ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

数ヶ月で世界状況一変し、マンション購入時期でないと判断しました、

何の宣言なのか知りませんが、各々が各々の責任の元、各々の考えで各々が選択選別判断すれば良いので、、。

>>5305 匿名さん
あっそう。で？？

>>5302 匿名さん
鶴屋町の空き地って微妙に戸建みたいな建物が食い込んでるから再開発できないでしょ
あの立地なら土地所有者も立ち退かないだろうし

>>5308　それを実現するのが再開発でしょ
やる気がなければ実現できないのは確かだけど、
虎ノ門・麻布台プロジェクトとかみると、あんなバラバラな土地をよく整理したなーと関心する

だから鶴屋町もデベがやる気だせばいつでも実現できると思ってる。

>>5296 マンション検討中さん

エントランス近くの横浜三河屋からJR北改札まで、エスカレーターを歩かず気持ちゆっくり歩きで3分47秒でした。
皆様のご参考になれば幸いです。

『歩かず気持ちゆっくり歩き』とは？？
玄関でて10分でJR乗れるか微妙だよね

>>5311 匿名さん
エスカレーターで段を昇らず、歩きは全体的にゆっくり目。

>>5309 匿名さん
土地所有者が安田倉庫だし、中期経営計画を見ても全く触れられていないし
少なくとも20年以上は空き地だからなー
マンション建った後に賑わい施設ができれば価値の向上を狙えるんだけど

駅直でも駅最速物件ではないよな。2階のデッキ沿いのテナントが物販とかカフェで良い感じなら遠くても別に良いけどね。タワマンにありがちなしょぼいテナントにならんことを祈ってる。

エントランスから一番近いお店が三河屋というのは個人的には最高！

>>5312 匿名さん

ありがとうございます、それです！日本語が変ですみません泣

>>5315 匿名さん

いいですよね！角打ちもありますし。
シュマッツも何気に使いやすいです。昼からビールを美味しそうに飲む方々をみて羨ましく思っています。
裏にはクラフトマンが鎮座していますしね。たまらないですなあ

>>5317 マンション検討中さん
結局そういう場所ってことですね。そこに建つ神奈川ナンバーワンですか？笑ってしまいます。

笑わば笑いなさい┐('～`;)┌
冷やかしでここに来ないでほしいわ本当に。

>>5318 検討板ユーザーさん6さん

笑っちゃうのはお前だよ。
楽しい？

まんま赤羽立地のナンバーワンマンションってことで。子供どころか若い綺麗な女性は日が落ちたら一人歩きは躊躇だね。住めば分かるよ。

>>5321 匿名さん

赤羽？
一人歩きは出来ないですか。こういうこと平気で言う人って半分病気な気がします。

>>5321 さん
そう思うなら家族のために撤退した方が良いよ。

赤羽、なるほどイメージあるな。

鶴屋町は良い街。そもそも立地に不安あるなら申し込むなよ。

暗い住宅街一人で歩く方が私は怖い気がします。
若くて綺麗な女性なんて言い回しを今の社会で平気で言ってしまう辺り色々と残念な人だなと思ってしまいます。

2期の対象住戸と価格発表ってされました？
登録に行かないと何も教えて貰えない感じでしょうか？

登録会に行かないと情報は何も貰えないっぽいですね。

隣がソープランドの神奈川ナンバーワンマンション(笑)

俺は鶴屋町好きなのとみなとみらい線に乗り換えるのしんどくなってきたから申し込むけど、神奈川県No1って何でなんか良くわからんな。別にNo1である必要ないのにな。
共用部は北仲よりかなりこじんまりしてるし、中住戸の窓はみなとみらいのどの物件よりも小さいし、天井も2期の間取りだと基本点2700の意味ほぼ無いし、最近のドレッセタワーについてる顔認証でエレベータのボタンまで自動みたいなカッコ良いのも無いし（せめて神奈川東急物件では一通りNo1にして欲しかった）、間取りとかその他諸々言い出したらキリがないくらい。
新築時分譲坪単価と管理費は明確に神奈川No1だけど。。。高く売るためのマーケティングなんだと思って少し恥ずかしいけど割り切ることにしてるよ。

>>5330 マンション検討中さん
気持ちわかるよ。でも登録始まったし明るく行こうぜ！

>>5329 匿名さん
ソープのネオン看板越しに見上げるフロントタワーもそれはそれできっとカッコ良いと思うよ。

顔認証のエレベーターとか絶対的にめんどくさい未来しか見えない。そんなんいらん。

住宅ローン金利足並み揃えて上がったね。引渡しまでもだけどその後もジワジワ上がり続ける感じだろうな。

>>5330 マンション検討中さん
高いですよね。昔からの横浜民からすると山手町の100m2超より鶴屋町の60-70m2の方が高くなるなんて夢にも思わなかった。時代変わりましたよね。

>>5335 匿名さん

山手町にここよりえぐいの来るからお楽しみに

>>5330 マンション検討中さん

ここより戸数3倍くらいある北仲と共有部比べてもなあ。
北仲こそ共有部とプレミアム住戸にお金かけて見栄え良くして、標準の部屋は標準以下の仕様にしてる三井らしい物件って感じだけど。
立地でこんだけアドバンテージ取ってんだからNo. 1でいてくれないと困るよ。そんなぬるいこと言ってたから横浜の価値下がるわ。

>>5332 匿名さん
香港が好きな人向き？

>>5337 マンション検討中さん
その北仲に住んでいます。一月ほど前、ここのモデルルーム見に行きましたが残念ながら全く印象に残っていません。結局、検討対象になりませんね。
あのシアターのビデオでアピールしている横浜の見所も、ここより北仲の方が散策エリア内だったりしますしゲンナリしました。
ちなみにソフトに北仲をディスって頂いているようですが、北仲のスーペリアの仕様はここ最近の首都圏のタワマンとしては平均的、標準的な水準であってそれ以下ではありませんよ。もう少しいろいろご覧なられた方がよろしいかと。
もうこのスレで北仲を引き合いに出すのやめていただけますか。ましてや北仲のスレにまでやってきてここの話題とか迷惑千万です。
ヤカラ住人が占拠して住んでからろくに利用できないであろうゴージャスな共用部施設、逆堀ゴタツ天井で最大高だけ稼いだリビング、不必要に幅をとったサービスバルコニー、港横浜がまったく感じられないタワマン眺望、そして微妙以外のナニモノでもない立地。
羨ましい限りです。

>>5339 匿名さん
で？何でわざわざここに来てるの？(笑)

