パークホームズ志村坂上 ザ テラス

コロナでどれくらい計画が遅れるか気になるけど、
ここの立地は気になるな。

この物件に限らないけど、
時期的に、
オリンピック延期（実質的に中止だろうけど）の影響や、
購買層の意欲低下とかのマイナス要因がある中、
高値つかみにならないように気を付けないと。

マンマニ予想では坪280万円とのことだけど…

場所はいいよねー。
板橋区内ではダントツ。

駅3分で公園隣接は素晴らしい。
ネックは買い物の便か。
セブンタウンへは球場を回り込んで公園内の階段を降りる。
週末に家族で行くならいいが、子連れや主婦1人だと少し怖いルート。
フラットな道のりならメガシティ近くのいなげやだけど、駅へ行く3倍くらい遠い。

確かに食料品の買い物先は、いい場所がないよね。
いなげや、セブンタウン、東武ストア、三徳、全てが微妙に遠い。
駅近だけにもったいない。

公式ページまだかな。
ディスポーザーがあるといいけど。
せっかくいい立地だし仕様高めにして欲しい。

三田線って乗り換え不便じゃない？

ここ気になります。

完成時期を考えればそろそろ販売スケジュールが明らかになる頃だけど、
このご時世だから年明けになるかな？

同じ三田線の板橋本町でも駅近3分で出てますが坪300程度
280?くらいだとうれしいですがどうでしょうね

>>4 買い替え検討中さん
自転車がいるけど北赤羽のオーケーも行ける。
オーケーを日常使いするとかなり節約できるよ。

>>6 匿名さん
池袋や新宿、渋谷に行くのは不便だが、勤務先が大手町、丸の内など沿線なら通勤は乗り換え無しで非常に楽。
また三田線沿線は私立の学校もたくさんあり子供の通学も楽。
東京駅は大手町から歩けるし、銀座は日比谷から歩ける。
羽田空港は三田で乗り換えるだけ。

小豆沢体育館のプールはできたばかりで非常にきれい。
温水だから年中泳げるし、区営だから安い。
スポーツジムもあり、ここもきれいで安い。
板橋中央病院は救急指定病院だから、深夜に病気やケガをしても救急対応窓口で診てもらえる。

駅徒歩３分で幹線道路にも面してないから高くなるだろうな。
幹線道路に面してると、騒音と排気ガスがひどいからね。

それもあと10年かそこらですかね...
道路が劇的に静かになる日も近いです

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFB084YC0Y0A201C2000000

まだ公式HPがないですね

公式ページはまだですかね？

工事は順調なのでしょうか？

2022年8月に完成予定のシティハウス志村坂上はHPがオープンしましたけどこちらは遅いですね

5月に入りましたがHPまだですね。
遅くても売る自信があるってことでしょうか。
立地もいいし期待値が上がります?

それにしても遅すぎない？完成まで1年切ってるのに。
54戸って手ごろな規模だから賃貸化してファンドに売却かも。