埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2021-11-26 19:13:04
4.5
スレ評価

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数   231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期  2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
 
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
総戸数: 231戸

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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 833 契約者さん1

    このマンションの方々は暴言や煽りなどなく、丁寧に会話されていてとても嬉しいです。
    駐車場の話は契約時にしっかり説明されており、契約時の説明から変更が発生する場合(例えば今回のURの駐車場の話など)は、引き渡しまでは三井から契約者全員に報告しなければならないと思いますので、三井が間に入って法人契約して等の対応は正直難しいと思います。。
    辛いですが、やはり個人で探すor車を手放すの選択肢ですかね。

  2. 834 契約済みさん

    マンションの規約変更ってなかなか大変ですよね。
    住民の2/3以上の賛成がないと可決されないとも聞きます。
    一部の住民の意見だけで三井(売主)がどうこうできる案件ではないですね。

  3. 835 契約者さん1

    裁判だの毎年抽選だのって過激なワードが並んでいてびっくり・・・
    自分も抽選外れて月極を探す身ですが近くに住む親の送迎が必要な関係で車を手放せないです。各戸事情があると思うんで各々やりましょ。
    駅近だけど実際100戸近い申し込みがあったわけでしょ、車必要な人が多いじゃないすか。それを外れた人に向かって車を手放せない人がなんでこのマンション買ったんだなんて言われると傷つきますよ!当たった人だって同じでしょうよ。裁判だのなんだの言ってる人は的外れとして駐車場を探してるというだけで追いやられたような居心地悪い気がしたんで言わせてもらいますけど!
    まぁ自分は営業からは倍率低いと思うんでだいたいの人には行き渡る予定としか言われてませんでしたけどね。1期で買った人は車持ちのデータが少なかったとかそういうこともあるんすかね。
    それぞれ顔見えないんでコワイすけど入居したらどうぞ平和によろしくお願いします!

  4. 836 契約者さん1

    以前引き渡し時期のアンケートを記入する際に、資料に書いてあった東京シティ税理士事務所?というところに電話して、ローン控除について聞いてみたら、「契約した時期や入居時期に関わらず13年」と言われて安心していたんですが、ここを見るとそうではないんですね…問い合わせが多そうで折り返しも遅かったので、適当に案内されてしまったのでしょうか…。
    ちなみに2020年10月より前に契約しています。

  5. 837 住民板ユーザーさん4

    >>836 契約者さん1さん

    ローン控除については、国土交通省が発表している表を確認すると、当マンション購入者に該当していない方もいるので話題になってます!

    どうやら、1月頃に発表があるみたいですよ!

    1. ローン控除については、国土交通省が発表し...
  6. 838 契約者さん1

    駐車場は2世帯で1台でいいけど、とりあえず2世帯とも応募した人
    車を持つか迷ってるけど応募した人
    1年使ってみて不要と感じ解約する人
    などを考慮すると駐車場の長期的な管理費を考えて決して少なくないと思う
    数年したら借りたい人に満遍なく行き渡ると思う。
    数年待てないって人は購入時にもう少し検討すべきだったかも

  7. 840 契約者さん2

    >>835 契約者さん1さん

    駐車場を探してる事やそれに伴う情報交換は以前からしていましたし良いと思います。
    自分がはずれたからといって急に年単位での抽選にして欲しいとか自分勝手な書き込みする方がいたので、自分都合で契約時の前提条件を変えてまで駐車場が欲しいならなんでここにしたんだ!と、反発する書き込みがあるんだと思いますよ。
    あなたの書かれているように各々やって頂ければ良いかと!

  8. 841 契約者さん8

    インテリアオプション外でカップボードをつける方はどちらで購入されますか?参考にお聞きしたいです!インテリアショップで購入するか内装業者を探して造作にするか迷ってます

  9. 842 契約者さん1

    >>836 契約者さん1さん
    その税理士事務所の回答はダメですね...間違えたではすまない。。

  10. 843 匿名

    >>841 契約者さん8さん
    我が家はGNASHさんにお願いする予定です。
    カップボード他、収納棚やブラインドフック等も取扱い有りです。

    内覧会付添で採寸もしてもらえます。

  11. 844 契約者さん8

    >>843 匿名さん

    ありがとうございます!ホームページ見てみましたがかなり良さそうですね。地震がありますし造作の方が良いかと考えていたので参考にさせて頂きます!

  12. 845 中古マンション検討中さん

    >>契約者さん8
    私はPamounaにしました。

    当マンションは天高があるので、倒れた際に引っかかるようにするためにはカップボード上部のパーツを高めに設定する必要がありました。当然お値段も比例するので、隠れコストですね。

    実際、このパーツがなくても震災時に倒れなかったとの話もありましたが、
    ビジュアル的にもあったほうがかっこいいなと...笑

  13. 846 中古マンション検討中さん

    >> 841
    でした。

  14. 847 契約者さん9

    うちは、かねたやさんにあるリズムさんでアヤノのカップボードをベースにオーダーで作りました!

  15. 848 匿名

    >>844 契約者さん8さん

    参考になった様で何よりです。
    その他、エコカラットならTspaceさんもオススメです。LINEの企業アカウントで連絡が簡単に取れますし、こちらの疑問点にも丁寧にご対応頂けますよ。
    Tspaceさん、業界内の横の繋がりを大切にされている業者さんだなと感じました。HP内のインテリアオプションで気になるものがあれば、業者さん紹介出来ますよという形です。(例えばガラスフィルムやフロアコーティングなど)

    なお、料金は決して格安ではありません。
    話してみて納得出来るなら、という形だと思います。
    ご参考までにm(_ _)m

  16. 849 入居予定さん

    すでに内見された方に伺いたいのですが、内見中トイレ行きたくなった場合ってどうされました?
    部屋のトイレを使っていいのか、イケアなど近くのトイレに駆け込むのか・・・?
    教えてください。

  17. 850 契約者さん9

    >>849 入居予定さん

    1階の管理人の方が使うトイレを貸して貰えますよ!

  18. 851 入居予定さん

    >>850 契約者さん9

    教えてくれてありがとうございます!

  19. 852 契約者さん3

    >>849 入居予定さん
    トイレは1つのみなので気にされる方は、事前に行っておいて、お昼休憩中にららぽーととかで済ませると良いかもです。

    マンション内覧会、楽しんで来てください!
    想像以上にカッコいい!とかはありませんが(笑)
    想像していた通りに素敵なマンションでしたよー!

  20. 853 入居予定さん

    >>852 契約者さん3

    返信ありがとうございます!
    入居がようやく現実味を帯びてきました!

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