床、ソフトクローズ等もなしで
2LDK 2980万?的な見せ方かもしれませんね。

プラウド、ライオンズ ブランドがありますから
買いやすい値段に設定してくると思います。

個人的にはパークハウスとかが建って欲しかった笑

売主が京阪不動産ってことで、ちょっと関東では無名な会社なところが少し気になります。

ブランドはない売主だと思いますが、床暖房、食洗機標準、二重床くらいは達成してほしい

>>8 マンション検討中さん
この辺りは駅近でありながらソヨカも近いので人気はあるので売れるかもしれませんね。
中古が出ても比較的早い段階で売れてしまうので

全然ホームページが公開されない。
やる気がないんかな？

てか、モデルルームなし？
そんなんで売れるか？

ふじみ野に708戸のマンションが着工するとありましたが、どこですか

>>12 匿名さん

そんな情報あるの？
ふじみ野市民だけど知らなかった

多分これなのですが会員限定で場所は分かりません。ここの11倍ほどの延べ床面積になるのでかなりの規模です。
推測なのですが、上福岡駅付近にあったイトーヨーカ堂跡地ではないかと思うのですが。
現地で標識を確認できる方がいらっしゃいますかね？

ふじみ野市6.4万平米共住/長谷工で10月着工/東京建物ら4社

https://www.kensetsunews.com/archives/481545

ヨーカドー跡地は長谷工が買ってたので、おそらくそうですかね～

>>14 マンション検討中さん

凄いですね。イトーヨーカドー跡地でしょうね。
しかしながら、あそこは上福岡駅まで徒歩15分ほどかかりますし、いくらイオンタウンに近いといっても
不便かなと...
700戸分譲とは強気ですね..

モデルルームの連絡きました！楽しみです!

環境って朝霞と比べたらどう？

機械式駐車場なのが気になりますね・・・

ソヨカがなくならない限りは環境は良さそう

ホームページが全然更新されない。
情報が全然出てこない。

スーパーが近いのは確かに良いね。ドラックストアも隣だし。

あとはプラウドと同じ立地で価格がどれくらいか気になりますね

プラウドは管理費高かった印象だったけど、こっちはどうなんだろうね

駅も近くてソヨカも目の前で日当たりも良さそう！価格が気になります。

>>23 匿名さん
プラウドの管理費が2万くらいだから確かに高いですね。
ここも同じくらいだったらちょっと微妙かな。

プラウドは高すぎたわ。
プラウドより坪単価だいぶ下げてくれたら
欲しいエリアなので買いたい。
無駄な共用施設とかいらんし。

プラウドが土地取得した時（2016年位？）よりもだいぶ地価上がったから相当グレード落とさない限りプラウドよりだいぶ安くなるってことはないだろうな

プラウドと張り合う値段出してきたら
売れないと思う、
せっかく立地がいいんだから、落とせる仕様は落として求めやすい金額にして欲しい。

モデルルーム良かったです！
二重床二重天井で予想を裏切らずという感じです。

>>29 マンション検討中さん
二重床、二重天井はいいですね。
天井高はどのくらいだったでしょうか？

間取り図みると洋室も引き戸じゃなさそうですし、
（引き戸の方が物が開ける）
サッシも連装サッシじゃなさそうですし、
隔壁版もトールタイプじゃないですね。
サッシ高が2m未満じゃないといいですが。

トイレも手洗いカウンターは無さそうなので
タンク付きですかね、、、

仕様はそれなりに落としてそうですね。

>>31 匿名さん
天井は2400？2500？だったような
すいませんあまり覚えてませんが低くはなかったです！

>>32 マンション検討中さん
ありがとうございます！

モデルルーム行ってきましたが人気な物件のようですね
新築マンションがあまりできないエリアだけに相場の基準がプラウドくらいになってしまいそうな気がします
営業マンの方もプラウドの価格表出しながら資金計画等の話をされてましたし

>>34 マンション検討中さん

えっ、
ここプラウドと同じくらいの単価になるんですか。

ここは2LDKありますよね。
夫婦2人と子供1人なら工夫すれば普通に住めます。

野村不動産が取得した時より土地が高いのでしょうか。
あの辺りはライオンズの中古がたまに出てますが、
気付いた時には売れてますね。

駅も近いし商業施設あるし便利です。確かに。

>>35 匿名さん
価格はまだ決まっていないみたいですけど、営業マンの方の話し方的にプラウドより少し安いくらいになるか同じくらいになりそうな気がしました。
値段を抑えたいなら64㎡の3LDKや2LDKもありますのでそちらにする選択肢もありますね。

