>>481 マンション検討中さん
仮に延長されない場合、家計が厳しいと判断されるならやめといた方がいいよ。先のことなんか分からないし、逆にその程度で揺らぐような予算なら、持ち家買うのはやめた方がいいですよ。無理せず、賃貸でいいのでは?
今日、第一期抽選ですね!
とはいえ抽選にはならないかもしれませんが
私が申し込みした時は、
希望が被らず申し込みできたので、
その後どうなったか気になります。
とりあえず14時以降の連絡待ちです。
2019年の千葉ジェッツのホームの試合は、月4?5回あったようですね。そのくらいの頻度で南口が混雑すると、近隣住民は不便を感じるようになるのでしょうか?https://chibajets.jp/news/detail/id=16420
子育ての環境は良さそうです。MFLPのところの広い公園?も近いし子連れにはとても便利ですよね!
>>503 マンション検討中さん
まぁその時はその時ですよ。
駅は混むとこは混むのでしょうがないです。
甘い考えかもですが、逆にそういった要因で利用者が格段に増えたことで、駅自体の開発が進むとかそういうプラスがあれば万々歳ですし。
ごみのポイ捨てはいまでも結構ありますよ。利用者増加で心配するとしたら公開空地などで騒いだりする人による騒音でしょうね。
みなさんどうでした?決まった方います?
ここに決めました、やはり駅近、周辺施設が充実、日当たりも良いことが決め手でした。
千葉ジェッツのスタジアム建設も私にとってはプラス材料ですね。
>>513 マンション検討中さん
決まりました!ひとまずよかったです。
同じく決まった方、入居後はよろしくお願いします。
正直言うと、検討時は、設備仕様が微妙な点とか地震の時の液状化が心配だったり、そもそもLaLa系のマンションが過去色々あったりで悩みましたけど、
価格も程よくて、やっぱり駅近だし周辺も発展してくる見込みもあるというのも良くて、なんやかんやでここに決めて良かったかもと思い始めてます。設備仕様もできる範囲でリフォーム等々でどうにかする見込みなので、もはやそんなに気にならず笑
とはいえ災害時の事とかは万が一に備えて火災保険等でしっかりカバーできるよう、改めて色々考えていきたいと思います。
第二期でも、今なら半分以上はまだ選択できる住戸がありそうだったので、これから検討される方は早めにMRを見に行くといいかもですね。
おー、おめでとうございます!!羨ましい限りです。私の希望する部屋のスケジュール出るの待ち遠しいです!
第一期では1.2階と14階?から最上階の階が売り出されています(中間層は売り出されてません)。第二期では(気持ち的に)オトク感も強い中間層が販売されると思われますのでおすすめです。
上層階希望の方も、G.H.F2あたりの間取りは第一期でそもそも販売していなかった為、まだ間に合います。
最初に公表されていた価格よりもだいぶ(100万前後も)下げてくれているので、駅近の割に、かなり目に優しい価格になってます。最初の価格を見て検討から外すか迷われた方は、改めて検討するのもいいと思います。
ちなみに建設スケジュールの都合上、8階あたりまでは部屋の色を決めたりオプション付けたりは出来ないようなので、色々とこだわりたい方はその点だけ注意です。
うちも無事決まりました!ご購入された方、よろしくお願いいたします。
ちなみに本マンションは階数による差額がかなり少ないため、個人的には上層階がお得かな?と思いました。最上階とそのひとつ下でも100万しか変わらないです。
最上階一択ですね。足音問題から解放されたい(笑)
第一期一次でどれくらい埋まったんですかね?それなりに抽選も発生してるのか?
>>518 検討板ユーザーさん
最上階以外はほとんど10万ずつしか変わらないので早く購入するメリットはありますね。最上階の3LDKはF、G、Hは二次以降の販売でしたので、まだ選べると思います。
私も昨日、無事こちらに決まりました!
