グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか？

皆さんそれぞれの意見ありで色々参考になりますねぇ
確かに書斎やリモートにはもってこいですね
子供部屋にしても1人部屋があたるだけ贅沢な話だし、狭いのは否めないけど無理な話でもないですね！

>>779 匿名さん

色んなドラマが生まれそうですね笑

＊＊＊＊施設多いみたいやけど少し気になる

Bタイプ完売したんですね。遅かったです。

>>784 マンション検討中さん
同じく！
あの間取り魅力的でした。
悔しいから再度Eを検討中です。

Bタイプは確か北西角ですよね。
リバーと一番距離の近いタイプの物件をいち早く完売させる積水はさすがです。
間取りを見ていても、どのタイプも無駄が少なくよく考えられてますね。
その中でもBは完璧な間取りだったと思います。
お値段も約6000万円からと価格設定も良かった。

Bタイプ、間取りも価格も素晴らしかったのですが、北西住戸、特に西向き物件はリセール時に買い手が付かないのではと購入を控えました。特にリビングから西向きだったので、西日はきついと聞きます。

A.Cタイプは間取りの評価どうなんですかね？

>>787 評判気になるさん
スーパースペーシアガラスの効果に期待ですね。

>>788 匿名さん
Cタイプのファミリークロゼットって、使いこなせる？？

Bタイプ、間取りはとてもいいのですがクローゼットとドアを考えると洋室は狭く感じるだろうなあと思いました。
もう1畳ずつ広かったらなあ。理想を言えばキリがないのですが。

>>790 eマンションさん
ある意味便利じゃないですか？
クローゼットというか納戸というか、収納が多いことに越したことはないですよね。
でもクローゼットいらないからその分リビング広くして欲しいって意見もありそうな気もしますが…

>>792 名無しさん
確かに、収納が多いのは間違いなく良いことですよね。
ファミリークロゼット要らないから、リビング広くしたいという人向けに、プランで変更出来たりするのでしょうか？キッチンの位置変えないといけないから、流石に無理かな？？

>>788 匿名さん
価格も考慮するとAタイプかなりいい間取りのように思いますがどうなんでしょうか。

>>794 名無しさん
中住戸の間取りとしては相当良いと感じます。
南面の日当たりも将来的に確保出来そうですし。

角住戸はスペーシアガラスの台座で床面積を少し圧迫するので74平米ですが、床面積はBタイプと同じくらいかと。

タワマンで中住戸を良しとするかどうかだと思います。
良しとするならかなり良いです。

>>795 マンション検討中さん

スペーシアガラスの台座って何ですか？

ワイドスパンで中住戸ではよいです。

角住戸 70平米台ではよいです。

こんなイメージ

>>796 匿名さん

間取り図のガラスの内側にある白い枠みたいなのは床ではないです（ガラスの台座？何て言えばいいのでしょう）。
畳数や平米は壁心で計ってるので、実際の床面積は少し狭くなります。

>>800 マンション検討中さん

それはスペーシア関係なく普通のガラスの窓にもあるものでは？

>>801 匿名さん
それがスペーシアだからあるかどうかを伝えたいのではなく。。

Aタイプが良いと思うかの質問に対して、Aタイプは中住戸なのでその台座がなく、角住戸のリビング畳数より実際の床面積は広く感じると思うと伝えたかったです。ややこしい回答して申し訳ないです。

>>802 マンション検討中さん
とても分かりやすいですよ！
ありがとうございます

>>802 マンション検討中さん

スペーシア関係なかったのね。
ちなみに角住戸のコーナーサッシの台座の奥行きって大小いろいろありますね。小さいものは中住戸の窓と同じくらいだけど、大きいものはちょっとしたカウンターくらいある。何で違うんでしょうかね。

>>795 さん
タワマンの中住戸、角住戸のメリット、デメリットがあれば教えていただきたいです。
普通のマンションでも角住戸が良いのは分かるのですが、タワマン特有の理由があるのでしょうか。

>>805 評判気になるさん

タワマンと言えばFIX窓という考えが多いからではないでしょうか。

柱がジャマになる間取りが多いのはなででしょうか？

>>805 評判気になるさん

中住戸→価格設定が安いがリビングからタワマンらしい眺望を得にくい
角住戸→リビングで眺望を得れるが価格が乗りやすい

だと思います。
角住戸の方が採光部が大きいので明るいですが、タワマンだと中住戸でも遮光物がなく明るいので、より明るいに越した事ないですがデメリットまではいかないと思います。

後、このマンションでいうと角住戸のリビングはバルコニーに繋がってないので家具置きやすいと思います。
逆にバルコニーを生活の一部として広々使いたいなら中住戸の方がバルコニー広そうです。

>>808 マンション検討中さん

貴重なご意見ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

Aタイプでメニュープラン、リビングを広くするパターンか、引き戸プランか迷ってます。
Aタイプご購入の方、もしくは検討中の方、購入でない方も、ご意見あれば教えて欲しいです。

>>802 マンション検討中さん
モデルルームでスペーシア窓下の台座の幅を測りましたよ。
18センチくらいでしたかね。

>>810 匿名さん

Aタイプ購入予定者です。リビングに重きを置いてたので、迷いましたが、通常のタイプにします。4.5畳は物置のように使用し、リビングはできるだけ物は置かない予定です。

お世話になってます。
ここは玉造小学校区ですよね。リバー含め、これだけマンションができると玉造小学校が溢れてしまいませんかね？増築してるとはいえ、運動場を縮小し、マンモス校として受け入れできるのでしょうか。皆様のご意見お聞かせ願います。

>>813 マンコミュファンさん

玉造小学校は、今増築中のために、校庭ありません。
子供が可哀想です。

プロから見て玉造小学校もレベル高い公立学校。そこに入れたいと思う親も向上心のある親。これからもっとレベルが上がり良い学校になっていくでしょう。

一体何のプロだよ

>>816 マンション検討中さん

言ってることが、アマですね(笑)

>>815 マンション検討中さん

そうなんや

>>814 マンション検討中さん

玉造小学校って増築によって校庭なくなるんですか！？それは悲しいなあ、子供たちがかわいそうだなあ。人が集まりすぎるのもどうだかなあと思ったりしないこともないこともないわけでもないですね。

>>819 マンコミュファンさん

え？
工事用の仮設エリアとして一時的に校庭を使っているということでしょ。

>>820 匿名さん

そしたら、工事が終わったら校庭であそべるんですか！？遊んでいいんですか？

>>813 マンコミュファンさん

堀川小、開平小、南大江小と人気エリアの小学校は運動場を縮小して校舎を増築中ですね。

寺山公園の桜も満開になっていました。

こちらは近くの越中公園です。

>>823 ご近所さん
毎年の桜の季節が楽しみになりますね。
写真ありがとうございます。

販売好調とゆう事ですが、
現時点の売れ行きは、どんな感じですか？？

絶好調ですよ

昨日モデルルームの内覧に行きました。AタイプとCタイプどっちにするか悩んでいます。

私もaとcタイプで悩んでます。あとは階数で。

子供がいるので最下層にするか10階前後を検討するか。。。
タワマンって騒音どうなんでしょう。
担当者の方はグランドメゾンなら大丈夫だと思いますとおっしゃってましたが。。。

>>829 マンション検討中さん

近くのGMに住んでいますが、左右の音はまったく聞こえません。
テレビや洗濯機の音も、子供の泣き声も。
しかし、上階で子供が走り回っている音は聞こえます。
この点は配慮された方がいいかもしれません。
以下は参考まで。
https://www.sumu-log.com/archives/24286/