ルピアコート大宮フィオーレってどうですか？

ここも駅遠ですね…。
やっぱり大宮で駅近マンションは西口3-Bの再開発タワマン待ちですかね。

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凄い土地に建てますね。
周りの住民は大変そう・・・

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駅から遠いといっても徒歩12分程度なら許容範囲じゃないかな。特に郊外は駅から距離があるマンションなんてざらにあると思います。
近すぎても逆に騒音面を考慮すると10分くらいの距離の方が暮らしやすい駅もありますよ。

確かに建設地域はジグザグになっており、どういった建物になるのか気になる点はいくつかあります。

メリットは総戸数75戸という住みやすさだと思いますね。

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今の時代の新築玄関にポーチ付きは珍しいですね
コストカットのためにアルコーブすらない新築マンションが今は沢山建てられますから
また壁の角を丸くしてぶつかったときの人に対しての衝撃をやわらげるところも工夫されてると思います
平均坪単価は210万前後ですかね

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マンションの場合、ポーチって言ったら門扉付きをイメージするけど…ここは間取り図見る限りただちょっと凹んだだけの空間ですよね。これこそアルコーブって言うのでは？

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>>3 匿名さん

総戸数75戸が住みやすさとは？？

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全体的に広めの間取りで３～４LDK限定なのがいいです。
子無し夫婦や単身者は住まないでしょうから子育て世帯がのびのび暮らせそう。

気になるのは近くにスーパーが全然ないこと。
それと最近のルピアは極限の高値で出してくるので（東大宮など）大宮徒歩圏のここも手が届くかどうか。。。

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文字通り、大宮でのルピアブランドの終幕…最後の物件になるのでしょうか(*^^*)

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上の方もおっしゃってましたが、この近辺にお住まいの方は、食材や日用品等はどこでお買い物されてるのでしょうか？
近隣にスーパーもなさそうですし、スーパーができそうな場所もなさそうです…やはり大宮駅周辺で買い物をして帰宅するんでしょうか？

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>>8
フィオーレってイタリア語で花という意味ですよ。
恥ずかしいから削除してもらったら？ｗ

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3LDKで60㎡台は狭そうだなと思ったんですが、スムログには「家族3人で快適に住むためのマンション選びは『タワマン、2LDK、63㎡』！」という記事があって、ここはタワマンではないけど、案外住みやすいプランなのかなと思ったりしました。スムログを参考にすると、ここのプランだと家族4人～5人くらいまで住めそうです。子供ありの二世帯でも可という感じでしょうか。
各教育施設も10分以内と近いようですし、病院も5分。ただ、商業施設の案内はマンション近くの案内には無かったので、やはり大宮駅前まで行く必要があるのかもしれませんね。駅前まで行けばなんでもあるという感じなので、不便というほどではないようにも思います。

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>>11 匿名さん

「スムログを参考にすると、ここのプランだと家族4人～5人くらいまで住めそうです。子供ありの二世帯でも可という感じでしょうか。」

えっ。何でそうなるの？
あと、駅前の商業施設から両手に大荷物抱えて15分くらい歩くのは厳しいですよ。車は渋滞するし使いにくいです。

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そういう場合は自転車移動が現実的ですね。徒歩15分なら自転車で7～8分でしょうし。

80㎡台のプランが二つ出てますけどどちらも一つの部屋が4.5畳なんですよね。
子供一人に付き一部屋与えるとすると、この小さめの部屋に誰が入るかでひと騒動ありそうな感じ。
あとFタイプの洋室（4）もちょっと厳しいですね…。ですが今どきのマンションで4LDK80㎡台は頑張ってる方だと思います。

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リビング前のスライドドアいいですね。
ありそうであまりない感じではないでしょうか?
荷物なども運びやすいですし、何より来客があった時など
リビングを広く使えるのもいいと思います。
欲を言えば、駅までもう少し近ければよかったです。

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家族４人くらいであれば３ＬＤＫで十分の広さかなと思っていましたが
部屋の配置など総合的に見ると４ＬＤＫの間取りは使いやすそうで素敵です。
バルコニーも広そうなので、家庭菜園やガーデニングなどかなり楽しめそうだなと思いました。

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ここの場合、キッチンを中心とした動線がよく考えられているような気がしました。
キッチンカウンターが大きく張り出しているプランではユーティリティを経て洗面室へ抜けられるようになっていて家事の流れがスムーズな感じですし
広いルーフバルコニー付きのプランではキッチンからもどこからもルーフバルコニーへ出られる開放感があり
ファミリークローク付きのプランではクロークの出入り口が二つあります。
モデルルームはどのタイプになるのかわかりませんが生活をイメージしながら動線をチェックしてみると良さがわかるのではないかと思います。

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すごいね、モデルルームが連日満員。
まあ値段がお買い得だから当然か。
徒歩12分とはいえ大宮駅だから人気化しそう。

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価格帯はどんなもんなのでしょう？普段の食料品の買い物はDOMのダイエーなのかな。ちょっと遠いのが難点ですね

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モデルルームの案内会、予定を見たら全て「×」でした。
このマンション、人気なんですか？？
コロナウイルスの影響で中止になったりするんでしょうか。

販売開始が4月下旬ですが、これは変更なしなんでしょうか。私も価格が出ていないので知りたいです。案内会で価格表を渡してもらえるなら、教えてほしいです。
次回の更新は4月3日。それよりも前に案内会があり、そこでいろいろと先行発表があるのかも……？気になります。

>>普段の食料品の買い物はDOMのダイエー
駅を利用して通勤しているなら、駅前でお買い物すませて帰宅が普通なのかなと思います。ちょっと距離ありますよね。あとは宅配ですかね……？

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満員とはいっても本当かどうかはわかりませんが。

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