ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

すでに3月分は埋まりました。
あとは3期販売でしょうか、あればですが。
この時点で予約メールない方はキャンセル待ちですかね、明らかに資産状況で振り分けているように感じます。
みなさん残念でしたね。

>>3297 マンション検討中さん
いや、登録はかなり早かったのでそれはないですね。

頭金5000万以上の俺にメール来ないとかなめてんな
もういらね　やり方が相鉄らしいわ　北仲後発に期待する
こんなやり方はしないだろう

今後相鉄物件は絶対買わん
ムービル　ジョイナス　電車も乗らん　
もう満足する物件は手にしてるしもういい　マジバカにしてる

>>3303 匿名さん
貧乏人とみなされたのですね。頭金が5000万円あっても年収が2000万円あってソニーとかに勤めてないとお声がかからないらしいです。

>>3285 評判気になるさん

こんな感じですね。富士山が見えません。

速攻登録したのに予約メール来る前に予約終了とは馬鹿にされた気がします。

まだ予約始まってませんよ。
愉快犯に騙されないように。

>>3307 匿名さん

ほんとそれどんだけ上から目線だよ相鉄
相鉄のくせにって思いました

>>3308 匿名さん

最初から感じ悪い売り方してるからそう思われる

>>3310 匿名さん
メールきていない。
頭金5000万以上、予算1億では門前払いということか？

相鉄大林

相鉄、、、

>>3304　サイトが見たくて登録しただけですが、返送メールは昨日、迷惑メールの方に入ってしまっていました。機械的にやってますよ。もう一度ご確認を。2月は選択不可ですが、3月は今のところ、選択はできますよ。

>>3306 マンション検討中さん
ご丁寧に教えてくださってありがとうございます！初心者なもので、案外建物との距離があるからそんなに圧迫感はない気がしましたが眺望阻害になってしまうんですね。確か…大体15階まで富士山見えづらいとはお伺いした気がします?

はじめてコメントします。モデルルームの来場予約枠がすでに埋まってしまって予約がとれないのですが、
予約がとれない以上、２期の申し込みすらできないということでしょうか。
今回初めてマンション購入を検討している初心者なので、モデルルームの来場予約すら取れない状況があることを知りませんでした。抽選落ちなら分かるのですが、購入申し込みすらできないものなのでしょうか。

>>3316 匿名さん
そのとおりです、またしてもジ・エンド。

相鉄ってやっぱり信用できないですね、、、

>>3306 マンション検討中さん
どちらにしても富士山なんて毎日見えるわけでもないし、ここの30階以下は眺望とは無縁ですから。

まだメール来てない人いますか？
迷惑メールやゴミ箱も確認したけどありません。

>>3320 匿名さん
来てないです。

>>3321 マンション検討中さん
残念でしたね、2期も終了のようです。

>>3319 匿名さん

西向きは開けてるから見える。

>>3320 匿名さん

来てないです
ほんとにもう予約始まってるの？

>>3314 匿名さん
嘘つき。

>>3324 匿名さん

マンマニさん始め、何人か予約開始メール受け取っているようです。
選ばれし者しか買えないマンションなんでしょうか。

予約サイトのカレンダーにあったモデルルームが空いている日に直接行けば見せてもらえるかもよ。

>>3311 マンション検討中さん

自己資金２億円の私には予約メール来ました。あと、現在のマンションも、ここよりグレードの高い都内マンションというのも関係してるかも。

>>3327 匿名さん

門前払いです。

私自身一期で購入していますが昨日の18時には予約開始メールが来ています。3月13日まで予約受け付けがあり、いまは予約枠全部埋まっています。
前回、このように全埋まりでも、すぐに違う日が開放されたので、毎日見ておくことが大事です。

第二期は専有面積23.42m2～71.44m2と載っています、もっと広い間取りは全部完売ですか？

昨日18時時点で予約HPが猛烈に重たかったので全員に開放されたのかと思っていました。

>>3330 契約済みさん
そして追記ですが低層階の無償セレクトの申込期限が4月17日なので
契約、抽選の期間を考えるとあと1回は予約枠が開放されるのではないかと思います。不確かなので間違っていたらすいません。

>>3306 マンション検討中さん
こちら大変参考になりました！共有有難う御座います。
ちなみにこちらの眺望画像は限定的に公開されてるものでしょうか？

公式サイトを巡回しても見つけられなかったので、もし差し支えなければ教えていただけないでしょうか？

>>3333 契約済みさん
初回訪問から申し込みまで通常は一か月程度かかるので第2期はこれが最後では？

3月5日～13日の人の再来場やご希望住戸相談会も必要な訳ですし、1期の落選組と今回の予約だけでも十分売り切れるでしょうし。

>>3291 通りがかりさん

東京在住の購入者多いのよね。
私もこれからハッシュタグ鶴女を流行らせるわ。

https://fk-online.jp/archives/8180
購入者の属性は、地域別では約60％が横浜市、約30％が東京都内でその他10％。高額住戸は50歳代以上が多いが、中層階の住戸などでは30歳代～40歳代のパワーカップルの購入もみられた。

