レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

1410 も同一の自作自演ですね

>>1403 購入済さん
共感しました。
レジェイドはブランドも劣る、外観も悪い、営業マンも良くない
これを承知し購入したのは自分なのに
批判に過剰に反応していた
情けない

荒らしの人が、自作自演で批判に過剰に反応していたと反省しているんだから、もう大丈夫ですね。
よかったよかった。

目の前のビルには美味しいラーメン屋が入っています。ダクトはマンション側にあり臭いは必ず上層階にも到達します、朝には店先のゴミ袋にGやネズミをみたこともあります。またビルから数センチの為防犯面も心配です
子供、家族になにか合ってからでは遅い
間取りも大切ですが、住む家として最低限のレベルはクリアしたい。
私の個人的な意見です。

近所のライバル物件のネガキャンは成功してもデメリットが大きいです。

ネガキャン成功　→ライバル物件売れ残り
→捨て身の二割三割引き販売　→エリアの相場が低下、売れ残りエリアと判定される　→自分の物件の資産価値が低下

となります。

恐らくこの近辺の物件のネガティブな事ばかり書いてる人はこのエリアの購入者や検討者ではなく愉快犯だと思いますので相手にしない方が良いかと思います。
この方、事実を少し脚色して書いてるあたりタチが悪いです。

購入者ですが、色々とマイナスな意見があるなか私は最終的にはプラス面が多く住みやすさを
重視して購入をしました。
家族のことを考えたら広さや間取りが大切ですね

前や横の建物は下層階に影響はあるけど、上層階は関係ないよね。それを考慮した価格設定になっているように見えましたがね～。
リセール云々ありますが、下層階の方はそれが気にならないから買って、売るつもりがない方は上層階を買ってるだけじゃないですかね。販売側はそういう売り方をすれば利益がとれると踏んで売ってるように見えたましたし、実際そこそこ売れていますからね～。事実を知らず買った方がいたならお気の毒ですが、上記の流れはただの検討者からしたら視野の狭い無益な争いに見えますけどね。知らんけど

>>1418 検討板ユーザーさん
反論を待ちましょう。きっと有益な反論をしてくれるはずですからね。

>>1419 匿名希望さん
わかってらっしゃいますね。レベルが合います。

ちなみに、文句なり煽りなりを言いたい方がいれば私にどうぞ。論破は6階以上限定ですがね。5階以下は苦しくなりますので。

はよ

>>1420 匿名希望さん

上層階だとしても知り合いに自分が住む場所を教えた時のリアクションが怖いです。こんなにビルと隣接してるマンション見たことない！と思われるのは確実なんで。

>>1421 名無しさん

もう年賀状文化もないですし、いちいち知りませんよ同僚も友人も…

>>1422 マンション検討中さん

もし知られたらバカにされるとわかってらっしゃる
年賀状がなくてよかったですね

論破も何も1419や1420のような方がいるマンション怖くて嫌です。。
あなた達荒らしじゃなかったら上層階の購入者ですよね？
気が合うもの同士ぜひ同じフロアで仲良くしてください。

>>1424 マンション検討中さん

怖いと言いながら煽るという矛盾。
本当に怖いなら、わざわざ煽らないぞw

年賀状の有無とかじゃ無くて友達を家に招いたりするでしょうが。その時はだいたい表玄関見るでしょう。そこに小判鮫みたいに寄り添ったビルがあるわけよ。それに対してプラウドは2階まで吹き抜けのエントランスですよ。勝負ありでしょ、そりゃ。

>>1426 匿名さん


それなら、家の外見なんかより子供の出来、不出来とかの方が将来気になると思います…。

1403 購入済 1日前
レジェイドはブランドも劣る、外観も悪い、営業マンも良くない、でも駅近くて部屋が広く内面は一番だと思ってます。他の購入者も、見た目より中身で勝負できる本物思考の人だと思っていたのにちっちゃいプライド気にしててガッカリです。そんな人は住友とか野村とか積水とか大手を買えばいいのに。
※このようなわかってらっしゃる購入者もいるのにある程度のことは言われても仕方ないですよ

>>1426 匿名さん
確かに恥ずかしいので友人や親呼びにくいかな
小判鮫笑いました
的確な例えです。素晴らしい

1426は見え張って生きてるのかな。
学歴、職種、容姿などコンプレックス持ってそう。

友人呼んでも恥ずかしくないように、梅田のタワマンにでも住んどけよ。

まぁあるかないかでいうとそりゃあビルない方が良かったと思うけど購入者さんは納得して買ってるんじゃないのか？

検討板ですからいろいろな意見があっていいですね。私は小判鮫ビルは勘弁です。子供の友達や知り合いにいじられそうです。室内も下がり天井がすごいですし。

人それぞれですね。
いじられるだの個別の事情は知らんけど、見た目が譲れないポイントと言う人は違う物件にしたらいいだけの話。

あくまで個人の意見です、とか検討板だから…とか枕詞つけて「このマンションは嫌」だけの書き込みを連投されても検討の材料にならないので、できれば控えて欲しいです。
真剣に検討する為に情報集めしてる身としては、貴重な情報が流れるので困ります。

