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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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3383
匿名さん
そりゃ、ワールドシティは駅から遠い江南の端の端で、高速とモノレールの印刷場とドブ運河に囲まれてるしさぁ。
火力発電所、コンクリ工場、清掃工場、倉庫しかない品川埠頭を眺めるマンションに住みたい人が多いわけないじゃないの。中はともかく雰囲気が暗いから誰もが羨むビンテージはならないよっと。
ここもビンテージには絶対にならないけどねぇ。
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3384
匿名さん
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3385
匿名さん
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3386
匿名さん
WCTも悪いマンションじゃないけど、プラウド検討層は選ばないでしょ。芝浦と比べると港南は街が汚いですよ。
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3387
ご近所さん
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3388
匿名さん
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3389
周辺住民さん
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3390
マンション検討中さん
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3391
マンション検討中さん
管理費上がる計画なんて聞いてないような
あったとしてもそんなに気になる上がり幅じゃなかったと思うんだけど、だれか詳しく
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3392
通りがかりさん
>>3378 マンション検討中さん
ベルフェイス商談の時点からちょっと下がったのは知ってるけど…。更に下がるの？
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3393
匿名さん
WCTと比べたらプラウドタワー芝浦の方が環境は断然良いでしょう
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3394
匿名
既存の他のマンションを蹴落としてまで売ろうとしてるここのマンションは終わってる。腐ってる。
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3395
マンション比較中さん
>>3394 匿名さん
既存の他のマンションの住人がマウント取るために後発マンションをディスっている分かり易い構図。
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3396
通りがかりさん
管理費って下がったって書いてあったけど、単価479円のままだよね。
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3397
匿名さん
>>3395 マンション比較中さん
おまえその考え腐ってる。
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3398
職人さん
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3399
匿名さん
そもそも土地として芝浦と港南を比べたら芝浦の方が断然環境が良い訳で。
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3400
マンション比較中さん
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3401
匿名さん
古いタワマンでも芝浦アイランドとかは環境良いけど、下水放出場の直下流にあたるワールドシティタワーズにはそこまで惹かれないけどな。
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3402
匿名さん
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3403
検討版ユーザーさん
クレーン２基で建築中。
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3404
通りがかりさん
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3405
匿名さん
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3406
匿名さん
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3407
マンション検討中さん
週末のモデルルーム案内のメール着たけど、売れてないんすか？3LDK角部屋なんて秒で埋まってると思ったのに。
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3408
匿名さん
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3409
マンション比較中さん
>>3404 通りがかりさん
比較するまでもないのでは？
方や花房山から続く台地上の駅数分、方や駅11分の海っ縁りですよ？
埋め立て地以外は供給も限られてるし。
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3410
匿名さん
港南マンション's、めちゃ良いんだけどどれも10年overのベテラン選手で、管理費&修繕積立金のランニングが重いんだよなぁ 一次取得には厳しいぜ...
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3411
マンション検討中さん
>>3407 マンション検討中さん
角部屋は全て埋まってるらしいです。モデルルームに確認しました。
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3412
通りがかりさん
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3413
匿名さん
港南は現地行けば分かるけど、街全体がかなり汚いですよ。整った芝浦と同じ感覚でいるとびっくりする。
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3414
マンション検討中さん
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3415
買い替え検討中さん
>>3412 通りがかりさん
パークタワー勝ちどきの圧勝です。
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3416
匿名さん
>>3410 匿名さん
芝浦検討層が港南と迷うことは無いですよ。
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3417
通りがかりさん
>>3415 買い替え検討中さん
根拠は？
資産価値はパークタワーの方が上ですか？
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3418
匿名さん
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3419
マンション検討中さん
>>3417 通りがかりさん
駅近の上に共用部が豪華だし坪単価は430そこそこですからね。そりゃそうでしょ。
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3420
坪単価比較中さん
芝浦にはスミフのタワマンも控えていますし。
今年中には発表でしょうか。坪５００万出せる層ならスミフを選んだほうがクオリティ高そうです。
ここの管理費もスミフ並みですし。まぁ口実が電源機器を移動したためだとかいうのが滑稽ですが。
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3421
マンション検討中さん
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3422
マンション検討中さん
住友はどこに建てるんですか？？
ブランズ買おうかなーって思ったら野村が出るなら野村にするかーってなってましたが住友でるなら住友買おうかなーってなっちゃいますね汗
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3423
マンション検討中さん
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3424
通りがかりさん
ちょっと気になったんだけど、管理費って少し安くなったのか？
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3425
匿名さん
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3426
匿名さん
低層も同じ金額だせばPTKサウスの高層買えちゃうもんね。そりゃ人気出ないでしょ。三井強すぎる。
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3427
通りがかりさん
>>3425 匿名さん
あれ、479円からそのあと少し下がったのか？
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3428
匿名さん
>>3419 マンション検討中さん
駅近の上に共用部が豪華なのに坪単価は430そこそこでしか売れないとデベが判断したんですよね。勝どきと芝浦の地力の差がハッキリしましたね。比較対象にならないので江東区の方はお引き取りください。
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3429
通りがかりさん
勝どきは中央区だろ。
管理費479円から下がったのか？
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3430
匿名さん
>>3416 匿名さん
いや、ワールドシティタワーズなら迷う
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3431
匿名さん
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3432
検討板ユーザーさん
>>3429 通りがかりさん
はい気持ち下がりました
ここに値段を書くとまた荒れるレベルの値下げなので書きませんが
ご近所マンション
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