ソヨカが微妙ですが、まあ隣がスーパーとドラッグストアが入ってるビルって理解でいいかも。

間取り良かったですね。
食洗機は普通に付いていました。
場所は申し分ないので後は価格次第ですね！

>>38 マンション検討中さん

楽しみです！

上階の2LDKタイプ購入したいと考えています。
完成が待ち遠しい。早く住みたいです！

>>41 マンション検討中さん
気になるのは天井が少し低いのと
間取り図みる限りサッシも連窓やセンターオープンではなく、おそらくトイレも旧タイプの様なので
沿線でみるパークハウスやプラウドよりは仕様は低めだと想定出来ます。
ここはアルコープとかあるのだろうか。
価格はまだ分からないのですかね、

>>42 通りがかりさん


アルコーブはついてないです。
価格はプラウドよりは安いとのことです。

アルコープない方がいいです。

>>44 マンション検討中さん
そうなんですね。
坪単価200万前後として
3LDKで4,200万からスタートでしょうか。

建築費は下がってないので坪単価200万は
切らなそうですね。

>>47 マンション検討中さん
強気なんですね、、、プラウドと同じ仕様くらいならいいですが、どうなんでしょうか。

確かに先行きは正直分からないですよね。

ただ10年前から今が最低金利でこれから
必ず金利は上がっていくと誰もが言ってましたが
結局上がるどころか、下がってます。

マンション価格や地価も下がる下がると言われ続けてますが、結局まだ大きな下落は見られず、

こればっかりは誰も予測出来ません。笑

そうこう悩んでいるうちに毎年賃貸で家賃を払うなら
5,600万をドブに捨てる訳なので
そう考えると超低金利な今タイミングとしては
悪くないかなとも思います。

マンションの価格って下がる下がるって言われてずっと上がっているよね
下がってほしいけど

>>46 通りがかり
2018年築のライオンズふじみ野グランテラスが坪単価215万
2019年築のプラウドふじみ野が坪単価230万
坪単価220万以上はしそうな気ががします。

>>50 マンション検討中さん
そうですか。
そうなると3LDKで4700万くらいになっちゃいますね、
設備仕様がよく分かりませんが、プラウドと変わりませんね、

>>51 通りがかりさん

坪220万くらい行くとしたら、プラウド並の設備が
あってくれたらと思いますが、実際には
鍵はディンプルキーだし、その他仕様が落とされてる箇所は多く、その価格だとお買い損だと思います。
また、機械式駐車場なので将来の修繕費の関係でもプラウドより劣ります。

>>52 マンション検討中さん
ディンプルキーという事はエントランスで
鍵をさして回すタイプでしょうか？

今の新築ならノータッチキー？でしたか、
つけて欲しいですね。

プラウドはどの辺の仕様が良かったのですか？比べてみたいのでお願いします。

プラウドがあれだけ強気な価格設定でも割と余裕を持って完売した訳だから
同じような値段でもなんとか売り切れると踏んでるのかもね

プラウドもいうほど良くないよ
管理費も高かったし

プラウドはリセールバリューが良いけど、ここは・・？売る時のことを考えたら、ここがプラウドと同じ価格帯だと買えないかな。一生住み続けるなら関係ないかもだけど、遠い将来だとしても手放す時はくるのが普通だからなぁ。いくら立地が良いとは言え、ここはブランド的にも安くないと検討は厳しいかも。

プラウド信者が多くてビックリですね。
実際、他のマンションと大して差はないのに

>>58 マンション検討中さん
たしかに（笑）
ここの掲示板はプラウドとの比較ばっかりですね。

実際ファインレジデンスの仕様はどうなんでしょうか。

プラウドのモデルルーム行けばわかる。ライオンズとは大違い

参考価格はもう発表されているみたいですね

目の前の土地に同じようなマンション出来るリスクあるけど、皆さんそれをどう捉えてるの？立地微妙ですよね

>>62 マンション掲示板さん
目の前ってソヨカの事ですか？
色々調べましたが商業施設地域で低層しか
建てられません。15m以下です。

6階から上を買っておけば問題ないと思います。
眺望なら10階以上を買うのがベストだとは思います。

>>63 通りがかりさん

商業地で15m以下しか立てられない？
いや、リズムタワーたってるやん。
容積率400%ならしいし、目の前にタワマンできてもおかしくないと思うけどな。

ソヨカがなくなってって意味でしょ

>>64 マンション検討中さん
失礼しました。言葉足らずでした。
都市計画上ではそうですが、勿論100%建たない訳じゃないですね。
私も色々みてる最中で決めかねてますが、、

