マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-04 16:34:23
ファインレジデンスふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion20003/index.html
所在地:埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆(地番)
交通:東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
間取: 2LDK~3LDK
面積:55.66m2~70.98m2
売主:伊勢原建物株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:斎藤工業株式会社
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-08-04 16:10:39
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目7-1,他6筆(地番) |
交通 |
東武東上線「ふじみ野」駅徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインレジデンスふじみ野口コミ掲示板・評判
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732
通りがかりさん
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733
マンション検討中さん
>>730 通りがかりさん
価格は魅力的ですが、一階ですよね。
目の前、家だし、この立地に買うなら高層階ですね、
私なら。
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734
通りがかりさん
>>733 マンション検討中さん
目の前に家がありますが、専用の庭付きで価格も魅力的だから、人気が高いものと思ってました。
いわゆるパンダ部屋だから抽選倍率は高かったのではないでしょうか。
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735
マンション検討中さん
>>703 通りがかりさん
うーん、少し前までは当たり前だったのが、
建築費高騰で色々削られ、、、
となりのライオンズは築8年ですが、
ディスポーザーも可動ルーバーも当たり前についてます。
築13年のふじみ野のアクエスもディスポーザーありますし、最近のマンションが設備仕様を削り過ぎなんですよね。まぁ仕方ないですが。
となりのブリリアふじみ野は食洗機も床暖房もなく
直床ですから、そう考えるとここはいい方ですよ。
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736
マンション検討中さん
志木のブリリアも何もついてないですよ。
そしてここより1千万くらい高い。
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737
匿名さん
ブリリア志木ガーデンは連窓サッシなのが開放感あっていいですよね。
こっちの窓は小さくてちょっと圧迫感があります。
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738
マンション検討中さん
食器棚のオプション付ける方って結構いらっしゃるんですかね?
釣戸棚は欲しいなーと思ってるのですが、どうなのかなと。。
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739
名無しさん
>>738 マンション検討中さん
オプション付けましたが、私は背が低いので戸棚上の段は手が届かないんじゃないかと心配しています。
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740
マンション検討中さん
>>738 マンション検討中さん
自分は普通のオプションの方でなくインテリアオプションの方でつける予定です
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741
マンション検討中さん
>>737 匿名さん
連窓サッシ止めると結構コスト下がるんでしょうね。
住心地を優先してほしいところですが。
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742
マンション検討中さん
>>740 マンション検討中さん
インテリアオプションて何ですか?
カスタムデザインの冊子のとは別物ですか?
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743
マンション掲示板さん
>>741 マンション検討中さん
確かにリビングの窓と洋室の窓の間に1mぐらいの壁がありますね。
外観が気になりましたが、公式の外観図はうまく掃き出し窓を写さないようにしているようです。
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744
匿名さん
天井高2400しかないの、結構低いね。
近隣だとここぐらいじゃない?
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745
マンション検討中さん
>>742 マンション検討中さん
別みたいですよ
モデルルームにあったダイニングテーブルとか家具をオーダーメイドできるオプションが数ヶ月後にあるみたいです
普通のオプションのときに営業の方から話があると思いますよ
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746
通りがかりさん
>>745 マンション検討中さん
そうなんですね!
ありがとうございます。
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747
マンション検討中さん
>>745 マンション検討中さん
オプションで食器棚を付けようと思っています。
インテリアオプションはモデルルームの食器棚とは違うのですか?
金額も違いますか?
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748
マンション検討中さん
>>744 匿名さん
天井が5cm低いと結構印象変わりますよね。
その分収納とかも低くなりますし。
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749
マンション検討中さん
>>747 マンション検討中さん
モデルルームの食器棚は普通のオプションの方だと思います
インテリアオプションで食器棚を注文する場合は仕様等で値段は変わってくると思いますよ
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750
通りがかりさん
可動ルーバーがないこととタンク付きのトイレにびっくりした。
廊下の手摺りとあいまって、賃貸みたいなマンションですね。
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751
通りがかりさん
>>750 通りがかりさん
そうですね!
