【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

>>2866 住民さん6さん

これから先でも出来ますかね？
これ以上上がったら誰が買うんだろう。

株価と違って、不動産価格の場合、再開発計画などのプラス材料が発表された後、相場が少ししか反映しません。再開発計画が完成してから、周囲環境機能の向上が市場に確認されてから、相場が本格的に上がる傾向です。

大阪では、ウメキタ2期の再開発計画が誰でも知っていると思いますが、大阪駅の西側の生活環境機能の改善がこれからですので、織り込み済みとは言い難いです。

最近の2割上昇は、単に東京より出遅れており、大阪市都心部の一斉上昇だと認識しております。
ウメキタ2期のプラス要素は、2027年完成してから、一層高まると見込んでいます。その時、ウメキタ2期内の分譲2棟の相場が確立してから、この近辺のタワーが再評価されると思います。

>>2872 住民さん
2858です。おっしゃる通りです。その事を全く分かってない素人が分かった風に言っててイラつきました（笑）
こう書くと自演だとか言ってくる輩がいるんでしょうが、まぁ分からない人には分からんでいいわ、と思う事にします。

>>2873 住民さん

老婆心ですが、結局そういうコメントをすることで、自身をその"素人"と同じレベルに置いてしまっていませんか。
いちいち反応せず、無視しましょうよ。

>>2873 住民さん
バブルの頃にもあなたのような発言ありましたね。

>>2872 住民さん

> ウメキタ2期内の分譲2棟の相場が確立してから、この近辺のタワーが再評価されると思います。

同感です。都心部の中でも北区、福島区、中央区の物件は更にもう一段上昇しそうですね。

内廊下、ダンボール破片とかゴミ屑落ちててもすぐに綺麗になりますね。なんなら少し頻度が多いかもぐらいに思います。
一方で、エレベーターはもう少し綺麗にして欲しい。

>>2877 匿名さん
あと、内廊下のクーラーの効きもハンパないよね(ﾟ∀ﾟ)

仕事柄終電ギリギリに帰ってきたら、若い男女がロビーにたむろ。。携帯いじって…いい気しませんわ。。

>>2879 住民さん

具体的に何が問題なのでしょうか？イライラポイントがわからない。

それにしても住民板でこんなにも投稿が続くマンションも珍しいですよね。
やはりそれだけランドマーク性が高く注目度も高いんでしょうね。
住民以外の方の書き込みもいまだ数多くありますし。

>>2881 匿名さん

おっしゃる通りですね。いわゆる荒らし、中傷目的の関係ない話も多いです。20件ほどまとめて削除されましたね。

ちょっと待って！
僕の湯量1でもお風呂たまりすぎる問題の質疑まで消されてしまいましたよ！

マルチ詐欺集団の情報まで消されてしまいましたね。情報共有に役立っていたと思いますけど。今後、怪しい集団を見たら管理組合やコンシェルジュに報告しようと思います。

>>2900 契約者さん1さん
それは普通にライフアドバイザーの窓口でお尋ねくださいw

いまのところオアシスに行くには一度地上に出るほかありませんか？以前、2階かどこかから辿り着けるみたいなレスを見た気がするのですが探せず、ご存じでしたら教えてください。

赤ちゃん泣かしっぱなしで窓際に放置するなら、窓は締めてもらいたいわ。他所様の子育てに口出しする気はないけど。

>>2904 匿名さん
どの向きのどの階層くらいですか（低層中層高層）？

暑くなってきて窓開けている時間が増えましたが私の家も隣のテレビの音などが聞こえる時があります。

>>2905 住民さん1さん

ある程度相手さんが特定されてしまうので全ては避けますが、東側です。ちなみにうるさいときにはテレビの音量上げて凌ぎますので連鎖するかも知れません。もちろん扉は閉めますが。早朝起こされるのは勘弁してほしい。

>>2906 匿名さん

こんなとこでグダグダ言うなら、お手紙でも書いて投函すればよくない？丁寧に、卑しくなく書けば、向こうも理解してくれるよ。

向こうは知らないんでしょう、音が届いてるって。なら、解決策は通知であって、愚痴ではない。

>>2907 匿名さん
ほんまそれな。

>>2907 匿名さん

大きなお世話ですよ。グダグダとは何様ですか。

どうも人の投稿に偉そうにケチをつける方がおられますが、規約に違反しない内容の投稿は嫌ならスルーしてほしいですね。喧嘩売る場所じゃないんで、反論あるなら丁寧に返しましょうね。今後も色々な情報ありきで行きましょう。

南向き中層階ですが、窓を開けていると電車の音や車の音などの環境音がメインで聞こえてきます。
隣家が窓を開けっぱなしで赤ちゃんの泣き声が聞こえることもありますが、環境音と比べると小さいボリュームで、ほとんど気になりません。

東向きは環境音が少ないのですかね。良いことです！

>>2911 住民さん1さん

450m離れて電車音とかわかりやすい嘘つくなよ

>>2912 匿名さん

うちも聞こえますよ。窓閉めたら気になりませんけど。

>>2909 匿名さん

じゃああなたのしょうもない投稿で解決見込みあるんですかっていう

我が家は朝に、隣の掃除機(ダイソン)の音がよく聞こえます。
最近窓開けて生活するようになってから、隣の生活音が少々気になりだしました。

>>2915 匿名さん

隣も窓開けてて、自分も窓開けてるんですね。

>>2912 匿名さん

え？え？？ほんとに住んでます？？
めちゃくちゃ聞こえますよ電車
音は上に飛んでくるってなるほどなって思います

>>2917 契約者さん1さん
2912さんは絶対に住民じゃないですね。
電車音は窓開けてたら聞こえます。

車両1個分くらいしかオープンじゃないから、到底聞こえないですよ。窓開けて、バルコニーまで出て、耳をすませれば微かに聞こえるかなくらい。窓締めても聞こえることは絶対にありえません。

そもそも、もっと電車に近いシティタワー西梅田も窓閉めたら静かですし。

角部屋ですが、音は南も西もあんまり変わらないですね。

窓を開けて聞こえるのは工事の音です。それを凌いで、隣の生活音をあげられているのは、実際は住んでないからでしょうかね。

>>2903
ここを購入時に2階のコミュニティサロン横を通って店舗棟へ行けるとの説明を受けました。営業担当者に何度か確認したので間違いないです。でも実際行ってみると店舗棟と繋がるドアに鍵がかかっていて通れませんでした・・・。現状1階から行くしかなさそうですよね。