62さんもマンション出来るリスクと言われてますが、
絶対出来ないとは誰も言い切れないので
心配ならここ買わなきゃいいだけでは？

プラウドとあまり値段は変わらないみたいですね。

>>66 通りがかりさん
私もそう思います。駅近いマンションは商業地域が多いのでどのマンションもリスクはあるかと思います。心配なら住居地域にある低層階のマンションを買った方が良いと思います。

ここの値段って公表されてないですよね
あまり知らない会社だけど大手のプラウドと同じくらいになるの？

>>67 マンション検討中さん
ならプラウドの中古待ちですかね。

プラウドは設備仕様ともに最高のマンションです。
他の普通のマンションと比べないでください。収入が低い人はプラウドは買えません。だから住んでいる人もレベルが高いのです。

>>71 マンション検討中さん
プラウドは私も大好きなマンションなので同じく最高！と思います。

でも、マンション購入に収入や人間性は関係あるようでないですよ。親からたっぷり資金援助があって購入される方も少なくないですし。場所柄子育て世代多いであろうと予測できるのに、子供が迷惑とおっしゃる方もいます。

このような掲示板でいろいろな意見を知り、皆さんがここで良かった、最高、と思える住まいを選べると良いですね。

家買うのに掲示板なんか参考にしないほうが良い。アマゾンのレビューみたいにロクなことが書いてない。

>>71 マンション検討中さん
そんな事ないでしょ（笑）

>>75 マンション検討中さん
ここってプラウドより高いんですか。

坪単価いくらくらいですか？

プラウドより坪単価が高いとなると中古のプラウドシティ志木本町や新築のパークホームズ川越ザレジデンスが買えますね

>>74 通りがかりさん

え？プラウドより良いマンションってありますか？
ブランドマンションですよ？あるなら返答期待してます。

>>78 マンション検討中さん
プラウドはいいマンションなのは間違いないと思いますが、収入が低いと買えないとか、住んでいる人のレベルが高いとかかなり偏った意見だなと思っただけです。

収入が低いとかいくらが基準か曖昧だし、
レベルって意味不明ですし、

しかもここはファインレジデンスの掲示板で
プラウドとどこがどの様に設備や仕様が違うのか
皆さん興味があるのにプラウドを熱く語る所じゃないのでは。

他のマンションをあまりみれていないのでわかりませんが、プラウドの仕様が良すぎるのでしょうか？ファインレジデンスくらいの仕様で坪単価230くらいは普通？

>>80 マンション掲示板さん
なるほどプラウドは当時一階とかだと210万台でしたから、仕様が低い割には高い感じしますね。
（勿論プラウドの高層階はもっとしたと思います。）

連窓サッシ、せめてタンクレストイレ、
ラクサスキーもないみたいですし、
あとは天井が少し低いみたいですね。
まさかソフトクローズが一部付いてなかったりするのでしょうか。
モデルルームみてませんが、これだけでも微妙です。

