東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ志村坂上 ザ テラス 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-16 09:04:11
3.5
スレ評価

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1904/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152788


志村坂上駅から3分。
小豆沢公園の緑に抱かれた好立地に三井のマンションが誕生します。
環境と利便性が調和するこのマンションについて情報交換をお願い致します。


(仮称)板橋区小豆沢三丁目計画
正式名称:パークホームズ志村坂上 ザ テラス

地  番 東京都板橋区小豆沢3-1-5ほか
住居表示 東京都板橋区小豆沢3-4
交  通 都営三田線志村坂上駅徒歩3分、JR赤羽駅バス13分徒歩2分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数54戸
延床面積 4619.47 ㎡
建築面積 1032.57 ㎡
敷地面積 1919.63 ㎡

建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工者 川口土木建築工業株式会社

着工予定 2020/07/01
完成予定 2022/01/31

面積:65.12㎡~71.49㎡
間取り:3LDK
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ志村坂上ザテラス 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/27364/

【物件概要を追記しました。2021/10/05 管理担当】
 

パークホームズ志村坂上 ザ テラス

[スレ作成日時]2020-05-16 09:38:40

パークホームズ志村坂上 ザ テラス
所在地:東京都板橋区小豆沢3丁目1-5(地番)
交通:都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
価格:5,910万円・6,710万円
間取:3LDK
専有面積:65.12m2・70.21m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 54戸

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パークホームズ志村坂上 ザ テラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 249 評判気になるさん

    >>246
    三井デザインテックは高いと思います。行きましたが、我が家は見積もりだけ出すイメージで行きました!

  2. 250 マンション検討中さん

    >>246 匿名さん
    とりあえず見積りを取りに行った感じで、フロアコーティング、エコカラット、鏡、照明を採用するか検討中です。あとは食器棚はアクタスのものを検討中。だいぶ予算を超えてきそうなので、本当に必要なものに絞るつもりです。

  3. 251 匿名さん

    >>249 マンション検討中さん
    >>250 マンション検討中さん
    ありがとうございます。やっぱりデザインテックは高い印象がありますよね。本当に必要なものの見極めが難しいですね。

  4. 252 eマンションさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 253 通りがかりさん

    大楠とここでは坪単価50万くらい違うけど、比較する人もいるんですね。

  6. 254 マンション検討中さん

    価格調べてきたけど大山の楓館は比較的安いから坪単価はそこまで大きく差はないね
    でも大山買える人はここを比較検討しないわな
    もっと都心いくでしょ

  7. 255 マンション検討中さん

    どちらのマンションにも良さがあると思いますが、セールスポイントもエリアも全く違う物件なので、当たり前に購入層は違うと思います。

  8. 256 マンション掲示板さん

    >>254 さん

    >>254 マンション検討中さん
    先着順の比較
    楓館68平米 402(4F) 6918万
    ここ68平米 309(3F) 5970万
    値段随分違うのでは?

  9. 257 eマンションさん

    トーハツの板橋工場跡地にできたのがこれでしたか…。
    板橋区から工場がどんどん無くなって
    マンションに変わっているようですね。

  10. 258 マンション検討中さん

    >>256 マンション掲示板さん
    309値下げしたのですか?私が最後に見た価格表の時では6150万円台です。そもそも5000万台は一部屋だけでした。

  11. 259 マンション検討中さん

    >>258 マンション検討中さん
    258です。2部屋ですね。訂正いたします。

  12. 260 マンション掲示板さん

    数年前の価格を考えると買いずらいな。
    でも東京のマンションはまだ安いから、これから中国人に買われてまだ上がるんだろうね。

  13. 261 匿名さん

    今はエントランス前沿道のツツジがきれいに咲いていて毎年の楽しみになるかもしれません。南側は隣の会社とお見合いになっているのがつくづく残念ですが小豆沢公園は新しくて雰囲気が良く気に入りました。

  14. 262 匿名さん

    北西方面にグラウンドが見えるんですね。
    あまりここのようなグラウンドが近い場所に住んだ事がないのでわからないのですが、
    これくらいの距離があれば砂埃などの心配はきっとする必要ないですよね。

  15. 263 評判気になるさん

    >>262 匿名さん
    こちらの物件見学&購入しましたが、
    グラウンドとマンションの間に道と桜の木があって、それなりに距離があるので砂埃の心配はなさそうに見えました!

  16. 264 評判気になるさん

    >>258 マンション検討中さん
    わたしが資料をもらった4月末の時点では、
    1階はどの部屋も5000万円台でした。
    2階は206と209は5000万円台でした。

    309は売れてたので値段わかりません。

  17. 265 通りがかりさん

    >>264 評判気になるさん
    南向き専用庭付きではないところは5000万台だったのですね。上の階も含め、全体的に南向きが売れていて値段も高めな印象でした。

  18. 266 マンション比較中さん

    グラウンドは朝からワーワーやっているので声や音は気になるかもしれません。

  19. 267 評判気になるさん

    >>265 通りがかりさん

    今日チラッと売れ行き見せていただきましたが、南向きはあと3部屋ぐらいでしたのね。
    東向きもあと4?だだたかな。
    西向きがまだ割と残ってて7.8部屋だったと思います。
    東と西は途中で値段下げたらしく南が相対的にちょっとお値段高い感じに見えますね。

  20. 268 匿名さん

    小豆沢公園はあずさわスポーツフィールドとして再開発されたんですね。知らなかったです。
    ただの公園ではなくスポーツ寄りの公園ということで、運動をしたいという方にとってはとてもありがたい公園ですし、
    子供の習い事の幅も広がっていいですね。
    芝生広場もあるので子供が小さくても遊びに行けるし大きな公園が隣接しているのはメリットが高いです。
    将来性もあるのかなと思います。

スムラボ 2LDK「パークホームズ志村坂上ザテラス」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] おすすめ新築マンション5選 ~2022年5月 TOKYO編~【マンションマニア】




パークホームズ志村坂上 ザ テラス
所在地:東京都板橋区小豆沢3丁目1-5(地番)
交通:都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
価格:5,910万円・6,710万円
間取:3LDK
専有面積:65.12m2・70.21m2
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