>>1426 匿名さん
プラウドに住まれる方はそんなところで勝負有りだと思うような思想貧乏な方は住まないかと思うので、勝手にプラウドを持ち出さないでほしい。

>>1421 マンションの外観でリアクションする友達も品がなく残念ですね。

マンションの購入者は現地など確認して納得済みで購入していると前にもありましたし、同じくだりで足引っ張ろうとする所がもう面白みもなくなってきましたね。

ネガキャンだったそろそろ退散して他の策を練ってはどうですか？

レジェイドがグリーン住宅ポイント対象かどうかご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

>>1436 マンション検討中さん

他物件の情報で申し訳ないのですがプラウドが対象だったのでレジェイドも対象の可能性が高いかと思います。
30万の方でした。

>>1437 マンション検討中さん

レジェイドは対象外でした。
前の飲食店ビルがあることによって火災や侵入経路になる、その他防犯、害虫のリスクがありますがご購入者はどうお考えですか？

>>1438 検討板ユーザーさん
リスクもどの程度のリスクがあるのかが重要です。致命的なのか、許容範囲なのか、立地、設備など。私は近隣住民ですが、外観を見て印象良かったです。あまりに酷い誹謗中傷はリスクあるのでやめた方がいいと思いますが、根性ありますね。逆の立場で考えますので。

>>1438 検討板ユーザーさん
外観はダメだとしてそこは辺気になりますね。かなりのリスクかなとは思いますが。教えてください。

先週に話を聞きに行きましたが、残りはBタイプのみで空きは上層階しかありませんでした。
完売しそうですね

Bタイプの下り天井ってこんな感じでしょうか？
この物件はLDの半分が下り天井になっており、ちょうど部屋の真ん中にエアコンが来ております。
https://www.cielia.com/m/otemae56/special/modelroom.html?utm_source=in...

>>1438 検討板ユーザーさん

どうお考えも何も、許容範囲と判断した、ただそれだけだと思いますが。

リスクの話なんてここで聞いても納得いく答えは出ないでしょうし、直接聞きに行ってはどうでしょうか？

>>1442 マンション検討中さん
ここまで酷いとは。知れてよかったです。
外も内もなかなか残念ですね。

>>1441 マンション検討中さん

サイトにはまだAが残ってるんですが、もう完売したんですね！？

>>1441 マンション検討中さん
天王寺の賃貸マンションに住んでますが
週2回ポスティングされています。今日のチラシにはAも載ってました。

>>1442 マンション検討中さん
これぐらいの下がり天井です。もっと圧迫感ありますが。ホームページにも写真がありませんし不親切ですよね。説明はちゃんとしているのでしょうかね。

私が聞いたのはBタイプの低層階何部屋かが抽選になっていて、残りが高層階と伺いました。
Aは残り1つで商談中で決まる予定らしいです
残り2ヶ月ですので完売はするでしょうね

>>1447 検討板ユーザーさん
全タイプの部屋写真をHPに載せている親切なマンションがあれば教えてください。
そして説明はきちんとされていましたよ。

>>1446 検討板ユーザーさん

エリアによるんですかね？勝山に住んでますが、ここ2ヶ月ぐらいチラシ入ってないです。

>>1438 検討板ユーザーさん
それなら飲食店があるビルの隣が全て同じリスクになります。それをリスクと考えりる方は都心には住めないですよね？
質問に悪意しか感じれません
どうぞ他に行かれてください

>>1449 マンション探しさん
確かにそのようなマンションはありません
説明もされているなら安心です
事実でもない適当な事を書き込み失礼しました。

>>1451 eコミュさん
大阪市内なら飲食店の隣とかはあります
火災は飲食に限りませんし、確かに誤った質問になっていました。大変失礼いたしました。

自分でこれだ！と思って購入した物件なんだから自信持ちましょ

ダクトがマンションから一メートル以内なことや建物が近すぎることは大阪府下ではないでしょうし、かなりのリスクかなと。害虫や臭いもあると思います。あくまでも個人的な意見です。失礼しました。

ここは検討板なのに購入者が多いような…
購入者板もあるのだからそちらにいかれたらいいのに。デメリットはどのマンションでもあるのでそれにいちいち反応していては…
外観や下がり天井、ビルの害虫、防犯、火災、臭い等の問題を許容したならそれでいいじゃないですか。もっと自信を持ってください。

>>1455 マンコミュファンさん

ええ、あなたは気になるということですから、早く他に行かれてください。

いい大人なのですから、悪意のある書き込みは控えたほうがいいですよ。

>>1455 マンコミュファンさん

モデルルームで模型を見た時、ダクトに隣接するＣタイプのところを後ろに凹ましたデザインになってたと思うんですが、それでも1メートル以内ですか？

>>1456 名無しさん
確かに購入者が多いような。もっと自信持ってください。こんな掲示板だれも気にしませんよ。いちいち反応していては思うつぼです。1456さんの言うデメリットは許容したのですからもう好きに書かせときましょう。

>>1459 購入者さん

「好きに書く」=「何でも書いていい」ではないですからね。

・誹謗中傷しない
・悪意のあることは書かない
・不快に思うようなことは書かない

当たり前のことですが、それができない大人がいるのですから、注意するのは当然です。

・誹謗中傷しない
・悪意のあることは書かない
・不快に思うようなことは書かない
上記のことは少ないと思う。あくまで事実ベース。購入者が過剰に反応しがち。検討板と言うことを忘れずに。その為購入者は購入板で書き込みすればいいかと。