私は北仲売って、この物件買うよ。
私に北仲は合わなかった、とにかく場所が不便。
富士山が見える眺望は本当に最高だけど。

北仲と比べるのは色んな意味で良くないかと。うちはどっちも手放したくないので、両方住んでみてから考えます。

>>5341 匿名さん
はいはい暴落する前にとっとと売って出てってください、迷惑です。

>>5343 具体的に何が迷惑なのでしょうか？
他人が北仲売って迷惑被るのってどの立場ですか？

なんでわざわざ北仲売ってここを買うとかアピールする必要があるのかな？疑問です。
そう言うのは北仲に住んでる人にとったら決して気持ちよくはない気がしますから、迷惑と言われてもしかたないですね。
北仲が、不便で、安普請で、住むに堪えないので売って出ますっていうのは、あまり誉められた書き込みではないですね。

>>5345 匿名さん

ここの第1期招待顧客のメインターゲットが北仲所有者であったことは事実だからね。
住み替える人も多いんでしょう。

>>5345　お気持ちお察しします。
引き続き、北仲売ってここを買うとかアピールする人がいたら、
その都度迷惑です！とお気持ち表明してくださいね！
あなたがこのスレを見てる理由が不明ですがｗ

まあまあ、落ち着いてください皆さん(。・_・。)ノ
これは本心ですが、どちらも心揺さぶられる素敵なマンションです。不毛な煽り合い(・A・)ｲｸﾅｲ!!

北仲も持ち続けることができるのであればそうしますけど経済的に無理。どちらか１つとなればやはりこちら。
買い換えます。

おすぎかピーコどっちが好きか考えるくらいどうでも良い話。

本広告ないまま登録開始したね。

北仲の売却益を頭金にフロントタワー買うって、令和マンションバブルの歩き方（横浜編）の超王道ですね。

>>5339 匿名さん

北仲の掲示板なんて見に行ったこともない上に、自分が迷惑だと言ってることをそのまんま自分がしてるブーメランもいいところ。

>>5336 マンション検討中さん
あれは実があるけどね、ここは虚。

これから住むマンションへの期待は常に実態以上だよね。そして住んでしまうと現実に引き戻され、場合によっては失望に変わる。
北仲からフロントに住み替える人も、始めから北仲に不満があったわけではなく、期待が大きすぎたんでしょうね。
常に新しいものはよく見えるし、隣の芝生は青く見える。
もともと永住型のライフスタイルではないのだろうからそれもまた良しでしょう。
失ったものの価値は、失って初めて気づくというのもまた人生にはつきものですね。

何事も他と比べるから取るに足りない事でお互い嫌な気持ちになる。
どんなマンションにも住んでる方がいるんだから不愉快になるような発言は控えましょうよ。
ここあちらも別にわざわざ他を貶める必要のない良いマンションじゃないですか。世間一般からしたら誰しもが羨むようなマンションに住んでるもしくは住める能力があるんだから本当に凄いことだよ。

>>5355 マンション検討中さん
そうなんだけどさ、ここのマンションは住んでみた現実が、まだ誰も体験してないワクワク感があるからね。一方、5339さん他多数の方々が出してくれてるネガ情報も、しばらく住んで本音が出る頃には逆にありがたい情報だよ。で、その時に、種々の気に入らない点を総合して許容でない場合もリセールは問題なさそうだし、気にならない程度だったら、もう他へは動けないだろうから、結局とりあえず買っとこうかていうことになるかな。

>>5356 マンション検討中さん

激しく同意です！

>>5352 匿名さん
販売利益の40%近く税金が掛かることを知らないのでは？

>>5359 地元民です。さん

3000万円特別控除知らないの？

>>5360 マンション検討中さん
まともに相手しないほうが良いよ。

>>5342 マンション検討中さん

こちらが当選したら、北Ｏは売却か賃貸か迷っています
アドバイス、御意見ありましたら宜しくお願いします。

>>5362 匿名さん
住んでたんなら、多少の円安気にせず、キャッシュアウトがおすすめ。任せたところで、賃貸面倒。3000万控除使わんともったいない。

営業の態度が凄いマンションですね。
資産総額数億円程度の貧乏人ですが、MRでここまで雑な扱いされたのははじめてです。
本物のお金持ちの相手をしていると私程度を相手にするのが馬鹿らしくなるのでしょうね。
今後、ここも含めて相鉄のマンションは絶対買いません。

>>5364 さん

営業は三井と東急なのでそこも買わないようにしましょう。

>>5364 マンション検討中さん
あなただけじゃないんですよ。資産があって、当たる可能性もあるのに買わないなんて勿体無い。じゃあ、丁寧に扱われたら気分良くなって、ポンコツ物件買うんですか？もちろんどんな過酷な環境であれ良くないことですし、営業さんの人柄も関係なくはないでしょう。その人は、１ミリくらいは、こんな苦労知らずのやつに買わせてやる必要ないと思ってるわけで、あなたの培ってきたものなんて理解できない人なんですよ。私は大人しく耐えて、ホイホイ登録しに行きましたけどね。そこまでして初めて当たらなくても、次のいい物件に出会えると思って、後悔しないですからね。

>>5366 匿名さん
資産の数分の1の買い物するのに雑な扱いされても平気な感覚が全くわかりません。
数万円の食事だろうが、数十万の洋服だろうが、数千万円の車だろうが、気分良くお金を使わせて頂いています。
気分よくお金を使わせて頂いている方々には感謝しています。

忙しくて余裕がなかったのかしら。
我が家は皆さんみたいに余裕のある家ではないですが、営業担当の方にも受付の方にもとても良くしていただきましたよ。

>>5367 マンション検討中さん
気分を害されたらすいません。自分も平気じゃないですよ。ただバイトの経験や受注業務の際に、疲労などによる体力の限界で、ふさわしい振る舞いが出来ないタイミングとかそういうことがあるのは経験上分かるもんですから。あまり気にしないで（実際はすごく気になるんですが）申し込もうということですね。三田とか次の駅近物件が出たときにはは手が届かないというのもあります。

>>5362 匿名さん

私も >>5363 匿名さん に同意

北仲は北西低層の一部お祭り部屋を除いては賃貸利回りは新築時価格の5%程度。これに対し値上がり率は約40%。8年分の利回りを一気に回収できます。それも8年後に今の中古流通価格を維持できている前提で。
もしローンを8割借りている場合は管理費も考えると年間利益はローン返済の進捗分を入れて3.5%ぐらいになります。そうすると約14年分相当。
また北仲に戻りたいというのでないのならば、損得勘定では売却一択だと思いますが。もちろんお金が余っていて投資先に困っているのなら別です。

>>5364 マンション検討中さん

販売は三井と東急ですが方針は素人の相鉄が決めるので私の担当もやりにくそうでした。購入後の管理は相鉄なので不安しかないです。

>>5371 マンション検討中さん

管理は東急と合同です。なんか言ってること適当すぎて唯の愉快犯に思えます。
相鉄を馬鹿にしたいだけですよね？

横浜人としては相鉄をディスられると良い気がしませんねえ

>>5372 マンション検討中さん

住宅の管理は相鉄ですよね？

>>5364 マンション検討中さん
転売目的で買う人も多いし、利益出したいがために買う人を丁重にもてなす必要もないと思われたんじゃない？
ps5の転売する人に店舗が厳しいのと一緒で