>>82 マンション検討中さん

いや普通ではない。
ブランド会社ではないのに高すぎる。

〉84
そこまでふじみ野の土地が高騰しているのでしょうか。プラウドで売れたからって強気ですね。

もう価格わかるんですね。前に営業マンから聞いた話だと土地は安く仕入れられたとのこと。なのにこの坪単価？驚いてます。

坪単価250くらいですね。高すぎる、、、

>>86 マンション検討中さん

私も営業マンから、安く土地が仕入れられたのでプラウドよりはお買い求めやすくなる予定と説明されました。なのに、それだけ金額が高いのが本当であればショックですね

>>87 マンション検討中さん
坪単価250万？！それ高すぎますね。
もう高級マンションですね。

行ってきました。やっぱり場所が良いんだなぁって実感しました。Bタイプの収納が良かったので希望みたいの出してきました。完成が楽しみです。

よかったです。坪単価250くらいは上層階ですね。中層階であればそこまではしません。

モデルルームはすごい人気ですね！人たくさんいました。ソヨカの前に住めるなら便利ですよね

>>91 マンション検討中さん
中層階だとどれくらいですか？

>>93 匿名さん

240超くらい

>>94 マンション検討中さん
10階以上だと64平米の3LDKでも4,800万前後でしょうか。
でも眺望は最高でしょうね。高層階を買えば。

中層階で１０階3LDKであれば5200万以上はするかと

ソヨカってそのうちマンションになるって噂ありますよね。

ここは目の前駐車場なので、そこにマンション立って眺望日当たり遮られる可能性ありますし、ソヨカまでマンションになったらもう…

資産価値は大暴落ですね

>>97 マンション検討中さん
噂（笑）
噂程度なら全国どの土地も同じでしょ。

世の中、絶対なんかありませんし、
そう思うなら買わなければいい。

>>97 マンション検討中さん

どこ情報ですか？

>>100 ささん
日本エスコンは不動産開発ですから
ソヨカで利回らないと判断すればマンション建てるという計画も普通にあり得る話しだとは思います。
ただ考えればキリがありません。

売れ行き状況をご存知でしたら教えてください。もう既に埋まってるのでしょうか。

まだ売り出したばかりだと思うのでしばらく様子を見ます。

まだ販売してないですよね？

>>104 マンション検討中さん

希望は出せるけど販売は始まってないですよ

ここ買うなら上層階ですよね。
坪単価250万かぁ、、ちょっと高いな。

隣の野村さんより高いというのが、、
設備が多少いいのかな。

上層階は250万超えてます…。
設備は、中の下と言ったところでしょうか？
上福岡のヨーカドー跡地も気になり出しました。

>>107 マンション検討中さん

中の下ですか、、、
天井高もそんなに高くないですよね。
ヨーカドーの跡地気になります。仕様がどうですかね。

>>107 マンション検討中さん
上福岡のヨーカドー跡地とここは比較対象にならない気がします。
市役所と今度できるイオンタウンが近いのはメリットだと思いますが、駅から15分以上かかる上に上福岡駅は急行も止まりません。
そして何より上福岡駅とふじみ野駅では治安の良さが全然違います。
子どもがいたら駅から予定地までの道のりは歩かせたくないレベルですよ。

ふじみ野の価値が今後下がる可能性はあるのでしょうか。そこが心配ですね。今、6000万近い金額を払って資産価値がどうなのか気になりますね。

>>107 マンション検討中さん
モデルルームも見に行ってませんが、
ふじみ野では1番いい立地ではないでしょうか。

プラウドも比較的すぐ売れてしまいましたし、
ここがあまりに高いなら、中古でライオンズ待ちでもいいかも。

>>110 通りすがりさん
さすがに今の単価は異常ですよ。
ただマンションに住むなら（ここに住むなら）
高層階の方がいいですよね。

最初に電話をもらった時はプラウドふじみ野よりお買い求めやすい価格で提供できそうです！
って言われたのに実際に行ってみたら、
プラウドふじみ野より高い価格設定。
非誠実な対応と感じました。

>>109 通りがかりさん

東上線は駅ひとつ違うだけで雰囲気がだいぶ変わりますよね。ふじみ野に求めるものが揃ってると思う人は上福岡の良くも悪くも昔ながらの雰囲気は好みでない可能性は大いにあります。