>>3331 マンション検討中さん

それより広い部屋はすべて完売とのことでした。

>>3336 匿名さん
恩返ししてくれそう

>>3337 検討板ユーザーさん

もう、狭い部屋しか残っていないのですか(涙)

地方大都市ターミナル駅直結は強い。今はこことONE札幌ステーションタワー両方欲しい。

>>3334 匿名さん

グーグルアースじゃないですか？

>>3334 匿名さん

第一期のMRで各部屋からの眺望を拝見した立場から言うと、この画像だいぶズレがあるので全く参考になりません。

>>3325　ごめんなさい。細かいところはわかりません。自分は迷惑メールに入ってしまったので。

3343続き　おまけに、受付ボタンは反応するけど、時間のところにバッテンが付いていることまでは、気が付きませんでした。

私はプロモーションのところに入っていました

多分、第1期で外れた方にまず優先で連絡が行っていたのではないでしょうか。担当者だった方から電話があり、価格がまだ調整中なので来てもらってもすることがないと言われました。うちはローンパンパンのセカンド希望客なのであまり優先ではないのでしょう。
それよりも価格調整中と言われたので、ああ、上がるのね、と想像しました。

>>3335 匿名さん

今見たら13日以降の日付が消去されてました！匿名さんが仰る通り、再度開放はないかも…です。

>>3347 契約済みさん
とりあえず2期も予定数終了らしい。

第二期もここにて終戦やなあ

今インビテーションメール来ていない人は第3期に向けて頑張るという事ですか、、、

富裕層は富裕層同士で生活できる環境を求めています。
極力かつかつで買う人を排除出来ると富裕層にとって住みやすいマンションになります。
そういうマンションにしてくれているから、逆にリセールが手堅いでしょう。
未来のお金持ちにとって価値があるマンションですから。

何か感じ悪いですね。
そんな余裕のない人は富裕層とは言わないでしょう。
ただの成金では？

いいね～。そうそう成金ナリキンってのがピッタリだね。

>>3353 匿名さん

やたら人煽ってわけ分からんこと言って削除されまくってる人が言ってもねえ

>>3352 検討板ユーザーさん
富裕層には富裕層の苦労があって、そこを極力避けたいとい思う人のほうが多いでしょう。
お金を払えば避けられるならば避けたいのです。

それを感じ悪く思われるのは当然でしょうし、それを受け入れてずっと生きているのです。
お金を持っていれば、なるべくそれを避けられる事を選択しませんか？

まぁみんな口に出さないだけで似たようなことはある程度思っているよ。
異論はあるにせよ多少は納得できる。

匿名掲示板なので言えることでありますね。
いい事か悪い事かはおいといて。

Aクラスオフィスの賃料下落とか言ってるから、駅近敷地のマンション転用の流れは横浜に限らず、続きそう、と言うか今後加速しそうですね。買える人はいっぱいいるみたいだから。

もう買えないマンションの話はやめませんか。
買えた人のみ住民板でやってもらったら良いと思います。
プレミアムチケットみたいにサイトアップ後に30分とかで予約終了みたいなのはどうかと思う。

>>3355 匿名さん

そうですね。
この掲示板はよく荒れているから、民度の高い方が選別されて極力入居してほしいなとは思います。せっかく契約したマンション内でトラブルはなるべく避けたい。

ある程度仕方ないと思うけどね。
MR行ってたくさん時間かけて倍率うん10倍とかの方がだるくない？

>>3359　売主も反響の予想がつかなかったんだからしょうがない。初期は、リアクションしてくれたごく少ない相手を３人体制とかで戸別訪問してたぐらいだから。完全クローズではなくて、一期でも試しに訪問してみて買えた人がいるだけマシだよ。

>>3359　訪問予約でさえ、30分で瞬間蒸発したという一つの指標にはなる。それだけのことで、もっと自分にあったいいマンション見つければ良い。

>>3359 匿名さん
HPのPLANに1LDKないから第3期もあると思うけど。
3LDKが残っているかどうかは置いといて。

>>3351 匿名さん
そんなタワーマンションあるわけないだろ、そういう生活したい富裕層は都内超高級住宅地の低層マンションを買うんですよ。
10坪未満の部屋に住む富裕層ってまったく想像できない。
あなただいじょぶか？

>>3365 匿名さん
どこからを富裕層と呼ぶかでは？
一般的には純金融資産1億以上から富裕層らしいですけど、純金融資産で数億レベルじゃ都内超高級住宅地低層マンションは到底買えませんよ。

>>3366 匿名さん
どこから富裕層かとか、都内の低層マンションが買えるとか買えないとか関係ない。話をすり替えるなよポンコツ。
富裕層だけのコミュニティにしたいなどとこんな雑居ビルに囲まれたマンションで寝言いうから正しただけ。
ああちなみに品川5分の高輪辺りなら2ー3億も出せば低層の上質な物件が買えますよ、ボンクラさん。