転売ヤーに丁重に対応する必要無いし。

71を落選覚悟で申し込んできたぞオー
66なら倍率低いですよなんて営業から言われたが
71以外には興味ないから落ちたら二度と横浜駅西側には行かないぞオー

平均倍率はどんな感じなのでしょうか？
4月に一番高いところだと15倍と聞いたのですが…

正式価格は予定価格通りでしたか？

>>5378 マンション検討中さん
2倍ちょっと。

>>5380 匿名さん
そんなものなの？
聞いてる限りだと最低2倍、それ以上も普通にある感じだったけど。

平均2倍いくかどうか。結構な値上げと価格帯でこの環境だから予想対比では高い感じじゃない？
まだモデルルーム開けて追い込んでるからわからんけど。パンダ部屋は投資家も殺到しているのか20倍近かったよ。

パンダ部屋なんてありましたっけ？

>>5383 マンション検討中さん

9510万の部屋ですかね？

>>5384 匿名さん

54Bの21階ですよね。
最低価格ではありますけど、第2期は1フロアで30万円程度しか価格差がないので特に割安部屋ともいえないような気が。

条件良いパンダは71の上の階じゃないですか？2期では圧倒的に安いと思いました。2Lは強いて言えば上の階安いかもですが全般高いですよ。

>>5386 マンション検討中さん

@660超がパンダですか・・

1期と比べてかなり値上げしてるの安いと感じる方もいるんですね…

71上は20倍くらいついてますからパンダといえばパンダなんでしょうね。

転売ヤーが戦えるのは71の高層だけでしょうね。他はやはり高すぎる印象です。

>>5388 匿名さん
1期のことは忘れて価格表を見ると71（特に北東上）はどう考えても安いですよ。

なんだかんだ人気はあるのね。

>>5391 マンション検討中さん

坪単価どの程度なんでしょうか？
登録予定ではないんですが参考までに教えて欲しいです。

>>5391 マンション検討中さん
え、高すぎかと。

他に選択肢はなかったってことか。

たしかに角住戸を売りに集客して中住戸と単価差少なくしてるから客寄せパンダには違いない。1期からの値上げ幅も実質的には2Lの下層と66に大きく付いてる感じかな。

>>5396 マンション検討中さん
3Lも2Lも全部ベラボーに高いですよ笑。
強いて言えば71北東高層がベラボーに高い中でも相対的にちょい安いだけでしょ。

動くべきか迷うなぁ。3-4倍ならまだしも20倍って当たらんよな。
ただ動くと今住んでるところの方が良い気もするから動きたくないんだよなあ。

>>5398 マンション検討中さん

私はこの世界経済情勢の中、割高でかつ賃料も取れないため、あきらめます。三田ガーデンヒルズの方が圧倒的に値崩れしないですね

>>5399 マンコミュファンさん
ありがとうございます。私、みなとみらいから検討で横浜でしか探していないので三田には手も足も出ないです。

>>5399 マンコミュファンさん
金があれば別だけど、ここより高いよ。

>>5401 地元民です。さん
ここより高いよというレベルではなく、最低坪900という感じ。ここと比較する物件ではない。

なんかなあ。ここで三田の名前出すのが浅はかというかミーハーというか。
残念感は否めない。
まぁ検討もやめてくれたみたいでライバルが減ってよかったです。

>>5398 複数の部屋に申し込み入れたり、同じ部屋に複数名義で申し込めば良いのさ。家族3人で申し込めば20倍も実質6倍ちょっとでしょ。

>>5404 匿名さん
当たった分だけ全部買わないといけないけどね。

転売も賃貸も実需も難しい。

尻すぼみ物件になっちゃったね

どうしようかな?
２ＬＤＫ（５４Ｂタイプ）　５４.０７平米　　９，５１０万円～
３ＬＤＫ（６６Ｂタイプ）　６６.２１平米　１３，２９０万円～
３ＬＤＫ（７１Ｂタイプ）　７１.４４平米　１４，０１０万円～

>>5405 マンション検討中さん
同じお部屋になら当たるのは一人だけだね。

ここの売り方下手だよ。一部の顧客にに良い部屋売り切って、声のかからなかった富裕層にそっぽを向かれてしまった。こういう売り方は嫌われる、残りの50平米以下は苦戦すると思う。

>>5410 マンション検討中さん

うんうん。

>>5410 マンション検討中さん
ひどい売り方だとは思うけど、50平米以下も即売れすると思う。

>>5410 マンション検討中さん
2Lは要望倍率見ると既に2期で苦戦してますよ。意地でも完売するために増員して延長してやってる感じ。その間に2Lではなく71がどんどん倍率上がっていった感じですね。

>>5413 マンション検討中さん
2Lも良い物件と思うけど、単純にグロス高すぎて横浜にこのサイズ、この価格、この戸数でそんなにDINKSとか単身の実需あるのか疑問ですよね。都心でも即完難しい価格と戸数と思います。2期も3期も即完なら物件として素晴らしいってことか、販売が凄いんだろな。

>>5414 匿名さん
都心の価格に慣れてると、横浜駅直結でこの価格は全く高いと思わないけど、高いという意見の方が多いんだね。

>>5415 匿名さん
都心では既に見慣れた、むしろ割安感ある価格だけど、それが横浜だと…って話と思う。横浜に欲しい人には最高だけど転売したい場合には同じ比較論で苦しい

>>5415 匿名さん
都心とは高所得者の率も数も全然違いますからねー

既知と思うが、共有。
現場所長田辺潔氏の昔のインタビュー記事。
スカイツリー作ったらしい。
抽選までの暇つぶしに。

http://unicorn-support.info/2011/01/17/interview009/

>>5416 マンション検討中さん

日本の4大ターミナルは新宿、池袋、渋谷、横浜。それもぶっちぎりの4大。その上横浜駅は観光地としての横浜の顔でもあります。投資的価値が高いのは当たり前。
都心と横浜の一般論的比較はちょっと違うかと。

そうなんだけど、そうなんだけど、駅が貧相なんだよね～。やっぱ首都高と川が邪魔してどうにもならん。

>>5419 マンション検討中さん
池袋との比較ではイメージ湧きますね。

>>5420 通りがかりさん

川もうちょい綺麗にならないのかね。
駅自体が貧相だとは思いませぬ。

>>5419 マンション検討中さん
その中で横浜駅を入れるとしても新宿池袋大阪横浜だと思うけどね
一般的には新宿池袋大阪東京横浜がトップ5で横浜はその中だとドベな気がする

