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リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-03-03 12:23:01
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リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎について語りましょう。


近隣に住んでます
どんなのが建つの？　廻りへの影響は？
興味しんしん( ´∀｀ )

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号（地番）
交通：近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩11分
面積：58.09㎡～140.55㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
間取り：2LDK＋SR～3LDK＋WIC＋SIC＋SR＋N
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上35階・地下1階
総戸数：194戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

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【物件概要を追記しました。2021.12.16　管理担当】

[スレ作成日時]2020-02-17 17:03:57

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リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎口コミ掲示板・評判

  1. 322 マンション検討中さん

    管理費は安いとして修繕費の上がり具合いはどんな感じなんでしょうか。

  2. 323 eマンションさん

    >>322 マンション検討中さん
    住人次第。
    将来スラムで良いのなら全く値上げしなくても良い。

    • 2
  3. 324 匿名

    >>321 マンション検討中さん
    ご自分で行けば？

    • 2
  4. 325 通りがかりさん

    しばらくモデルルーム予約満席ですよ、おそらく行けないから聞かれたねかも、

    • 3
  5. 326 通りがかりさん

    >>325 通りがかりさん
    訂正　聞かれたのかも、

    • 1
  6. 327 通りがかりさん

    鶴橋に近い上本町は坂は多いですか？

  7. 328 通りがかりさん

    平米あたり下で80台から90台、上で100前後でした。最上層については存じませ。

  8. 329 マンション検討中さん

    ここのタワマンは一個だけ除いたら良い。
    それはただ立地。まぁ天王寺区やから許される部分はあるかもしれない。が、ここは鶴橋。

    • 6
  9. 330 マンション検討中さん

    >>329 マンション検討中さん
    分かります。設備仕様と価格は魅力的なのですが、立地が鶴橋、かつ玉造筋沿いなのが。

    • 6
  10. 331 匿名さん

    >>329 マンション検討中さん

    素敵なマンションに出会えると良いですね！

  12. 332 通りがかりさん

    >>327 通りがかりさん
    上町台の下になるので、阪急オアシスまでは緩やかな坂道になります。
    上本町～谷町9丁目が台地の上なんですよね…
    仰られる事が良く解ります。

    • 1
  13. 333 通りがかりさん

    非分譲23戸気になりますね、元地権者なのかな？2.3戸の非分譲ならよくありますがその10倍です。こうゆうケースに詳しく方のコメントお願いします。

    • 5
  14. 334 通りがかりさん

    >>333 通りがかりさん
    見学がまだですので全く詳しくは無いのですが…
    以前隣のイニシアに
    確か元銀行の会長さんが住んでおると聞かされておりまして、
    銀行員さんが行来が頻繁にされており、大体の予測が付きます。
    銀行がある時、朝は銀行員さん達の元気な朝の朝礼の挨拶が聞こえてまして、此方まで身のひきしまる気合いを頂いておりましたよ～。

    早朝に駄文失礼致しました。

    • 1
  15. 335 通りがかりさん

    >>332 通りがかりさん
    ありがとうございます。上本町駅までは上り坂になるのですね。
    子供は電動ではなく普通の自転車だからちょっと大変かなと。下り坂でスピード出さないかも心配です。
    上本町は坂がなければかなり住環境が良いのにな…。

    • 1
  16. 336 通りがかりさん

    >>330 マンション検討中さん
    どこに住んでいるかと聞かれたら、上本町とは答えにくいですよね。

    • 1
  17. 337 マンション検討中さん

    >>330 マンション検討中さん
    玉造筋の千日前通り以南が急に歩道が狭くなり、自転車も結構走っているので子どもが小さいと気になりますよね。

  18. 338 匿名さん

    >>334 通りがかりさん
    その文面、速読さんですね。

    • 2
  19. 339 マンション検討中さん

    朝礼の挨拶が聞こえてくるマンションとかあります？そんな銀行、絶対クレームいれますけど

    • 2
  20. 340 マンション検討中さん

    先週訪問しましたが、下記関西マンションすごろくさんのコメントの際から大幅に値上げしてましたね笑笑

    営業マンさんに絶対に値上がりすると言われたのがあまりにも印象的でした。。

    • 2
  21. 341 通りがかりさん

    >>334 通りがかりさん
    こちらのリバー建設地において近隣住民からの圧力が凄かったと噂を聞きました。権力者がいるとそのような事があるかもしれませんし、建設会社も和解金の予算を持っているでしょうね、マンション建設地は元々信用金庫であったと記憶しておりますので等価交換もあったかもしれませんね、あくまで個人の想像ですが、

    • 6

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