>>3364 匿名さん

第二期概要では専有面積は、以下になってます。
専有面積23.42m2～71.44m2

HPの間取りは、普通、一部ですから、そこからは販売住戸はわかりません。

>>3367 匿名さん

またでたー、ボンクラが口癖の人笑

>>3369 匿名さん

ほらでたー、笑

この部屋は予想いくらでしょうか？

>>3371 匿名さん

7500-8500くらいじゃないですかね？

>>3371 匿名さん
東向きなので7800~
同タイプの西向きなら7500~　かな

>>3359 匿名さん
>>3364 匿名さん

一度に対応できる営業の数が14~５人のようなので(ブースの数に合わせて)残る300戸を一度に出すことは無いと思います。
1期の時ほど時間はかけずにあと2回か３回か。完全投資用の部屋は別時期にするかも。

>>3372 検討板ユーザーさん

角部屋が坪530からなら、この部屋は6500くらいからかと思いました…

>>3374 マンション検討中さん
普通に考えたら3期か4期ですね。
広い部屋から売るスタイルみたいなので、3LDKは2期で終わりの可能性はあると思います。

>>3371 匿名さん
9800万円それでも安い、安すぎる。10000万円でも売れるよきっと。

>>3377 匿名さん
坪800ですか、すごいですね。

>>3375 匿名さん
南西角が極端に安かったのは13F～16Fだけで、眺望的に抜ける階からは普通に＠570以上です。それでも安過ぎですけどね。二度と出る価格ではないので比較の対象としては頭の中から消した方が良いのでは。東は極端に安い部屋はありませんでした。プレミアムを除いては＠700が上限。
第1期が全平均で＠620、2期以降は＠640と言われていることからすると＠590～720程度と考えておけば当たらずとも遠からずかと。

南西角部屋めちゃくちゃ当たりですよね。
実物がどんなもんか気になって仕方ない。

>>3371 匿名さん

眺望にもよるだろうけど角部屋じゃないし、角部屋で坪530位なら自分の予想は坪500万円です。よって500万円×12.3坪で6150万円と予想します。

>>3377 匿名さん


このキッチンの向き、風呂サイズで？

第一期で落選した人と第一期で見学したかったのに見学できなかった人は見学や情報配信などにおいて強く優先されているらしいです。諦めましょう。

>>3360 匿名さん
1k 20平米がある時点でそんなわけねーだろ　勘違いすんな

>>3384 匿名さん
私はあなたのようなコメントを書く人とは同じ住民になるのはやだと言っているだけなので、どうか気になさらないでください。

>>3385 匿名さん
申し込みますが外れるのを祈っててください

>>3385 匿名さん

>>3385 匿名さん
あとあなたにそんな権利はない

>>3386 匿名さん

MRの予約すら取れてなさそう

>>3387 さん

権利？コメントがカオスで、もうよくわからない。
大丈夫、そんなあなたのことを思う暇はないです。もっと有益に時間をつかいますので。

>>3389 匿名さん

最初の書き込みはなんだったんだ？

>>3379 マンション検討中さん

高層階と角部屋中心の一期より2期の方が平均高いのでしょうか？
値上げえぐいですね…

>>3391 匿名さん

それでも売れるからね。
もうただのタワマンじゃなくなってる。

横浜駅って駅袋だよね
今は池袋が回遊性があるエリアになったけど
横浜駅は半永久的に駅袋(笑)

1期落ちです。71の倍率はどれくらいになりますかね？
5-6倍くらいでしょうか？

>>3394 マンション検討中さん
1期落選からの再挑戦者がどれぐらいいるかと2期で71が何戸でるか次第じゃないですかね？

40戸全部出してくれたら余程再挑戦組が多くなければせいぜい2-3倍だと思うけど。

今月末モデルルームに行く人は、価格情報の共有をお願いします。

>>3395 匿名さん

まともに住める広さの3LDKって、もうその2タイプしか残ってないですよね。価格も1億3000～5000万円には収まりそうですし、どう考えても殺到するとしか思えません。
平均で5倍程度に留まったら御の字だと思ってますけどね。

>>3397 購入経験者さん
新規MR見学者が270組程度ですから。
そのうち半分（通常は1-2割）でも135件しか実際に購入しません。

その購入希望者の半分が71に申し込んでも40戸出たら倍率1.5倍程度です。
1期落選組で値上がりした2期に再挑戦する人が余程多くなければ40戸だしてくれたらせいぜい2-3倍ですよ。

半分の20戸しかだしてくれなくてもその倍程度です。
限界が5倍ぐらいだと思います。

空きありか

>>3399 匿名さん
40戸だしてくれたら無抽選の71の部屋もありえると思います。
30分でＭＲ予約一杯になった！とはいえ、270組ですからね。

1期組を実質的に優先するための処置だと思います。
というより、完全クローズで売りたかったけど、再開発案件で出来なかったんでしょうね。