>>5423 口コミ知りたいさん
自分の感想書く前に駅のランキングとか見た方が良いよ。

登録行く前に図面確認してたら、はまレールウォークにベンチ新設されるんだね。
ここにベンチあると呑むか寝るしかイメージできんが、それもまた趣きあって良しとしよう。

>>5423 口コミ知りたいさん
住みたい駅前かどうかっていうランキングじゃないからね。池袋駅横にニュウマンみたいな新しい施設ができるの10年以上、先だろうし。他駅はリゾートに隣接してもないから、比べてもしょうがないんだよね。

>>5426 マンション検討中さん
池袋の旧北口（今、西北口かな？）直結マンションもし出来るなら欲しいけどな。

どの部屋も3倍以上…当たる気がしない

投資価値？
今の価格が高いからな。
ここに限らず、都区部もね。

>>5402 匿名さん
70㎡でここが15000で三田が20000弱なら迷う必要なく三田だよ。ベースの資産価値が違いすぎるし、仕様も段違い。
こんなマンションに住んで隣や上下の音がうるさいとか喚くバかにつける薬はないよ。
そんなとこに坪600だ700だは正気の沙汰ではありません。
風俗エリアの真っ只中だしね。
横浜駅直結って始発列車の一路線もないターミナル直結なんて価値マイナス。
駅ビル、デパ地下で毎日買い物ですか？値段が高くて鮮度が残念なやつですね。

>>5419 マンション検討中さん

その渋谷に住んでるものですが、やっぱりここは高いですよ。

>>5431 匿名さん

渋谷駅直結は@1000超えでしょ？
ここ格安じゃないですか！

>>5430 検討板ユーザーさん1さん
後々の話、マンション通、不動産業者はもちろん知ってるし、価値もあるんだろうけど、結局、タワーでもなく、規模もそこそこだと、埋もれちゃうんですよ。猫も杓子も目に留まるのが結構、大きいかなと思って。

>>5423 口コミ知りたいさん
大阪駅は梅田駅と足せば横浜にかなり近づきますね。
そして大阪駅直結マンションならここより高くなるでしょう。関西の中心なので。それぐらい駅近は価値があるということです。

>>5430 検討板ユーザーさん1
元々三田や愛宕とは別の価値観です。誰も否定してないでしょ？おかしなマウント取りですね。
もしオーナーになったらせいぜい自慢してください。

さすがに三田ガーデンヒルズは高級物件だと思いますよ、そして超高額。ヨボヨボになってもお手伝いさんかなにかが、意にそぐわないもの、鮮度のないものを買ってきてくれるんでしょう。あとはネットの送料、上乗せ料金なんかも気になりませんでしょうからね。

三田さん、面白いですね。

>>5436 匿名さん
ほんとですよね。ここにいなくて良いのに。返答ありますかね。

>>5428 匿名さん
やっぱり下に逃げてきているんですね、、、

>>5433 マンション検討中さん
営業の方ですか？連休中に連投ご苦労様です。掲示板の監視役なんてさぞかしいいご身分なんでしょうね。
正確に情報を理解してから書き込みましょうね、間違いだらけです。
それなしても15000は出せても20000は出せないないギリギリの方しかいないんですね。
惨めな小金持ちの長屋ですか？ここは。ここも買うけど三田も検討してます、くらいの人はいませんか？
本宅は西麻布とか南青山または松濤ですってくらいの。
お友達になりましょう。

お気の毒

ご自身の価値判断次第でしょう。

解る奴は解ると思うが、後背地が違い過ぎる。
選択肢が、無さすぎる。
検討者の比較対象が多岐にわたるか、否か。
都内は多岐に渡るが、横浜はないから。

ここに三田の話題は出ても、三田ガーデンなんとかのサイトを見ると横浜なんか出てこない。分かるよね、グロス価格のみでなく、居住地や価値観でも検討層がかなりズレてる。両方買えるなんてけっこうなことじゃないですか。個人的には一戸建の豪邸、宮廷デザインのマンションが苦手です。どっちにしても、嘘コロが終わり歴史的な大国の内部崩壊が落ち着けば、東京も横浜も世界で有数の街になってるだろうから前向きに行こうや。基本として過剰な借金は良くない。

>>5443 マンション検討中さん

後から出る物件が当面多所で話題になるのは当たり前。その逆はない。
そもそも変態の暇つぶしが大半だし。

急に三田三田って笑笑
確かにあのパースの格好の良さは惹かれるものはあるし、インパクトも強いから一時的に話題になるのは分かるけどさ。
野球好きなので野球で例えさせて貰うと、日本のプロ野球界で現役No.1ショートを決めようって話をしてるのに急に横から大谷翔平が1番だよな！！とか言い出されてる感覚よ笑
三田のが例えば山手とかにできるって話なら当然比較対象になるんだろうけど。
まぁ鶴屋町を風俗街と思ってしまうくらいだから別に現地の事とかも全然把握してないんだろうし、上辺の情報だけ拾って分かったような口聞くミーハー野郎なんだろね。

ちなみに三田を大谷翔平クラスと思ってる訳ではありません。

過去に遡って、唯一無二性が有るか否かでしょ。
同様の条件で、将来的に出現する可能性を判断すれば、自ずとわかるでしょ。最終的には、自己判断すべきですが。まぁ、今買えるか買えないかのポジションなのかが問題なんだが。

【狙い目の部屋は？？】ザ・ヨコハマフロントタワーを分析【マンションウナギ・お刺身おじさん】
https://m.youtube.com/watch?v=rWEmiMg0XP4&feature=share

ウナギと刺身という人も71北東が1番安くてセカンドでもおすすめ分析なんですね。当たり前か。

71はどこも倍率厳しそうですね。2Lはどんな感じですか？？

タワーでハイスペック謳うならやはりこれくらいでないと。同じ大林でも違うもんですね、やっぱり横浜、相鉄物件ですね。
駅につながっている通路がある以外にメリットないですね。