>>110 通りすがりさん
ここで6000万も出すならプラウド朝霞台が
買えてしまう。

>>115 匿名さん

プラウド朝霞台はオプション入れたりしたら6000万半ばいきますよね。ファインレジデンス中層階であればオプション等入れて5000万後半ってところですかね。

川越、ふじみ野、志木、朝霞台、和光市と新築マンションがどんどん値上がりしてますね…
ここを検討している人はプラウド志木本町もいいかも

高すぎ。ホントに営業マンには騙されたわ。

>>117 マンション検討中さん
プラウド志木は建設現場みましたが、
あのドミノ具合をみるとドン引きで（笑）
まったく圏外です。私は。

>>118 マンション検討中さん
そんなに高いんですね、ここ。

そこまで出すならもっとメジャーなデベのマンション買えます。

ふじみ野でも5000万台が当たり前になってきているのでしょうか・・・

当たり前ではないと思いますよ。

>>122 通りがかりさん

プラウドがあの価格で実績を出したので、ここも強気ですよね。これからふじみ野の駅近に建つマンションは価格高騰しそうですね。

>>117 マンション検討中さん
見に行きましたが入り組んだ立地が無理でした。価格も5千万後半だから高いですよ。

>>116 通りすがりさん
低層階中部屋なら4000万台でいけますね！

>>125 買い替え検討中さん

2LDKですか？

64㎡の３LDKは下から上まで4,000万円台でしたよ。えらい高く書き込んでる人いますけど、適当な情報ですよね。

1ヶ月くらい前に資料請求しましたが、送ってきません。売れすぎて忙しいのでしょうか。他で決めようと思います。

>>127 マンション検討中さん

知らなかったです。角部屋が高いのですね。

>>129 通りがかりさん

角部屋は平米数も違いますしね。
中部屋の3LDK高層階はほぼ5000万ですよ。

>>126 通りがかりさん
3LDKでも中部屋なら4000万台でいけます。
5000万に近い4000万台ですが。
2LDKなら3000万台もあるかも。

>>131 評判気になるさん
どちらにしても少し予想より高そうですね。
プラウドは69㎡で4000万前半からでした。

>>132 匿名さん

プラウドそんなに安かったんですね！買いたかった、、、

>>134 通りがかりさん

え？未だにプラウドとか言ってる人いるんだ。
プラウドが良いなら、志木とか朝霞台とかありますよ。

確かに(笑)

まぁ年収500万程度の人は東上線で新築難しいでしょうね。

>>137 検討板ユーザーさん

年収500万、世帯年収600-700万程度で新築マンション買いたい奴は、ハイムスイート朝霞か、今度出るゲオ鶴瀬店前に出来るレーベン鶴瀬を買え

ふじみ野の街並みの綺麗さは他の東上線の駅と比較にならないと個人的には考えている
これからふじみ野のマンションも価格が更に上がるな

モデルルーム行きましたか？
部屋のカラー(扉などの色)が2色から選べるみたいですね
決めた人はどうする予定なのかな?

>>140 マンション検討中さん

暗い方の色合いがいいと思いました。インテリアと合わせやすそう。
オプションで壁紙変更などしたいと考えていますがどれくらいかかるのか、、、

玄関の鏡と、食器棚はオプションでつけようと思っています。
色々と楽しみですが、費用も心配ですね。

まだ販売してないですよね？

>>143 買い替え検討中さん
お部屋の希望みたいのは出せますよ。希望のお部屋が重なったら抽選になるみたいです。

>>142 マンション検討中さん

やはり玄関の鏡と食器棚は必須ですよね。
ハンズフリーの鍵もつけたいと思います。楽しみですね。

>>144 マンション検討中さん
先に希望が入っている部屋に対して、あえて抽選にする人っているのですかね？
明日か明後日、希望を出そうと思っていますが、希望を出しても抽選になるのが不安で・・・。

>>146 ご近所さん

どうしてもその部屋がいいと思えばあり得ると思います。安い買い物ではないので、、、

>>147 マンコミュファンさん
そうですよね・・・。
希望は多くの人がすでに出している感じなのでしょうか？
不安は尽きませんが、行って希望を出してみます！

>>148 ご近所さん

私も先日希望を出してきました。ただ、狙っていたお部屋は既に希望が出ていたので、別のお部屋にしました、、、。
網戸もつけたいところですね。お値段が心配ですが、、、

>>149 マンション検討中さん
網戸は別なんですね・・
何階以上なら網戸は不要なのでしょうか？
何階でも必要なのかな。

>>150 評判気になるさん

どうですかね。
オプションは一括払いと聞いたので、あまりやりすぎても大変なことになりそうです笑
網戸、カップボード、玄関の鏡、ハンズフリーキー必須かなぁ、、、欲を言えば、壁紙も。
あとは、駐車場平置きで近場が空くといいとですが、現在のところは平置きほぼ埋まっているみたいですね。

>>151 マンション検討中さん
いまどきハンズフリーキーくらいはつけて欲しかったですねー
オプションじゃなく
トイレも新築分譲ならタンクレスが普通かと思ってました

>>152 買い替え検討中さん

それはとても同感です。
ただ、トイレは災害時を考えるとタンクレスじゃないよさもあるかなと思いますね。
ハンズフリーキーはつけてほしかった、、、

網戸はさすがにありますよね？標準って聞きましたが

>>154 マンション検討中さん

そうなんですか？初耳です。ついてるといいのですが。

>>149 マンション検討中さん
ん？網戸がオプションなんですか？
絶対必要ですよね。

トイレもやはりタンク付きですか、、
自動洗浄付きですかね、どうなんでしょうか。
そうすると手洗いカウンターはないんですね。

ハンズフリーキーもないんですね、

エントランスは広そうですよね、
紹介動画みる限りでは

皆さんもうオプションの話になってるんですね！
希望を出してますが、本当に通るのかな・・・。
場所が良いから、少し高くても頑張ろうかなっていう気になりますね！
希望を出すのは今日まででしたっけ？

