ジオ新町レジデンスってどうですか？

>>200 マンション検討中さん
もう可決されてるみたいですね。このタイプは今回の制度が無かったとしても進みそうな気がしますが。

以下某サイトより引用
床面積要件が「50㎡以上」から「40㎡以上」に緩和されるのは、あくまでも、令和3年度税制改正による拡充措置が適用となる場合のみであり、恒久措置として「40㎡以上」になったわけではありませんのでご注意ください。なお、「40㎡以上」の緩和が適用されるのは、年間所得が1,000万円以下の場合に限られます。

ということですので、所得制限があるのと期間限定の措置なようです。

Aタイプはまだ残ってますか？？

Eタイプの購入を検討していますが、日当たりと向かいにマンションがあることが気になっています。
最近のマンションの価格を考えると、この条件でこの値段は妥当なところなんでしょうか？５０００万以下で利便性をとると、ここくらいしか選択肢がない気がします。

>>204 買い替え検討中さん
利便性は確かにいいですよ。
日当たりは微妙かもしれません。
昼間家にあまりいない方なら妥協できるのでは？

Eタイプは向いのマンションとコンニチハになるので、気になる人はやめたほうが良いかも、確か陽当りもない、この立地とジオブランドに2LDKで4600万から5000万出していいなら問題ないですが、どうだろか。

日当たりは日影図をMRで見せてもらえますよ。
Eタイプでも階と季節によって違いますので、見せてもらうと良いと思います。

将来広い部屋に住み替える前提なら、Eタイプはちょうどいいかもしれませんね。総額を抑えられるので、残債割れする可能性が南向き住戸より圧倒的に低そうです。実際このタイプも完売間近みたいですし。

204です。
Eタイプ結構人気なんですね。
DINKSで子供は未定なので、朝だけ日が入れば良いかなと思いますが向かいのマンションとお見合い状態にならないか気になっています。
完売間近とのことなので、まずはモデルルームへ行ってみます。
あとは現地もしっかり見て、中古も見つつ考えてみます。
ありがとうございました。ー

確かに不在がちな家なら朝の時間帯のリビングが明るければ良さそうですね。
ただ、洗濯物は乾いて欲しいので外干ししてもカラッと乾くかどうか、
休みの日に布団を干せるかどうかが知りたいですね。

週末見学に行ってきましたが結構売れてますね。
Aタイプの上階なんてかなり高いのに売れていました。
管理費と修繕積立金が結構高いのが少し気になりましたが、今時はこんなものなんでしょうか。

今度モデルルームにお邪魔しようと思うのですが、Cタイプの部屋も既に結構売れているのでしょうか？ご存知の方いらしたら教えて下さい。

駅に置いてある無料のスーモ雑誌によると、Cタイプ残り3でした！

>>212 マンション検討中さん
手元に価格表がありますが、Cタイプは11階より上は契約済みで販売中が3部屋、残りは次期以降の分譲となっています。
商談中と申込のマークを除外すると残り18部屋です。1番高いCは残ってる方です。

>>213さん、>>214さん
教えていただき、ありがとうございます！

>>214 評判気になるさん
Dタイプの残りはどの程度でしょうか？わかれば教えて頂きたいです。

今朝10時半の東側の日当たりです。
現在12?13階あたりを建築中かなぁとおもいますが、
中層階以上はばっちり日が当たってそうです。

>>217 通りすがりの人さん
真冬でも陽当たり大丈夫かな？

>>218 匿名さん

あとはMRにあるという日影図でご確認ください。
上層階はまず問題ないかと思いますが…真冬はここまで建築も進んでなかったので確実なことはわかりません。

>>216 マンション掲示板さん
Dタイプは販売中が1、次期以降分譲が2、商談中が1です。

>>220 買い替え検討中さん

ありがとうございます。かなりこちらも進んでますね。

皆さん北側のタワー気になりませんか？

>>222 マンション検討中さん
そちら側を向いてないので関係あるんでしょうか？あまり気にならないです。

>>222 マンション検討中さん

レジデンス買う人はタワー買わない、タワー買う人はレジデンス買わないと思います。入居時期が3年以上も違いますし。タワーが建つことによって足元の印象は更に良くなるので、レジデンスにとってもメリットは大きいのではないでしょうか。