私は高所恐怖症のため2階にしましたが、価格も大きく変わらないので上の階も魅力的で良いですね。
ちなみに私は抽選でした。
1階の部屋は2部屋とも抽選、2階・3階は部屋のタイプによって抽選というふうに説明を受けました。
上の階は聞いていないので、わかりません。
色々とディスられがちだけど想像以上に結構いいのでは、このマンション。
設備仕様と建物はコストカットしてるけどその分ちゃんと価格も落としてるみたいだし。
何にせよ立地が申し分なし。生活に不便はなく、周辺が発展する見込みもある。計画通り幕張新都心のとこに新駅できればコストコとかにも行きやすい。
その割に抽選も激しくなさそうで狙い目な気もしてきたのでとりあえずMR行こうかな。
>>520 匿名さん
一期で申し込みなかった住戸は先着順で販売中してますね。
これを見ると売れ行き好調っぽいですね?
https://www.31sumai.com/mfr/G1705/juko.html?saletime=3&reception=0...
私も無事に決まりました。
無抽選だったようです。
63部屋中 53部屋売れてますね!
十分に順調な売れ行きと言っていいと思います。
庭付きの1階と3階は1期で募集かけてた部屋は完売。
16・17・18階もほぼ完売。
19階と最高階の20階も完売ですね。
20階希望のかたは、2次でも人気のHタイプ・Gタイプ販売されるので、まだチャンスがあるので期待していていいと思います!
2029年に羽田アクセスできるみたいですね。
羽田?舞浜駅まで約25分の予定です。
私は、成田空港のほうが使うことが多いです。
少し歩きますが船橋競馬場駅から成田空港まで乗り換えなしで行けるのも南船橋の良いところですね。
若松団地で生まれ育って、いまは両親が住んでいます。
それなりの高齢なので、若松団地建替え決定後、仮住まいや2度の引越しに耐えられるか心配でした。
なかなか決まらない建替えを待つよりは、ということでlalaを購入することにしました。
若松団地から住み替え検討中の方が他に数件あるとMRで聞きました。
>>535 匿名さん
古くから若松団地に住む人の中にはそれなりに貯め込んでる高齢者もいると思いますよ。
当時は「センター競馬場駅」までバスに乗るしかなかったこの街が、数十年かけて便利になったので、南船橋を離れたくないようです。
団地からの住み替え&高齢でフルローンは難しい年齢、という状況だと、サザンの方が良く感じそうな気がするけど、それでもやっぱり新築の方がいいものなんですかね?
MRでは20?30代(と思われる)方しか見なかったので、意外でした。
とはいえDINKS向けの2LDKもあるから
子育てを終えた世帯からすると、部屋の広さ的にもちょうどいいのかもしれませんね。
>>536 匿名さん
団地事情に詳しくないんだけど所得制限があっていわゆる低所得者しか住めないんじゃないの?そんな世帯がローン組まずにキャッシュ一括で払える程の蓄えがあるとは思えないし、管理費・修繕費・固定資産税とか払い続けられるのか??
謎の若松団地からの住み替えアピール草
↑ここまで若松団地スレ
↓ここからPH LaLa南船橋検討スレ
ハズレ覚悟で20階19階に突っ込むべきだったかなー
第1期2次で高層階は余っちゃいそうですよね。。
>>544 匿名さん
そのへんの話はもう終わってるので、世帯収入等に関するパワーワードで不必要にマンションの購入検討者を煽らないでください
平和な検討スレにしたいです。というか検討に関係しない話題が邪魔すぎる!
>>544 匿名さん
そもそも低収入で煽るにしてもサザンや中古マンション(ここより価格の低いマンション)を引き合いに出すのは間違っているのでは?
購入検討者の意見だけ書き込んで欲しいものです。
↓以下、ホントにPHLaLa南船橋検討に関するコメントのみ(平和にいきましょう^0^)
そうしたい気持ちはわかるんですが、そうもいかないでしょうね。
放っておくのが一番ですよ