>>5450 検討中さん
これっていうのは、どれ？？？

>>5443 マンション検討中さん

嘘コロってなんや？さては汝、陰謀論者か？？

>>5451 マンション検討中さん

https://www.sumu-log.com/archives/41311/

ぼくのしってるつよいまんしょん
を語る子供っぽい人が多いですね

人によって予算や住みたいエリアが違うことすら理解出来ないのかな？

>>5454 住民さん1さん

多分本当に理解できてないんだと思います。
さっきの人もそうだけれど文章変な人多いし。

>>5428 匿名さん

2Lも全部3倍以上ですか？

>>5455
自分の価値観だけが絶対と思って世間とズレ捲るこまった人って多いよね。

>>5453 検討中さん

やっぱここ格安じゃん！

>>5453 検討中さん
虎ノ門は高すぎ

都心の本当のハイグレードに比べたら仕様が低いし、所詮は神奈川の拠点駅隣接に過ぎないし、周辺環境もイマイチだから安くて当然。

>>5460 匿名さん

はいはいよかったねー。
あたまよくてすごいねー。

>>5460　つまり、神奈川No.1物件です。
合わない方は、都心で好みの物件を選んでください。

2期の申込期間が過ぎるまでまだ少しの間賑やかそうですね。

>>5462 匿名さん
本当に神奈川No.1でしょうか？

>>5464 検討板ユーザーさん11さん

大規模タワーとしてはそうでしょうね。伊勢山なんかは別ですが。
ナビューレがいま新築だったらあっちかな。@850になってしまうでしょうけれど。

伊勢山ってどこですか？

>>5466 マンション検討中さん

グランドメゾンです。

>>5460 匿名さん
そうだね。よく知ってるいるね。キミは物知りだね。

>>5468　図星で悔しいな。

>>5467 マンション検討中さん
ありがとうございます。伊勢山というところにあるグランドメゾンが神奈川ナンバーワンなんですね。見てみます！

>>5470 マンション検討中さん

良いマンションであることは間違いないけど中々少数意見だとは思います。

>>5470 マンション検討中さん

発売当時の仕様と価格では図抜けてましたけど、規模もそこそこで神奈川を代表するとまでは言えないでしょう。
地域No.1というには存在感も大事で、タワーではないにしても最低限大規模物件であることは必須と思います。

>>5447 匿名さん
あらゆるところで1期の売り方批判されてるんですね笑

>>5473 マンション検討中さん

いつまでもそこに固執してても現状は変わらん。
さっさと次の展開に思考をシフトしようや。

ハマっこのみんなはここ外れたら次どうすんの？？

>>5475 マンション検討中さん

確かに大規模の予定少ないよねぇ。
ポートサイド、みなとみらい、北仲の中古で回して遊ぶしかないのかな。東高島はちょっと仕様が怪しいし少し遠い。北仲B-1は定借。A-1は賃貸。
強いて言えばB-1になりますかね、ブランズタワー海岸通。
等々鑑みると、やはりなんとしてもここを一つ抑えておくしかないという結論に至るわけで。

外れた場合、北仲もみなとみらいも本当に素晴らしいけど、タワーじゃなくても良いから、JR横浜駅徒歩3分くらいの圧倒的に便利なとこが良いなあ。3分って他に無いんだっけ？ないなら鶴屋町の空地に期待かな。あそこなら2分くらいだよね。

ナビューレかパークタワーかブランズか
でも結局、比べると横浜駅直結してるこの物件が圧倒的に便利だよな～。
正直、仕様がどうこう劣ってるとかどうでもいい
駅直結が至高。

>>5478 匿名さん
フロントタワー外れたら東口の中古タワーに行こうと思って検討始めたけど、ここ検討したのと駅ビルとニューマンのせいで完全に西口派になってしまったわけよ。あるか知らんけど西口の超駅近物件探してみようと思う。フロントタワーのせいで北幸でもちょっと駅から遠く感じる笑。

>>5476 マンション検討中さん
情報ありがとう。みなとみらい線で新築所有権のタワーって当面無いどころかもう無いんですね。ファミリー向けはここの2期で最後だったのか。。。

>>5479 匿名さん
西口にそんな駅近物件ここ以外ないよ。将来もどっかのデベが安田倉庫をTOBするとか抜本的に経営方針変えてくれない限りないよ。

>>5475 マンション検討中さん
フロントタワーを転売ヤーから1.7億坪800で買う未来が一番現実的。

>>5482 匿名さん
角は現実そうなりそうだね。1期の優先優遇組と2期の角当選者おめでとう！

>>5482 匿名さん

冗談やただの煽りとも言い切れないのが怖い。

>>5434 マンション検討中さん
>そして大阪駅直結マンションならここより高くなるでしょう。関西の中心なので。それぐらい駅近は価値があるということです。

梅田ガーデンレジデンス、がほぼ大阪駅直結。
で、前評判はまあ良かったので見に行ったけど
定借なのに高くて、ここと似た様な坪単価たと分かったら波が引くように板で話題にならなくなった。
そこより大阪駅にもっと徒歩分数の掛かる堂島タワーの方が話題となった。
価値はどうなんでしょうね。

角部屋、仮に坪800に値上がりしても売ろうとは思わないかも。数千万の利益じゃ手放したくない。。

>>5482 匿名さん
中部屋なら中古になっても供給多いから出物多いだろうし、安く買えるよ。

>>5486 マンション検討中さん

【著名ブロガーの本音が出ていた部分まとめ】※価格はさて置き(笑)

>>クリスティーヌ
・購入できる方は、迷わず購入するだろうマンションです。

>>モモレジ
・賃貸に出すと・・・これだけのグロス帯になるとポンと入居者が決まるとは言い難いので（タイミング次第）、空室リスクはけして低くはないように思いますが、売却に困るような売れないリスクはほとんどない。
・この物件の角住戸はもっと単価の高いものでも人気になっていたと思います。
・横浜駅直結徒歩3分というのは本当に特別なものですからね。

>>のらえもん
・毎日子育てをする住宅、として見るのではなく、アフターコロナ後を見据えて、国際都市横浜の中心地に、シンボル的な要素を持つタワーマンションを投資視点で持つ。このマンションの購入を考える方の視座は、そこだと思いますね。そして既にスタグフレーションに足を踏み入れている本邦において、勝算は高いと考えます。

>>マンションマニア
・街の中に住むことが大きなメリットとなる人にとっては住んだ後の満足度って想像を超えるでしょうね…マンション好きが見ても「おぉ～」ってなりますしマンションに詳しくない人が見ても「おぉ～」ってなるはず。駅直結だから買いましょうというだけのマンションではなく、各階宅配ボックスに玄関電子錠などの新しめの設備に優れた室内空間を実現して住んだ後のフィーリング、心地よさと住まいに一番求めるものも叶えてくれる。そこに制震やリニアダンパーで安全・安心も提供する…
いや～(笑)すごいですね。横浜№1マンションではなく神奈川№1マンションを謳っても怒られないんじゃないですかね。
（文書化されていない本音トーク）
いや~びっくりしましたね　いや、ちょっと　いや全体的にやり過ぎですね
もうホント神奈川№1を語るつもりで来てるなっていうところですね　神奈川№1に恥じないものです
一部屋持っておいて損しないってところです　すごく良かったです　これは非常に良い出物でございます

>>餅つき名人
・当物件は代替が見当たらない特別なマンション
・当物件の希少性があまりにも強烈
・横浜駅周辺どころか神奈川県全体でも屈指のマンションになることが決まっています。売却時には見学者が行列を作ることになるそんなマンションです。
・「買わない理由が見当たらない」はここまで一通りレビューを書いて導き出した結論です。むしろ買えるチャンスがあるだけでラッキーなマンションです。
・「どの部屋を買うか」という積極的な発想から「どの部屋なら買えるか」という消極的な発想への転換が重要
・もし私が既に都心の新築マンションを契約していなければ当物件の２LDKに間違いなく挑戦したはず

