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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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21101
匿名さん
>>21099 匿名さん
売れ残ってるのは事実でしかないかと
・40.16㎡ 1LDK
6899万 （@566）
・40.16㎡ 1LDK
7500万 （@616）
・68.48㎡ 2LDK
11800万 （@568）
・72.58㎡ 3LDK
12800万 （@581）
・98.25㎡ 3LDK
24000万 （@806）
・106.28㎡ 3LDK
24500万 （@760）
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21102
匿名さん
それは事実とは言わないんですよ。
歪曲といいます。
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21103
匿名さん
>>21099 匿名さん
横からですが、匿名さんの名誉棄損や信用棄損行為って
どう理解すればよいのでしょうか？
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21105
匿名さん
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21115
管理担当
[No.21088～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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21116
匿名さん
>>21099 匿名さん
>>他人を買い煽り呼ばわりしてるけど、
ここで言う、他人って誰のことなんでしょうか？
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21117
匿名さん
もしかして「他人」って特定された何方かいて、その方を不法行為者と罵ったのでしょうか？
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21118
匿名さん
これまでのスレを一定期間見ていればわかりますよ。
物件に対して好意的な発言をした投稿者には、一緒くたに買い煽りだと繰り返していますよ。
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21119
匿名さん
ちなみに匿名掲示板でも名誉棄損は成立しますし、ポジ・ネガとわず、合理的な根拠を欠く言説（要するに理論の飛躍や歪曲）であれば、事実を含む内容であっても、風説の流布にあたり、名誉毀損、信用毀損に該当し得ますよ。
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21120
マンション検討中さん
事実事実って書いてんのに野村東急の鬼値上げからの成約してまもなく完売ってのは無視かい。市況という回答はいらないから、どういう状態なら認めますか？定義してみてよ。
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21121
匿名さん
>>21120 マンション検討中さん
再登録物件はまだ成約してないしというのが事実ですよ。成約したら事実として捉えますよ。むしろ既に完売前提で話していることの方が歪曲です。
中古市場を歪曲しているというのも意味不明。SUUMOが歪曲してるとでも？
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21122
匿名さん
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21123
匿名さん
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21124
マンション検討中さん
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21125
名無しさん
>>21124 マンション検討中さん
早くシティタワー芝浦の予想単価教えてくださいよ。
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21126
21124
>>21125 名無しさん
何を勘違いしてるのか分からないけどここの購入者ですよ。あなた見たいな人が必死になってネガに過剰反応するからここは荒れるんです。心の余裕を持ちましょう。
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21127
匿名さん
>>21125 名無しさん
横からで申し訳ないが、
何でそんなにスミフを連呼してるの？
他デベの褌を借りないと心が落ち着かないのか。
今分譲させるわけでもないのに、そんな予想意味ないのがわからんのかね。
ただ、心が落ち着かないだろうからもし今分譲されるのならばという仮定で話してあげるけど、
価格帯はグランドシティタワー月島を参考にするだろうね。
月島も池袋も現実的な路線でくるとの情報だし、芝浦スミフとしては下限@550～700の平均@600ってとこかと。
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21128
マンション掲示板さん
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21129
マンション検討中さん
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21130
匿名さん
>>21129 マンション検討中さん
一応忠告しとくけど、もし君がここの契約者だったとしたら、君の掲示板での書き込み自体が物件価値を毀損してるから。
あんな汚い言葉で他人を罵る事ができる事自体唖然
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21131
名無しさん
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21132
マンション掲示板さん
まぁこんなとこでネガしても何にも物件価値には影響しなかったwというのが事実。高い、遠い、こんなの売れるわけない、500の壁、グロス1.2億限界とかさ‥鬼値上げであれよあれよと坪600、坪700‥からの残り4戸
ネガキャン意味ないじゃん、ちゃんとやれよ
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21133
名無しさん
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21134
匿名さん
>>21132 マンション掲示板さん
マンコミュにそんな影響力はないよ。物件購入者の1割も見てないだろ。
君も意味のない煽りしないで、中古市場注視したらいいよ。実際@550の壁は未だにあるから
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21135
マンション掲示板さん
>>21130 匿名さん
横から失礼。こんなとこで誰かもよく分からん人達の話なんて、リアルマーケットには何の影響もないよ。住民になりすましてネガするような方もいますし。匿名掲示板なんてそんなもんでしょ
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21137
名無しさん
>>21134 匿名さん
売り豚「全体相場が良かったからだろが！この銘柄の実力じゃねーよ、相対的には弱いだろが！」
…。
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21138
名無しさん
2年前
芝浦ごときが坪400は狂気
1年前
芝浦の坪500は相対的に割高
今
芝浦には坪550の壁がある(・Д・)ノ
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21139
eマンションさん
>>21134 匿名さん
新築値上がりでネガできなくなると中古にいくんだね。主張に一貫性がなくどこでもいからネガできる所探すのダサいぜ
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21140
eマンションさん
実際高輪ゲートウェイやらの再開発で盛り上がるのは間違いない。人が集まる街が伸びる街
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21141
マンコミュファンさん
>>21130 匿名さん
芝浦スミフとしては下限@550～700の平均@600
芝浦スミフとしては下限@550～700の平均@600
芝浦スミフとしては下限@550～700の平均@600
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21142
通りがかりさん
>>21130 匿名さん
芝浦スミフとしては下限@550～700の平均@600
↑これ、素晴らしい予想じゃないか^_^
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21143
匿名さん
>>21142 通りがかりさん
阿佐ヶ谷とか西新宿が@650に迫るなか、何が素晴らしいのかよくわからんがそれで満足ならばそれでいいかと。
別にプラウドがその値段とは言ってない
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21144
匿名さん
>>21139 eマンションさん
ここの契約者もリセール時は中古市場が土俵ですよ。
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21145
匿名さん
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21146
評判気になるさん
>>21143 匿名さん
アホすぎるだろ、この価格で買えることに感謝してんだよ。この価格で期待してるからな^_^
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