希望はもう締め切ったみたいです。私の部屋は抽選ではなかったので安心してます。

>>158 マンション検討中さん
販売はこれからかと思いますがほぼ決定ということですか？

>>158 マンション検討中さん

どうやってわかったのでしょうか？連絡があったのでしょうか？

>>160 マンション検討中さん
皆さんが言っている希望というのは、正式には購入要望書というものだと思いますが、予約までは行かないけれども、購入意思表示を固める意味である一定程度は効力のある書面、という感じだと思います。
販売会社も見込み客を逃したくないので、要望書を出して住宅ローンの事前審査が通った人を最優先すると思います。
つまり、販売開始してから抽選制と言っても、実際は早く要望書を出した人が優先されるという事です。
そういう話を営業の人から聞きました。

いよいよ明日から販売開始ですね！
どのくらいの数の部屋が売れるか、楽しみです。

プラウド志木や朝霞台　朝霞も来年入居でまだだいぶ余っている様子
ファインレジデンスはどうなるか

希望を出している者です
早く住みたいです
オプション悩んでいますが、ハンズフリーキーはオプションなのですね！
それは必須ですよね。いくらかな。
我が家は食器棚つけるのは確定しています！

オプション気になります
希望全てだと数百万、、、

>>165 マンション掲示板さん
オプションの価格表みたいなのって、もうもらえるんですか？
私も価格が気になっています！

>>164 マンション検討中さん

ハンズフリーキー15万くらいみたいです。
まだ参考価格ですが。
悩みますねー！

>>167 通りがかりさん
結構しますねー。参考にさせてもらいます。

>>164 マンション検討中さん
ハンズフリーキーてオプションで選択出来るのですか？
マンションの標準設備かと思ったので
普通のディンプルキーかと思いました。

現在何戸くらい売れてるのでしょうか。

一期30戸完売のメール来てたよ

>>171 マンション検討中さん
え！
そんなに売れてるんですか？
ちょっと意外だったけど、立地で見たらふじみ野では無茶苦茶良いですもんね。
やっぱり上階の方から埋まっていくのですかね？

第２期はいつからなんでしょうか？

先着で5戸出てますね。
2期は12月上旬ってだいぶ先ですね。

どれくらい上げて販売するのか

下げるんじゃない？

第２期、第３期と金額が上がるのが普通です。
販売開始で30戸売れたのでかなり上げてくるかもしれませんね。

じゃあ、他をあたることにします。高すぎます。

近隣に住む者としてはこれで地価が上がってくれればありがたい

今後も地価が上がって行く事を見越せばいま買い時なのかもしれないな

>>178 匿名さん
え、もうそんなに売れてるんですか？
人気物件なんですか、ここ。

内装と設備ケチった割に高い印象。

立地からしても需要はあると思います。

プラウドもう完売してるのにここ落とす必要ないんじゃない？

キッチンはIHにして欲しかったです。
オプションで変更すると40万くらい。
高い…

食器棚だけつけようと考えています。しかし現金で用意しなきゃいけないみたいで、お金がないっす。。嫁に怒られるから付けないといかんし・・

IHもいいですが、都市ガスなのでガス代は安か済ませられそうですね。

>>190 マンション検討中さん
そうですよね！
でもキッチンの汚れはIHの方が少なく掃除が楽みたいです。
どっちをとるか…

わたしもIHと食器棚検討しています。
食器棚は飽きても気軽に買い替えができなくなるので悩んでいます。

>>189 マンション検討中さん
家具込みで組める銀行ローンとかありますよ。

購入しましたが、来年ローンが落ちたりしたらショックです。コロナの影響が出ないことを祈ります。

>>194 マンション検討中さん
購入されたんですね。
ここ高層階（10階以上）の3LDKはいくらするのでしょうか。

>>195 マンション掲示板さん
私が購入したのはもっと下の階ですので、上のほうの価格は覚えていませんが、広さによっては5千万円超えていたと思います。

最上階で5700前後です。

>>197 マンション掲示板さん
坪単価　270？！とかですか。
高いですね、さすがに、それでも30戸売れたんですよね、どうなってんですかね、信じられない価格ですね

本当に高いですね
でも立地や住環境は良いですし
ふじみ野は比較的住みやすい街だと思うので仕方ないのですかね

購入された方はふじみ野にお住まいの方が多いんですかね？
あまり知らない土地で不安でしたが、環境気に入ってここに決めました。