>>5486 マンション検討中さん

1期角部屋購入者さんですか？

>>5489 購入検討中さん

買えればの話でございます汗
倍率が、、

>>5477 匿名さん
既に建物があるよりまだ希望が持てる空き地に期待だね
所有者が安田倉庫で虫食いになってるから正直期待薄だけど
徒歩圏内とはいえ、南幸とかは周辺環境が悪すぎて抵抗あるし、後良いと思えるのはは北幸の空き地ら辺かな
そう考えると横浜駅周辺て空き地ばっかだな

高島屋建て替えて、タワマンだな
あるとしたら実現20年後とかだけど

>>5491　今後10年はなさそうだからこそ、この物件に惹かれるよな

東急ハンズ跡地にタワマン作ってください。
もう閉店して10年くらいか、なんでこんなに放置されるんだろう
やる気がないデベ

北幸も南幸も岡野も結局センターゾーンを抜けないと家建てれないから東京方面行くJR東急京急の駅からは遠いんだよなー。そう考えると鶴屋町最強説は正しい気がするし今回逃すと痛いよな。

月曜日の午後はそわそわして仕事にならない。。一期で落ちた人がショックで立ち上がれないとツイートしてたの見ると、そうなりそう。。。

こういう時はどうせ下がっても皆下がるから要望書入れた部屋から動かないが吉を信じて高層階にそのまま登録したよ！
どうせハズレと思って一旦忘れて抽選を待つわー

ん？どうしてもココを欲しいなら極力低層階に移った方が良いと思うけど。要望で高層階に集まってるのはわかってることだし、要望と登録を同じ部屋に入れなくてはダメと思ってる人も多くいるだろうからね。

>>5498 名無しさん
行く前は少しそう思ったんだけど要望倍率ほど登録倍率は高低差無かったよ。

>>5499 マンション検討中さん
そうなんだね。2Lかな？
3L角登録したけ高層低層で大きく差があったよ。

色々言われてることも多い当マンションですが、私はとても良いマンションだと思います。
この掲示板を定期的に覗きにきちゃうほどこのマンションを愛してやまない皆さんには是非当選して頂きたいです。
幸運を掴み取って2年後このマンションで横浜ライフをエンジョイしましょう。

>>5500 名無しさん
角ってそんなに高低差あるの？

>>5495 匿名さん
鶴屋町そう考えると良いよね
空き地が多いから南幸のような人混みもないし、東口の様に大通りからも距離があるし
北西口から行けばみなとみらいも簡単に快適にいけるし
庶民的なスーパーがあれば尚よしだけど、デパ地下もすぐ行けるしね

>>5495 匿名さん
鶴屋町の高すぎるポテンシャルから鶴屋町で値上がりしそうな中古ファミリータイプを転売投資目的で今のうち買うのもありかと想像したけど、出物どころか物件自体ほとんど無いんだね。wiki見たら駅側の1丁目と2丁目でたった400人の人口だった（就業者は2万人もいるのに）。せっかくセンターゾーン外れてるのにマンションないなんて勿体無いよな。

>>5504 マンション検討中さん
人口そんな少ないのか。ここできたら一気に数倍になるんですね。

>>5503 口コミ知りたいさん

文化堂じゃダメですか？

ヨコハマフロントもそうだけど空き地も何かしら出来れば街は激変しそうですね。
変わる街を見ながら暮らすのもここの醍醐味なんだろうな。当たらんと意味ないですが笑。

>>5492 匿名さん

高島屋にはマンションは規制で建てられないと聞きましたよ

駅からすぐセンターゾーンじゃなくなるのは、鶴屋町ときた東のナビューレ方面と東のステーションプレミアのあたりだけ。

家禁止はオレンジのとこな。つまりここを逃すともう横浜駅すぐで大規模マンション建ちそうなとこは鶴屋町の空き地以外ないんよ。

>>5510 匿名さん
シティハウス横浜のサイトの、ロケーションとアクセスのところが、妙に上手くまとまっていて解りやすんんですよね。話それますが、一向に価格は出ませんね。高そう。

>>5511 補足　自動でリンクになってしまいましたが、解りやすいと言ったのは公式サイトの方です。

このマンションは、買っても住まずに転売目的に買う人も多そうですが、そういう人が、管理費、修繕積立金を払わない可能性もありますよね？
中国人の投資家はいないかもしれないけど、払わないとかあるらしいので。

>>5503 口コミ知りたいさん

マンションの目の前にソープランドがあるので、いい街とは言えません。

抽選番号って登録順ではなく、割り当てられるんだよね？聞いた人いる？

>>5514 検討板ユーザーさん
横浜に出張してきた地方のサラリーマン用？名古屋駅近くにもそんなとこあったな。

>>5515前回は申込順でが1から割り当てられましたよ。

>>5517 評判気になるさん
なんか今回は違うらしく、ランダムに割り振ると言われたんですよね。

登録順だと不正したときにバレやすからね。

抽選で不正したら内部告発する。

>>5518 匿名さん
それじゃ申込を締め切った後で抽選番号をランダムに割り振ってからの抽選ってことですかね（抽選2回方式ｗ）？

>>5514
そんなことはない。
マンション住人は特別に一律１０％引きになるらしい。
さらにＶＩＰ会員になれば２０％引き。

抽選番号の記載された登録書が郵送されてきましたね。

私も登録書が郵送されてきました
因みに申込部屋は倍率の低い低層階（登録時で2倍）です
結果は９日（月）の夕方迄に電話で来るようです

2Lも全戸申込入ってましたか？

>5519

ランダムといって売る側が恣意的に番号振ったほうが不正できるんじゃない。意中の人には特定の番号わりあてて、その番号のボールだけガラガラポンに入れるとか。

一期の不法優先販売からやることえぐいな。

抽選始まってないのにもうゴタゴタ言ってるのですか？皆さんの必死さが伝わってきます。笑

>>5523 匿名さん
全申込数が確定しないのに抽選番号が付くってことは、申込書を郵送するたけで単に申込順じゃないのかな？
ちなみに最終日の申込はさすがに手渡しになるでしょう。

抽選の様子、YouTubeで公開してください

>>5528 通りがかりさん
そこらあたりがどうとでも操作できそうですね。

ちみ達をハニトラにかける以上に対費用効果低い、意味のないこと、しないでしょう。

>>5526 匿名さん

不法で決まりなの？

>>5532 匿名さん

散々話題になって結局不法でないとの結果です。
違法ニキは無視しましょう。
可哀想な方なのです。

不動産の広告ルールではアウトだよね。
売り主の態度もアウト

>>5534 匿名さん
そもそも、本当に検討者？

>>5535 マンション検討中さん
聞かないであげるのが優しさよ。
ここの掲示板にこんなん書くので満たされるのならそれも良しとしましょうや。

まるで売主だな、本当に検討者？
売主に火消しの機会を与えるのも優しさよ。

>>5525 匿名さん

全戸申込は入ってるみたいですね。倍率付かずになんとか行けそうなのが数戸だと。
残り1日気が気じゃないでしょう。他へ行ってくれって。
私の部屋は倍率が高く全く当選する気がしません。