でも今多いですよ。設備のないマンション。
不動産の価格が上がりまくってますから。
ブリリア志木もふじみ野もそうですし。
設備なくてこの金額に収まってくれて良かったです。
設備重視なら鶴瀬へどうぞ。
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752
通りがかりさん
>>751 通りがかりさん
いや、この価格で設備なさすぎでしょう。
仕様下げて便乗値上げ、と感じました。
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753
通りがかりさん
>>752 通りがかりさん
コスパいいと思う新築マンション挙げてください。
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754
通りがかりさん
>>752 通りがかりさん
もうその話、何巡目かなんで気に入らなければ他行った方が良いですよ。
結局、事実としてはここ結構売れてるみたいですから。
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755
匿名さん
>>754 通りがかりさん
残念ながらそんなに売れてない
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756
通りがかりさん
>>754 通りがかりさん
へー、そんなに繰り返し出ている話なんですね。
やっぱり皆さん設備がイマイチとかコスパが悪いと感じていらっしゃるんですね。
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757
通りがかりさん
>>756 通りがかりさん
それで、あなたみたいな人は他にいいマンションを挙げれずだんまりします。
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758
通りがかりさん
>>757 通りがかりさん
過去ログぱらぱらと見ましたよ。
挙げてる人いるけどあなたみたいな人(営業だろうけど)が難癖つけるか、都合が悪くて別の話で必死に流していました。
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759
マンション検討中さん
>>751 通りがかりさん
750さんではないですが、ブリリア志木とも比較しています。
お風呂が全部1418なのがいいですね。
こちらは1317の部屋が結構あり、狭いのでそこは避けようかなと。
他の方が書いている通り連窓サッシでないことは
私も気になって迷っています。
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760
評判気になるさん
>>758 通りがかりさん
何かそういうのいから、比較していいと思う物件挙げなよ。
すぐ営業とかいうし。
こことは思わないけど、見送った物件にいつまでも固執するタイプ。
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761
評判気になるさん
>>759 マンション検討中さん
ブリリア志木は入居時期が遅いんですよねー。
住宅ローンの13年が終わりそうだし。
100万くらい差が出るのでなかなか大きいです。
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762
通りがかりさん
>>760 評判気になるさん
見送ったなんて一言も言ってないんだけど、妄想が過ぎますよ。
あなたがここに固執する要因も知りたいね。
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763
通りがかりさん
100%はないんだし住みたい街に理想のマンション建つの待ってたらローン払える年齢過ぎて結局買えなくなりそう。設備と価格にこだわる人は妥協出来ないんですかね?そもそも買う気もないから言える?
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764
通りがかりさん
>>762 通りがかりさん
購入者です。
早く、ここよりコスパよくて立地もいいと思う新築マンション挙げてくれませんかね。
次で書いてくれないと、現状ないとみなします。
もしかしたら、探し始めたばかりの方かもですし。
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765
マンション検討中さん
私もこちらを含めた複数検討していますが、この空気で自分の候補を書きたい人はいないでしょうね。
どこも良し悪しあるのですから、悪いところを書かれたら良いところも書いたらいいだけではないですか?
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766
評判気になるさん
>>765 マンション検討中さん
比較対象も書かずに、いいとこ、悪いとこだけ書いたら、カオスになるよ。
悪いとこ書く人は他どうぞでそれそれ以上ないし。
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767
マンション検討中さん
>>759 マンション検討中さん
わたしもブリリア志木と検討していました。
たしかに連窓サッシは高級感もあっていいですよね。
ブリリア志木は手前の洋室2つがアウトフレームでないのが気になりました。
可動ルーバーは欲しかったと思います。
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768
評判気になるさん
Dタイプの2階で5148万円ってなってますけど、他の階はいくらくらいですかね?
1階ごとにプラス50?100万くらい?
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769
マンション比較中さん
>>768 評判気になるさん
価格表をぱっと見せてもらった時の記憶なのでざっくりですが、大体1階ごとに40万~50万プラスだったと思います!
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770
通りがかりさん
>>767 マンション検討中さん
それなら志木買えば良いんじゃないですか?
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771
マンション検討中さん
上福岡のブリリアよりはまだ良い気がします。街の雰囲気もこちらの方が良さそうです。
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772
マンション検討中さん
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773
通りがかりさん
>>770 通りがかりさん
アウトフレームじゃないのが気になる=嫌
ってことじゃない?
あ、アウトフレームの意味がわからなかったのか。
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774
評判気になるさん
>>769 マンション比較中さん
ありがとうございます!
高層階で5500万強くらいですね。
6000万超えると見学もやめとこうかと思ったので。苦笑
ブリリアふじみ野行った後に、こことトナリエの近くだけ通りましたら。
立地的にはこちらの方が魅力でした。
イオンとららぽーとも休日利用なら近いですし。
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775
マンション掲示板さん
立地だけでいうと、個人的にはヤオコーとイオンタウンが目の前の方が便利だと思います。
それが全てではないですけどね。
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776
通りがかりさん
子供の習い事関連だと、こことブリリアだとどちらが色々通いやすいですかね。
ブリリアにも同じこと書きたいと思います。
5歳から小三くらいまであたりで。
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777
評判気になるさん
何年住むか
両親の勤務体系
車の有無
習い事の種類
などで変わりますし、それぐらいのことで変わる差しかないと思います。
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778
463
私は>>463です。
やはりいい品質だから、買うとしました。
部屋が広いですから、日本に来ている友達もたくさん呼び、そしてパーティーをしたいです。
高層階が良いと見たのでそうします。
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779
マンション検討中さん
>>776 通りがかりさん
徒歩1分のトナリエふじみ野に
・そろばん教室
・子ども英会話
・体操教室
・バレエ教室
・学習塾や幼児教室
・スポーツクラブ(ジュニアスイミング)
があります。何をさせたいかによりますが一通り揃っていますよ。
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780
匿名さん
トナリエにある英会話は、ネットのレビューがあまり良くなかったので、
他の習い事も含めて質や相性はよく吟味した方がいいですね。
近くにあればそれでいいものではないと思います。
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781
マンション掲示板さん
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