でも気になりますね ^ ^;
https://kansai-sanpo.com/geo-shinmachi-tower/

タワーに住み、ジオ新町レジデンスを契約しました。
将来の修繕費、高層階のエレベーター待ちetc
、タワーの良さもありますが、それより不安と不便を感じて住み替えます。
タワー以外でずっと探して、やっと場所と間取りが気に入りました。
価格はこの辺の中古よりちょっと高い位?
ちなみに北側のタワーはかなり高価格になると聞いてます。

購入された皆様、来月のインテリアオプション相談会は参加されますか？
先程案内とパンフレットが届きました。
オプションとして積極的に検討しているものはありませんが、どんなものか見に行きたいなぁと思っています。

>>227 名無しさん
インテリアオプション相談会に参加します。
カーテンとミラーを考えてます！

>>228 匿名さん
お返事ありがとうございます。
私もつけるとしたらミラーと換気扇のフィルターかなぁと思ってますが、換気扇のフィルターは自分で調べて買っても良いのかなぁと悩んでます。
とりあえず相談会は行こうかなぁと思っています！

>>229 名無しさん

私も行きます！
はじめてのマンション購入で、インテリアオプション相談会とは何ぞや？レベルです。笑
色々ここで共有させて下さい。よろしくお願いします！

>>230 評判気になるさん

私も初めてのマンション購入です。
色々やりたいことはありますが、オプションは高いと思うのでオプションでしかできないこと、自分で後からすれば良いことを皆さんに教えて頂きながら楽しみたいなぁと思います。
どうぞよろしくお願いします。

マンション購入はまだ先と考えておりますが、勉強の為気になるマンションをピックアップしております。
当然ながらインテリアオプション相談会も未体験なのでこちらで申し込みの流れや注意点など色々教えていただけると嬉しいです。

今日発売のSUUMO新築マンションでは、残り8戸でした！売れるペースが早過ぎる?

3LDKの部屋も結構売れているんですね。竣工前に完売しそうですね。

人気の物件を購入できて嬉しいです。
楽しみです！

ジオマンションとしては価格が割と買いやすいほうかもしれません。
利用できる駅も複数あるので電車通勤も楽そうです。
気になるのは収納スペースが少なめであること。
ものを多く持っている人にはもしかすると不向きかもしれないですね。

契約者です。
今は収納が多いのですが、引っ越し後に向けて断捨離中です。
老後を見据えてスッキリした暮らしを目指しています。
確かに多趣味であったり、家族の人数次第では難しいかもしれませんね。
私の場合は収納スペースに応じて物が増える様です^^;

SUUMOを見るとDとEは残り一部屋なのかな？

マンションに住むなら断捨離が必要ですよね。
特に季節もののレジャー用品などは収納しておくところに困ります。
戸建てだと、収納できるスペースがあったりしますが、マンションだとなかなか難しいですね。

最近ではレンタルトランクルームが各所に増えていますから、そういったところをうまくレンタルして暮らすという方法もありますから、
活用しながら暮らせば大丈夫かな

昨日の午後１時頃、向かいの歩道から撮ってみました。

Ｅタイプが完売してる！

EタイプはBが完売してから一気に売れ出したと聞きました。
普通のサラリーマンには5000万前後の価格帯が限度だと思います。
でもAとCも最上階あたり売れてるので、お金があるところにはあるんですね。

残りどれくらい何でしょうか？

皆さん何か勘違いされてますが、残り8戸は広告に出ている戸数なだけで、実際はまだまだ残ってますよ。

そうなんですか？
公式サイトの物件概要に先着順として出ている部屋が在庫の全てではないんですね。
まだ残っているという事は、この後また第〇期という形で期分販売が続いていくのでしょうか。

残り戸数はモデルルームの担当者に聞いた方が早いですよ。

公式ホームページでもEタイプは完売マークつきましたので、完売ですね。
他の残り戸数はわかりませんが…

昨日インテリアオプション会に参加してきました。玄関にエコカラットをつけるか迷ってます。
流行りだから、つけるで果たして正解ですかね？
壁紙のアクセントクロスもどうしたものか、、
部屋の1箇所だけで良いのか、ベースも変えた方が良いのか、、お金がかかる?汗。
行かれた方、どんな感じでしょうか？

>>248 口コミ知りたいさん

私も相談会行きましたー。
たくさん見積もりを取りましたが、高いので何もしないかも…と思うほどです。
自分で業者探してみましょうかね。笑笑

>>249 評判気になるさん
確かにそうですよね。
オプションは引き渡し後の作業になる、との事ですもんねー。だったら、自分で頼むのもアリですね！
クーラーは、適正価格だったのでお願いすることにしました。