うちの申込部屋は5倍。
低層ならも少し下がるけどどうせ抽選不可避だからそのまま通した。当たって砕けます。
みんなも倍率ってそんなもん？

>>5539 マンション検討中さん

十数倍のところもありますよ。
平均で3～4倍かな。

結局そーゆー感じ？
人気ない風潮どこいったんよ。

>>5541 検討板ユーザーさん
そんな風潮は存在しなかったのかもしれないですね
どんな人気マンションでも貶す人は存在しますからね

>>5538 マンション検討中さん

角部屋はともかく、50平米で1億の2Lにそんな申込入るのは凄いですね。
最後に倍率低いところに申し込む人が必ずいるから1倍はないかもですね。
これだとシティハウス横浜も強気で来るだろうし横浜駅はもう庶民は買えない相場になってしまいそうです。

>>5543 匿名さん

さすがに横浜駅直結は他とは一緒に語れないということなのでしょう。
まあ、10分歩けば「普通」の相場の街ですから、次期も外れたら中古をシビアに吟味して購入します。2LDKは次で最後らしいので。
あと少しだけ夢見させてもらいます。

いよいよ泣いても笑っても今日一日。。
明日は笑いたい

抽選って非公開ですか？
抽選の公平性って、誰が担保してるんですか？

>>5546 匿名さん
公開です。
申込時に抽選会参加の有無、どちらかにマルを記入しましたよね。

明日抽選見に行く人いますか？

抽選を公開してガラガラポンは細工しなくても、ダミーの登録してお得意様には倍率優遇なんてて手もある。千三つ屋と揶揄される不動産業に公平性を期待するなんて。

今担当者に電話したら、今日の15時で締め切ったけどまだ集計に時間がかかるみたい。
取り敢えずのところ申し込みした部屋は4倍と言われ、まぁ～そりゃそうだなと。
2倍の部屋もあるみたいですが、最終集計が出ていないのでなんとも言えないみたいです。

先ほど営業から電話があり、抽選を回避することができました。
2LDKの西向き低層階です。

>>5551 匿名さん
すご！無抽選あるんですね

>>5551 匿名さん
えっ！低層とはいえ2Lで無抽選ですか？
それは聞いている話とだいぶ違いますね。

>>5551 匿名さん

おめでとうございます！
ただ、水を差すわけではありませんが、特定されないようすぐ削除依頼された方がよろしいのでは。

一期経験者ですが、割とコネクションは強かったと自負してますが、しっかり落ちました。
抽選会も行きましたが、怪しそうな点は見当たら無かったです。

>>5555 検討板ユーザーさん
今回こそ当たると良いですね！

私も無抽選でした。人気のない部屋でよかったです。

ダミーはやってそうだよね。前日まで5倍ほどの倍率と聞いていた住戸が当日無抽選になってたりとかあった。政財界の有力者だと事業協力者住戸プレゼントとかね。

>>5558 マンション検討中さん

補足。ここの話ではないです

これだけ時間かけて集客してダミーはないでしょう

どなたか本日抽選行かれた方、抽選結果を教えていただけますと幸いです。

>>5557 匿名さん
おめでとうございます！

1つの部屋を、親戚総出で10人分とか申し込めるの？
横の人がそんな話してるｗ

抽選終わった？？

家族が見に行ってるけど、さっき抽選終わったって。
うちは71Aで倍率2倍。
意外と低めだった。

何時頃から電話連絡をするのだろうか？

>>5565 検討板ユーザーさん
最高倍率は何倍でした？

そろそろ当落連絡始まるかな？

>>5567 評判気になるさん

最高は3201が26倍。

一番人気の71東北角ですら２倍だと、他の部屋は言わずもがなですね。

連絡来た人おる？？

>>5565 検討板ユーザーさん

賢明ですね。
31階と13階で540万しか違わないからそりゃみんな高層に行く。でもホントに買いたい人にとっては、転売ヤーが群がらない価格で販売してもらえるのはありがたい。

このマンションは買えなきゃ意味ないんですよ。どの部屋なら買えるかという戦略を緻密に立てて実行した人が真の勝者。Goodjob!
たとえ今回は外れたとしてもね。

人生、まぐれ当たりじゃ続かない。

４倍住戸は何番が当選でしたか？

>>5565 検討板ユーザーさん
2倍かぁ。うらやましい。倍率低いところ狙われたんですね。おめでとうございます。

連絡来んな。落選したっぽかなー。

連絡遅いと落選の可能性高いんです？

>>5565 検討板ユーザーさん

おめでとうございます。
二倍住戸は、何番が当選でしたか？

>>5576 匿名さん
そうみたいです。

>>5575 匿名さん
15時くらいまでは待ちましょう

>>5577 口コミ知りたいさん

2倍は1番が当選です。

局番045から掛かってきて「おっ！」と思ったら、全然関係ない飛び込みの不動産営業電話だった涙
これはダメっぽいなー。

当選連絡きた方いますか？

>>5580 検討板ユーザーさん

ありがとうございました！

もうダメかな～

もうダメぽいですねー

ダメなのか…連絡きてくれ…

おかしいね。当選の人も落選の人も書き込みがない。

まだ連絡してないんじゃないのかな。電話連絡あった当選者の書き込み求む。

もう流石にダメでしょ涙

電話キター！！！！！

>>5580 検討板ユーザーさん
ホントですか(^◇^;)
私1番です。。。
でも未だ電話来ず。。。

間取り悪く価格高く時期も2年後
落ちてやっと目が覚めました。
タワー北Ｏでのセカンドライフ楽しみます、皆さんお世話になりました、

>>5592 匿名さん
落選の連絡きましたか？

2倍は1番で確定ですね。
お陰様で当たりました。

>>5591 マンション検討中さん

私も2倍1番ですが、抽選会場で家族が直接担当の方から挨拶あったそうなので、大丈夫だと思います。

家族から聞くまでは、気になって仕事になりませんでした、、、

当選連絡ありました。期待してなかったので嬉しい。

どうやら16時過ぎから連絡始まったみたいですね。
希望持ちましょう

>>5596 匿名さん
おめでとう！

当選した方おめでとうございます！私はダメみたいです。落選した方もご自愛ください。またどこかでお会いしましょう。

何も連絡ないな。落ちたかな。

連絡来ません…一体どうなったんだろ。

抽選の時、当選者に連絡して契約の意向を確認して、次点繰り上げってのもありうるけど、その連絡って結構遅い。

もうすぐお約束の18時になるけど、なんで連絡来ないんだ??

