匿名さん
[更新日時] 2025-07-24 13:50:41
※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
過去の投稿にEASTの内容が含まれます。
物件名 ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地 兵庫県神戸市中央区 新港町71番3(地番)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数 347戸
入居(引渡)予定日 2023年4月下旬
敷地面積 5,300.07m2
建築面積 1,633.62m2
建築延床面積 37,067.69m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
地目 宅地
用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率500%
建築確認番号 第ERI-19037059号(2019年11月14日付)
駐車場総台数 88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台
自転車置場総台数 694台
バイク置場総台数 7台
ミニバイク置場台数 28台
売主:住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ベイシティタワーズ神戸 WEST
その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)
※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。
※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※東側計画:353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。
設計 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 関西支店
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室
平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~20:00 (定休日:水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)
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※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 WESTに関するスレッドです。
EASTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
閲覧される方は、過去の投稿にEASTの内容が含まれることをご理解いただいた上で、ご覧ください。
【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) |
交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩15分 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩16分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩14分 神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩13分 神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩13分 神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.66m2〜74.36m2 |
価格 |
5100万円〜1億4500万円 |
管理費(月額) |
2万880円〜2万7920円/月 |
修繕積立金(月額) |
7724円〜1万505円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2023年1月10日 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 関電不動産開発 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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ベイシティタワーズ神戸 WEST口コミ掲示板・評判
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7145
名無しさん 2025/06/04 23:28:05
>>7143 通りがかりさん
貴様のような3万4万ぐらいのワンルームか築古アパート住まいには何もわからない
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7146
名無しさん 2025/06/05 05:51:32
手頃な値段で買える中央区の築古のマンション&便利立地の新築大規模板マンなんて沢山あるのにね。
でも皆んなそういうのには興味なくて、ベイシティタワー等のタワマンだけ見て買えないと大騒ぎ。
タワマンが庶民の手に届かないといけない理由なんてないと思うねんけど
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7147
eマンションさん 2025/06/05 08:58:41
>>7146 名無しさん
人が住まないと街が活性化しないんだよ。
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7148
マンコミュファンさん 2025/06/05 09:18:43
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7149
匿名さん 2025/06/07 18:38:45
皮肉なことにベイシティタワーズみたいに変な粘着や買えなかった貧乏霊みたいなヘイトが付いてる事が地位財の証明であり、値上がりのロケットエンジンなんですよね
一般的なふつうなマンション、耐久消費財にヘイトは付かない。興味もなければ羨望もない。
そして神戸市長含む買えない層がタワマン嫌いに変貌、タワマン嫌いな人がタワマンの価値を担保してると言う残酷な現実。
興味もくそもなければこれほどまでに張り付いてこのスレッドを荒らしにこない。
なのであと数年、ベイシティタワーズに対して誹謗中傷お願いします
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7150
匿名さん 2025/06/10 21:35:38
おはようございます!
ベイシティタワーズ神戸は永久に不滅です
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7151
匿名さん 2025/06/13 01:59:26
格言だと思いますが、都市再生の拠点として、都市開発事業を通じて緊急かつ重点的に市街地の整備を推進すべき地域として、政令で指定される地域はやっぱり買いですね。
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7152
匿名さん 2025/06/13 03:16:37
マンションなら三井か三菱、すみとも買ってりゃあ間違いなしみたいな?
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7153
匿名さん 2025/06/13 10:24:39
??村不動産は売主に無断で他社客断りまくってる三菱地所ハウスネッ◯、東急リバブ◯、住友不動産ステッ◯より遥かに良心的だと思う。
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7154
匿名さん 2025/06/15 21:35:26
今週も勝ち組の象徴であるベイシティタワーズ神戸を拝みなながら浜手バイパスを通行中
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7155
匿名さん 2025/06/16 03:33:34
毎朝通勤時2号線を通行しているのですが、ポルシェ前の信号に引っ掛かる事が多く、こちらのタワーマンションを横目に見ています。
とても朝日がマンションに降りそそぎマンションがキラキラしたような感じで見えるのですが、実際住まわれている方は朝はとても気持ちの良いサンライズでしょうか?
もしくはとてつもない灼熱になっているのでしょうか?もちろん私の収入ではとてもじゃないですが住む事は無理なのですが気にはなります。
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7156
匿名さん 2025/06/16 06:31:53
誰かの言うことを参考に◯◯を買ったら損したから責任取れ
と寝言を言ってるような人は一生投資せず日本円握りしめてた方が良いです
マンション上がるとか言ってるけど下がったらどう責任取るんだとか言う脳無しも、冗談で無いなら一生賃貸でオーナーのローン返済代行業する人生を勧めます
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7157
周辺住民さん 2025/06/16 21:08:32
>>7156 匿名さん
以上、転売失敗して借金抱えている貧乏人の泣き言でした。
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7158
マンション掲示板さん 2025/06/16 21:31:22
>>7156 匿名さん
これ、煽り・マウントが大好きな”マンション好きの外資コンサル”っていうアカウントの転売ヤーがXにポストした内容のコピペ
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7159
口コミ知りたいさん 2025/06/16 22:46:57
>>7158 マンション掲示板さん
いちいち調べてるん?どうでもいいよ
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7160
ご近所さん 2025/06/16 23:13:00
>>7159 口コミ知りたいさん
図星だから顔真っ赤。お前ホント人生終わってるな
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7161
匿名さん 2025/06/17 03:21:05
もう非表示の人が発言しても全くわからないんですよ
なんて書いてんの
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7162
匿名さん 2025/06/17 03:21:28
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7163
匿名さん 2025/06/17 07:17:26
全く分からないように非表示にしてるんでしょ
無事に目的達成できてて良かったですね
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7164
周辺住民さん 2025/06/17 11:47:36
非表示にしてるのに、何が書いてあるか気になるなんて、どんだけ小心者?
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