>>5603 名無しさん
電話してみた方が良いんじゃない？

流石に当選連絡は一通り終わってるんじゃないかな。

当選者から連絡するから落選のときは遅くなるって言ってたよ。18時までに連絡なかったら諦めて的なことを隣の部屋の人が言われてた。一期は22時位まで掛かったってさ。

>>5605 マンション検討中さん
だよな。18時過ぎたら落選連絡という感じと予想。

当選はそんな戸数ない直ぐに連絡終わるだろうから、これから先の電話は落選と思うよ。

落選の連絡を首長くして待つのも寂しいから、仕事切り上げて取り敢えず1人で飲みにでも行ってくるよー(/ _ ; )

>>5609 マンション検討中さん
おつかれー、飲み過ぎるなよー。

タイムオーバ～

落選連絡来たよー、当選した人おめでとうございます！また3期で会いましょう！

>>5613 マンション検討中さん

66の2LDKは6割方1倍でしたね。
坪単価が割高だったからでしょうけど、そこに目を付けて確実に一部屋確保した人は賢いなぁ。今から思えば面積以上の使い易さもありそうだし。
私は坪単価の数字にびびってしまいました。グロスは買える範囲だったんですけど。でもずっと住むつもりなので余計なこと考えずに先に希望を入れておけば良かった。戦略ミスです。。。
3LDKはもう無いので撤退です。当選された方おめでとうございます。

>>5613 マンション検討中さん

販売148戸、登録596組、平均4.02倍

>>5613 マンション検討中さん
倍率一桁台は、倍率と当選番号が同じか、倍率の一番号前の番号が当選番号
が大半って傾向あり。傾向から唯一外れる６倍も、補欠が６番となっている。

二桁台は、１５番が続けて二部屋出たのが珍しい傾向ですね。

3LDKが欲しかった子育て中夫婦です。
1期2期落選しました。妻は大泣きしています。転売目的の方から買うのかな。本当に辛い

>>5614 匿名さん

66は3LDKでしたね。

また落選した。2連続はさすがにつらい。

10戸申し込んだというのは業者らしいのでいくつか当たってれば完成前に売り広告を出すと思われますが、想像しただけでも腹立たしい価格と考えざるを得ず。

シティハウスがまだましかな、。。

>>5613 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！一応次点でした。教えて貰えなかったけど。

66平米は2倍までで、66平米の1の人は全員当たったってさ。うっかり質問したけど今思えば聞きたくなかった。欲しいなら66平米って薦められたけど、角に参加して落ちた。番号は１ね。俺が登録をやった時は１だったのよ。
落ちるまでこんな気持ちになるとは思わなかった。

>>5622 匿名さん

そうなんだよね
根拠無く当たるのは自分だと・・現実を突きつけられるまでは

>>5623 マンション検討中さん
レスポンスありがとうございます。
角の高層階は駄目っていうアドバイスには従ったんです。
やってしまいました。明日は代休を取りました。やけ酒です。今思えば角とかどうでもいいのにと思いますけど、高層階は駄目なら高層階じゃなければ角でもいけると勘違いしました。やけ酒しても全然眠くならないです。必死にネット予約を取ってなんで角にしちゃったのか。愚かですね。甘く考えていました。現実はシビアですね

私も2期連続で落選しました。
1期は倍率が低かったので外れることは全く想定してませんでした。
今となっては単価も倍率も低かった1期で複数申し込まなかったことを猛烈に後悔してます…。

３LDK希望で見学すら出来なかった私が通ります(笑)

抽選するような物件申し込んだことが無いので、素朴な疑問なのですがローンの本審査が通らなかったら、その住戸は繰り上げ？それとも分かるのは引き渡し直前だから、新規募集？資金繰りがギリギリの方も結構いるような事を聞いたのでちょっと気になって。

私も休めば良かったかも。
ショックで手が動かないです。

現在ホクホク顔しているテンバイヤーが2年後に涙目で手付け解除又は投げ売りしていることを願います（笑）

>>5628 匿名さん
何度か抽選で当選しましたが、本当に買ってよいのか、外れた方があきらめついたのにとか、ブルーになり体調不良になりました、今回バブル価格なので外れて吹っ切れました
もっと理想の物件が、安く手に入る事もあるので今後に期待しましょう.

>>5616 山田淳子
当選番号に傾向があるなら抽選番号割振時にほぼ当選者が確定出来ていることになりますね

名前が出てるよ大丈夫？
当選した人がコメントでマウント取らないの偉いね。
早退したよ。無理だわこれ。
148世帯の酒の肴になっちまいそうだが、本当に悔しいわー
被害者多過ぎ。

＞５６２７

表に出して販売するケースはキャンセル住戸として。ローン特約や買い替え特約のキャンセルってどの物件でもあるんだけど特約期間があるからしばらく後。

表に出す前にキャンセル待ち、モデルルーム来訪者に声をかけて捌くってのもある。

落ち武者がいっぱいいるスレはここでつか？

>>5629 評判気になるさん
テンバイヤーも参戦されてたんです？どの辺狙ってたんだろうか

転売ヤーや投資家の多くは登録しなかったようですよ。
まあ、損はしないだろうけどキャピタルゲインは厳しいのかな？

>>5636 匿名さん

住む人の満足度と転売益の多寡はまた別だもんね。

3期検討中ですが、抽選する前に手付金のようなものは支払うのですか？物件の何割か支払うものなのでしょうか？未知ですみません。

>>5636 匿名さん
転売ヤーが10戸まとめて申込み入れたって書き込みあったけど…

>>5638 マンション検討中さん

手付金は原則物件価格の10%です。
2期の場合は抽選から10日以内に銀行口座振込です。

ちなみに、私は手持ちの現金がなくて担当の方に減額を相談しましたが、遠回しに断られました、、、

当選前にお金を要求されることはないです。住宅ローン組むなら事前審査が通ってることが前提。
当選したら物件価格10％＋契約の印紙代が必要。
多分３期も価格上げてくると思う。58Aとか66Aに近い坪単価で出てきそうだと思ってるんだけど。

このスレ
死屍累々　意気消沈って感じ？

横浜より埼玉や千葉の方が安いのではないでしょうか？

さあ、第三期に向けて気を取り直して生きましょう。
まだまだチャンスはありますよー

>>5644 匿名さん
3期ってしばらく先でないの？

まぁこっからっしょ！！

3期以降は数十戸ぐらいずつ3～４回に分けるらしいのでまたさらに買いにくくなってしまうかも。
落選者対象にクローズドでやってくれればいいのに。

仮想通貨が逝きました。
当選したのに買えなそうです。
無念です。

ホームページによると３期は６月上旬モデルルームオープン７月上旬販売という超短期決戦っぽい。２期からすると出来るのか？！って感じだけど。ファミリー向けが減るから行けるという読みなのかな？どうやって売り出す部屋を分けるのかちょっと気になる。タイプ毎に分けるのか、全種類バラバラ出すのか。

>>5648 匿名さん
手付け金の相談してみたら？